典当质押借款合同

当质合同合同编号：借方()号本户(借款人): (以下简称甲方)证书编号：地址：电话：典型行为(贷款人): (以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、典当管理办法及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自主诚信的前提下，经友好协商，同意甲方将自己拥有或有处分权的房地产作为物质抵押给乙方收取物质，并在约定期限内将本金利息、综合费用甲、乙双方就上述有关事项达成、共同遵守和执行以下协议第1条定义经双方充分协商一致，本合同项下的下列措辞意味着：1.1“本合同”由典当借款合同和附件、双方达成的房地产抵押合同和任何补充协议、发票、甲方签发、乙方接受的任何承诺、声明、授权、证书、确认书、第三方履约书、当票、续当证书、乙方的通知书等构成，各部分相互补充，具有同等的法律效力。 010-3010中典型的注意事项以下的内容，010-3010中连续注意事项以下的内容也是本合同不可分割的一部分。1.2“综合费用”是指乙方为提供典型的管理和服务而应征收的费用，但在任何情况下不包括保险费、保管费等。1.3“日”指自然日，包括工作日、法定假日、节假日。1.4“月”是指本款发行之日起(包括本款发行之日)每30天到期一个月。1.5发行当票时，“当票”是指甲、乙方之间的简单贷款协议，甲方接受当票上记载有当款的收据，是甲方赎回当货的唯一证明书。1.6“续签”是指对指甲、乙方在上次质量或续签期内以及自上次质量或续签期届满起5天内达成的借款期限进行顺延的行为。 持续时间最长为6个月，持续时间根据上次质量期限或持续时间到期日计算。 甲、乙双方为了持续行为，可以签订补充协议，发行持续证明书，或者直接在该票上注明持续期限等方法进行。1.7“承包”是指在甲方在本合同约定的期限内结算乙方和本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，消除实物抵押担保负担。1.8“调职”是指在上次抵押贷款和持续期限到期后，由于甲方未赎回，乙方和甲方达成的新贷款偿还旧贷款的行为。 甲、乙双方为了转行，可以签订补充协议，或者直接在票据上写明转职和转职期限等方法。 转职期最长为6个月，从转职期自转当日开始计算。1.9“抽签”是指在质押和持续期限届满后，甲方不能全额偿还，部分不能偿还，但质押负担不能解除的行为。 乙方同意甲方抽签的，甲方必须在抽签日之前清算甲方支付的利息、综合费用、违约金、乙方支付的费用以及乙方发生的债权实现费用等。 否则抽签不成立时，甲方支付的费用用于抵消甲方支付的上述项目的费用和甲方支付后发生的上述项目的费用。 抽签不会影响绝对的发生。1.10所谓“绝对”，是指甲方在上次质量调整、持续期及转职期满的5天内赎回，或者乙方与持续期不一致的情况下，绝对。 乙方如按本合同约定提前收回贷款，视为绝对发生。第二条当物2.1甲方自愿拥有本(单位/人) (房屋所有权票号： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )乙方同意甲方在合同项下承担上述房产的债权保证。 甲方和乙方可就担保的具体事项另行签订抵押合同。2.2甲乙双方经充分协商一致，确认该房地产的估价为人民币(大写字母：元)。第三条实物担保的债权范围及实物处置后的偿还顺序3.1甲、乙双方一致同意，本物品担保范围包括但不限于本合同项下本款(元)和第6条计算的利息、费用、违约金、赔偿金和乙实现替代费用和债权所产生的费用(包括律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、出差费、执行费、评估费、拍卖费等)。3.2继发的利息、综合费、违约金、赔偿金及续发期限届满后(包括后续)产生的利息、综合费、违约金(包括当票项中的违约金)、赔偿金、乙方替代的费用及实现债权的费用(包括律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、出差费、执行费、评估费、拍卖费、过度费用等) 继续的话，是加重户籍的利息、费用负担，还是减轻户籍的利息、费用负担，属于保证范围。 家庭不当的，存货期限过期后(包括绝后)发生的信息、费用都属于存货的保证范围。3.3甲、乙双方协商一致，继续将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入后续本金的，由这些部分产生的利息、综合费、逾期违约金等也属于本物的担保范围。3.4绝对后及乙方按第十一条约定提前回收贷款，处置本物后得到的款项按以下顺序清算乙方债权3.4.1乙方垫付的费用和实现债权的费用3.4.2利息、综合费、违约金、赔偿金3.4.3本金。第四条准备金和用途4.1该房地产典型贷款金额(简称当款)为人民币(大写元)。 4.2甲方借款用途由甲方在借款用途中使用本金，随时接受乙方本金使用情况的检查和监督。第5条典型期限存货期限从年月日到年月日，发行存货的，存货期限以存货上记载的内容为准。第6条利息、汇率6.1甲方、乙方双方一致同意，本合同项下的月综合费率为2222222222222222222222222222266.2甲、乙双方一致同意乙方一次性在合同期内扣缴每月综合费用。 (大写字母：元)6.3典型期限不足5天的，5天支付利息，典型期限届满日支付的质量期限超过1个月的，甲方应按月向乙方支付质量期限内的利息，支付日期为期限届满日的次日，最后剩馀期限不足1个月的，必须在质量期限届满日支付持续利息支付标准和方式相同。6.4乙方一次只扣除部分月综合费，对于其馀月综合费，甲方应在当月利息支付日同时支付利息。6.5本合同项的利息和综合费用不受典型期限和持续期限的影响，即使典型期限和持续期限过期，利息和综合费用仍按本合同约定的标准连续计算，利息和综合费用的支付方式与6.3、6.4项相同，直至乙方债权完全偿还。6.6乙方按照第十一条约定提前收回贷款的，不退还预扣的综合费。6.7乙方按第十一条约定提前收回贷款的，除非违反第六. 6条的规定，甲方应偿还在实际偿还日期之前按上述标准计算的所有利息、综合费以及第十条约定的逾期违约金、第十三条约定的违约金等，而且甲方偿还上述债务以本物的转换价值为限6.8双方认为，乙方向甲方索取费用，但费用性质没有明确记载的情况下，应当收取本合同项下的利息和综合费用，乙方索取的费用超过甲方根据本合同应支付的利息和综合费用的金额的情况下，超过的费用自动转换为后期产生的利息和综合费用，乙方偿还本金的法律效力发挥甲方向乙方银行账户支付的金额被视为支付本合同项下的利息和综合费用，甲方支付的上述费用超过甲方根据本合同应支付的利息和综合费用的金额时，超额费用将自动转换为后期产生的利息和综合费用，乙方不会产生偿还本金的法律效力。6.9双方确认，物品减损、损坏的，无论是由谁的原因造成的，还是由于不可抗力造成的，本合同项下的利息综合费违约金按本合同约定的标准持续计算，在本合同项下乙方的债权与甲方的债权不抵销。第7条续7.1在上次质量或持续期内，以及上次质量或持续期满之日起5天内，甲方可以向乙方申请继续，乙方同意继续的，甲方可以对上次质量或持续期内的利息和综合费用以及乙方支付的费用进行清算，并根据乙方的要求办理继续手续。 包括但不限于清算在持续时间前产生的债权。7.2甲方超过7.1项规定的5天期限向乙方申请续投的，经乙方同意，成立续投。 7.3除双方另有约定外，继续支付利息和综合费用的标准和方式与第5条相同。第8条救赎8.1甲方应尽早赎回，未经乙方书面同意，不发生赎回法律效力。 甲方支付给乙方的款项自动变成后期产生的利息、综合费、逾期违约金、债权费用等费用。8.2甲方提前赎回，乙方代扣的综合费不退还乙方仅代扣部分综合费的，甲方应当按第六条约定清算乙方、利息和剩馀综合费。8.3绝对发生时，或乙方决定提前收回贷款时，甲方选择赎回时，报销之前拖欠的利息、综合费、乙方替代的费用及乙方为实现债权而发生的一切费用，并根据第10条承担逾期违约金。第9条绝对9.1双方一致认为，以2.2条约定的估价为准，估价不足万元的，绝对后或乙方可以根据第十一条约定提前收回贷款，乙方可以自己出售或折扣，损益自信。9 .以第2条约定的评价金额为基准，评价金额在万元以上的，绝对以后或者乙方根据第11条约定提前回收贷款的，按以下方法处理9.2.1甲方和乙方在本合同第十六条约定对甲方指定的第三方进行处分的，根据该约定，甲方指定的第三方必须在决定绝对或乙方提前回收贷款之日起六个月内完成处分。9.2.2如果甲方和乙方在本合同第十六条中没有承诺处置甲方指定的第三方，或者甲方指定的第三方在绝对或乙方提前回收贷款之日起六个月内未完成处置，乙方有权委托资产评估机构处置，决定通过拍卖或出售进行处置9.2.3乙方拍卖或出售本物后，甲方和乙方按本物折扣偿还乙方债务后，甲方按乙方的指示和要求办理本物的过渡手续。9.2.4乙方处置该物品得到的货款，如果要偿还乙方的全部债权，甲方必须继续承担偿还责任，在偿还乙方债权后，如有剩馀部分，乙方将返还甲方。9.2.5本合同办理强制执行公证的，乙方可以直接根据公证执行文件向人民法院申请强制执行，由人民法院决定本物的处置方式。9.2.6乙方有权随时不经上述9.2.1/9.2.2/9.2.3项规定的手续直接出售物品，但乙方出售物品的价格不得低于2.2项估计金额的70%。9.3甲方逾期未偿还质草贷款。 甲方同意保证个人(公司)资产和收入为未偿还的抵押金、综合费用、利息及违约金等，乙方有权不受本物存在的限制优先执行甲方的其他财产。第十条逾期违约金10.1甲方未按期支付利息和综合费用的，甲方应按每日津贴万分之金额向乙方支付逾期违约金。10.2甲方逾期偿还乙方本金的，除按本合同约定的利率、汇率支付利息和综合费外，应按逾期天数按每日支付金额万分之金额向乙方支付逾期违约金。10.3上述两项逾期违约金是相互独立的。第十一条提前收回贷款甲方发生下列情形之一时，乙方有权宣布债权期限很快过期，提前回收贷款，依法处置质草11.1未经乙方书面同意，擅自改变借款用途11.2未经乙方书面同意，擅自向乙方以外的第三者提供任何形式的保证11.3本物有可能不按乙方要求加入保险，本物价值受到严重损害，本物消失(甲方另外提供符合乙方要求的本物除外)，或者擅自处置(销售、租赁、转让、转让、承包、质押、赠与、再抵押/质押、管理、实物共同经营、收入11.4财务状况恶化，生产经营出现严重困难11.5受到重大经济纠纷和行政处罚，发生重大安全责任事故，发生重大财产损失、死伤者和刑事诉讼等，严重影响生产经营和财务状况11.6被整顿为破产、休业、解散、休业，营业执照被撤销11.7甲方其他借款、担保、赔偿、承诺(包括对甲方乙方的其他借款)或者其他偿还责任因违反合同而被上司-法-部门提前下令履行，或者过期未能履行，乙方认为甲方履行本合同条款的能力受到了影响11.8该物品隐藏的瑕疵或该物品的市场价格急剧下降时，甲方在收到乙方通知后三天内提供符合乙方要求的该物品，如不再处理相关抵押手续，乙方有权提前回收贷款11.9当物遗失、部分损坏或价值减少时，甲方在收到乙方通知后三天内提供并更换或补充符合乙方要求的当物，如不再处理相关抵押手续，乙方有权提前收回贷款11.10该物品被检查、扣押、监督或采取其他强制措施，甲方在上述情况发生后三天内提供符合乙方要求的该物品，并重新处理有关抵押手续的除外11.11乙方负责人拒绝检查抵押财产、乙方检查或监督甲方贷款用途、在上述检查、检查、监督过程中提供虚假资料的11.12拒绝协助乙方结算要求的；11.13续当凭证违反义务11.14其他严重威胁乙方利益的情况出现。第12条甲方的声明和保证12.1甲方在本合同下，是当事人完整、有效、合法所有者或授权的经营管理人，保证在担保权持续存在期间，甲方继续享有以上权利和权益12.2在签署本协议前，甲方未在当事人上设立任何担保权利，并且在抵押期间甲方随时享有当事人的合法所有权和处分权，未对当事人设定新的权利负担12.3本合同项下的当物可依法设定抵押，且没有设定、实现抵押权的障碍和限制12.4甲方向乙方提供的与抵押有关的所有材料均为真实、合法、准确、完整，保证履行担保登记的所有法定手续12.5本合同项下的物品不予检查、扣押、监督或采取其他强制措施。 本合同签订后，如该物发生上述情况，甲方应立即通知乙方，告知有关部门有抵押