装修界面(正式版)

颐乐汇老年文体中心工程界面划分一、B01机电精装修界面划分1、 火灾报警及联动、应急照明、疏散指示、消防广播等消防电系统由总包负责完成，点位需根据精装设计提供的布点图。原则上须在原蓝图的基础上和规程规范允许的范围内进行微调，精装设计单位必须配合调整出图；专项设备涉及天棚等面层开孔由精装单位负责。2、 电气动力由总包负责完成，其中：2.1、中央空调外机电源由总包送至外机控制箱，中央空调内机电源由总包送至室内机。其余由中央空调供应商施工。2.2、精装末端配电箱（箱体、箱芯）由总包负责采购及按照，精装修单位必须在进场时提供其照明配电箱系统图及安装位置。2.3、低压柜至箱体线缆由总包敷设，线缆的压接由总包负责。3、 精装单位完成业主确认后的装修图纸上全部机电内容（原蓝图、中央空调、智能化除外）4、 水吧已由总包按照精装图纸完成给排水点位安装，剩余工程量由精装完成。5、 雨水管道由总包负责施工，为达到整体装修效果，精装单位对管道的位置和包封必须提前进行书面要求；检修口由精装单位负责，具体位置由总包提供。6、 消防和喷淋管道由总包负责施工，精装负责喷淋点位布置（综合天花图纸明确点位尺寸）并达到验收要求。为协调整体精装效果，消防箱门如为木饰或石材饰面，则由精装单位负责实施；如为金属门则由总包负责实施。消防箱体以及管道的包封由精装负责实施，总包根据精装要求进行配合。消防阀门在天花位置的检查孔尺寸为45*45CM，具体部位由总包提供，精装负责实施。喷淋管道末端试水总包需排至卫生间拖布池，如附近无卫生间，管道包封由精装处理，以上各项都必须符合消防验收要求和规定。7、 中央空调的安装、接管、配线及调试由供应商完成，其它通风空调系统的工作由总包完成。并参照第2条分界。8、 智能化部分由专业分包商完成，界面另行划分。在智能化单位进场之前由精装修单位按智能化图纸预埋。9、 其余未明确部分由总包单位施工，或进一步商洽。二、B02机电精装修界面划分1、火灾报警及联动、应急照明、疏散指示、消防广播等消防电系统由总包负责完成，点位需根据精装设计提供的布点图。原则上须在原蓝图的基础上和规程规范允许的范围内进行微调，精装设计单位必须配合调整出图；专项设备涉及天棚等面层开孔由精装单位负责。2、电气动力由总包负责完成，其中：2.1中央空调外机电源由总包送至外机控制箱，中央空调内机电源由总包送至室内机。其余由中央空调供应商施工。2.2精装末端配电箱（箱体、箱芯）由总包负责采购及按照，精装修单位必须在进场时提供其照明配电箱系统图及安装位置。2.3、低压柜至箱体线缆由总包敷设，线缆的压接由总包负责。3、 精装单位完成业主确认后的装修图纸上全部机电内容（原蓝图、中央空调、智能化除外）4、水吧已由总包按照精装图纸完成给排水点位安装，剩余工程量由精装完成。5、雨水管道由总包负责施工，为达到整体装修效果，精装单位对管道的位置和包封必须提前进行书面要求；检修口由精装单位负责，具体位置由总包提供。6、消防和喷淋管道由总包负责施工，精装负责喷淋点位布置（综合天花图纸明确点位尺寸）并达到验收要求。为协调整体精装效果，消防箱门如为木饰或石材饰面，则由精装单位负责实施；如为金属门则由总包负责实施。消防箱体以及管道的包封由精装负责实施，总包根据精装要求进行配合。消防阀门在天花位置的检查孔尺寸为45*45CM，具体部位由总包提供，精装负责实施。喷淋管道末端试水总包需排至卫生间拖布池，如附近无卫生间，管道包封由精装处理，以上各项都必须符合消防验收要求和规定。7、强弱电间、消防控制室等机房内的建筑机电（照明插座）由总包单位完成。8、生活给水由总包施工至室内20CM（图纸有阀门安装阀门，无阀门进行封堵），其余由精装单位设计施工，最终管道试压由双方共同进行。9、首层卫生间的排水管道由总包施工至室内20CM；二层卫生间排水立管至户外污水检查井由总包施工，其三通甩口高度由精装提供，其余卫生间管道由精装单位施工。10、中央空调的安装、接管、配线及调试由供应商完成，其它通风空调系统的工作由总包完成。并参照第2条分界。11、智能化部分由专业分包商完成，界面另行划分。在智能化单位进场之前由精装修单位按智能化图纸预埋线管。10、 12、其余未明确部分由总包单位施工，或进一步商洽。三、样板区AC栋机电界面1、 强电由总包从计量箱送至用户配电箱、并按精装单位提供的回路设置用户配电箱（箱体、箱芯）；用电配电箱出线全部由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工，精装单位应充分利用原总包按原施工图预埋的电气管路，尽量减少对结构的破坏、减少吊顶地面内的管路。同时精装单位需按照景观图纸预留预埋相关景观电气管线，具体与景观单位的界面划分待景观施工单位进场后明确。2、 弱电由弱电承包商提供住户综合弱电箱，精装修单位按业主确认后的精装修图纸和弱电图纸负责综合弱电箱所有出线管线的施工，具体与弱电单位的界面划分待弱电施工单位进场后明确。精装单位应充分利用原总包按原施工图预埋的电气管路，尽量减少对结构的破坏、减少吊顶地面内的管路。3、 给水：总包负责按原蓝图将水管由水表井送至室内厨房出地坪20CM，其余全部由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工。同时精装单位需按照景观图纸预埋预留相关景观给排水管线，具体与景观单位的界面划分待景观施工单位进场后明确。4、 污水：由总包按精装图将管道送至厨房点位，其余室内出地面20CM，剩余工作由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工。5、 雨水由总包单位施工，涉及庭院部分雨水待景观施工单位进场后明确施工界面。6、 太阳能、地采暖等设备由供应商供货安装，具体界面划分待供应商进场后明确。7、 其余未明确部分由总包单位施工。四、样板区E栋机电界面1、强电由总包从计量箱送至用户配电箱、并按精装单位提供的回路设置用户配电箱（箱体、箱芯）；用电配电箱出线全部由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工，精装单位应充分利用原总包按原施工图预埋的电气管路，尽量减少对结构的破坏、减少吊顶地面内的管路。同时精装单位需按照景观图纸预留预埋相关景观电气管线，具体与景观单位的界面划分待景观施工单位进场后明确。2、弱电由弱电承包商提供住户综合弱电箱，精装修单位按业主确认后的精装修图纸和弱电图纸负责综合弱电箱所有出线管线的施工，具体与弱电单位的界面划分待弱电施工单位进场后明确。精装单位应充分利用原总包按原施工图预埋的电气管路，尽量减少对结构的破坏、减少吊顶地面内的管路。3、给水：总包负责按原图将水管由水表井送至室内厨房出地坪20CM，其余全部由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工。同时精装单位需按照景观图纸预埋预留相关景观给排水管线，具体与景观单位的界面划分待景观施工单位进场后明确。4、污水：雨排水立管的由总包按原图纸将管道送至厨房出地坪20CM，其余室内20CM，污水排水立管的由总包按原图纸将管道送至户外污水检查井。其余全部由精装单位按业主确认后的精装修图纸施工。5、雨水由总包单位施工，涉及庭院部分雨水待景观施工单位进场后明确施工界面。6、太阳能、地采暖等设备由供应商供货安装，具体界面划分待供应商进场后明确。7、其余未明确部分由总包单位施工。五、土建界面1、机房、管井、消控室内装修由总包单位负责实施；防火门由总包单位负责安装，涉及防火门需要饰面的由精装单位实施；需要设置门禁系统的由总包和弱点单位配合完成；2、外立面：门窗由专业门窗公司施工；外檐、装饰挂落由铝合金替代专业公司实施；总包负责外墙脚手架搭设、找平、粉刷收口、窗台线条、装饰柱、保温、涂料、防水施工；瓦屋面、露台栏杆由专业公司负责实施；