（合同范本）无房产证房屋买卖协议书

选拔合同。房屋买卖协议根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则，就房屋买卖达成如下协议条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲方同意将甲方的房产出售给乙方，房屋类型为，建筑面积平方米，用途为房屋，所有权为私有财产，房产证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。二。甲乙双方同意上述房屋的转让价格为人民币(大写：33，360元整)，以单位计算，包括该房屋的公共维修基金和现有设施等所有费用，甲方不得以任何形式增加。三、房屋交付：在甲乙双方在场的情况下，甲方将交付该房屋的下列物品：1.甲方应清理上述房屋的所有钥匙、水、电及其他费用，以避免给乙方以后的生活带来不必要的麻烦。2.甲方应向乙方说明能正常使用的设备的基本情况、使用方法和注意事项。3、水、电、暖、气、电视、电话、网络线路路由情况、接口位置和测量仪器位置、使用方法等。进行详细的交接。经乙方现场检查，如无异议，则视为该房屋状况符合约定。4.甲方交付房屋后，乙方行使上述房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。4.甲方应向乙方提供购买协议、购买发票原件等所有相关证明文件，出示其身份证和业主身份证，并各提供一份复印件。5.甲方承诺保证：1.甲方保证有权处分转让的房屋，交易过程中无产权纠纷，转让前无其他逾期费用和法律障碍。2.房屋的所有权是依法取得的，即所有权没有瑕疵。3.甲方保证其配偶、子女及其他享有继承权的人不主张继承权、共同所有权及其他权利。4.甲方保证转让的房地产不涉及第三方权利，否则一切后果由甲方自行承担。六.付款方式：甲方交付房屋，乙方向甲方支付首付款人民币(大写)。10月1日，乙方将向甲方支付人民币(大写)。剩余的招待费由甲方以人民币(大写)结算。如甲方在2018年6月1日前未将房屋所有权转让给乙方，甲方应承担乙方总房价款的30%，乙方有权不支付剩余部分。七、付款方式为三次：甲方购买的上述房屋贷款为人民币(大写，人民币)，甲方应偿还至还清为止。银行转账凭证就是交易凭证。上述房屋的所有权、使用权、收益和处分权立即归乙方所有。建筑范围内的土地使用权归乙方所有，甲方与该房屋不再有任何关系。甲方应在第一次付款当日正式向乙方交付该房屋的所有真实钥匙、所有原始购买资料、原始合同文件和其他权力证明以及与该房屋有关的资料和物品，乙方应在双方在场的情况下对该房屋进行检查。乙方无异议的，视为该房屋符合约定，且甲方已交付该房屋。8.由于实际原因，该住宅区的房地产尚未取得房产证。乙方也了解这一情况，自愿购买该房屋。2.经双方协商，在政策允许的情况下，开发商为员工办理房屋产权证时，甲方应直接以乙方的名义提交相关材料，甲方负责提交办理房屋过户所需的相关材料。3.在为乙方办理房产证的过程中，所有应支付的费用均由甲方自行承担，与乙方无关4.如果仍要求乙方到场配合处理，甲方必须在限定的时间内及时处理。5.如保单不允许以乙方名义直接办理，且房产证只能以甲方名义临时办理，房产证办理过程中的所有费用由甲方自行承担。九.如果房地产证不能以乙方名义直接办理，房地产所有人应代表甲方签字，但实际所有权属于乙方，房地产证和土地证也应移交乙方留存。甲方应在该房屋允许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间内，积极配合乙方将该房屋的所有人变更为乙方及所有人。甲方应承担所有权转移所需的所有税费。十、本协议生效后，双方不得反悔，甲方不得再次转让，不得以任何形式或借口将房地产证写给第三方或未经许可转让给第三方。11.违约责任。本协议自双方签字之日起生效。如果任何一方违约，应向守约方支付违约金，即：1.房款罚款为房款总额的30%。(适用于双方)2.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一经签署，即具有法律效力。13.因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。14.本房屋买卖协议永久有效。15.该房屋贷款与乙方无关，甲方应承担今后出现的任何责任或问题。16.本协议的全文由四页组成，打印在四页的正面。甲方：乙方：(按手印)(按手印