费率招标说明

选定的文档浅谈投标报价投标价格：在实际工作中，仍有一些生产检修项目和技术改造项目，由于没有施工图纸或图纸不全，造成工程量计算困难，直接影响价格的确定，项目不得不匆忙开工。在这种情况下，为了不影响工程进度，我们按照费率通过招标选择了施工队伍，充分体现了工程计价“统一数量、指导价格、竞争性收费”的指导思想。基本方法是商业投标只提供投标价格，结算时收取的费用按中标价格结算。直接费用仍根据图纸或现场签证表计算，并设定限额。其原则与传统程序基本相同，但它只是增加了对费用的竞争。优势：(1)投标报价非常简单，商务标准内容单一，只报投标报价。有利于招标工作的顺利进行，施工队伍应择优选择。(3)通过收费竞争，可以适当降低工程成本，在一定程度上控制投资。缺点：(1)这种投标定价方法仅决定投标时的中标率，在投标时不能充分反映工程造价。只有当项目完成并结算后，才能充分计算项目成本。工程竣工时，应根据实际发生情况进行结算，费时费力，结算工作量大且复杂。(3)直接费用，如现场签证数量控制不佳，不利于投资控制。一、费率招标的由来及采用费率招标的条件该比率是指定的金额，以及用于构成项目成本并计算独立成本和直接成本的标准(百分比)比率。投标是指通过竞争独立成本来控制工程成本的投标形式。由于有些项目要求工期紧，没有施工图就提前开工，或者有些项目在设计和施工时相对较大，虽然施工图已经完成，但计算项目成本需要很长时间。为了缩短投标时间；也有一些建设进度紧张的重点项目。匆匆忙忙开始施工，要尽快确定施工单位采用费率招标相对简单快捷。竞价可以达到事半功倍的效果。除未完成的施工图外，项目的立项计划、规划和施工审查必须到位，初步设计和概算已经批准。(有些项目还应该有相应的实物工程量，项目的类型可以基本确定。)这是按比率投标的最基本条件。2.费率招标和总价招标的具体内容的区别：标底招标和总承包招标，除后者是以投标总价(以金额表示)和前者是以中标率的差额(以百分比表示)为基础外，其他独立招标、投标和投标在工期、质量、施工组织设计和企业履约信誉等方面的标底基本相同，都是以现行定额和工程造价政策为基础，主要是其他直接费用、现场费用、间接费用和计划利润的竞争。为了便于投标和评标，投标单位在按价投标时必须注意以下几点。1.直接成本应视为100%(或100)。施工图完成并经有关部门核实后，甲乙双方核实的金额为直接成本基数乘以中标率。投标和签证变更中未包含的其他独立费用应作为最终工程费用。2.以直接费用、其他直接费用和现场经费的总和作为定额中规定的间接费用的基数；根据直接费用、其他直接费用、现场费用和间接费用之和计算的计划利润转换为根据直接费用计算的费率。3.其他独立费用不包括在投标范围内。4、根据省级招标表类型投标时(投3)另一个费率报价表，投标单位除f适用于工程量暂时无法计算且业主对投标时间有特殊要求的项目。其特点是工程造价的确定从投标阶段推迟到最终核算阶段。加快投标阶段和减少人为因素不利于成本控制。其分值由项目建设总成本收益率系数、建设周期、质量和企业信誉四部分组成。比分是70: 5: 5: 20。计算方法如下：(1)投标人应根据招标文件的要求和自身实力上报总成本收益率系数、工期、质量目标、企业信誉和项目经理业绩。(2)开标时：招标人代表抽签产生总成本利润分配系数范围内的两个利润分配系数，并计算平均值。(3)投标人代表在总成本的利润分配系数范围内抽签产生一个利润分配系数(投标人代表由招标人抽签确定)。(4)对招标人和投标人代表得出的收益率系数进行算术平均，计算基准收益率系数(以下简称基价)。(5)根据标底计算投标人的商业投标得分，即投标人的利润分成系数与标底相同，标底每增加0.1%扣100分，标底每减少0.1%扣2分。(6)工期、质量符合招标文件要求，扣100分。(7)社会声誉和业绩(100分)，包