第05章物流园区宏观空间布局规划

物流园区规划与设计,陈利民北师大物流学院,Feb.11,2012,物流工程与管理LogisticsEngineeringandManagement,课程内容提纲,物流园区规划,规划理论第1章物流与物流园区第2章物流系统规划与物流园区规划第3章物流园区规划理论与方法总体规划第4章物流园区规划的系统分析第5章物流园区外部空间布局规划第6章物流园区选址与规模规划,TONGJIUNIVERSITY,课程内容提纲,物流园区规划,工程规划第7章物流园区内部空间布局规划第8章物流园区基础设施工程规划功能规划第9章物流园区基本功能设计第10章物流园区设备需求与选型第11章物流园区管理信息平台构建,TONGJIUNIVERSITY,本章要点第一节物流园区布局规划概述第二节物流园区空间布局规划的内涵第三节物流园区空间布局规划的组织第四节物流园区空间布局特性第五节物流园区空间布局结构形态,第五章物流园区宏观空间布局规划,TONGJIUNIVERSITY,第一节物流园区布局规划概述4.1.1物流园区布局的含义4.1.2物流园区布局规划的基本特征4.1.3物流园区布局规划的时空分类4.1.4物流园区布局规划的层次性,第五章物流园区宏观空间布局规划,TONGJIUNIVERSITY,第一节物流园区布局规划概述,4.1.1物流园区布局的含义4.1.2物流园区布局规划的基本特征4.1.3物流园区布局规划的时空分类4.1.4物流园区布局规划的层次性,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.1物流园区布局的含义,布局是指对有关事务的全面安排，应该包括物件的空间布置和活动的时空安排两个方面。经济活动的布局问题一般是指前者，即空间布局问题。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.1物流园区布局的含义,一类是指在一个地域空间内合理安排和布置各种产业、相关部门和企事业单位，即多产业的区域经济综合布局问题另一类是指同一行业内相关企业部门或同一企业集团内的有关分支机构在不同地域空间的位置安排和功能协调，即单产业的行业、企业布局问题,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.1物流园区布局的含义,物流园区布局问题是指各个物流园区及其有关设施设备在空间的位置安排。物流园区布局是物流园区形成发展过程中一个重要的方面，它既将地域空间作为自己活动的舞台，也对地域空间的特性提出专门的要求。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.2物流园区布局规划的基本特征,(1)时效性(2)连续性(3)战略性(4)地域性,(5)综合性(6)层次性(7)政策性(8)从属性,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.3物流园区布局规划的时空分类,(1）物流园区布局规划的时间分类(2）物流园区布局规划的空间分类,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.3物流园区布局规划的时空分类,(1）物流园区布局规划的时间分类短期规划中期规划长期规划,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.3物流园区布局规划的时空分类,(2）物流园区布局规划的空间分类宏观布局规划中观布局规划微观布局规划,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.4物流园区布局规划的层次性,规划的制定与执行一般可分为1、战略规划：2、策略规划：3、执行规划：,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.4物流园区布局规划的层次性,1、战略规划：涉及物流园区布局和发展的全局性、长远性的规划。2、策略规划：为了完成战略规划所规定的目标而进行的规划，3、执行规划：根据策略规划的要求对执行行为方案的选择。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第一节物流园区布局规划概述,4.1.4物流园区布局规划的层次性,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划的内涵4.2.1物流园区空间布局结构的概念4.2.2物流园区空间布局规划对象4.2.3物流园区空间布局规划目的4.2.4物流园区布局规划主要内容4.2.5物流园区布局规划的地位分析,第五章物流园区宏观空间布局规划,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.1物流园区空间布局结构的概念4.2.2物流园区空间布局规划对象4.2.3物流园区空间布局规划目的4.2.4物流园区布局规划主要内容4.2.5物流园区布局规划的地位分析,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.1物流园区空间布局结构的概念,1、物流系统空间结构要素分析(1)物流系统空间结构物流功能要素空间结构物流网络空间结构,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.1物流园区空间布局结构的概念,1、物流系统空间结构要素分析(2)物流系统宏观空间结构基本要素节点线路网络,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.1物流园区空间布局结构的概念,2、物流园区空间布局结构含义物流园区空间布局结构是指物流园区的空间位置与空间大小间存在的相互关系，通过一定形态而表现出来的空间秩序。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.1物流园区空间布局结构的概念,2、物流园区空间布局结构含义对物流园区布局结构问题的分析主要从物流园区的规摸等级体系、空间布局结构模型、空间布局结构形态以及布局结构演化等几方面进行。物流节点的适度集聚与物流园区空间布局结构物流功能的空间分化与物流园区空间布局结构,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.2物流园区空间布局规划对象,物流园区布局就是研究其空间运动规律的科学。由于物流园区与其他物流节点具有天然的历史继承性，因此，研究物流园区的布局问题，也必然包括与物流园区发展相关的其他物流节点的有关布局问题。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.2物流园区空间布局规划对象,布局本身就带有一定的规划性的含义。物流园区布局规划就是针对物流园区的特点,探讨物流园区布局的内在规律，并在此基础上对物流园区及其有关设施设备在空间的位置进行有计划性地总体优化安排和部署。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.3物流园区空间布局规划目的,物流园区布局规划的直接目的:确定不同等级物流园区的区位特性及其结构比例、协调各级物流园区在空间的合理分布，实现物流节点资源在空间的优化配置,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.3物流园区空间布局规划目的,物流园区布局规划的最终目的:通过物流园区空间布局的优化，提高物流节点系统运行效率，降低物流运作成本，缓解来自环境污染、能源消耗方面的压力，进而为知识经济时代经济社会的协调可持续发展提供必要的基础性保障条件。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.3物流园区空间布局规划目的,(1)改善交通环境，减轻交通压力(2)优化城市生态环境，满足可持续发展要求(3)促时城市用地结构调整，完善城市功能布局(4)推进资源整合，提高规模效益(5)满足仓库建设的大型化发展趋势的要求(6)为物流企业提供有利发展空间(7)促进区域经济一体化的实现,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.4物流园区布局规划主要内容,(1)物流园区布局的空间结构问题研究。(2)物流园区布局的区位特性问题研究。(3)物流园区布局的空间适应性问题研究。(4)地区物流园区布局系统分析与设计问题研究。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.4物流园区布局规划主要内容,(1)物流园区布局的空间结构问题研究。主要分析物流园区空间布局的一般类型结构及其特征，各层次节点在物流网络中的发展比例及其相互关系，物流园区空间结构的演化趋势等问题。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.4物流园区布局规划主要内容,(2)物流园区布局的区位特性问题研究。主要分析物流园区理想空间区位所需要的外部环境条件，物流园区区位选址的一般原则，物流园区的地址选择分析。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.4物流园区布局规划主要内容,(3)物流园区布局的空间适应性问题研究。主要是指不同层次类别物流园区的宏观空间适宜地区，以及不同地区对于各类物流园区的现实需要性与实际承载力分析。也即研究不同类别的物流园区适宜建在什么地区，而不同地区具有建设什么级别的物流园区的综合环境条件。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.4物流园区布局规划主要内容,(4)地区物流园区布局系统分析与设计问题研究。主要是研究同一地区不同层次类别物流园区的协调布局规划、系统分析设计等问题，包括地区内物流园区数量、位置、规模等相互关系及其优化问题。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第二节物流园区空间布局规划内涵,4.2.5物流园区布局规划的地位分析,(1)物流园区布局规划同区域发展规划的关系(2)物流园区布局规划同国土规划的关系(3)物流园区布局规划同城市规划的关系(4)物流园区布局规划物流园区规划的关系,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织4.3.2物流园区空间布局规划主体4.3.3物流园区空间布局规划实施原则4.3.4物流园区空间布局规划流程,第五章物流园区宏观空间布局规划,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织,4.3.1物流园区空间布局规划主体,所谓规划主体主要是指承担规划工作的责任方和执行者，物流园区布局规划的双重性特征使得其规划主体表现为政府和企业的双重主体。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织,4.3.1物流园区空间布局规划主体,政府主要负责物流园区的系统布局和各类物流园区的地区选择，负责地区内物流园区的用地规划及园区内诸如道路、水、电、通信网络等有关公共基础设施规划建设，并制定鼓励物流园区发展的有关政策措施。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织,4.3.1物流园区空间布局规划主体,企业主要负责符合企业利益的物流中心地点选择，根据企业发展需要进行投资决策、系统设计、平面布置，进而组织施工建设和生产运营。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织,4.3.2物流园区空间布局规划实施原则,(1)经济合理，注重效益的原则(2)统筹规划，系统安排的原则(3)发挥优势，讲求实际的原则(4)政府引导，市场运作的原则,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第三节物流园区空间布局规划的组织,4.3.3物流园区空间布局规划流程,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第四节物流园区空间布局特性4.4.1物流园区空间布局的双重特征4.4.2物流园区空间布局的区位特征4.4.3物流园区空间布局的结构特性,第五章物流园区宏观空间布局规划,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第四节物流园区空间布局特性,4.4.1物流园区空间布局的双重特征,政府与企业在物流园区布局规划方面的具体目标不尽相同。政府主要是通过物流园区布局规划实现地区产业布局结构调整和城市功能转换，促进地区经济社会的可持续发展;企业则主要通过对物流园区布局的选择性分析，来达到实现企业集聚效益，提高企业竞争力的目的。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第四节物流园区空间布局特性,4.4.1物流园区空间布局的双重特征,物流园区的建设不仅仅是为了发展物流本身，还会涉及物流运作、交通运输组织、信息组织、产业整合、资源整合和城市功能开发与调整等综合性问题。这就为政府和企业在物流园区布局规划中的目标协调提供了更多的共性基础，使得两者的物流园区布局规划工作的协同成为可能。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第四节物流园区空间布局特性,4.4.2物流园区空间布局的区位特征,一、物流园区应该布置在城市边缘地区。二、物流园区应该布置在交通枢纽地带。三、物流园区应该布置在特殊的企业集聚区附近。,北师大物流学院陈利民,E-mail：tianly99,第四节物流园区空间布局特性,4.4.3物流园区空间布局的结构特性,(1)网络性(2)多样性(3)开放性(4)依附能动性(5)动态性(6)空间集散性,北师大物流学院陈利民,E-mail：t