房屋拆除合同范本

房屋建筑、结构拆除合同拆除承包商： (以下为甲方)漫游者(以下b党)按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等规定，对范围内的所有建筑物、结构进行合并拆除。经过双方协商，为了明确双方的任务，保证拆除工作顺利进行，签订合同，如下：一、拆除项目：1、拆除项目范围：2、拆除房屋建筑面积约为平方米，具体以拆除合同面积为准，按本合同确定的单价结算。二、合同价格：拆除的旧建筑的建筑面积单价为人民币/平方米，总价人民币总额为人民币，大写人民币：结算时旧房子的拆除面积按实际情况调整。三、付款方法：街区内房屋拆除完成后，结算后乙方应一次性支付。四、合同期限：1、本工程从年月开始拆除，各单体建筑物(结构)的拆除期在拆除者空置后一个月内完工。其中，单独住宅将在15天内完成，公寓式住宅将在30天内完成。情况特别的是签订合同时另行协商。3、施工期间人力不可抗拒的因素，双方可以单独协商，延长期限。五、拆除要求：1、乙方合同约定的拆除的老房子的范围必须在合同规定的红线范围内，并根据甲方指定的实施拆除工作。包括所有建筑、结构、一切设施，在室内地板上拆除，将建筑垃圾运输干净。拆除后的建筑材料归乙方所有，乙方自行处理。2、在房屋拆迁开始之前，建设单位必须准备拆迁建设组织设计(包括建设计划和安全技术措施计划)，并向批准备案的管理单位报告；必须实施项目负责人、技术负责人、安全经理名册，并报告管理部门进行记录。乙方在拆除现场必须设立现场办事处，建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明建设管理目标和安全责任。3、乙方拆除房屋时应始终贯彻安全第一的方针，工程项目负责人和技术负责人应现场指挥拆除工作，有工作的话，退房时应由1-2名建设管理人员(持有上保)留在拆除现场指挥拆除工作。4、拆除项目现场应设置信封关闭。市内主干道、交通要道两侧的信封高度必须低于2.5米，信封要干净、整齐、不破损，不得影响城市外观。拆除工程2楼以上必须设置脚手架，在市内主要干线公路两侧和居民住宅周围进行拆除工程，具备钢脚手架和密木式安全网密封形式，必要时还应设置保护隔离膜。5、乙方提交人身安全保险、保险单管理单位的效力，从事保管工作。无保险人不能一律拆房子。6、乙方应首先清理或清理威胁个人安全的设施、障碍物，如种类仓库、游泳池、水井及电线、电缆，设置明显的警示牌，消除各种事故隐患，保证拆除施工现场的安全。7.进入施工现场必须戴安全帽，用脚穿劳动鞋，高空作业不要疲劳工作，要系安全带，进入危险地区必须采取严格的预防措施。饮酒后不得从事拆迁工作。8、拆除作业一般不能由上至下、顺序、三维交叉拆除作业；拆除时，必须先拆除非承重墙结构，然后拆除承重墙结构。拆除栏杆、楼梯和楼板、支架必须与同一标高的整体拆除进度相匹配。9、现场文明建设，住宅材料堆积良好，周围道路沟管必须畅通，不乱占道路和人行道，严格执行“三包”系统，杂物不能驱散道路，每天用干净的铁锹。10、从拆除工程启动到拆除为止，经过甲方验收合格，甲方对建设现场负全部责任。乙方在拆除过程中，如果发生拆迁人或其他人员伤亡，所有责任由乙方承担，与甲方无关。11、拆迁建筑工人必须遵守法律，禁止殴打、公共赌博，违反治安管理规定，服从统一管理。六、违约责任：1、乙方启动的拆除工程不得转包。如果发现，甲方有权终止合同，因此造成的损失由乙方承担经济法的全部责任。2、甲方向乙方交付单体建筑(结构)，拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员建设。如果乙方在3天内不组织工程，甲方将扣除乙方的清算损失费1000元；如果乙方7天内不组织员工准入工程，甲方扣除乙方清算费用3000元，并另行安排建设队进入建设