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文档简介

施工过程中的成本控制要点,荣盛建设,1。土方工程成本控制要点,2。自拌混凝土成本控制要点,3。商品混凝土成本控制要点。钢筋工程造价控制要点,5。模板工程成本控制要点。砌体工程造价控制要点,7。抹灰工程成本控制要点,目录,8个,表面装饰工程成本控制点9个,防水工程成本控制点10个,脚手架工程成本控制点11个,垂直运输工程成本控制点12个,楼层工程成本控制点13个,门窗工程成本控制点14个,外墙装饰工程成本控制点目录,1个,作为施工方,应提前平衡好土方量,预测合适的建筑标高,并能在投标中表达施工单位的意见,现场土方不买土回填也不外运。一、土方工程费用控制点,一般情况下按0计算,但可根据实际情况给出相对标高,二、作为施工承包人,技术人员应在进入自然景观前在现场划分网格(一般为1010米,可根据实际情况调整网格间距),计算土方工程量。在施工布置中,应考虑化肥罐顶部和地下室的贮土场,以便于后期回填,缩短运输距离,节约成本。土方开挖、边坡支护、地下水控制等特殊方案应进行比选,在保证安全和质量的前提下,选择最佳方案,最大限度地节约成本。1、土方费用控制点、坡度和支护(方案选择非常重要)要结合最佳施工方案,3、人工清理沟槽与机械开挖的过程,以便清理后的土方可以立即用挖掘机转移。技术人员应跟随开挖进度测量基槽底标高,严禁超挖。如遇软弱地基等特殊情况,应及时绘制水平和垂直剖面详图,标注详细尺寸,甲方和监理签字确认并申请签证。及时申请签证,提供项目成本助理。一、土方工程费用控制要点,碎堆及时弃渣。1、购买合格的材料有时比劣质材料更划算,便宜的骨料含泥量更大,做配合比会大大增加水泥含量,可能弊大于利。第二,自拌混凝土成本控制的要点,所以不要在试验上节省,多做试验,多做比较。第二,混凝土清理是混凝土浇筑队的责任,是整个过程,包括拆模后的地面清理。这样做的好处是,团队不会浪费混凝土,从模板接缝处泄漏的水泥浆将及时使用,以减少损失。二、自拌混凝土成本控制要点。首先,签订一份合理的合同,并强烈要求根据图纸进行结算。如果商品混凝土方认为施工方会浪费材料,可要求其在浇筑后与监理方核实。3、商品混凝土成本控制要点,2、严格模板施工质量检查,防止跑模、冒模现象。三、做好模板施工方案和工艺检查,三、商品混凝土成本控制要点,三、控制浇筑损失;合理选择浇筑设备(方量和工期),3。商品混凝土成本控制要点。用废钢接头控制垫层标高,节省劳动力。垫层施工一般为8-10厘米。3、商品混凝土成本控制要点,节约混凝土、劳动力、土方、1、钢筋进场需要检验。预算是根据长度的线密度获得的理想重量,它不同于实际重量,因此当实际直径大于计算直径时,相同重量的钢筋长度将小于预算长度。4、钢筋工程造价控制要点,所以钢筋在满足规范允许偏差的情况下越细越好,钱越多。钢筋需要防潮防锈。如果购买的钢筋能及时使用,这个过程技术人员需要进行方案比选,并与设计、甲方、监理和当地质监站充分沟通。(4)钢筋工程的成本控制要点(4)许多钢筋工人认为钢筋长不长并不重要。他们还是扔了。因此,几十厘米长的钢筋头懒得把它砍下来。这是不可取的。可以做预埋件,卖不卖铁。技术人员应对加工区进行良好的场地规划,将钢筋废料池划分为合理的区域,并根据钢筋规格和长度将其放入池中,以便回收利用。与其他类型的工作相比,我们对钢筋工人有更严格的要求,允许他们降低钢筋长度。随着时间的推移,他们也将降低一些地方的钢筋短缺,从而失去管理的力量和严格性。4、钢筋工程造价控制要点,1、技术人员利用模架软件进行拼模设计,输出拼模图,出口数量,与实际模板用量进行比较,控制模板损耗率;在施工过程中,模板接缝必须严密,既能节约混凝土,保证工程质量,又能在一定程度上保护模板。五、模板工程造价控制要点,拼缝宽度大于3毫米采用木钉,缝宽小于3毫米采用透明胶带。从防水模板浇筑的混凝土外观最好。2、支模工具尽可能用钢或扁钢制成的成型加固工具,可使支模过程事半功倍,并可重复使用。对于一个项目来说,制作这样一套工具不仅可以节省劳动力。五、模板工程的造价控制要点,3、模板最好能达到清水模板的质量,以便将来抹灰工序可以省略。建议与木工班签订质量合同,若能满足要求不抹灰按面积奖励,达不到要求按面积重罚。5、模板工程造价控制要点,4、从支撑体系和主次龙骨材料选择入手,主龙骨为100*100正方形和80*80正方形,立杆间距不相同,5、模板工程造价控制要点,5、合理划分流水段,控制周转,5、模板工程造价控制要点,1、严格控制灰缝,砂浆比砖贵,砂浆灰缝应尽可能保持小,否则应尽可能保持大。6、砌体工程造价控制要点当然首先应符合规范,在可调范围内调整。1、技术人员准备好排砖图,统计工程量。成本助理应比较图纸数量和实际消耗量,以控制损失率。6、砌体工程造价控制要点,砖的布置应优化,统计工程量应全面,交底应到位,使用集中处理效果最好。2、严格控制灰缝,砂浆比砖贵,灰缝应保持尽可能小,否则应保持尽可能大。6、砌体工程造价控制要点当然首先应符合规范,在可调范围内调整。目前,建设单位对配合比的管理非常松懈。负责的是在施工开始前称出每块板的配合比,然后在斗车上做个标记。一、预拌砂浆的使用,六、砌筑工程成本控制要点,四、从砖的损耗方面入手,建议签订损耗合同,或在分包合同中增加相应条款,规定最大损耗率,砖渣不允许随意运输,留作证据。或砖照片,双方确认,6、砌体工程造价控制要点,1、现在市场上流行的各种砂浆王、砂浆精等。可以代替石灰,节约成本,7、抹灰工程的成本控制要点,与石灰相比,使用这东西的优点是不掉灰,推荐使用。2、首先打灰饼,如果灰饼太厚,不要急于施工,要分析原因,如果是砌体的问题建议拆掉重砌,一是对砌体队伍质量不合格的处罚,二是由于抹灰厚度太厚,容易造成空鼓。灰饼后,冲筋要启(7)抹灰工程的成本控制要点,(1)如果是砌块表面,应有详细的预算(不使用投标预算金额,必须重新计算),因为大多数砌块材料非常昂贵,在这方面的节约将带来可观的效益。八、表面装饰工程的成本控制要点,瓷砖、天花板、石材施工按图布局,二、注意成品保护,在成品保护上花一美元,今后可以少花50美元在装修上,基本上就是这个比例。地砖、墙面、门窗保护、8、表面装饰工程造价控制点、3、地砖、石材、木地板、窗台板材料封样选择、8、表面装饰工程造价控制点、1、普通瓦屋面和卷材屋面、涂层屋面等。如果是瓦屋顶,建议按照图纸来计算,当然这个机会很小,但也尽量争取。9.防水工程成本控制要点。瓷砖的损失非常大,难以控制。因此,当瓷砖从公共汽车上下来时,必须对其进行检查,并对其进行轻微损坏。不要仁慈。2.排水管道和排水口应在防水施工前完成,这样可以很好地处理接缝,节省资金和麻烦。防水工程成本控制要点1。现在建造3米高的住宅楼是非常普遍的。注意:脚手架不一定是一层两个横杆。10.脚手架工程的成本控制要点可以根据1.8米的横杆来建造,这样工人就不必弯腰在脚手架内行走。2.脚手架油漆和脚护板的设置。护脚板使用模板的边角料。10.脚手架工程造价控制要点。1.垂直运输决定项目进度。当然,如果项目不需要进度,一些垂直运输机械可以少用一些。然而,这种选择并非不可避免。11.垂直运输项目成本控制的重点还应考虑其他材料和设备的摊销、工期的延长和管理费的增加。因此,垂直运输的选择应该符合“合理”。2.垂直运输决定项目进度。因此,一台快速垂直运输设备可以替代两台慢速垂直运输设备。因此,快速升降机更受欢迎。11、垂直运输工程多选择适合自己的成本控制点,1、清理残渣可作为回填夯填至一层地面,前提是留出几个房间(根据以前楼层的残渣量来估算)不回填土方。12.楼层工程的成本控制要点应保留至楼层清理完毕。通过这种方式,没有必要为残留物被运送到国外而头疼。2.即使没有设计要求,大于36平方米的房间也要做隔断缝,事后维修无法与事前控制相比。12、建筑地面工程造价控制要点,1、门窗是成品保护的重点,门窗安装后及时覆盖保护膜,直到外墙施工完成,脚手架拆除,内墙装修,地面拆除前完成。13.门窗工程成本控制要点。2.门窗材料选择:如外窗型材、氟碳喷涂与否、门扇厚度、五金件选择。13.

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