《万科地产金色领域项目微博营销方案》(61页).ppt

大声音&大公关（推广）,项目定位,国际港即航空新城,衍生于经济发达且具有影响力的前沿城市以机场和航空产业为基础，拥有完善的海陆空立体交通布局聚焦大量具备全球视野、依托城市门户区位的国际高端商务人群聚焦大型酒店、高尔夫、城市会展中心、国际品牌免税店等城市生活配套品牌开发商进驻，开发与之匹配的高端城市住宅项目，形成良好的居住氛围引入体现国际化居住水准的优质物业服务，全面提升生活体验,区域价值：前海辐射范围国际港交通枢纽,前海规划获批的辐射范围与城市CBD-福田中心价值比肩的城市门户,项目所在区域成为前海辐射范围，称之为“大前海”前海中心成为珠三角CBD，深圳机场成为“香港深圳广州”海陆空唯一枢纽高端产业汇聚，全面提升全球化进程汇聚便捷交通、国际商务、顶级商业、高端物业等,万科品牌和物业服务,亲地小高层凸显唯一性,1、大花园尺度宜人2、15层亲地小高层凸显唯一性（与市区比较）3、一梯三户及蝶式布局，保证每家每户的采光通风及私密性,1、中国房地产行业领跑者，有升值潜力2、万科金牌物业，安全、省心、有保障,1、别墅里才会用到的欧式精装与法式风情一脉相承2、万科全面家居解决方案给客户带来高品质家居理念,别墅里才用到的简欧臻装,1、原汁原味的巴黎街头现代法式建筑2、兼具法式皇家尊贵气势和南法自由浪漫风情的欧式园林,纯正法系血脉建筑和园林,产品价值：纯正法系尊贵血脉,大声音&大公关（推广）,定位,战术一/市场预热（品牌）万科宝安,再创传奇领翔世界的格局,战术三/法系名邸、项目4s体验围板、楼书、便签本,战术二/品牌区域炒作秋交会外展场+巡展+现场,战术四/微博营销:国际港之旅：万科送你去法国,战术五/国际港生活价值体验季：生活方式阐述,战略总述,战术六/蓄客工具：金色护照,战术四/微博营销:国际港之旅：万科送你去法国,微博营销：利用微博强大的通讯与传播功能，随时更新项目内容，从而达到项目更广泛的传播目的。引爆点：万科送你去法国活动活动操作：只需要在指定层转发帖子，即可获得相应奖品，99楼为电影票、199楼为法国香颂cd，299楼为香水或红酒19999为双人浪漫法国之旅,微博传播：提前在房信、搜房、腾讯投放BANNER，与微博进行链接，点击即可成为“万科送你去法国”的粉丝。,新浪乐居皮肤：点击加关注,新浪微博皮肤,新浪微博,微博片区炒作：微博开通第一天，发起区域价值分析话题粉红500人左右,微博片区炒作：区域炒作第二天，粉丝2000人左右,微博项目信息更新：,微博活动营销：开通第二天，发起微博转发抽奖活动，粉丝半天内达5000人,微博活动跟进：,微博项目精装修跟进：进入项目介绍阶段，活动持续进行,微博法国生活倡导：粉丝不断增加，至第五天，受关注已突破上万人，粉丝来自全国各地,大声音&大公关（推广）,现场包装,大声音&大公关（推广）,沿路导示,大声音&大公关（推广）,围墙,大声音&大公关（推广）,楼体条幅,大声音&大公关（推广）,楼体灯光字,大声音&大公关（推广）,售楼处,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,入口处,大声音&大公关（推广）,地铁指示,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,商业街包装,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,橱窗,大声音&大公关（推广）,品牌故事体验七大景点包装,大声音&大公关（推广）,圣德佩塔,大声音&大公关（推广）,圣德佩塔,大声音&大公关（推广）,圣米歇尔大道,大声音&大公关（推广）,浮日广场,大声音&大公关（推广）,花神咖啡广场,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,杜乐丽花园,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,蒙梭园,大声音&大公关（推广）,大声音&大公关（推广）,特里亚亭,大声音&大公关（推广）,企业管理资源网,企业管理资源网,企业管理资源