工程经济=1绪论

1、工程经济与管理福州大学土木工程学院王国杰王国街，课程介绍，知识要点：建筑工程经济与管理课程的概念、特征、作用、学习方法等。 建筑经济管理的几个主要分支学科：建筑经济学、建筑工程经济学、建筑企业管理学、建筑施工组织学，把握它们之间的联系和差异。 重点：工程经济学的基本概念、建筑经济管理的几个主要分支学科、研究对象和方法。 难点：工程经济学的研究方法。 1 .绪论2 .现金流及其构成(2学时)，知识点：现金流。 现金流的构成(投资、费用和成本、营业收入、税金、利润)。 3 .资金的时间价值(4学时)，知识点：利息和计算。 现金流量和现金流量图。 资金等效换算(6个公式):包含一次支付、同额支付系列、等差支付系列、等比支付系列四种计算情况。 名义利率和有效利率。 重点：名义利率和实际利率概念现金流图的绘制和应用名义利率和实际利率的转换一次支付，同额均匀支付系列，等差支付系列的基本公式的应用。 难点：资金等值概念和计算名义利率和实效利率。4 .工程项目投资经济效果评价(4点)，知识点：财务评价的概念和基本程序、财务评价指标体系。 静态评价指标：静态投资回收期间、追加投资回收期间、投资效果系数等。 动态评价指标：净现值、净现值、净现值率、内部收益率、动态投资回收期等指标的含义、计算和应用。 互斥方案的选择和评价：增量分析方法、寿命周期相同、寿命周期不同的方案的比较和选择。 重点：动态投资评价指标排他方案的选择和评价。 难点：内部收益率内部收益率的增加寿命不同方案的比较和选择。5.技术经济方法(7学时)、知识点：损益平衡分析的概念、作用、损益平衡产量的确定、价格、成本、产量等关系。 预测方法：预测概念、分类、定量预测方法的实施。 决策方法：决策概念、构成条件、决策分类、非肯定决策方法、风险决策方法等。 价值工程方法：价值工程的基本概念、价值工程对象的选择、价值工程的实施等。 重点：损益平衡点的计算定量预测中的直线回归法在非肯定决策中的后悔值法在风险基础决策中的决策树法在价值工程中的01法、04法、DARE法等。 难点：直线回归预测、决策树、价值工程中的04法。6、工程项目可行性研究(1学时)、知识点：可行性研究的概念、特征和作用。 工程项目可行性研究三个阶段的主要任务。 可行性研究报告内容的概要要点：可行性研究的作用，各阶段的主要任务。 难点：可行性研究的目的和作用。课程性质：学位选项课的安排： 18学期考试方式：闭卷评价方式：笔试教材： 工程经济学第3版，李南主编，参考文献建筑工程经济邓卫编着，清华大学出版社2000年12月第1版工程经济学张厚钧主编，北京大学出版社，2009年黄祥祥等2000 .绪论1.1工程技术和经济的研究对象和内容1.1.1工程技术和经济的基本概念【1】工程技术工程是人们综合应用科学理论和技术改造客观世界的具体实践活动，及其取得的实际成果。 技术是人类在利用、改造自然过程中获得的知识、能力和物质手段的集合。 (1)生产关系：从政治经济学的角度来看，“经济”指的是生产关系和生产力的相互作用，研究生产关系运动的规律。(2)经济是国民经济的总称，指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、运输经济等。 (三)社会生产和再生产：物质资料的生产、交换、分配、消费的现象和过程。 (4)节约是指人、财、物时间等资源的节约和有效使用。 在经济学方面，经济从有限资源中获得最大利益。 【2】经济意义、【3】工程技术与经济的对立统一关系、技术进步是推动社会经济发展的重要条件和手段。 技术的先进性与其经济合理性一致。 技术的发展不能脱离一定的社会关系和经济基础。 经济的发展为技术的发展提供了可能性和必要性，同时制约了技术的发展。 技术的先进性与其经济的合理性之间还存在着一定的矛盾。 必须研究在具体条件下采用哪种技术合适。 经济合理，一个工程必须具备两个条件：技术可行，1.1.2工程经济学的研究对象和内容，(1)工程经济学的研究对象工程经济学是一个工程技术领域的经济问题和经济规则技术进步和经济增长之间的相互关系的学科。 工程经济学的分析对象是各种工程项目(或投资项目)，包括公共项目、企业投资项目。 工程经济分析人物对工程项目进行经济效果分析的各种替代方案进行分析、论证、评价，选择技术可行、经济合理的最佳方案的项目，是一个可以投入一定资源的计划、计划和方案，进行分析和评价的独立单元。(2)工程经济学的研究内容资金的时间价值理论投资项目的经济评价指标体系多种方案选择比较好的方法不确定性分析工程项目的可行性研究设备更新的经济分析价值工程理论等。 1.2工程经济评价的基本原则，1、技术与经济相结合的原则2 .财务分析与国民经济分析相结合的原则3，利益与费用技术口径对应一致的原则4，结合定量分析与定性分析，以定量分析为主的原则5 .收益与风险权衡的原则6 .结合动态分析与静态分析，以动态分析为主、其中，可比较性原则包括： (1)在满足需求上的比较；(2)消费费用的比较；(3)时间的比较；(4)价格的比较；第二章现金流及其构成；第一节现金流，一个，一些基本概念；现金流，对一个系统来说， 在某个时刻流出系统的货币被称为现金流量或者负现金流量，流入系统的货币成为现金流入或者正现金流量2 .网络现金流量：同一时刻的现金流量和现金流量的代数和被称为网络现金流量3 .现金流入、现金流出及纯现金流统称为现金流。4.资金的时间价值，是指初期货币在生产和流通中与劳动结合，作为资本或资金参与再生产和流通，随着时间的流逝，能获得货币附加值，用于投资，能带来利润的储蓄，能获得利息。 资金的运动规则是资金价值随时间的变化而变化，其变化的主要原因是： (1)通货膨胀，资金贬值(2)承担风险(3)投资的附加值，例1，某总公司面临两个投资方案a，b，寿命均为4年，初期投资也一样，都是1 实现利润的总数也一样，但每年数字不同，具体数据如表1所示。表2-1，如果其他条件相同，我们应该选择那个方案吗？例2、另两个方案c和d，其他条件相同，只有现金流不同。 300030003000，方案d，30003000300，6000，123456，方案c，0，123456，0，300003000，01234，400，01234，方案f，200200200200 200200，300，300，400，例3，方案e优于方案f，但是从货币的时间价值来看，方案f似乎有好处。如何比较这两种方案的优劣，成为了本课程要研究的重要内容。 这种考虑货币时间价值的经济分析方法使提案的评价和选择更加现实和可靠。 货币支出和收入的经济效应不仅关系到货币量的大小，还关系到发生的时间。 由于货币的时间价值的存在，无法直接比较不同时间产生的现金流，计划的经济评价变得复杂了。 5 .现金流图描述了以现金流为时间函数的图表，表示资金在不同时刻的流入和流出的状态。 是资金时间价值计算中常用的工具。 现金流图的三个要素是.300、400、时间、200、200、1234、现金流、现金流、0、说明：1.水平线表示时间尺度，时间的推移从左到右，各格表示时间单位(年、月、日)2.格、注意：1.第一年结束的时刻表示第二年的开始。 2 .脚立点不同的话，画法正好相反。 3 .净现金流=现金流-现金流4 .现金流只计算现金收支(包括现金、转账支票等证书)，而不计算项目内部的现金转账(折旧等)。 5 .没有特别说明，假设现金流图的时间单位是年，投资发生在年初，营业收入(销售收入)、经营成本、残值的回收等发生在年末。一、投资投资是指投资主体为了实现利润，避免风险，以各种各样的方式投入资金的活动。 二、工程建设项目总投资包括建设投资建设期贷款利率流动资金投资、第二节现金流构成，建设投资：固定资产投资、无形资产投资、流动资产投资。 (1)固定资产使用期长(超过会计年度)单位价值在规定标准以上的使用中不改变实物形态的固定资产投资的范围固定资产构建费固定资产投资的转向税、无形资产投资、无形资产：企业所有或者管理的无实务性的可识别的非货币性资产。 包括专利权、商标权、着作权、土地使用权、非专利技术、着作权、商誉等。 1 .专利权专利权是指国家专利主管机关依法给发明创造专利申请人在法定期间内享有的独特权利。 包括发明专利权、实用新型专利权和设计专利权。 2 .非专利技术非专利技术也被称为专有技术。 它指的是不为外界所知，在生产经营活动中采用，不享受法律保护的各种技术和经验。 非专利技术具有经济性、机密性、动态性等特征。 3 .商标权是指在特定种类的商品和产品上使用特定的名称和图案的权利。 4 .着作权的着作权也称为着作权，是指对作者创作的文学、科学和艺术作品依法享有的特殊权利。 5 .土地使用权是指国家允许某企业在一定期间内开发、利用、经营国有土地的权利。 6 .专利权也称为经营专利权、专利权，是指企业在一个地区经营或销售特定商品的权利，或者是企业使用另一个企业的商标、商号、技术秘密等的权利。 (三)其他资产是指流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等不包含的其他资产。 除了固定资产的购买和建设，在预定建设期间产生的费用集中在长期折旧费用中，企业开始生产经营并计入本期损益。 包括开业费(建设预定期间的人工费、事务费、研修费、出差费、印刷费、注册注册费等)、租赁固定资产的改良费用等。 2 .建设期贷款利息是指建设项目按年度使用国内贷款或海外贷款的部分，在建设期应归还的贷款利息。费用内容包括各种金融机构的贷款、企业筹资、建设债券和外汇贷款等利息。 建设期贷款利息一般根据贷款金额和建设期每年使用的贷款时间表和贷款合同规定的年度利率来计算。 3 .流动资金投资、流动资产是指在一年或超过一年的营业周期内可以变化或消费的资产，即在营业期间内长期占有和运转的周转资金。 不包含临时运营资金。 构成流动资产的项目主要是现金银行存款其他货币资金的应收和预付款的库存短期投资，4 .投资资金的来源，项目资本(自己资金，项目资本资金)项目债务资金，2，费用和成本，费用是企业销售商品，提供劳务等日常活动中发生的经济利益的流出成本通常是指企业为了生产商品和提供劳务而产生的各种费用。 实践中的成本意义非常广泛，成本概念是多方面的，投资决策过程中使用的成本概念包括会计成本、机会成本、经营成本、固定成本、变动成本、边际成本等。 总费用构成、会计成本、会计成本、会计记录在公司帐簿上的客观有形支出。 工业项目运营中的总费用，总费用=生产成本期间费用生产成本=直接成本(间接费用)销售成本：将销售的产品的生产成本称为商品。 (销售成本=生产成本)期间费用=销售费用管理费用财务费用、直接费用、直接费用=直接材料费直接工资和其他直接费用。 直接材料：生产中形成产品主要部分的材料。 直接工资：直接加工材料的人的工资。制造费用、管理组织和生产所产生的各种间接费用，包括生产部门管理者的工资、员工的福利费、折旧费、矿山维护费、修理费和其他制造费用(事务费、出差费、劳动保险费等)、销售费用(营业费用)、销售商品过程中产生的费用、运费、转船费、包销售人员的工资、福利费、折旧费和其他费用、管理费、企业行政管理部门为管理和组织产生的各种费用，包括：管理部门的人工费和福利费、折旧费、修理费、材料消费、事务费、出差费、保险费、工会经费、技术开发费、咨询费、房地产税、车船税、土地使用费、 财务费用、资金筹措等财务活动产生的费用包括利息纯支出、汇兑纯损失、银行手续费、其他因资金筹措产生的费用。从经营成本、技术经济分析来看，企业财务会计中必须引入经营成本这一概念。 简单来说，经营成本是为了经济分支容易从产品成本中分离的费用的一部分。经营成本是从投资方案本身考察的，是在一定期间内因产品生产、销售和劳务提供而实际产生的现金支出。 已计入产品成本费用，但不包括实际未产生现金支出的费用项目。 经营成本=总成本费用-折旧和折旧-贷款利率、经营成本分析、固定资产折旧是对固定资产磨损的价值补偿，而不是实际发生的现金流出。 在技术经济分析中，固定资产投资被计入现金流出。 如果把折旧和成本一起计入现金流出的话，会成为现金流出的重复计算。 贷款利息是为了使用贷款资金而支付的代价，对企业来说是实际的现金流出，但在评价工业项目所有投资的经济效果时，不考虑资金来源问题。 在这种情况下，贷款利息的支出不被考虑。 为了便于计算和分析，技术经济的折中一般把经营成本作为个别的现金流出项目。、摊销(1)的意思：无形资产和其他(递延)资产的原始价值在规定年限内，在按年或产量转移到