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文档简介

住宅租赁合同承租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方平等自主，就甲把房子租给乙领取租金一事，为了明确双方的权利义务，通过双方协议达成一致，签订本合同一、甲位于桐城市香港广场上下二楼的门口，房屋合计平方米，租赁给乙。二、住宅租赁期为2005年8月31日至2010年8月31日(共计5年)，合同期自动失效。三、甲方向乙方租赁的住宅租金每年18000.00元，签订合同时乙方一次性支付租金和保证金合计23000.00元。 每年9月5日之前一次付清房租到第二天8月31日。四、乙方向甲方约定，租赁该房屋仅作为商贸经营活动使用。五、乙方在租赁期间，为经营需要改装租赁的甲方房屋，必须事先得到甲方的同意后再施工，但不得破坏房屋主体的构造。 另外，乙方装修后，改造后房屋的各种费用在租赁期限到期时，或者因甲方、乙方双方违反合同而终止合同的情况下，甲方不承担任何补偿。六、甲方收到乙方租房押金人民币五千元(五千. 00元)，乙方租房期满时停止租房押金，甲方有权不还租房押金。 乙方等价赔偿损坏甲方的房屋结构，承担其带来的一切损失。 如果这笔钱双方合同期满，乙方没有违反合同的行为，隔壁的恢复和相关费用没有不足的话，这笔钱不会全额退款。七、自本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同。 租金拖欠的情况下，甲方每天收取8%的违约金(扣除押金)。 乙方超过约定支付房租的十五日，甲方有权根据谈判结果回收房子，撬开门锁，终止本合同。 押金不归还乙方。 然后乙方必须承担违约责任。八、本合同期满时，甲方必须按时收回房屋，乙方必须按时归还。 乙方要求继续租赁的，必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方。 双方协议一致后，可以重新签订合同，乙方在同等条件下具有优先租赁权。九、乙方租赁房子后，不得利用甲方的房子进行违法、犯罪活动，不得租赁。十、合同期间内该房屋的水、电、煤气、封闭视听费、物业管理费、电话费等经营相关费用由乙方自己支付。 乙方在合同期满归还房子时，以上费用甲方无权用押金扣除。十一、甲、乙双方在合同约定中，不得单方面违反合同。 如果违反合同，违反合同者赔偿违约金，对方赔偿违反合同造成的损失。十二、本合同条款约定的年住房租金有效至2007年3月31日。 从2007年4月1日起，住宅租金上升的情况下，根据香港广场旁边的门户住宅租金平均价格双方，再次约定。本合同一式两份，甲、乙双方各有一份，双方签名盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。 合同的法律管辖权属于甲方的户籍所在地。甲(承租人或代理人): 乙(承租
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