装修工程投标书

投标提交致：三亚汇源房地产开发有限公司根据贵方2008年6月6日对三亚天赐18度蓝色别墅室内外精装修工程招标文件的要求，正式授权副总经理易培雄以投标人海南红三维装饰工程有限公司的名义投标，提交投标文件正本1份，副本1份。一、招标文件；二、施工组织计划和总体部署计划；三。附件；签署人特此声明并同意如下：1.我们愿意遵守招标人招标文件的规定，提供满足“投标要求”所需的服务；2.我们同意该投标在截止日期后60天内有效。如果我们的出价被接受，它将是直的在与你方签订相关合同之前，本次投标将一直有效。3.我们已经详细阅读了所有投标文件和附件，包括澄清和参考文件(如果有)。我们完全理解并同意放弃在这方面有不清楚和误解的权利。4.我们同意提供招标人要求的其他招标信息。5.我们理解招标人没有义务接受最低投标或任何其他投标。6.请将与本次投标有关的所有文件发送至海南省海口市龙昆南路603号星河广场。授权代表(签字):葛炎职责：总经理投标人名称：海南红三卫装饰工程有限公司投标单位(签字):电话。0898-传真日期：2008年6月25日服务和优惠条件承诺书投标人海南红3D装饰工程有限公司承诺内容：一、工程质量承诺我公司承诺在招标人期限内完成本工程的前提下，确保本工程质量达到合格的工程标准。如果装修工程质量不符合合同约定的标准，我公司负责免费返工和维修。如果工期延误，招标人将按每延误一天支付5000元的违约金。第二，项目的时限要求承诺我公司严格按照招标要求的工期完成了这项施工任务。如果不能完成，我公司同意每延误一天向招标人支付5000元的罚款。第三，卡优惠折扣根据本项目的特点和我公司编制预算的原则，我公司郑承诺将预算总成本降低2.5%，即预算总成本(人民币)；投标报价(人民币)。四、施工管理我公司郑重承诺，本工程的施工管理将充分运用ISO9001质量保证模式，确保工程质量和高效优质的服务程序。投标人(签名):服务内容描述为确保三亚汇源房地产开发有限公司三亚天赐18度蓝色别墅室内外精装修工程在质量、工期、文明施工、成本控制等方面达到预期目标，我公司对“招标人要求”的实质性响应如下：一、项目内容1.项目名称及数量：三亚天赐18度蓝色别墅室内外精装修工程，共4栋建筑(含室外永久阳台)，分别为甲、乙、B2、丙，总面积4932.89。2.项目地点：三亚湾路海防。3、工程要求：3.1工程质量达到合格标准；3.2在招标人规定的时间内完成施工任务，总工期为182天；3.3投标人必须对招标范围内的所有项目进行投标，不得只对其中一个或几个项目进行投标。3.4投标人同意招标文件中的其他要求；投标人的实质性回复：是的，我公司已经完全理解上述事项，能够满足需求。二。项目实施计划1、招标完成后，招标人和中标人一起进入现场，对整个工程及周围环境进行现场调查和测量，根据子工程的实际情况按招标人的要求确定具体实施方案；2、中标单位在招标人规定的时间内制定具体可行的施工方案，该进度计划经招标人批准后实施，施工任务应按期保质完成。3、整体装饰工程竣工后，招标人按合同约定验收结算工程款；投标人的实质性回复：是的，我公司已经完全理解上述事项，能够满足需求。为了做好本次招标工作，我们根据招标文件的要求，分别制定了施工计划和作业计划，并计划指派适合本工程的主管工程师和专业施工队伍。确保中标后，立即全面进入工程建设管理。三、售后服务要求1.保修期内，装修部分如有非人为损坏，施工单位应及时免费维修。2、超过保修期或在保修期内装修部分人为损坏的，建设单位应及时提供优先维修；四.报价要求1.投标价格应为目的地交货价格(包括人民币税)；2.只允许一个报价，任何选择性投标报价将不被接受。开标后不得修改投标报价。3.投标人应在投标文件所附的投标价格表中注明单价和总价。如单价与总价有差异，以单价为准；如果大写数据和小写数据有任何区别，应以大写数据为准。四、施工组织和总体部署第一章概述施工程序和施工区段划分的一般假设第一节项目概述1.项目名称：18度蓝色别墅室内外精装修工程2.项目地点：三亚湾路海防3.建设项目：18度蓝色别墅甲、乙、B2、丙4栋别墅室内外精装修工程(含室外永久阳台)第2节工程特征本工程装饰技术要求高，工期短，因此本工程的准备工作复杂，涉及多种工种和单位，包括室内外装饰、电气照明、室内给排水系统、安全防护，以及各类工种和单位之间的频繁交叉作业。本工程对我公司的精装修技术和管理水平及协调能力要求较高。这就要求我们的项目管理部做好充分的施工准备和协调工作，精心规划、统筹安排、严格控制、精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。第三节建设目标1.质量目标和承诺：确保工程符合国家现行工程质量验收标准和建设单位验收的有关规定。2.安全目标和承诺无重大伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾)3、工期目标和承诺本工程计划总工期为182天。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况进一步深化和细化施工计划，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽快插入施工，根据施工阶段和施工现场进一步细化进度计划，分解成每天和每小时，制定切实可行的保证措施，严格按照合同文件规定的工期，安排好合同中的施工过程，并提供足够的施工人员保证工程按计划完成。4、文明施工目标和承诺1)统一规划、统筹安排；挂牌施工，现场整洁。2)创建文明施工样板工地和先进单位。5.环境保护目标和承诺环境污染的防治。防止和减少施工产生的粉尘、噪音、振动、废水和废料对周围环境的污染。确保遵守法律法规。6.服务目标和承诺遵守合同，认真协调与各相关方的关系，并接受建设单位和当地政府部门对工程质量、工程总的原则是：先水电，然后吊顶；首先是房间、大厅，然后是走道；先湿作业，再干作业；首先是基础阶段，然后是第二阶段。基层：地板墙壁天花板表层：天花板墙壁地面第五节确定施工流向1、生产过程中，往往是决定施工方向的关键因素。建筑装饰工程施工技术的总体规划是先嵌后合再装饰。在预埋阶段，首先是空调，然后是电线。在封闭阶段，首先是墙面，然后是顶面，然后是地面；在装饰阶段，首先是面板，然后是油漆。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种的顺序组织。颠倒工序会影响工程质量和工期。2.对于工艺复杂、工期长的部位，应先施工。卫生间有水、电、暖、卫生工程的，设备和管道的安装必须在建筑装饰工程施工前进行。3、确定施工顺序的关键部位合理确定施工顺序是为了解决不同工种之间的重叠，减少不同工种之间的交叉伤害，从而达到预定的质量目标，充分利用工作面，达到缩短工期的目的。以下是关键部位和关键工序的施工顺序：瓷砖地面工程的施工顺序为：基层处理抹灰饼和找平层垫层抹粘结层砂浆镶贴瓷砖勾缝清理养护轻钢龙骨微孔铝扣板吊顶工程的施工顺序为：吊顶内各管道施工完成后，吊装吊杆，吊装主龙骨，安装次龙骨，安装石膏板卫生间施工顺序：给排水管道安装电气管道安装地面找坡防水保护层床板架安装墙面砖顶部内置排气扇、管道及后视镜安装吊顶板后视镜安装门扇安装及压线第6节一般假设1.所有专业队伍将建立成品保护体系，整个场馆将有统一的成品保护标志。2.科学划分相对独立的施工路段。每个部分都应得到清晰的管理，分成几个部分，并逐一分解。3、利用社会资源为工人的后勤工作和生活提供保障。4.以图纸、表格等书面形式向施工队进行技术交底，并做详细说明。设计图纸、施工方法等内容应明确移交给施工队。过程移交应以书面形式记录。对工人进行安全文明施工和工程质量要求的岗前培训。严格执行现场检查制度和现场技术人员对重要工序施工全过程进行监控的制度。5.科学合理的物资供应安排既不会影响进度，也不会占用大量资金。6、成立设计部工地办公室，负责深入设计工作并指导施工现场。7、储备足够的工人资源作为后备力量，随时可以调用。8.建立与质量标准相联系的奖罚制度，管理人员分级分段管理。施工队伍的每一节都要挂牌施工，责任明确，奖罚分明，严格执行。9、准备足够的流动资金以应对业主进度款不能及时到位，工程能否按计划进行。10、利用专业厂家和专业队伍参与施工。第七节施工段的划分采用平行流工艺方法，自上而下展开，分为四段：第一节：水电、卫生间防水工程、抹灰、找平层、地面等专业管道的安装。第2节：门窗、卫生间墙壁、地板饰面、天花板安装的细木制造2.通过动员和交底，施工人员应了解工程的基本情况，清楚了解施工特点和注意事项，心中有数，提高思想认识，激发工作精神，以饱满的热情和高昂的斗志开展施工作业，确保工程施工任务按期、按质完成。第二节劳动力落实保障措施1、根据施工计划的实施要求和施工进度及劳动力分配需求计划，及时组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证体系。2.根据项目需要，本项目的所有劳务均由公司自己的员工完成，不得分包。3.调配公司内参与过重大工程和类似工程的最佳技术人员参与本工程的施工，以确保本工程的设计效果和工程质量目标。4、充分发挥我公司的施工组织管理优势，组织一批组建的作业队，由项目经理和管理人员按工序、区域、交叉施工，进行全过程监控，确保装饰工程质量，实现工程目标。5.充分考虑劳务施工人员所需的生活后勤，确保施工进度。第三节劳动力安排计划劳动力计划表一个劳动节大约17290个工作日二限期182个日历日三平均每日总劳动力95人/天四高峰日劳动量大约135人/天管理人员12仓库管理员3五总劳动投入平时(日/人)高峰期(天/人)其间1穆德曼20282木工32403漆20284金属玻璃制造商485水电安装13216杂工610组合仪表95135第三章主要施工设备1.设备准备公司根据项目的实际情况和各专业各种技术和工艺的需要，合理配置先进的施工机械和设备。选择高水平的技术操作人员和管理人员，最大限度地满足施工需要，确保施工进度、安全和装饰效果。2.在本次装修工程中，我公司的机械设备配置原则(1)实行机械化、半机械化和改进机具相结合的政策，重点配置中、小型和手持式电动机。(2)为了充分发挥机械设备的效率，在条件允许的情况下，合理调整施工进度和施工质量。(3)本工程首先配备为保证施工质量和进度所必需的机械设备，并能替代劳动强度大、工作条件差的机械设备。(4)根据施工部署，按区段、分工、多层次、配备机具，注意施工的不同要求，配备不同类型的机具。(5)机器、设备性能要求：先进：卓越的技术性能和高生产率可靠性：在使用过程中能保持稳定的技术性能和可靠的运行。安全性：在使用过程中，具有安全保证性能，便于维护和检查。经济性：在满足技术和生产要求的基础上，可以达到最低的运行成本。环境保护：