上海市装饰装修服务标准(验收部分)

上海装饰服务标准工程质量验收报告报告编号：项目名称：项目地址：检查日期：被检查项目的开工和竣工日期截至检验日期测试结论批准：审查：准备：标题：标题：标题：日期：日期：日期：检验合格印章一年中的月日给排水管道 1。压力试验：新建给水管道，试验压力0.6Mpa，金属及其复合管恒压10分钟，压降不大于0.02Mpa，塑料管恒压1小时，压降不大于0.05Mpa 2。水管连接：给排水管道、管件、阀门、器具的连接应安装牢固，位置正确，接头无渗漏。 3。管道间距：给水管道和燃气管道平行敷设，间距50mm，交叉敷设间距 10 mm。 4。水龙头、阀门、水表的安装：应平稳，开启灵活，操作正常，排水顺畅，左热右冷。 5。管道安装：热水管应在冷水管的左侧，间距 30 mm。 6。金属热水管必须隔热与电有关的 1。过载短路和漏电保护：空调、厨房和卫生间电源插座、其他电源插座和照明电源应设计单独的电路。所有配电电路保护断路器应具有过载和短路保护功能。 2。室内布线：室内穿线应穿过管道(现浇混凝土楼板顶面可为护套线除外)。应采用绝缘良好的单股铜芯线。管道中导体的总横截面面积不得超过管道内径横截面的40%。管道中不应有接头或扭结。各种导线应单独穿线(不同电路、不同电压等级或交流/DC的导线不应穿在同一管道中) 3。绝缘电阻接地保护应可靠，导线与导线间的绝缘电阻值应0.5 4。电加热设备：不得直接安装在易燃部件上，马桶插座应防溅。 5。电气管道接线盒：采用明敷，电气管道不得固定在吊杆或龙骨上。灯帽和接线盒的设置应便于维护，盖板应通过1米长的软管连接到灯位。灯具连接应牢固，严禁用木榫固定，各种电线不得外露 6。灯具、开关和插座：开关离地面的高度应在1.3m左右。相邻开关应对称安装，平整牢固。相线应进入开关，零线应进入灯头。插座距地面不小于200毫米，相邻插座应对称布置，安装平整牢固。接线位置：左零，右相位，上接地7。电气开关、插座和煤气管之间的距离150毫米8。线管间距：导线与燃气、水管在同一平面上的间距100mm；不同平面50毫米泥水匠 1。空鼓：不允许 2。表面平整度4.0毫米 3。标高垂直度4.0毫米-4。阴阳角方正4.0毫米-5。抹灰应分层进行，平屋面和立面应洁净，平整光滑，线条角度顺直，粘结牢固，无空鼓、分层、灰和裂缝等缺陷。不同材料基体交接处标记抹灰宜采取加强措施防止开裂嵌入 1。空鼓：墙地砖无空鼓镶嵌粘贴 2。表面光洁度：墙砖3.0毫米，地砖 2.0毫米 3。立面垂直度：墙砖2.0毫米 4。阴阳角方正：墙砖3.0毫米 5。接缝高差：墙砖 0.5毫米，地砖0.5毫米 6。接缝平直度：墙砖2.0毫米，地砖 3.0毫米 7。接缝宽度：墙砖1.0毫米地砖 2.0毫米排水坡度：地砖坡度为2，无积水，满足排水需要。8。嵌体牢固，表面光滑洁净，无渗漏和错贴，缝隙均匀，勾缝顺直饱满，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。衣柜 1。安装：牢固 2。外观：符合设计要求。实木框架 2。间隙宽度0.5毫米 3。地板接缝高度0.5毫米 4。地板翘曲5% 5。地板铺设应无松动。与墙面预留8 mm 12 mm的伸缩缝。行走过程中不得有明显的噪音 6。外观：地板表面应清洁，无污渍、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固，如含水率应16% 7。踢脚板：接缝严密光滑，顶角线沿口的直线度3毫米/米墙壁装饰板 1。安装牢固 2。顶部垂直度2.0毫米 3。标高垂直度1.5毫米 4。表面平整度1.0毫米 5。接缝宽度1.0毫米 6。接缝高度0.5毫米 7。外观：表面应光滑，纹理方向一致，接缝严密，棱角光滑，无毛刺和飞边，版面间装饰缝宽度一致。装饰板应安装牢固，沿水平线无明显偏差，阴阳角应垂直。木质门窗 1。安装：安装牢固，开启灵活，关闭严密，无反弹，无自开自关等。 2。外观：表面光洁，无凿痕、毛刺或锤痕，无脱胶和飞蛾。 3。附件：门窗附件齐全，位置正确，安装牢固。 4。对角线长度差3.0毫米 5。正面垂直度2.0毫米 6。框架和风扇、风扇和风扇接头之间的高度差应 2.0毫米 7。门窗框对接：1.0毫米 2.5毫米 8。门与地板的接缝：内门：5.0毫米 8.0毫米厨房和卫生间：8.0毫米 12.0毫米9。窗台板：高度差3.0毫米10。门窗罩内侧平直度 3.0毫米天花板隔板 1。安装：牢固，表面光滑，无弯曲错位 2。防火防腐处理：木龙骨应涂防火防腐涂料 3。光滑表面2mm 4。接头直线度3毫米 5。接缝高度差1毫米 6。隔板立面垂直度3毫米 7。隔板方正的阴阳角3毫米 8。吊顶和隔墙应安装牢固，表面光滑，无污染、无裂缝、无棱角。面板粘贴牢固，没有分层。使用过的面板无渗漏、渗透、翘曲等现象。位置正确，连接件紧固夹紧，主龙骨无明显弯曲，次龙骨无错位，木龙骨做防火处理，灯具预埋处加强，垂直吊杆不允许用木榫固定，吊顶用螺钉连接，螺母做防锈处理。楼梯 1。阶梯安装无松动。台阶高度差5.0毫米，宽度差2.0毫米 2。扶手和栏杆应安装牢固。垂直度4毫米，高度差0 3毫米，间距差0 3毫米清水漆 1。木纹清晰，棕色的眼睛被刮平。 2。光滑平整 3。包裹楞、流坠、皱皮、大面和小面明显缺失 4。颜色基本相同，没有刷线。 5。不允许有漏刷、起泡、脱皮和标记混合水性涂料 1。在大表面上看不到透水的底部、下垂和起皱的皮肤，而在小表面上则明显看不到小表面 2。平整、光滑、均匀 3。分色、包边、楞面、大面、小面允许偏差不大于2mm 4。分色线的偏差不大于2mm 5。一致的颜色和光滑的刷线 6。无脱皮、漏刷和大面积锈蚀水乳胶漆 1。表面无脱皮、脱皮、起泡、无明显渗透、色差、烧碱、泛色、无砂眼、流挂、颗粒等。 2。涂层均匀，结合牢固，无漏涂和掉粉现象 3。分色线的偏差不大于2mm纸 1。色泽一致，无明显色差 2。模式匹配是合适的 3。表面没有皱纹、脏移位、翘边和波纹 4。与顶角线和踢脚板紧密无缝拼接 5。粘贴牢固，不允许有渗漏、补贴或分层现象。 6。阴阳转换是有角度的 7。垂直度(3m以内)不大于4毫米 8。接缝不大于0.5毫米浴室设备安装 1。外观：外观应干净无损伤。 2。Insta 9。淋浴房：底座无积水，排水管采用硬管连接，淋浴房玻璃应采用安全玻璃，与墙壁连接处无渗漏。其他说明根据合同约定，我公司质检人员对项目的主要项目和子项目共进行了检查。最后，该子项目有一个A类项目、一个B类项目和一个C类项目。根据DB31/30-2003 住宅装饰装修验收标准中的资格标准，最后，家庭装修工程被判定为合格。质量保证根据国家和地方有关法律法规的要求，结合企业情况，特制定质量保证证书(以下简称质量保证证书)。质量保证证书包括维护范围、维护期限、消费者注意事项、相关维护程序和电话号码等。一、维护范围：本企业签订的装修合同中的一切。1.有防水要求的厨房和卫生部件保修五年。2.企业用于现场制作装饰件的半成品，保修期为2年。3.根据合同内容，企业提供的小型家用电器和浴室设备应按生产企业或行业的规定予以保证。4.在保修期内，除因使用不当导致的服务外，将提供免费服务。5.保修日期或范围内的付费服务。 2。保险和维护期限：1.水、电供应的紧急修理应在双方同意的现场进行，以便进行调查和紧急修理。如遇紧急情况，应在3小时内(内环以内)到达现场。2.其他装饰件的修理应进入双方约定的修理阶段。3.在保险和维修之前，企业人员将显示维修处理清单并规定维修内容。对于终身有偿服务，企业将收取人工成本、材料成本、材料清单和人工成本，并经消费者认可后实施。 3。以下项目不属于维修应用范围：1.消费者自有材料引起的材料质量问题。2.商品房建设质量及配套设施存在的问题。3.消费者使用不当引起的问题，如人造地板损坏或人造湿气。4.不可抗拒的外力引起的问题。5.消费者和建筑团队将自己进行交易，起草非企业合同。6.施工完成后，该房屋3个多月无人居住，导致室内过于干燥或通风不良造成开裂等现象，或因温度过高造成地面起拱等现象。7.由于空调、管道、日常使用的水滴、滴水、漏水等造成的地板变化。8.异常的清洁和维护方法。9.油漆表面因外力而损坏。10.材料自然属性形成的变化。11.对于上述不属于维修范围的事项，企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并显示维修费用标准。 4。消费者预防措施；1.消费者应当到企业提供的维修电话所在部门进行维修。2.消费者被要求妥善保管这份保证书。3.当本企业服务部门的人员前来为您服务时，请出具本部门的保证书。4.企业服务人员服务完毕后，服务人员应在保修证书上做保修记录。5.装修完成且质量符合要求后，请在装修单上签字，以便企业保存。保修地址：联系号码：保修记录消费者姓名电话地址合同号。工程竣工/全面装修和交付日期：日期维护项目维护人员使用中的常见现象、原因及预防措施(1)常见现象原因分类及预防措施地板、地板油漆、起皱、开裂、阳台暴露、空调、湿拖把擦拭、定期地板维护、打蜡、地板起拱、湿拖把擦拭、地板下的水、无湿抹布擦拭定期检查卫生室和厨房的给排水。地板ti顶面开裂、空鼓施工孔洞处理不当、基层砂浆泛滥、外墙渗水、变形和沉降、楼板间收缩保持室内相对湿度使用中的常见现象、原因及预防措施(二)壁纸暴露在阳光和潮湿的环境中，以避免暴露，保持室内通风。在门盖线和柜体重叠处关门时，应减少瓷砖的开裂和沉降。避免重物撞击、卫生洁具浴缸和淋浴房、头发排水不畅或其他纤维杂物。定期检查是否有毛发等杂物，电路跳闸空气开关是否受潮，螺纹负载是否松动。因使用不当而增加家用电器时，应考虑是否过载，跳闸后是否检查，连接器是否松动。给排水管道角阀渗水、地漏不良、水管接口渗水垫片老化、杂物堵塞、埋管沉降洗衣机应关闭自来水、主阀等。如果它排出的水太快而长时间排出。油漆开裂、鼓包、剥落、油面褪色、日晒、雨淋和磨损油腻的污垢要采取保护措施，防止日晒雨淋，经常用蓝珠等擦拭。主要材料/设备维修联系电话类别材料/设备名称材料/设备品牌联系单位联系电话注：小型家用电器和空调的维修保养期限按产品行业规定执行。消费者自购材料记录序列号材料/设备名称品牌注：自购材料的质量问题不属于保修范围。施工不当造成的质量问题属于保修范围。材料供应商要求修理。材料供应商联系电话名称评论这个标准使用词语来解释一、为便于在执行本标准规定