写字楼租赁协议样本

办公室租赁合同样本(a)党a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法、物权法等法律，甲方和乙方根据平等、自愿、互利的原则，就乙方租用甲方房屋达成以下协议。第一条住房基本情况1.住宅位置()_ _ _ _ _ _ _ _ _ _m2，住宅所有权编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋产权归甲方所有。第2条租赁期限1.租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日开始2.租赁期限到期后，甲方继续租赁乙方，在同等条件下有权优先租赁。第3条租金1.住房租金是Yan _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _韩元，每6个月支付一次。2.签订合同时，乙方向甲方支付保证金_ _ _ _ _ _ _ _ _元，合同到期时甲方退还乙方。租赁期间，未经协商不得变更租金。第4条甲方的权利和义务1.甲方保证房子符合质量标准，可用于正常办公。否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方的损失。2.甲方应在租赁期限开始前将住宅转让给乙方，如果交货延迟，则应承担违约金。3.甲方保证住房证明完整、真实、无所有权、有关使用权的争议由出售、抵押等引起的住房权利纠纷由甲方负责，承担乙方造成的损失。乙方有权终止合同，甲方赔偿损失。甲方承担住房财产费用的支付。5.甲方应改造房屋，提供供暖、供水、电力、电话、网络、消防设施，对自然危害要及时维修。6.住宅或其内的设施不会因故意或不当使用而受损。甲方应在通知乙方后2天内维修，如果两天以上不维修，乙方应赔偿损失。乙方自行维修甲方时，应承担费用。第5条乙方的权利和义务1.乙方要按时足额支付房租。如果超过一月，甲方有权解除合同，没收押金。2.乙方不得擅自变更住房结构。如果要改造房子，必须得到甲的同意。3.乙方应根据工作需要，并得到甲方的同意，才能改造房屋。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证房屋的业务用途，不进行非法活动。6.乙方应合理使用住房和设施，并负责故意损坏或使用不当进行维修或更换。7.租赁期间甲方转让房屋所有权不会影响租赁合同的效力。8.租赁期满后，乙方如果不再更新租赁，应自行转让，但甲方应给予7天的搬迁时间。第六条任何乙方如果提前终止合同，应提前一月通知对方。第七条任何一方未经另一方书面同意，不得转让合同权利义务。第八条政府拆迁、地震造成的房屋损失双方责任不可抗力，本合同自动解除。第九条纠纷发生双方未能通过友好协商达成在住房所在地法院起诉的协议，除诉讼中争议部分外，合同其他条款的效力不受影响。第十条本合同未决事项由双方协商解决。第十一条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：代表签名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ u日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _办公室租赁合同样本(2)党a(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _党b(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规，就乙方根据平等、自愿、诚实、信用原则向甲方租赁自己的房子达成以下协议：一、房屋位置、面积和装饰、设施1-1，甲方在郑州_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1-2，甲方租给乙方的这所房子的建筑面积均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。二、租赁用途2-1，乙方承诺向甲方出租这所房子，仅用于工作用途。2-2，租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更这所房子的用途。三、租赁期限3-1，此住宅租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _年_ _ _ _年3-2，租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如要求再租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。四、租金和付款方式4-1，住宅月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。(大写字母：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。4-2，房屋租赁付款方法：年半年季度每月；预付后使用；第一期租金在合同日签字后，第一期租金在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日支付。五、其他费用5-1、乙方租赁期间使用的水电费电话使用费网络使用费物业管理费租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _5-2，根据甲方的要求，乙方提供甲方住宅押金RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32如果乙方不按规定结算相关费用，甲方有权拒绝偿还保证金。乙方结算时，甲方应全额退还押金。六、房屋修缮责任6-1，租赁期间内，甲方应保证租赁住宅使用的安全。乙方应珍惜租赁的房子及其附属设施，合理利用。如果乙方因使用不当而损坏房子或设施，乙方应立即负责维修或经济赔偿。6-2，由于不可抗力的原因房屋受损或给乙方造成损害，双方不承担责任。6-3，室内现有设施：家电如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _家具包括：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _七、全三的约定7-1，除甲方和乙方在本合同的补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内必须得到甲方的书面同意，方可将租赁房屋的部分或全部租赁给其他人。7-2，乙方转卖这所房子，签订的专职大合同应遵守以下规定：(1)再租赁合同的终止日期不得超过本协议中规定的终止日期。(二)在转租期间，乙方不仅可以享受和承担全职合同下的权利和义务，还应继续履行本合同下的义务。(3)在转租期间，如果本合同发生变更、终止或终止，则转租合同也应相应变更、终止或终止。Viii .本协议条款的更改和终止8-1，除非租赁期限为以下之一，否则不得更改或终止本协议：(一)甲方或乙方有特殊原因，经双方协商同意，甲方提前收回或归还部分或全部房屋；(2)由于不是甲方的人可以合并的情况，该住宅设施的正常运行被正常中断，水、电等正常供应中断，中断时间超过1次7天，乙方认为对正常住宅使用有严重影响。(3)乙方违反了本合同的约定，甲方提出后15天内，乙方未作更正；(四)因不可抗力损坏房屋及其附属设施，不能继续履行本合同的；(五)租赁期间，有关住房由市、区(县)政府有关部门转让，或者由司法、行政机关依法限制房地产权利，或者由法律、法规禁止的非当事人a负责的其他情况。8-2、要求变更或终止本协议的一方，如果因本协议的变更或终止而造成一方损失，应根据本协议(8-1条)第(4)款，第5款(如果可以依法免除责任)自愿向另一方赔偿。Ix。乙国的责任9-1，租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同，收回该房子，因此发生甲方损失的情况，乙方应赔偿。(1)未经甲方书面同意，租用该房子，租给别人使用；(2)未经甲方书面同意，擅自拆除或破坏房屋结构，甲方书面通知，在限定时间内尚未更正和维修。(三)擅自变更本合同规定的租赁用途，或者利用该房子进行非法行为。(4)逾期租金累计6个月以上。9-2，租赁期间，乙方未经甲方同意中途租赁，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；如果支付的违约金不足以支付甲方的损失，乙方还应负责赔偿。X.甲方的责任10-1，甲方未按照本合同规定的时间将这所房子转给乙方，如果各期逾期，甲方应按月租金的0.3%偿还乙方违约金。逾期7天，甲方不履行本合同。甲方除按照上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足乙方，甲方应负责赔偿。10-2，租赁期间，如果不是本合同第9条第1款规定的情况，甲方应擅自解除，提前收回该房子，甲方应按照月租金的2倍向乙方支付违约金，如果支付的违约金不足乙方赔偿损失，甲方应负责赔偿。10-3，乙方如因任何原因退还租金，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并返还剩余(如有)，违约金按照本合同有关条款执行。10-4、甲方应保证租赁住宅的所有，没有产权和使用权的纠纷。如果发生财产权和使用权的纠纷，甲方应负责乙方的所有损失。11、其他条款11-1，本合同的未决事项可由甲方和乙方协商后制定补充条款。补充条款和附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有相同