建筑施工过程成本控制要点-文档资料

施工过程中的成本控制要点，荣盛建设，1。土方工程成本控制要点，2。自拌混凝土成本控制要点，3。商品混凝土成本控制要点。钢筋工程造价控制要点，5。模板工程成本控制要点。砌体工程造价控制要点，7。抹灰工程成本控制要点，目录，8个，表面装饰工程成本控制点9个，防水工程成本控制点10个，脚手架工程成本控制点11个，垂直运输工程成本控制点12个，楼层工程成本控制点13个，门窗工程成本控制点14个，外墙装饰工程成本控制点目录，1个，作为施工方，应提前平衡好土方量，预测合适的建筑标高，并能在投标中表达施工单位的意见，现场土方不买土回填也不外运。一、土方工程费用控制点，一般情况下按0计算，但可根据实际情况给出相对标高，二、作为施工承包人，技术人员应在进入自然景观前在现场划分网格(一般为1010米，可根据实际情况调整网格间距)，计算土方工程量。在施工布置中，应考虑化肥罐顶部和地下室的贮土场，以便于后期回填，缩短运输距离，节约成本。土方开挖、边坡支护、地下水控制等特殊方案应进行比选，在保证安全和质量的前提下，选择最佳方案，最大限度地节约成本。1、土方费用控制点、坡度和支护(方案选择非常重要)要结合最佳施工方案，3、人工清理沟槽与机械开挖的过程，以便清理后的土方可以立即用挖掘机转移。技术人员应跟随开挖进度测量基槽底标高，严禁超挖。如遇软弱地基等特殊情况，应及时绘制水平和垂直剖面详图，标注详细尺寸，甲方和监理签字确认并申请签证。及时申请签证，提供项目成本助理。一、土方工程费用控制要点，碎堆及时弃渣。1、购买合格的材料有时比劣质材料更划算，便宜的骨料含泥量更大，做配合比会大大增加水泥含量，可能弊大于利。第二，自拌混凝土成本控制的要点，所以不要在试验上节省，多做试验，多做比较。第二，混凝土清理是混凝土浇筑队的责任，是整个过程，包括拆模后的地面清理。这样做的好处是，团队不会浪费混凝土，从模板接缝处泄漏的水泥浆将及时使用，以减少损失。二、自拌混凝土成本控制要点。首先，签订一份合理的合同，并强烈要求根据图纸进行结算。如果商品混凝土方认为施工方会浪费材料，可要求其在浇筑后与监理方核实。3、商品混凝土成本控制要点，2、严格模板施工质量检查，防止跑模、冒模现象。三、做好模板施工方案和工艺检查，三、商品混凝土成本控制要点，三、控制浇筑损失；合理选择浇筑设备(方量和工期)，3。商品混凝土成本控制要点。用废钢接头控制垫层标高，节省劳动力。垫层施工一般为8-10厘米。3、商品混凝土成本控制要点，节约混凝土、劳动力、土方、1、钢筋进场需要检验。预算是根据长度的线密度获得的理想重量，它不同于实际重量，因此当实际直径大于计算直径时，相同重量的钢筋长度将小于预算长度。4、钢筋工程造价控制要点，所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下越细越好，钱越多。钢筋需要防潮防锈。如果购买的钢筋能及时使用，这个过程技术人员需要进行方案比选，并与设计、甲方、监理和当地质监站充分沟通。(4)钢筋工程的成本控制要点(4)许多钢筋工人认为钢筋长不长并不重要。他们还是扔了。因此，几十厘米长的钢筋头懒得把它砍下来。这是不可取的。可以做预埋件，卖不卖铁。技术人员应对加工区进行良好的场地规划，将钢筋废料池划分为合理的区域，并根据钢筋规格和长度将其放入池中，以便回收利用。与其他类型的工作相比，我们对钢筋工人有更严格的要求，允许他们降低钢筋长度。随着时间的推移，他们也将降低一些地方的钢筋短缺，从而失去管理的力量和严格性。4、钢筋工程造价控制要点，1、技术人员利用模架软件进行拼模设计，输出拼模图，出口数量，与实际模板用量进行比较，控制模板损耗率；在施工过程中，模板接缝必须严密，既能节约混凝土，保证工程质量，又能在一定程度上保护模板。五、模板工程造价控制要点，拼缝宽度大于3毫米采用木钉，缝宽小于3毫米采用透明胶带。从防水模板浇筑的混凝土外观最好。2、支模工具尽可能用钢或扁钢制成的成型加固工具，可使支模过程事半功倍，并可重复使用。对于一个项目来说，制作这样一套工具不仅可以节省劳动力。五、模板工程的造价控制要点，3、模板最好能达到清水模板的质量，以便将来抹灰工序可以省略。建议与木工班签订质量合同，若能满足要求不抹灰按面积奖励，达不到要求按面积重罚。5、模板工程造价控制要点，4、从支撑体系和主次龙骨材料选择入手，主龙骨为100*100正方形和80*80正方形，立杆间距不相同，5、模板工程造价控制要点，5、合理划分流水段，控制周转，5、模板工程造价控制要点，1、严格控制灰缝，砂浆比砖贵，砂浆灰缝应尽可能保持小，否则应尽可能保持大。6、砌体工程造价控制要点当然首先应符合规范，在可调范围内调整。1、技术人员准备好排砖图，统计工程量。成本助理应比较图纸数量和实际消耗量，以控制损失率。6、砌体工程造价控制要点，砖的布置应优化，统计工程量应全面，交底应到位，使用集中处理效果最好。2、严格控制灰缝，砂浆比砖贵，灰缝应保持尽可能小，否则应保持尽可能大。6、砌体工程造价控制要点当然首先应符合规范，在可调范围内调整。目前，建设单位对配合比的管理非常松懈。负责的是在施工开始前称出每块板的配合比，然后在斗车上做个标记。一、预拌砂浆的使用，六、砌筑工程成本控制要点，四、从砖的损耗方面入手，建议签订损耗合同，或在分包合同中增加相应条款，规定最大损耗率，砖渣不允许随意运输，留作证据。或砖照片，双方确认，6、砌体工程造价控制要点，1、现在市场上流行的各种砂浆王、砂浆精等。可以代替石灰，节约成本，7、抹灰工程的成本控制要点，与石灰相比，使用这东西的优点是不掉灰，推荐使用。2、首先打灰饼，如果灰饼太厚，不要急于施工，要分析原因，如果是砌体的问题建议拆掉重砌，一是对砌体队伍质量不合格的处罚，二是由于抹灰厚度太厚，容易造成空鼓。灰饼后，冲筋要启(7)抹灰工程的成本控制要点，(1)如果是砌块表面，应有详细的预算(不使用投标预算金额，必须重新计算)，因为大多数砌块材料非常昂贵，在这方面的节约将带来可观的效益。八、表面装饰工程的成本控制要点，瓷砖、天花板、石材施工按图布局，二、注意成品保护，在成品保护上花一美元，今后可以少花50美元在装修上，基本上就是这个比例。地砖、墙面、门窗保护、8、表面装饰工程造价控制点、3、地砖、石材、木地板、窗台板材料封样选择、8、表面装饰工程造价控制点、1、普通瓦屋面和卷材屋面、涂层屋面等。如果是瓦屋顶，建议按照图纸来计算，当然这个机会很小，但也尽量争取。9.防水工程成本控制要点。瓷砖的损失非常大，难以控制。因此，当瓷砖从公共汽车上下来时，必须对其进行检查，并对其进行轻微损坏。不要仁慈。2.排水管道和排水口应在防水施工前完成，这样可以很好地处理接缝，节省资金和麻烦。防水工程成本控制要点1。现在建造3米高的住宅楼是非常普遍的。注意：脚手架不一定是一层两个横杆。10.脚手架工程的成本控制要点可以根据1.8米的横杆来建造，这样工人就不必弯腰在脚手架内行走。2.脚手架油漆和脚护板的设置。护脚板使用模板的边角料。10.脚手架工程造价控制要点。1.垂直运输决定项目进度。当然，如果项目不需要进度，一些垂直运输机械可以少用一些。然而，这种选择并非不可避免。11.垂直运输项目成本控制的重点还应考虑其他材料和设备的摊销、工期的延长和管理费的增加。因此，垂直运输的选择应该符合“合理”。2.垂直运输决定项目进度。因此，一台快速垂直运输设备可以替代两台慢速垂直运输设备。因此，快速升降机更受欢迎。11、垂直运输工程多选择适合自己的成本控制点，1、清理残渣可作为回填夯填至一层地面，前提是留出几个房间(根据以前楼层的残渣量来估算)不回填土方。12.楼层工程的成本控制要点应保留至楼层清理完毕。通过这种方式，没有必要为残留物被运送到国外而头疼。2.即使没有设计要求，大于36平方米的房间也要做隔断缝，事后维修无法与事前控制相比。12、建筑地面工程造价控制要点，1、门窗是成品保护的重点，门窗安装后及时覆盖保护膜，直到外墙施工完成，脚手架拆除，内墙装修，地面拆除前完成。13.门窗工程成本控制要点。2.门窗材料选择：如外窗型材、氟碳喷涂与否、门扇厚度、五金件选择。13.