案例分析—旧金山港的更新模式ppt课件

港口发展案例分析，以旧金山港口为例，请参阅1，分析框架，地理位置历史的崛起发展减少再生计划分析，2，旧金山，洛杉矶，地理位置，旧金山湾区，北湾，东湾，半岛，半岛旧金山(旅游、服务、金融行业等)2。奥克兰(港口经济)3。圣荷西(SanJose)等。(电子产业、加工产业等)、旧金山、2、简称海湾地区是位于美国加利福尼亚州北部的大城市地区，位于夏嘎马多河下游出口的旧金山湾4周，仅次于美国西岸的洛杉矶的大城市地区总人口超过700万人，该地区也是美国人均收入最高的地区之一。1，3，旧金山，奥克兰，圣何塞，3，地理位置，商业区，绿地，绿地，大学，大学，大学，港口区域，4，地理位置，5，历史演变，旧金山旧金山终于在1863年成立了州议会，以促进旧金山港的发展。制造业的兴起集中在城市东部的港口码头地区。出现：淘金热时代(1848年以后)，发展：20世纪上半叶，特别是巴拿马运河开通后，旧金山港迅速发展为国际港口，临水地区也发展为工厂、铁路运输站和储存中心；在此期间，旧金山从工业城市转变为工业化城市。生产成本上升，附近城市开发，大地震，使支柱产业制造业发生了巨大的变动。传统制造业在市内改变位置或转移到国外等，呈现出分散化部署的趋势。另一方面，服务业的比重在急剧上升。6、历史演变，旧金山是20世纪30年代加利福尼亚最大的制造业中心，从未超过洛杉矶恢复其领先地位。由于投资不足和地区竞争激烈，原来各种中小制造业被转移或失踪的速度加快，一些没有转移的企业面临困难。相反，旧金山成为消费性明显的城市，码头传统的海上运输功能大大减弱，其领先者也位于海湾地区的其他地区。衰退：20世纪中后期，7，历史的演变，20世纪50年代后期，沿着海岸建的双层码头的快车道把海岸和城市地区分开了。海滨传统的海上活动不再使这里成为城市最有活力的地方。1968年以后，旧金山港从州政府转移到市政府继续运营，成立了港口委员会，继续推进旧金山港的发展。之后旧金山港没有接受中央补助金，成为了自己负责财政损益的港口。衰退：从20世纪中后期开始，(Embarcadero高架路)，8，再生计划，快速城市发展，1990年随着首都圈改善的要求，旧金山港口再开发计划诞生了。港口功能替代：30%码头保持卸载功能(15号80号92-94号头等)东北码头海岸线替代公共活动空间游艇码头新兴科学公园(包括住宅两用公寓)邻近地区其他，再生：20世纪末，9，再生计划，拥有大部分港口运营设施：峡湾港，拥有对外贸易区，基本港旧金山港码头90多个，但大部分较短、细长，在两侧只停靠了1-2艘船，使用了相当多的船只。远洋船装卸用泊位只有食品、纸浆、集装箱等30多个，主要在旧金山服务。露天堆场面积43.3万平方米，仓库面积47.7万平方米，对外贸易区面积2.0万平方米，投资于促进大众娱乐的商业设施：渔港码头，其他公共空间客船码头增建计划：新客船头完工改建工程将带来更多外部效果。现有的浮动码头今后将仅用于紧急对接，原来的标志性建筑也将同时改为餐厅和购物中心。再生：20世纪末，10，再生计划，渔人码头，旧金山湾，位于旧金山半岛北部，视野开阔，景色优美。另外，还制定了购物中心、公园绿地、渡轮码头、帆船和游艇码头、海事历史博物馆、停车场等空间计划。渔民码头地区的旅游娱乐设施大部分是利用历史意义或旧建筑进行再开发。11，再生计划，其他公共空间，(Embarcadero高架道路)，12，分析参考，旧金山端口再生模型摘要：1。区域一体化：旧金山湾地区的三个主要城市扮演着多种角色，“角色”本身继续发展。东湾区的港口李军突出的时候，旧金山选择了更适合自己开发的新定位。旧金山：从旅游业、服务业、金融业等奥克兰：港口经济圣何塞：电子产业、加工产业等的想法中获得灵感。a .黄浦江在珠江三角洲港口计划新一轮中应处于什么位置？这个港口，中继港b .林港商业区位置和其他商圈划分连接？附件，撤离，吸引，自给自足，13，见分析，旧金山港再生模型摘要：2。产业结构改革过去旧金山的发展史可能与制造业的发展史基本相同。由于土地、资金、费用、港口竞争力等一系列市场因素，旧金山做出了随着制造业的没落，要积极发展迅速崛起的现代服务业、金融业、旅游业等的决定。传统制造业也改为现代制造业PDR。事故参考：a .黄浦区的支柱产业是什么？现代物流业、服务业、旅游业、事业业b .研究报告的事项(与更新前旧金山港相比)？共同点：港口魅力减少，产业区将沿海地区与生活区分开，土地紧张的差异：第三产业的飞跃，土地利益低的c .黄浦港的传统物流产业如何转变为现代物流产业？布局、规模、产业链，在一定程度上可以看作是“旧金山制造业的黄浦版本”。14，分析参考，旧金山港口再生模型汇总：3。土地功能替代旧金山东北部海岸的主要道路Embarcadero高架桥将海岸与城市隔离开来。1989年发生的大地震使旧金山政府决定重新利用这块长约2.4公里的带状土地，使其成为一点滨水空间。成功：城市质