涂料施工分包合同(内部版)

涂料工程分包合同发包人： 重庆渝海控股（集团）有限责任公司 承包人： 重庆市万福建筑劳务有限公司 工程名称： 鱼嘴农转非安置房二期工程二标段 施工地址： 江北区鱼嘴镇 2015 年 2月 28 日发包方： 重庆渝海控股(集团）有限责任公司（以下简称：甲方）承包方： 重庆市万福建筑劳务有限公司 （以下简称：乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：工程名称： 重庆鱼嘴农转非安置房二期工程 工程地点： 重庆两江新区鱼嘴 工程内容：所施工楼栋室内外乳胶漆及防水乳胶漆二、承包范围及承包方式1、作业范围：本合同的承包范围为重庆鱼嘴农转非安置房二期工程4/-9#楼及车库（最终以现场实际实施为准）室内外墙面、天棚乳胶漆及防水乳胶漆、100mm高黑色踢脚线等全部劳务作业。 工作内容：室内操作架搭拆、天棚基层局部打磨找平处理、找平腻子两遍、乳胶漆（防水乳胶漆）面层两遍、100mm高黑色踢脚线涂刷。2、承包方式：劳务分包、综合计价。人工费、收边收口费用、进场材料下车费、室内操作架体搭设费、安全文明施工费、管理费、利润、税金等。3、质量标准：合格三、合同价款及材料要求： 暂定合同总价为.00元，大写为贰佰伍拾伍万捌仟肆佰元整。具体构成详下表：序号项目名称单价（元/m2）暂定工程量暂定总价（元）备注1乳胶漆8.202耐水乳胶漆20.0015000（含外墙）暂定合同总价款.00元，大写为贰佰柒拾叁万伍仟肆佰元整备注：1、 以上工程量为暂定量，结算以最终实际发生工程量为准。2、 表中价格为综合价格，含设计文件中普通乳胶漆，耐水乳胶漆，外墙（百叶窗内耐水乳胶漆）综合价格，不另行调整价格。四、工程付款方式：1、 甲方付款与业主方付款同步，甲方须在收到业主方支付的相应款项后，才按本合同付款进度向乙方支付，在业主方未支付款项给甲方之前，乙方不得要求甲方付款。在满足上述条件下，按当月建设单位审定产值80%支付，竣工验收合格付至90%，我方与建设单位完成竣工验收合格6个月内付至97%， 留3%保修金至保修期满且履行完保修责任后付清。2、每次付款前，乙方须向甲方提交劳务发票劳务人员名单、劳务人员与劳务公司签订的劳动合同，经甲方（部门盖章）确认无误后，才予以支付。乙方向甲方提交的劳务发票必须等额合法、有效、真实。3、任何由甲方承担经济及法律责任的协议、对账单、工程量确认等文件的签收，必须经甲方加盖公章或甲方工程部盖章方能生效。甲方其他人员无权签署，仅个人签字对甲方无法律约束。4、工程款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5、乙方向甲方缴纳陆万元履约保证金，保证金在项目工程初验合格后十日内一次性无息退还给乙方。五、工程工期：施工进度按照甲方要求的施工进度计划进行，工期120天，进场时间按甲方指定时间进场组织施工。如果乙方未能在规定的期限内或延长期内完成分包工程，对于甲方遭受的或是甲方估算出所遭受的任何损失或损害，乙方应赔偿甲方等量损失费。甲方应在最早期给乙方以合理的通知，告知乙方正在或将要蒙受上述损失或伤害。六、双方施工现场代表：乙方在施工中必须接受甲方、建设单位、监理等单位现场代表的监督检查，出现问题及时整改，否则，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止乙方的施工资格。甲方现场代表：汪胜；乙方现场代表：罗英华。 七、工程质量要求：乙方按照甲方审定后的设计图纸、施工方案、施工进度计划、项目部技术交底要求（门窗技术要求）完成所承包工程，质量达到国家、地方及行业标准规定的合格标准。如施工时达不到合格标准，甲方有权要求乙方进行经济赔偿或终止乙方的施工资格。八、安全生产文明施工要求：1、乙方施工时应严格遵守甲方的现场文明施工管理制度，做到文明施工，否则，甲方有权酌情降低乙方的承包价格或终止乙方的施工资格并清场，乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。2、 乙方施工时应根据分承包工程的特点采取相应的环境保护措施，防止或减少对环境的污染，否则，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止乙方的施工资格。乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。3、乙方应严格执行国家、省市及甲方制定的安全操作规程和安全规定，服从甲方安全管理。乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。4、若乙方原因造成安全事故，费用由乙方全部承担。九、成品保护：乙方应做好在工程施工期间的分承包工程的成品、半成品的保护工作，由于保护不利造成的损失由乙方负责。由于他方原因造成乙方的损失，乙方通知甲方予以协调，由责任方负责维修或乙方修复，由责任方承担相关费用。十、工程保修规定：工程竣工验收合格开具分项工程验收完工证后，进入保修期，所承包工程保修期为2年。保修金按照所承包工程结算总价的2%进行扣留，保修期结束且履行完保修责任后一次性付清。保修期内，乙方在接到甲方保修通知后48小时内必须派维修人员到场维修，否则，甲方有权安排维修事宜，费用从乙方保修金中扣除。十一、劳动保障： 乙方必须对所承包工程的施工管理负全责。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，如果乙方未结清工人工资，甲方不负担任何责任，若因此给甲方造成损失，均由乙方负责。十二、双方责任：（一）、甲方责任：1、甲方应提供乙方所需工程设计图纸、施工要求说明、有关洽商变更及有关技术文件等作为乙方产品设计和施工有效依据（具体以甲方提供给乙方的门窗大样为准），由于甲方变更图纸造成施工错误给乙方造成的损失由甲方负责相应损失。 2、甲方负责协调乙方临舍、施工用水、用电、施工电梯使用、材料堆放及加工场地。3、协调乙方与其它施工单位配合问题，负责审定施工进度方案和组织竣工验收工作。4、由乙方采购的材料，如乙方没有材料采购能力或甲方认为乙方采购材料的不符合甲方要求，乙方应委托甲方购买，由甲方每月按照材料实际进场价格从乙方工程款中扣除。5、施工现场二级配电箱及二级电箱以内的一切材料，活动电箱位于指定楼层。（二）、乙方责任：1、服从甲方、监理、建设单位的统一领导和调度。2、确保工程质量及工程进度。属乙方施工造成质量问题，由乙方负责无条件返工。3、确保工程用材的质量，并提供有关技术文件，所用材料入场前提供产品质量合格证及相关检测资料。4、确保安全作业，文明施工，安装现场做到场清料清。5、保证现场的管理和技术力量。6、 在承包工程范围内乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和使用规范及甲方的要求。因为乙方采购的材料不合格造成的一切损失后果由乙方自行负责，甲方不承担材料不合格而导致的连带责任。本工程严禁使用不合格材料。7、乙方提供的所有设备及工具应符合重庆市关于外来施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方提供设备及工具的各项规定及要求。8、乙方提供的各种设备及工具一旦进入工程现场，在工程实施过程中应当视为工程财产，未经甲方许可乙方不得自行运出施工现场。第十三、违约责任：（一）当发生下列情况之一时，乙方承担违约责任：1、乙方因自身原因延期交工的、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准、乙方不履行或不按约定履行协议的其他义务时、若发包人支付给乙方工程款后人工资发放不及时等原因造成聚众闹事等不良事件等均构成违约，乙方除承担因违约造成的损失外尚应承担合同暂定价款5%的违约金。2、承包人违约后，发包人要求违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。（二）当发生下列情况之一时，甲方承担违约责任：1、工程款不按合同约定的时间和支付比例支付、 因道路不通影响材料设备进场等均构成违约，甲方除承担因违约造成的损失外尚应承担合同暂定价款2%的违约金。2、发包人违约后，承包人要求违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。第十四、争议处理：甲乙双方发生纠纷，甲乙双方本着合作精神协商解决，解决不了