园林论文关于园林、户型、科技改进居住你最关注的论文范文参考资料

园林论文关于园林、户型、科技改进居住你最关注的论文范文参考资料 “改善型住房”的说法，是很具有 _的称谓。在其他国家很少见到首置、首改、高端置业这样的购房人群划分，只有对于房产孜孜以求的国人眼中，房子代表着一切，也能倾注全部的心血和精力。因此，改善型住宅被大家叫的越来越顺口。 中国住宅的进化阶段 有人说中国是世界上最大的建筑工地，有人说 _住宅的设计代表着世界最高水平。从中国住宅的发展历程来看，并 _错。在短短几十年的时间里，从筒子楼、平房到高层、别墅；从福利房到商品房，从蜗居在不到20平方米的斗室里，到一家人享受着上百平方米的居室，中国住宅从形式、高度、质量等各个维度快速进化，速度令人目不暇接，鲜活的生活质变通过住宅的进化折射出来。 住过筒子楼的人，对建筑里的生活有着深刻的印象，没有住过的人通过各种各样的电视连续剧也会有个大概的印象。筒子楼的每层中间都是长长的走廊，住户房间在走廊两边，所有的住户共用水房、厕所。家中的地方很小，一般十几个平方米。于是，走廊成了做饭、交流的主要场所。 后来，当人们看见有起居厅的房子，入门有玄关、房子里有储存空间、厨卫单独设立，立刻引起了轰动。公私分区、干湿分区、动静分区等设计原则，自此成为了设计人员遵循的准则。 在传统住宅升级的同时，新的房子类型衍生出来，公寓就是代表之一。在人们的眼中，只要是外销项目，一律都可以冠以公寓的名称。这类产品大多是精装修，价格较高，公寓也演变成高端产品的代名词。到了20世纪末，公寓概念发生细化，商住公寓、酒店式公寓、产权式酒店公寓等名词开始出现，产品类别越分越细。 改善型住宅的产品升级 作为普通公寓的升级产品，改善型住宅在多个环节都有提升，在真正营造生活氛围的元素，如户型、园林景观、材质与科技含量等方面上，都体现了不同寻常的一面。 无论别墅还是普通住宅，无论花园洋房还是高层公寓，社区品质的提升都离不开这些元素。园林景观营造幸福氛围，户型设计关联居住便利与舒适，材料质地决定了建筑外观的美感，而科技含量则在细微处提升居住的品质。在购房者眼中，社区的园林绿化不仅体现着开发商的实力水平，园林景观也能成为社区的标志，甚至成为个品牌的形象。 万科、保利、远洋、恒大、绿城等众多品牌开发商无不重视园林景观。 园林景观提升人居环境 中国传统的住宅从来不缺少风景园林，深厚的文化积淀使造园技艺在历史上曾经达到相当高的水平。在购房者眼中，社区的园林绿化不仅体现着开发商的实力水平，园林景观也能成为社区的标志，甚至成为一个品牌的形象。 万科、保利、远洋、恒大、绿城等众多品牌开发商无一不重视园林景观。在园林上，星河湾曾经以细节著称，在社区中珍稀树种、小桥流水、山石景观景观元素恰到好处的使用，让社区都成为一处美丽的存在。龙湖地产则是走出景观大树的一条新路，据说在开发北京滟澜山前，龙湖地产工程师在长白山观察低温度下的植物存活。开发商最终采用阶梯式的移栽办法，将成年大树从山上请至山下苗圃圈养2年，再运到北京用2年的时间熟悉适应生活环境，最终移植进入社区。 典型代表：浦江华侨城 单价：23000元 在上海，浦江华侨城在园林景观上有着自己的特色。西方园林是以法国古典主义园林为代表的几何形式，景观特点是整齐、规则、对称均衡，常以轴线做引导的几何形图案美为其独特的风格特色，包括树木也都作规则式造型。 作为一个2.6平方公里的意式风情小镇，从建设的最初，浦江华侨城就走了一条超越西方园林的道路。在综合整体开发的大背景下，低矮和低密度成了浦江华侨城最主要的特质，在数十个城市街区的矩阵中，十字相交的布局规划，体现着社区的便捷与井井有条。在每个方格中心，是业主休息的地方；在方格边缘，是花园、坡地围挡的汽车道路。在这里，除了点缀城区的几处高层建筑外，大多数的住宅仅有3-4层高，随处可见的花园、绿地、湖泊，让区域里充满了难得的松弛气息。 好房子好房型 现在人们对于户型设计的要求发生了重大转变。户型设计从“功能混杂”发展成动静分离，从以前“住得下”变成“住得舒服”，从“小厅大卧”变成“大厅小卧”、“双厅小卧”，“大厅大卧”，“双厅双卧”。其中，厅和主卧的功能强化和细化是户型发展变化的主要脉络。 在房型的设计上，核心部分是客厅的布置。一般购房者在买房时首先考虑房子是几房几厅，卧室和厅相比，可以变化的花样较少，梳理出客厅的变化就能反映出户型的变化。 随着住宅条件的改善，人们对厅不满足于仅能当走道和餐厅，希望通过扩大面积来适应各项起居生活行为的需求。在餐厅和客厅合一后，大的面积显示出优雅和气派，为居室增添了光彩。现在大面宽的住宅很受市场的欢迎，客厅的面宽越大，采光和通风越好，7米、8米的客厅都不鲜见。有的住宅甚至可以将厅设计成横向格局，方正开阔很有层次。记得，上海最初的横厅设计都是将朝南的一间房间敲掉，后期装修的时候自行布置。后来，在低密度的住宅区中，开发商直接将客厅设