项目经营管理承包合同（挂靠合同）2018

项目管理协议甲方：乙侧：身份证号码：地址：铝合金门窗项目(以下简称“项目”)建设合同(合同价格约悝元，大写：元)为了充分履行，本合同按照以下条件，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、行政法规和甲方项目管理管理管理责任制相关规定，充分发挥激励作用，结合本项目的具体情况，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就建设项目建设问题达成协议。第一条项目合同范围和内容一、合同范围和内容：见投标文件和甲方(本项目承包商)签订的建设合同(包括补充合同)中规定的范围和内容。第二，工程质量标准：按照国家相关规格、标准验收，满足甲方(本项目发件人)之间签订的工程合同质量标准要求。第三，建设安全：重伤、死亡事故、轻伤事故不超过1千万元的产值。四、建设期：满足合同期限要求。五、合同费用：1、乙方向甲方交付工程利润，该利润在收到首次工程贷款时收回，工程结算后工程利润根据工程结算总额按事实调整。2、本工程应缴纳的各种税金及其他应缴纳的各种管理费(包括但不限于建筑业管理费、质量检验费、安全检验费、劳动保险费等)，由乙方全额承担。违反法律法规及地方政府相关规定的法律责任。3、本工程设计费、审查费、投标费、人工费、材料费、工程对策费、工程保险费、各种考试费、窗户检验费、业务费、承诺书所需的银行费及其他费用由乙方全额承担。4、乙方必须购买对本工程的一切保险，同时为本工程管理人员和建筑工人投保上海保险，费用由乙方负担。如果没有购买保险或发生安全事故，所有安全责任和损失由乙方负责。六、合同方法：1、甲方将铝合金门窗工程管理责任制方式合同给乙方。工程范围是甲方与(本项目发件人)签订的主合同合同。2、本工程由乙方负责全面合同管理，根据甲方(本项目发件人)签订的工程合同要求，应缴纳乙方工程期间、包装材料、包装质量、包装安全、包完成收购、包保证、包工程资料保管、包税、包本工程发生的所有费用，并自行承担损益第二条双方的权利和责任一、甲方的责任、权益和工作1、按照甲方的门窗项目管理规定，甲方委托乙方(承包商)担任项目总监，全面监督项目的质量、安全、进度、材料情况及该项目的资金运行，行使本合同约定的权利，履行合同义务。2、甲方对施工现场的项目管理及财务管理，进行定期或非正式的检查、监督，对存在的问题及时提出纠正意见和措施。3、甲方任命的项目董事的责任和权限。1)项目董事在甲方授予的责任范围内工作，合同规定的义务以外的事情必须得到甲方的同意或认可。2)项目董事按照甲方同事(本项目发件人)签订的建设合同及项目管理规定，代表甲方全面监督本项目的建设技术、工程质量、工程进度、建设安全、工程材料、工程资料、工程资金管理及甲方的形象管理和维护。3)项目董事对该项目进行全面的监督管理。对该工程的施工人员配置建议权、对资金合理使用的监督权、对工程材料、质量、安全、日程管理监督权、项目部长及财务长的管理和监督权等。4)协调乙方与甲方各部门之间的关系，确保乙方与甲方(本项目发包方)签订的工程合同(包括补充合同)的顺利履行。4、负责本项目图纸和技术文件的审核。5.乙方按照甲方的相关规定及标准，协助组织本工程项目部。6.支持乙方缴纳的增值税、地方税附加税、企业所得税及个人所得税等税费代缴。7、对乙方签发业绩保证。二、乙方的责任、权益和工作1、乙方必须严格遵守中华人民共和国建筑法，中华人民共和国安全生产法及其他法律、地方行政法规规定，按照甲方(本项目发件人)签订的工程合同，按照工程竣工标准的要求，全面履行甲方(本项目发件人)签订的建设合同中合同当事人的责任和工作。2、根据甲方项目部门的设立标准，项目部门的主要成员、项目经理、质量检查员、安全官员必须通过相关培训及其诱导资格、建设现场特殊工作认证；负责已批准的本工程组织的设计、项目质量计划、施工进度计划的执行。3、为了确保本项目的所有工程材料、设备、半成品、成品符合建设合同、设计和施工规范要求，在乙方的建设过程中，甲方项目负责人和公司巡察官现场进行的质量、安全检查，并积极配合整改，确保本项目的质量符合甲方(本项目的发件人)签订的项目质量标准要求4、有关本项目主要材料的乙方所有采购合同(玻璃、铝、硬件附件、结构密封胶等)应提交甲方备案。5、负责开工、施工、批准、卫生、工程结算、竣工验收等手续，做好施工期间的施工日记、工程安全、质量等记录，按照甲方的要求提交施工表，检查完毕后及时向甲方移交完整的竣工资料集。6、按照国家及甲方的相关要求和规定，为施工人员实施法律、制度、安全生产、文明工程的教育，实施安全工程运营技术规定，自觉接受地方政府有关部门和甲方的监督检查。对工程过程中发生的所有事故，发生的后果的责任都由乙方承担。7、严格履行建设合同各项项目条件，认真组织施工，确保工程质量、建设期限，努力积极建设优质品牌项目。因违反合同条件协议而造成的一切损失都由乙方自行承担。8、遵守法律，不制造谎言，不使用赝品和资料。依法纳税，不拖欠劳动者的工资和物资货款，按照甲方的要求缴纳工程质量、安全及农民工工资保障(或财产担保)。9、本工程需要缴纳的各种税金和当地政府部门收取的管理费都包括在乙方工程费用中。乙方直接缴纳的税单及证明文件原簿必须作为乙方提交的发票的一部分提交给乙方，否则结算时将以未纳税方式处理。10、本工程图纸设计应交给甲方。如果设计已经由第三方完成，或者甲方没有自己的设计能力，乙方可以自行完成，但必须经过甲方的审核和盖章。第三条项目印章和资金使用管理第三，乙方项目中使用的配置文件应向长沙新胜集团有限公司订购，为了便于配置文件金额的回收，本项目的所有资金都被建设方侵入甲方的指定账户。4.乙方必须严格执行甲方的财务管理制度，建设方应支付每一项工程进度款和工程结算款，乙方应及时支付甲方的大纳税款、供应商的货物款及其他应急款。5.乙方不得伪造甲的印章或与甲有关的印章，不得以甲的名义或与甲有关的名义购买银行账户。乙方不得以任何违法违规手段向本工程建设单位借钱，不得利用特殊关系从银行秘密提取现金，个人保留其事业资金，或将本项目资金用于其他用途。未经甲方允许，乙方不得以甲方的名义对外着手任何工程，不得有任何形式的经济交易。乙方有违反事项的，甲方对乙方处以20万元以上的罚款，追究法律责任。6.乙方应按工程合同金和建设方批准的工程进度计划制定工程材料筹集计划和资金使用计划，并提交甲方代表确认记录。7、项目部门专用账户注销时间：接受本项目完成，结算完成，乙方向甲方缴纳所有应付帐款，将相关会计和合同个人章节返还后撤回。第4条.依赖方法第一，严格的Zun要求按照管理措施执行。第二，不要求增值税帐单的工程只需支付管理费的2%，工程款不登窗户和窗户的银行账户，不需要提供增值税(vat)的资料专用发票，也不需要交税。第三，需要开具增值税发票的工程除管理费的2%外，还需要按成本预算表、原材料成本比率计算表、成本分配率提供原材料增值税(vat)购买专用发票。第四，指定始终使用真生配置文件，安装所有施工合同原件、费用预算表和材料比率表，以长沙新真生门窗正式存档存档存档存档存档。第五，根据国家政策，2016年5月1日，运营改革推进事业体按照国家税收政策缴纳国税增值税17%，根据实际交易项目原材料缴纳进口税表约60%，寻找劳务公司合作，寻找劳务发票30%，增值税关税税率3%，相关地方税附加税1-2%，企业所得税2(不包括为了在此项目中产生净收入而必须转移的现金)。6.要求开具增值税(vat)特别发票的事业企业，在工程款回到门窗公司账户后，首先扣除管理费的2%，门窗公司代扣的代理税务机关应缴纳的各税的总税率扣除7%。支付原材料应付帐款(如配置文件、玻璃、附件等进项税发票上记载的供应商名称的开户银行)，在签订合同时要求甲方财务签发增值税发票之前，乙方预缴增值税发票上的税，并在预缴各发票金额后参考结算表计算，同时提供相应销项发票金额60%的原物料进项税专用发票。人工发票的30%，人工发票额支付给人工公司的项目，以及在开票vat销售发票之前5%的费用报销销售证明。第5条其他第一，本项目的甲方和乙方签订的合同、承诺书、确认书(不论前后)属于本合同的组成部分(发生矛盾时，将适用后续条款)，必须履行。第二，乙方在建设过程中，要重视甲方的形象，保持甲方的信誉，遵守合同、诚信服务、严格质量管理，协调各方面的人际关系，使项目顺利完成。乙方在发生甲方信用损失(诉讼、请愿、重大事故)的情况下，除承担相关法律责任外，甲方还可以从乙方个人或所在公司帐户直接向乙方申请人民币5-30万韩元作为赔偿，寻求无限责任。第三，本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收、竣工资料转交甲方，结算工程款，保证期限到期后自动终止。第四，本合同的重要事项双方协商补充条款。五、乙方身份证复印件、委托书附。6.本合同4份，甲方保留3份，乙方保留1份。7.补充：所有