建设工程监理协议书

建设工程监理合同合同编号：包单位：合同单位：签名日期：建设工程监理合同代理(全名):主管(全名):双方通过签订本协议签订本协议。本合同按照法律、法律、法规及其他相关法律、法规的平等、自愿、公平、诚实的原则，就以下工程委托监督和相关服务问题达成协议：其他合同，合同无效。第一条工程概述1.专案名称：2.专案位置：3.项目规模：第2条监督义务1监督的范围和内容1.1监督范围包括建设阶段的全过程实施监督服务。1.2监督工作内容：项目质量管理、项目成本管理、建设进度管理、安全生产管理和合同管理、信息管理和内部协调项目的全过程监督。1.3监督人答应委托人根据本合同提供监督及相关服务。(1名监督，2名专业土木监督，1名专业水电监督，1名防疫监督)另一方面，监督人员必须按政府相关部门要求的专业人员出席。监督和相关服务标准2.1监督标准如下：1.国家标准项目建设文件；2.有关项目建设的法律法规；3.国家批准的其他法律法规建设相关规定；与工程相关的现行技术规范和质量标准；工程设计文件；与项目相关的建设合同；建设这个项目，监督投标文件。3.执行工作3.1主管审批范围：建设阶段全过程实施监督服务。4.提交报告监理人员应报告类型、时间和附件，包括与监督计划、监督规则、监督月报告和竣工验收有关的特别报告：监理人员应按照合同规定，派遣监督工作所需的监督机构和监督人员，在委派的监督工程师和监督机构的主要成员名单、监督计划、监督合同的特定条款约定的监督项目范围内，向委托人报告监督工作。在履行合同义务的过程中，要按照合同约定定期向委托人报告监督工作。监督计划、监督执行细则在开工后工程图纸准备后2周内提供3份，每月25日为止提交监督月报、防疫记录、监督日记1份。第3条违反合同的责任1.主管违反合同的责任1.1主管的原因造成的损失由主管的赔偿额确定如下：补偿=直接经济损失1.2总监督工程师提前24小时通知委托人现场，未及时到达，情况严重罚款10003000元。2.客户违约责任2.1客户的逾期付款利息确定如下：逾期付款利息=本期应付帐款总额银行同步贷款利率延迟付款天数第4条首席监督工程师首席监督工程师姓名：身份证号码，注册号：第5条合同报酬和支付：首期付款(大写):建筑面积每平方米元/m2，总额约元，大写元，含税(监理人员适用增值税专用发票(税率11%)，建筑面积以计划评审面积为准)。1、合同报酬包括税金、相关服务、咨询费用、首席监督工程师补偿等所有费用。2、正常工作报酬增加确定如下：正常工作报酬增加=项目投资或建设安装费增加正常工作报酬项目估计投资(或建设安装费)2.支付报酬每月实际完成单位的总建筑面积由三个节点支付。(1)完成地基验收后，每建筑面积平方米支付。(二)完成主机验收后，按每平方米建筑面积支付；(三)完成验收记录后，按建筑面积平方米结算。第6条期限工程阶段监督期：工程开工日起，工程完工日结束。第7条其他协议条件1、如果工程发生监督服务期限延长，发生的费用由甲方和双方另行协商。2、监督招标投标中必须支付的所有费用由监督方承担。3、由于保健，甲方应双方另行协商签订保健合同。4、监督人每月要做好出勤记录，填写工资手册，提交委托人，周末和公休日监督人要安排轮班制。5、监督人处理好监督主管部门关系，监督人在履行过程中未能满足要求，我方有权更换监督人。6、由于工程规模、监督范围的变更，监督人员正常工作量减少的情况下，根据工作量减少率，从约定的正常工作报酬中扣除相同比例的报酬。第8条争端解决1、本合同由a国和b国盖印后生效。2.任何一方违反合同条款，双方必须先协商解决，如果双方不协商，可以向甲方居住的法院提起诉讼。第9条1.未决事项由双方另行协商，作为本合同的附录，与本合同具有同等效力。2、本合同的有效期：工程款全部支付本合同的终止。3、本合同一式陆地，甲方执行4份，乙方执行2份，双方代