小涧镇文化旅游开发项目简介

蒙城县小建镇文化旅游工业园建设项目简介一、项目背景和市场分析1、旅游新趋势旅游进入了休闲度假的新时代随着知识经济时代的到来，新技术及其他趋势将使人们30%以上的生活在闲暇时间。国务院关于加快发展旅游业的意见(国发2009 41号)明确提出了制定国民旅游休闲概述，2009年国家旅游局在包括山东、广东、江苏等经济发达国家启动了“国民休闲计划”试点项目，宣布国民休闲已上升到国家战略高度。2013年国务院公布国民旅游休闲纲要，推进建设有中国特色的国民旅游休闲系统，旅游休闲将进入全民时代。2、生活的新趋势“亚健康威胁”诞生了国民健康时代世界卫生组织的全球调查结果显示，真正符合世界卫生组织健康定义的只有5%的人口，约20%的人口是需要诊断的患者，其他75%处于健康和疾病之间的一种状态，即亚健康状态。中国占总人口的15%，而15%处于疾病状态，其余70%处于“亚健康”状态，其人数超过7亿人。中国人才青皮书公开的数据显示，我国70%的知识分子群体走在“过劳死”的边缘。我国亚健康人口的发生年龄主要在35岁到60岁之间。其中白领、骨干、精英是低健康发病率的人。人类健康和健康已成为世界范围内广泛普及的热点问题。目前，医疗保健市场具有很大的潜力。2010年我国健康产业产值超过5000亿韩元。美国财富杂志对中国消费品市场进行了调查，得出结论，中国的健康产业在未来5年将扩大10倍，中国健康健康健康健康健康健康市场每年最多包含15000亿韩元的市场份额。世界医疗产业也以每年5%的速度增长，成为世界经济的主要增长点之一。中国的健康管理部门增长速度超过10%，未来5-7年中国将超过日本，成为仅次于美国的世界第二大医疗市场。还指出了中国社会科学院发表的中国服务业发展报告。未来最有力的服务产业将主要集中在医疗、养老金、旅游休闲等领域。3、新的房地产趋势房地产进入了健康复合房地产的新时代。随着全国房地产的快速发展，很多房地产商提出了各种虚无缥的概念和文化，却忘记了生命、居住的真谛。事实上，人们在富裕和闲暇的时候，开始思考生活的时间和质量，不仅活得更久，而且活得更好。因此，以养生、健康为主的众多产业也应运而生。养生之道源于自然。关心居住之路，山水。养生房地产，是人居的合理回归，也是对人生价值的新认识；养生房地产倡导的环境保护、健康、低碳、养生、自然、和谐也正对接着这个时代发展的最终方向；在这种时代发展趋势下，养生休假旅游地随着市场需求而蓬勃发展。最重要的是，随着东方文化的复活，“善(第一章)、功夫(功夫)、茶道(茶道)、养生(health)为代表的东方养生文化再次成为世界瞩目的话题。养生度假旅游产业及其衍生产业链有效地促进了当地旅游及相关产业的相互发展，主导了区域经济的飞跃。4、产业的新发展旅游进入了产业大融合时代旅游是综合的，关联性高，旅游开发的外延越来越大，因此可以说，旅游产业没有边界，旅游资源无限，旅游行动没有框架。另一方面，旅游业在各产业资源的帮助下，不断扩大，实现与各产业的融合。一大旅游时代的产业融合，创造了全新的大旅游产业格局。小建镇建设1000多年历史，山清水秀。美丽的风景，丰富的资源，独特的地理环境，诞生了小集安古代和灿烂文化的一代英雄杰出人物，独占了无数人类乐趣和名胜，32个县文物保护单位，8个小集安。双锁山刘金定饮马春、高琼墓、汉墓、九鼎灵山寺等名胜古迹，著名、深厚、丰富的历史文化内涵，是小建镇、自然、人文优势县，乃至全市所有乡唯一的、独特的文化事业和旅游开发优势依靠皇后文化、佛文化、柳金郑文化等人文资源和灵山、双锁山、双锁湖等自然资源，以东方皇后镇为总形象，打造文化旅游、刚体养生、文化创造、商业会议、生态居住、合作事业等功能融为一体的蒙城县市副中心和旅游度假村。安徽、江西、山西、湖北、河南、湖南6省位于中央地区，人口众多，旅游发展较快，2012年河南省旅游总收入3364.1亿元，同比增长20.06%。湖北旅游总收入达2850亿元，增长了20%以上。安徽省旅游收入为2620.3亿韩元，同比增长38.7%。湖南省旅游总收入2234.1亿元，比上年增长25.11%；山西省旅游总收入1813亿元，同比增长35.04。江西约1300亿元(预计)。六个省位于中原和长江岸边，文化丰富、积累深度，形成集散优势，同时突出了差别化产品特色，彼此交通便利、四通八达的交通网络，可以在中部地区形成大的旅游区，区域联合交流效果明显。安徽北部，蒙城孝感镇旅游的新市场支持。2012年亳州市整体旅游收入65亿元，国内游客960万人，同比增长38.47%，33.51%。2012年，汪星群每年入境游客4815人中，外国人1245人，国际旅游外汇收入152万3500美元。国内旅游为247.31万人，国内旅游收入为16.98亿韩元。旅游总收入17.8亿韩元。因此，从总量来看，周边地区旅游多，市场需求多，市场潜力大。二、项目建设内容和规模项目位置：蒙城县小地震灵山和双锁山周围的镇流场、灵山村、蔚山窑、三里亭、王端区5个自然村。占地面积：603公顷。根据规划区的地理条件、资源分布、文化背景、功能主题等，整体布局是“一心动叶”的“114”空间结构。一环是凤仙花，一心昆星，第四版包括灵山线文化体验版、乐山历史文化体验版、中医养生休假版、昆斯敦商业支持版等。建设期间：二期8年，最近2016-2020年，中长期2020-2025年。三、投资估计和筹资方案项目总投资额估计为13.7亿韩元，其中项目建设额为13.4万元，流动资金为1000万元，建设期利息为2000万元。灵山佛线文化体验版3.38亿韩元，双乐山历史文化体验版2.33亿韩元，中医健康休养观光版3.16亿韩元，昆斯敦商业支持版4.35亿韩元等项目建设投资额。这项工作的总投资额为13.7亿元，其中企业自筹8亿元，银行贷款资金5亿元，国家财政补贴0.7亿元。四、经济和社会效益分析预计2017年将有约40万人观看，人均消费300韩元，预计旅游收入约1.2亿韩元。预计到2020年将有约100万人观看，人均消费500韩元，梦城郡小京镇文化观光产业园区将在最近2020年之前完工，预计2025年全部完工。旅游收入约5亿元。参考行业的平均进口现金净利率为30%左右，预计2017年现金净收益约为3600万韩元，2020年现金净收益约为1.5亿韩元。因此，该项目的总投资回报率为10.95%，投资回收期为9.13年。投资回报率超过10%的财务收益是可行的。项目完成后，除了促进亳州市和蒙城县旅游开发外，还可以发挥蒙城县旅游资源的经济价值；还可以带动区域交通、通信、旅游、娱乐、饮食、住宿、购物等相关服务业的发展，进一步实现服务和旅游的共同发展，促进亳州市、蒙城县的经济建设和社会发展。五、初步工作进展小地震文化旅游综合开发项目规划，双乐山，灵山绿化，凤山幼林实施。六、项目牵头单位蒙城县孝感镇人民政府七、项目联系方式、联系方式联合会：胡瑞阳先生(党委委员)联系电话：0558-传真电话：0558-电子邮件：蒙城县小建镇双锁山风景区开发项目简介一、项目背景和市场分析小建镇建设1000多年历史，山清水秀。美丽的风景，丰富的资源，独特的地理环境，诞生了小集安古代和灿烂文化的一代英雄杰出人物，独占了无数人类乐趣和名胜，32个县文物保护单位，8个小集安。双锁山刘金定饮马春、高琼墓、汉墓、九鼎灵山寺等名胜古迹，著名、深厚、丰富的历史文化内涵，是小建镇、自然、人文优势县，乃至全市所有乡唯一的、独特的文化事业和旅游开发优势是安徽省第一个历史文化名镇，优秀旅游村，亳州市第二个文明村。双峰山(又称智山)-双峰山对立，北高75.6米，南高73米，中高40米，驼背，老名骆驼腰山，双锁山，又名智山。南临土兰河，北邻狼山，古道关羽传，是士兵必须战斗的地方。山的西南是村政府的所在地，东北是九红城。五大女英雄刘金守护这座山，树“保护香”器，留下了很多美丽的传说。风景区离县城有10分钟的路程，是开发高级住宅和旅游事业的绝佳风水宝地。这个地块环境优美，可以说是地球上的仙境。二、项目建设内容和规模项目建设占地2平方公里。拆除周边建筑和窑厂，在山西部建设人工瀑布、柳金井、高藏等人物形象雕塑集团，在尤金市的山寨8000平方米、观景亭60平方米、山西部沿人工湖西部建设5000平方米的双锁现代乐园和仿古商业街，商场地区供游客食用，旅游、购买、兴味山西人工湖上修道场亭子100米直通水下昂的战舰式亭子180平方米的建设。在山东山顶上重建了刘金定闺房，梳妆台，饮水马权等约800平方米；东山下恢复建设刘金定时期盐武章，议会办公2000平方米；山东山下恢复建设刘金定和高琼墓地、石头、亭子等；将推进包括花坛和草坪、山生态绿化恢复、墙透明墙、彩灯的瓦编水转换项目。该项目将休闲和假期娱乐和娱乐相结合，构建户外休闲和娱乐区域、自然休闲活动区域等，将旅游、休闲、娱乐、商务服务等融为一体。三、投资估计和筹资方案总投资额约为1.2亿韩元，其中基础设施费用为3500万韩元，旅游景点设施7800万韩元，其他费用为700万韩元。项目采用合资、独资、合作方式四、经济和社会效益分析完工后，每年有50万名游客访问这里，预计年营业收入6500万韩元，净利润约40%计算为营业收入的40%，预计年净利润为2600万韩元，投资回收期为4.6年。双乐山旅游事业的实施不仅会带来相当大的经济效果，还会带来巨大的社会效益和生态效益。预计到2020年，蒙城县苏邑旅游接待人员将占蒙城县旅游接待人员的二分之一以上，成为蒙城县旅游开发品牌、蒙城县对外开放的窗口，蒙城县整体旅游形象将大幅提高，蒙城县将发展成为一个公共交通旅游城市。孝感镇双锁山风景区将成为市民休闲娱乐的主要场所，也将是现场游客来万利的唯一场所之一。五、初步工作进展编制双乐山风景名胜区项目计划，对双锁山进行山地绿化，实行凤山育林。六、项目牵头单位蒙城县孝感镇人民政府七、项目联系方式、联系方式联合会：胡瑞阳先生(党委委员)联系电话：0558-传真电话：0558-电子邮件：蒙城县孝感镇建湖湾风景区开发项目简介。一、项目背景和市场分析小溪南边是瓦瓦河，北边是松江，境内有10多个大中区横穿东西，贯通南北，流经这个村子的瓦扁河总长16公里，海云发达，水产丰富，境内山多，旅游资源丰富。据我国目前旅游现状分析，随着旅游开发的稳步进行，目前旅游已成为人们休闲度假的主要方式之一，为游客提供综合服务的项目还在开发中。建湖湾景胜地项目就是根据这个不足规划设计的。为游客吃饭，生活，行，游，购买，娱乐，大量销售，整合，一站式服务，通过各种游乐设施，充分发挥皖北特色的消费者品种，高水平服务质量，吸引游客，通过投资者及地方自治团体的合作，实现双赢局面。现在蒙城县还没有专门的大型水上娱乐场所。项目完成后，将为蒙城县城和安徽北部的旅行者提供周末休闲度假的好地方，市场前景非常光明。二、项目建设内容和规模该项目占地1000英亩，以温州原风的生态休闲和民俗习俗为特征，包括水上公园、休闲俱乐部、北宋古风园、雅兴土场、烧烤乐园、渔人村、鱼文化馆、建湖钓竿、建湖鸟岛、百鸟亭、稀有名园三、投资估计和筹资方案投资总额约1.3亿元，其中基础设施费用2800万元，旅游地及别墅集团设施建设费用9400万元，其他费用800万元。项目采用合资、独资、合作方式四、经济和社会效益分析健浩湾景区游客每年突破30万人，年销售额突破6600万韩元，投资总额预计5年。据旅游市场分析，建湖湾景区游客人数每年约40万人，每年4月至10月，该地区旅游旺季约为200天。据推算，当天平均每天有2500多名访客在高峰日大部分集中在休息日，聚集了比平时更多的访客，服务功能考虑到平日、高峰期、淡季、旺季等，为满足不同水平的游客需求，有了补充措施。五、初步工作进展建湖湾风景区项目计划编制。六、项目牵头单位蒙城县孝感镇人民政府七、项目联系方式、联系方式联合会：胡瑞阳先生(党委委员)联系电话：0558-传真电话：0558-电子邮件：蒙城县孝感镇黑陶瓷资源开发项目简介一、项目背景和市场分析蒙城县小健蔚山富含优质黑土，土气生产历史有天使百多年的历史。狼山黑陶工艺独特，也是皖北地区民间艺术的缩影。黑陶生产中，青顺治年也有贤书第一次记录。狼山黑瓷器产品，“古代”“拙作”感觉，纯黑，闪亮闪光，敲门，金属般的声音，陶瓷磁极，餐具，餐具，茶具，汤，茶，葡萄酒多日不变，储藏产品不会发霉。上海第三科