物业管理师物业管理综合能力模拟试卷.doc

物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷2 单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。1 决定内在不经济的主要因素不包括( )。分值 A企业管理机构庞杂，管理效率低下B厂商具有较雄厚的资金实力C增加销售费用D生产规模过大产生对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加您的答案是： 正确答案：B2 下列关于“经济成本”的叙述，不正确的是( )。分值 A经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬B指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和C经济学中的成本概念也就是我们日常生活中的会计成本D经济成本=会计成本+隐含成本您的答案是： 正确答案：C3 ( )是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。分值 A内在经济B外在经济C隐含成本D会计成本您的答案是： 正确答案：B4 关于引起外在不经济的主要原因的叙述，不正确的是( )。分值 A各厂商往往要为扩大市场销售份额付出更高代价B整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争C各厂商在争夺生产要素方面付出高代价D以上都不正确您的答案是： 正确答案：D5 管理的核心是( )。分值 A处理好各种人际关系B有效地利用人、财、物、技术、信息等资源C组织D建立完善的管理体制您的答案是： 正确答案：A6 管理的任务是( )。分值 A组织B处理好各种人际关系C有效地利用人、财、物、技术、信息等资源D建立完善的管理体制您的答案是： 正确答案：C7 ( )是管理学的重要内容。分值 A管理原理B管理功能或职能C管理的主要方法、技术和手段D管理历史您的答案是： 正确答案：C8 管理学的广义研究对象不包括( )。分值 A生产力B生产关系C人文关系D上层建筑您的答案是： 正确答案：C9 下列有关动机的外在动机的说法正确的是( )。分值 A是指人做某种行为是因为行为本身B员工更看重工作本身C热衷于寻找有挑战性的工作D完成某种行为是为了行为的结果您的答案是： 正确答案：D10 下列不属于ERG理论中需要的内容的是( )。分值 A生存需要B社交需要C相互关系需要D成长需要您的答案是： 正确答案：B11 下列各项，( )不是劳动者心理健康的特征。分值 A健全的情绪B行为反应适度C讲究卫生D智力正常您的答案是： 正确答案：C12 下列( )性格的人性情急躁，动作迅猛。分值 A抑郁质B多血质C胆汁质D黏液质您的答案是： 正确答案：C13 物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括( )。分值 A有些物业管理服务内容没有硬性标准可参考，使业主的期望与实际感受往往有差距B物业管理企业矫枉过正，为了争夺市场，对服务给予过高承诺C业主在享受权利的同时，并不清楚自身的义务D以上皆不正确您的答案是： 正确答案：D14 下列各项，( )不是人际关系的功能。分值 A合力功能B互补功能C互帮互助功能D交流信息功能您的答案是： 正确答案：C15 ( )是指空间距离对人际吸引产生的影响。分值 A临近因素B相似性因素C首次效应D移情效应您的答案是： 正确答案：A16 下列各项，不属于真诚而巧妙的批评的是( )。分值 A要选择适当的场合B直言不讳地批评对方的缺点C批评的时机宜闲不宜忙，宜静不宜动D就一事论一事您的答案是： 正确答案：C17 ( )的职能主要是为领导机关和职能机关的决策提出各种建议。分值 A综合性辅助机关B专门性辅助机关C领导机关D咨询性辅助机关您的答案是： 正确答案：B18 下列有关行政管理组织的结构，不正确的是( )。分值 A行政管理组织的横向结构涉及两个问题，即管理层次和管理幅度B行政管理组织的基本结构有纵向结构和横向结构C行政管理组织的结构是指行政组织的各组成要素之间的相互联系方式或互动关系D管理层次和管理幅度是影响行政组织结构形态的两个决定性因素您的答案是： 正确答案：A19 工商行政管理的主体是( )。分值 A国家B群众C个人D组织您的答案是： 正确答案：A20 当一方违约时，强制履行也是承担违约责任的方式之一，但下列情形中不得强制履行的是( )。 债务的标的不适于强制履行；履行费用过高；法律上或者事实上不能履行；令债务人重作；分值 ABCD您的答案是： 正确答案：A21 合同的解释原则有( )。 客观解释原则；整体解释原则；目的解释原则；情事变更原则；分值 ABCD您的答案是： 正确答案：C22 在合同订立过程中，格式条款的缺点是( )。分值 A节省时间B降低交易成本C促进企业的合理经营D制定格式条款的一方经常利用其优势地位，制定不利于另一方的条款您的答案是： 正确答案：D23 合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为( )两个阶段。分值 A要约与承诺B要约邀请与承诺C强制缔约与承诺D要约与兑现您的答案是： 正确答案：A24 赔偿损失责任的构成要件不包括( )。分值 A一方有违约行为B另一方受有损害，包括所受损害和所失利益C双方都有所损害D违约行为与损害后果之间有因果关系您的答案是： 正确答案：C25 按调查的组织形式可把统计调查分为( )。分值 A统计报表和专门调查B全面调查和非全面调查C重点调杏和典型调杏D直接调查、询问式调查、凭证式调查您的答案是： 正确答案：A26 ( )是指外国企业或外国人与中国内地企业依照中华人民共和国中外合作经营企业法及有关法律的规定，依照合作合同的约定进行投资或提供条件设立，分配利润和分担风险的企业。分值 A中外合资经营企业B中外合作经营企业C外商投资股份有限公司D外商投资企业您的答案是： 正确答案：B27 调查表的结构可分为( )。分值 A表头、表体、表脚B表首、表中、表尾C表注、表体、表尾D表头、表体、表尾您的答案是： 正确答案：A28 按保险业务内容可把财产保险分为( )。分值 A农业保险、责任保险、信用保险B积极性财产保险、消极性财产保险C财产保险、经济利益保险D损失保险、信用保证保险您的答案是： 正确答案：A29 按实施方式可把财产保险分为( )。分值 A定值保险和不定值保险B自愿保险和不定值保险C积极性财产保险、消极性财产保险D财产保险和责任保险您的答案是： 正确答案：B30 根据风险因素的性质，一般可分为( )。 实质风险因素；道德风险因素；风险事故；心理风险因素；分值 ABCD您的答案是： 正确答案：A31 购买物业保险的目的是( )。分值 A可抵御意外不幸B分散意外损失C增强投保人的信用程度D可以增强社会防灾救灾力量您的答案是： 正确答案：B32 组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织目标得以实现的过程，它包括( )。 决策；实施；监督；管理；分值 ABCD您的答案是： 正确答案：A33 ( )管理方式适用于规模不大、分工不发达的社会组织。管理的好坏取决于管理者的经验和素质。分值 A科学制B科层制C家长制D终身制您的答案是： 正确答案：C34 根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。分值 A内群体和外群体B所属群体和参照群体C初级群体和次级群体D正式群体和非正式群体您的答案是： 正确答案：D35 ( )是建筑物和构筑物的统称。分值 A住宅B桥梁C建筑D纪念碑您的答案是： 正确答案：C36 建筑三要素中不包括( )。分值 A建筑功能B建筑材料C建筑物质技术条件D建筑形象您的答案是： 正确答案：B37 ( )是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。分值 A建筑功能B建筑材料C建筑物质技术条件D建筑形象您的答案是： 正确答案：A38 ( )是决定各种建筑性质、类型和特点的主要因素。分值 A建筑功能B建筑材料C建筑物质技术条件D建筑形象您的答案是： 正确答案：A39 建筑的物质技术条件不包括( )内容。分值 A材料B结构C建筑物性质D设备您的答案是： 正确答案：C40 ( )是保证建筑物达到某种要求的技术条件。分值 A设备B建筑生产技术C材料D结构您的答案是： 正确答案：A41 供暖系统的概念是( )。分值 A利用热媒将热量从热源输送到各用户的系统B由热源输热管和散热器组成C依靠通风机造成的压力来迫使空气流动进行室内外空气交换的方式D在大型建筑物内(如运动场内的运动场馆)常采用空气分布器作为送风口您的答案是： 正确答案：A42 局部排风罩不包括( )。分值 A密闭罩B柜式排风罩C内部吸气罩D接受式排风罩您的答案是： 正确答案：C43 ( )是通过含尘气体与液滴或液膜的接触尘粒从气流中分离的。分值 A重力沉降室B旋风除尘器C静电除尘器D湿式除尘器您的答案是： 正确答案：D44 ( )是当电路开关断开时的电路状态。分值 A断路B短路状态C空载D额定工作状态您的答案是： 正确答案：C45 正常照明不包括( )。分值 A一般照明B装饰照明C局部照明D混合照明您的答案是： 正确答案：B46 下列有关白炽灯的说法不正确的是( )。分值 A白炽灯灯丝温度越低，发光效率越高B电压对白炽灯的光通量和寿命有很大影响C一般使用寿命1000小时D它是利用电流通过灯丝产生热量，把灯丝加热到白炽状态而发光，就是热辐射光源您的答案是： 正确答案：A47 消防设备联动控制主要包括( )。 消防设备供电；备用电源自动投入；消防设备的联动；防排烟系统；分值 ABCD您的答案是： 正确答案：A48 自动喷淋水系统不包括( )方式。分值 A干式B湿式C雨淋式D自灭式您的答案是： 正确答案：D49 干式和湿式的区别是( )。分值 A管网在正常状态下是否有消防水存在B采用雨淋阀而非湿式报警阀控制消防水流C结构差异D安全系数各不相同您的答案是： 正确答案：A50 国家博物馆发生火灾时，不宜用( )灭火。分值 A二氧化碳B卤化烷C水D沙土您的答案是： 正确答案：B多项选择题本大题共15小题，每小题2分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。51 下列选项中，( )是单个厂商的供给因素的影响。分值 A厂商打算出售的商品的价格B为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本C厂商的技术状况D污染物的处理E厂商对于商品未来价格的预期您的答案是： 正确答案：ABCE52 影响创新成功的过程因素有( )。分值 A企业对变化有积极的响应，企业内部的创新机制合理B企业家环境、制度环境和金融环境支持创新，外部激励有效C重大项目的长期资源配备不能仅仅依据单一的短期投资收益准则更要基于未来的市场渗透与未来的市场成长D建立良好的内、外部沟通交流E高质量管理活动您的答案是： 正确答案：DE53 下列各项，属于一般能力的有( )。分值 A数学能力B绘画能力C观察力D记忆力E抽象概括能力您的答案是： 正确答案：CDE54 影响人际交往的因素有( )。分值 A信息沟通层次B社会知觉和归因层次C互动层次D平等E互惠互利您的答案是： 正确答案：ABC55 市场行为秩序主要包括( )。分值 A产业政策秩序B企业集团秩序C广告行为秩序D垄断行为秩序E进出口商品购销秩序您的答案是： 正确答案：CE56 民法的基本原则是( )。分值 A平等、公平B自愿C诚实信用D合作E公序良俗和权利不得滥用的原则您的答案是： 正确答案：ABCE57 法人应具备的条件是( )。分值 A依法成立B有必要的财产或者经费C有自己的名称、组织机构和场所D能够独立承担民事责任E必须以生产经营为活动内容您的答案是： 正确答案：ABCD58 下列表示实物量单位的有( )。分值 A元、角、分B吨、斤、千克Ct/km，L/kgD公里、米、厘米E个、台、件您的答案是： 正确答案：BCE59 股份有限公司的组织机构由( )构成。分值 A股东大会B董事会C监事会D全体员工E理事会您的答案是： 正确答案：ABC60 社会学的研究特点是( )。分值 A整体性B综合性C单一性D社会性E实证性您的答案是： 正确答案：ABE61 识图的基本方法有( )。分值 A从前往后顺序看B从粗到细区别看C从大到小连着看D专业图纸对着看E从小到大分开看您的答案是： 正确答案：ABCD62 楼梯由( )组成。分值 A阶梯B梯段C平台D栏杆扶手E踏步您的答案是： 正确答案：BCD63 建筑中水系统的组成部分有( )。分值 A中水管道系统B中水原水集流系统C中水处理设施D中水供水系统E恒压系统您的答案是： 正确答案：BCD64 机械风的特点有( )。分值 A送人建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿B通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房内的需要还可以任意调节换气量C为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风D可以将吸人的新鲜空气，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件E从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染您的答案是： 正确答案：ABDE65 消防设备联动控制包括( )。分值 A自动水灭火系统B自动气体灭火系统C消防设备供电D备用电源自动投入E消防设备的联动实现您的答案是： 正确答案：CDE综合分析题66 随着住房制度改