借款抵押合同

贷款抵押合同抵押人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方。由于甲方欠乙方的贷款(或贷款)暂时无法偿还，为保证还款，甲方与乙方协商签订本抵押合同第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.数量：_ _ _ _ _ _ _ _ _。3.值：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第二条抵押期限抵押期限为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起至_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日止。第三条抵押物的清查、临时管理和保险1.清查：本合同生效后五天内，甲乙双方共同清查核实抵押财产的数量和质量，并做好清单。经核实后，双方应在清单上签字并加盖公章以示认可。2.临时管理：甲方负责抵押物的临时管理，不得损坏，所有保管及其他管理费用由甲方承担3.保险：本合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓储财产保险，并将保险财产转移给乙方。若被保险抵押物因不可抗力遭受损失，乙方将直接从保险公司获得全部赔偿，作为未偿金额的一部分。第四条抵押期间抵押财产的出售和监管1.甲方仍应负责抵押财产的出售。甲方应组织人员积极促销，并将销售价格直接支付至乙方指定的账户，作为偿还到期本息的资金来源之一。2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中明确规定将货款汇至_ _ _ _ _ _银行_ _ _ _ _ _支行的账户，即乙方指定的账户，甲方应在交货前三个工作日将销售合同提交给乙方审核。对于在国外签订的销售合同，甲方应在交货前将合同副本或复印件提交甲方审批。3.甲方每月应向乙方提供财务计划、材料库存、财务会计报表及相关经济数据。乙方有权在认为必要时检查与抵押物相关的库存、销售和会计资料，甲方应予以协助。第五条甲方的义务和违约责任1.甲方应保证自己是抵押物的合法所有人。今后如因抵押物权属发生争议，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.本合同签订后，甲方应将与抵押物相关的所有原始文件和单据移交给乙方。3.甲方应妥善保管抵押财产，不得遗失或损坏。如果甲方故意或过失损坏抵押财产，甲方应在15天内向乙方提供新的抵押财产。4.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处分抵押财产。甲方违反前款规定的，乙方有权立即临时占有抵押物，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后三天内将抵押房产交付给乙方。乙方逾期未交付抵押财产的，可依法申请人民法院强制执行。甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.甲方违反本合同第四条第二款规定，处分抵押财产无效的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。第六条抵押物的处分、处分方式及还款使用顺序1.本合同期满后，如甲方不能清偿到期本息，乙方有权向人民法院申请处分抵押财产。2.处分抵押财产的方式和程序由_ _ _ _ _ _人民法院决定。3.抵押财产的价格由市物价局确定。4.处分担保物的收益应按以下顺序使用。首先是支付抵押财产的处置费用。第二：支付抵押品税。第三：偿还2.抵押期限届满，如甲方因实际困难仍不能按期偿还贷款本息，并要求延长抵押期限，经甲方书面申请，乙方审核同意，并签订补充协议作为本合同的附件，可延长抵押期限。3.本合同是由_ _ _ _ _ _ _ _公证处依法赋予强制执行的债权文书。一方不履行合同的，另一方可以根据民事诉讼法第186条的规定，直接向人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份。副本一式_ _ _ _ _份，送至_ _ _ _ _和其他有关单位，各存一份。抵押人：_ _ _ _ _ _ _(章)抵押权人：_ _ _ _ _ _ _(章)代表：_ _ _ _ _ _ _(签名)代表：_ _ _ _ _ _ _(签名)地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _