酒店式公寓创新课件

公寓，当前市场的公寓分类，公寓，小型公寓，服务型公寓，酒店式公寓，城市豪宅，青年白领，跨国企业高级职员，经理和总经理，跨国企业高级职员，经理和总经理，社会金字塔顶端的精英人士，酒店式公寓，小型公寓，小型公寓成功定位正确的客户定位渴望成长、自由、独立、追求时尚、活力、沟通和城市夜生活；小型公寓、酒店式公寓、小型公寓特性、小型公寓特性；地段：在中央商业区(CBD)或CBD附近，交通便利、生活辅助功能齐全面积：20-55平方米左右，调整总价，以适应目标市场消费者的价格负担，配件：小型公寓采用精密改造的咬合标准，提供更完善的生活辅助设施，为适应目标市场消费者的快速速度和效率，强调现代城市生活，形象：从名字、外观颜色到公寓设计、内部装饰等追求时尚风格的年轻人的心理特征，小型公寓、酒店经理和总经理、全球企业高级职员、经理和总经理、社会金字塔顶端的精英人士、酒店式公寓、服务公寓是提供酒店式服务公寓(被称为酒店式服务公寓)的高级公寓、服务式公寓对象客户：由于外国对中国的投资在增加，越来越多的外国企业和机构在中国一线城市设立了运营单位和代表办公室，这是以跨国公司高层、外国机构或政府重要职员为主的高级服务公寓，服务公寓的目标客户特征：不仅考虑项目的地理位置和硬件设备，而且服务也是他们选择位置的关键。服务的“深度”和“宽度”对他们的去留起决定性作用的情况很多，服务式公寓逐渐呈现出“5审级服务”的新概念。服务公寓：一般位于城市中心或CBD地区，服务质量和财产管理优秀的高级公寓。一般以开发商的投资建设出售产权、尽快收回资金为主要目的的房地产投资项目。服务型公寓比酒店式公寓更接近普通公寓，提供与酒店类似的硬件和软件服务。服务型公寓，服务型公寓“误判”级服务，“亲密”服务：客人来自世界各地，所以说不通是沟通的障碍。所以服务型公寓都有英语服务。东方湖亭公寓根据入住者的实际情况和需要，日语、粤语服务也有所增加。“热心”的帮助：房东不方便，用轮椅推上楼，甚至服务人员背在背上。房客病了，就送到医院。入住者去机场出差时发现没有机票，服务人员乘出租车送货。对一般住在公寓的人来说是难以想象的，但在高级服务型公寓里很常见。舒适的环境：公寓周围的环境也是家庭关注的问题之一。一般高级服务型公寓周围有国际级综合购物中心、写字楼、酒店，方便家庭生活和工作。即使出现恶劣天气，也可以自由地在公寓、办公楼、商业区、酒店内漫游。当然，家主可以“放心”地生活在这个独特的“城市”里。(。“放心”的设施：为了让客人们生活得更舒适，公寓必须具备先进、完善的硬件设施和安全系统。因此，很多高级服务型公寓都设置了火灾监视、出入控制巡逻、视觉对讲系统。愉快的活动：大部分公寓客人来自其他国家，所以定期组织各种活动可以丰富他们的休闲生活，更好地了解城市，结交更多新朋友，在这里生活得更愉快。服务型公寓，酒店型公寓，上海香港广场酒店服务型公寓，服务型公寓，酒店型公寓，凯里中心公寓，服务型公寓，酒店型公寓，酒店型公寓，目前市场的公寓分类，公寓，小型公寓，服务型公寓，酒店型公寓，城市型别墅，年轻白领。目前国内情况是酒店式公寓通常依赖4-5星级酒店，在酒店经营机构的综合经营中运营。这种公寓一般不出租，租赁期限至少为一年左右。酒店式公寓没有房地产销售，要求投资者长期投资实力，一般开发企业很少投资。酒店式公寓对象顾客：实际上，酒店式公寓是酒店租赁室的改造；对顾客来说，是比较便宜、比较自由的家庭生活的酒店客房。从市场情况来看，酒店型公寓的对象顾客和服务型公寓的对象顾客大体一致。酒店式公寓，酒店式公寓，地址：天津市南开区福康路7号增订2号；天津泰达国际会馆集会馆、五星级酒店、外屋和高级住宅融为一体的复合项目；建筑面积：6万平米，平层面积：2500平米；该项目共分为24层、1-5层讲台，其中3-5层是酒店房间49栋，6-24层是a、b、c三座大楼，各楼互不相通。其中AC为住宅，每层3户，座位b外国公寓每层4户；2001年平均接近8，000/平方米的平均价格几乎是市场普通住宅的两倍，2005年最后一套的单价为1，000元/平方米，目前市场上仍然是最高的。天津泰达国际会馆3354五星级酒店，外国公寓综合管理运营，a，b，c，酒店式公寓，酒店式公寓，刚体娱乐是天津泰达国际会馆的主要功能之一；康斯娱乐设施包括绿波温泉、室内阳光游泳池、健身中；心脏、乒乓球-沙狐球厅、台球房、游戏室、棋牌室、电影视听室和阅览室；酒店客户客房主要是3-5层，共49间。天津泰达国际会馆3354五星级酒店，涉外公寓综合管理运营，酒店式公寓，酒店式公寓，北京百悦居住(银泰中心a座)美国凯悦国际酒店管理集团综合管理，地址：国际贸易南方，长安街，东三环互通立交；总建筑面积为350000平方米，主楼(a座)63层，最高249.9米，由美国凯悦国际酒店经营集团投资和管理的五星级酒店百悦酒店、百悦大厦、大厦的侧翼为186米高的2座国际高智能办公大楼。支援：周围最高级的写字楼、公寓、酒店、高级购物中心聚集在一起。国际贸易公寓、凯里中心、夜市、套装购物中心、国际俱乐部、友谊商店等，2005年末开盘平均4万/平美，月平均11套销售。，地点，酒店式公寓，a座，50-58 f 100 Yuefu:面积为50-860m2，21套，37-49F百悦酒店，237间房间，顶层入库， 城市豪宅的对象客户：社会金字塔顶端的精英人士，城市豪宅的特点：一是地段稀疏性，二是地段不可复制性，第三是非常舒适的质量，城市豪宅，北京GOLF公寓形象及总体规划，北京朝阳公园旁的城市高尔夫风景豪宅共代表了3个牌楼，美丽的弧形聚集地状态，15-22 游泳池、体育馆、精品超市、高级美容院、棋牌室等功能，城市豪宅、北京棕榈泉国际公寓形象和总体规划，北京朝阳公园旁北京新时代别墅代表作11栋23-33层板楼，塔构成内梅豪商务公寓、城市豪宅、北京棕榈泉国际公寓花园特色体育、台球房、游泳、按摩室等功能，城市豪宅，北京棕榈泉国际公寓公寓公寓公寓布局设计装饰，面积为100-380平方米。以2户，3户，超大型，3户为主。法国南部派、法国香水瓶、东方现代派、意大利艺术派、法国新浪漫派等价格为：美方18000元/平美、城市豪宅、回顾摘要、酒店式服务公寓、酒店式服务公寓吸引了“懒人和忙碌者”。酒店式服务公寓将于公元：酒店式服务公寓发售。1994年开始于欧洲的“酒店式服务，公寓式管理”是当时旅游区内为游客临时休息而租赁的房地产，由专业经营公司进行综合现场管理，相当于酒店的性质和个人“临时住宅”。这个房地产成了酒店公寓的原型。酒店式服务公寓可以享受酒店提供的细致服务和家庭的乐趣，家庭房子有独立的卧室、客厅、浴室、浴室、浴室、帽子房间等，也可以在厨房里亲自做美味的家常菜。早餐可以在酒店食堂用早餐。房间由公寓服务员打扫。需要预订房间、出差、机票，打电话给服务台就可以解决，适合“懒惰、忙碌”的业务人士。酒店式服务公寓是城市的高级房地产，城市的高水平消费者对象，目标客户：酒店式公寓的客户群是知名跨国公司的高级职员、经理和总经理等。财产管理：酒店式公寓的财产管理由明星酒店或酒店背景的房地产公司直接管理。酒店式服务公寓是创新内容的两个方面，即产品创新和服务创新，产品创新：酒店式公寓主要在建筑设计、景观设计、室内设计、材料选择、设备选择、附件设施等方面进行产品创新。服务创新：酒店式公寓主要在商务服务的便利性、房地产服务的功能综合性等方面进行服务创新。，物业管理是酒店式的服务公寓，是市场上长期胜利的法宝，物业管理，软件，硬件，服务创新，产品创新，硬件主要是客房套装设施和公共设施，室内设施：家具设备基础设施，其中：厨房和浴室设施，空调，电话，电视，冰箱，洗衣机，公共设施：会所设备基础。大部分高级酒店式公寓都有网球场、游泳池、跳台、台球房、棋牌室、乒乓球室等具有独特功能的俱乐部。娱乐和休闲设施：桑拿和蒸汽室、按摩室、按摩池、游戏室、多用途房间、阅览室、来宾休息室、餐厅或酒吧、网吧等；商业设施：商务中心、超市、美容院等；其他设施：公寓大厅等。硬件，服务创新，产品创新，软件主要参考公寓的服务管理水平，酒店式公寓灵魂，国内服务：日常房间清洁，干湿洗衣服务；保安服务：24小时保安，24小时客房服务；交通服务：机场接送、出租车预订、停车设施；其他服务：社区集会、保育。软件，服务创新，产品创新，服务管理创新案例济南路8，项目基本情况：济南路8号高31层双塔，公寓面积为83-148平方米1个或2个房间，项目将于2008年竣工，共308个精装电房，平均价格为808个开发企业情况：印度尼西亚森林集团旗下的上海公寓(毛里求斯)有限公司位于雅加达的四铁外壳亚洲最早由五星级精品酒店管理的公寓项目也是该团队的精品之一。服务创新，产品创新，服务提供：国内，客房服务，24小时大堂经理，温泉和健身俱乐部，专业司机提供劳斯莱斯班车，个人保姆，以及全套财产维护工作等服务和设施。经营公司：五星级精品酒店经营者帕尔默斯顿酒店和度假村公司于济南路8日提供非常高水平的服务和管理。服务管理创新案例济南路8日，服务创新，产品创新，项目基本情况：位于杭州武林CBD的中国润西子中心，国际精品酒店服务公寓，总建设面积29000平方米。地下室有6000多平方米，地下车辆100辆。1-2层为商业用房设置大厅、咖啡吧、健身房、商务中心等。4-14层是酒店，15-24层是公寓，世界贸易酒店管理有限公司统一管理。2006年开业，主力公寓为45平方米和96平方米，均价18000韩元/平方米。服务创新，产品创新，服务创新案例中国runxizi中心，服务创新案例中国runxizi中心，服务创新，产品创新，一般服务：全天24小时热水，大堂服务，家庭清洁，食物，熨烫，床单更换，商务服务：享受秘书、信息、翻译等多种商务服务。增值服务：中国资源品尝中