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文档简介

1/3北京市房屋出租委托代理合同委托人_租赁代理机构_XX市建设委员会XX市工商行政管理局二八年五月修订XX市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）_证件类型及编号_租赁代理机构（乙方）_备案证明编号_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于XX市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。（二）房屋权属状况甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用途_租赁用途_；如租赁用途为居住的，居住人2/3数不得多于_人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。（二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（三）甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准_元/（月/季/半年/年），租金总计人民币_元整（_）。（二）租金收取方式甲方在_银行开设账户，账号为_；乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期_，_，。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条3/3押金甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为_元（大写_元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费/煤气费7物业管理费8房屋租赁税费9清洁费10上网费11车位费12室内设施维修费（13）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责_；乙方负责_。（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房
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