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文档简介

国有土地上房屋征收补偿安置协议(私人住宅-2)收集序列号：收款部门：甲方被征用人：乙方因建设需要，经黄陂区人民政府研究，甲方已作出(市府字2014第房屋征收决定号)。乙方所在房屋在征收范围内。根据国有土地上房屋征收与补偿条例、武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法等相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，就房屋征收安置补偿事宜达成如下协议：一、乙方被征收房屋现状甲方收取范围内乙方拥有的房屋建筑面积平方米(产权证号为：国有土地使用证号为：)，其中m2为住宅楼，m2为该住宅楼实际用于营业的建筑面积，乙方选择保留并变更为非补偿建筑。非住宅区(商业、办公、仓储)用。根据甲方确定，相应补偿的未登记房屋建筑面积为(以方案确定的标准为准)。二。乙方应选择产权调换的方式进行安置补偿，过渡期为个月。3.甲方应向乙方支付以下代收、补偿、补贴和奖励费用：1.对被征用房屋价值的补偿经公司评估并经双方同意后，甲方按以下单价计算并补偿乙方征用房屋的价值：人民币/；非住宅商业、办公、仓储)用房为人民币/；甲方确定该未登记房屋为人民币/。计算：2住宅对非住宅建筑面积的补偿计算：3.装修补偿根据公司评估和双方认可，价格为人民币/。计算：4 .附属设施补偿费、水表元、电表元、电话中转元、有线电话中转元、管道燃气元、网络设施元、空调中转元。小计：5.房屋拆迁补偿费为人民币元。6.临时安置补偿为人民币。(根据方案确定的标准。临时安置补偿费将从交付腾空房屋之日起一次性支付六个月。临时安置补偿费在产权调换房屋交付之日据实结算。)计算：7.产权调换差价补贴产权调换差价补贴计算方法：(元/-被征收房屋评估单价)被征收房屋产权登记建筑面积=元。8.合同签订进度奖励如在规定期限内提前搬迁，将给予一定区域的合同签订进度奖励(按方案确定的标准)。甲方给乙方奖励面积为,折算成货币：计算：9.其他费用：以上1-9项合计人民币。资本：四、产权调换安置住房价格计算如下：1.乙方同意产权调换安置用房位于：2.乙方选择的产权调换安置用房面积为，以实际测量为准。面积差异的处理方法由乙方与产权调换房屋的建设单位在房屋买卖合同中约定。3.乙方同意甲方的产权按人民币/的标准转让给安置用房(住宅)；4 .产权调换安置用房的总价为：计算：5.若乙方应得的补偿、补贴和奖励的总费用被产权交易所的总价格抵消，乙方应自本协议生效之日起向乙方支付人民币的差额。6.乙方同意并承诺自本协议生效之日起天内搬离该房屋，并将被征收房屋及该房屋的原件及其他相关证明文件一并交付给甲方。七、其他协议：1.2.8.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，双方同意按照本条第项解决争议：1.提交武汉仲裁委员会仲裁。2.向人民提起诉讼九.本协议自甲方签字盖章、乙方签字盖章之日起生效。10.本协议一式六份，甲方执四份
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