二手车培训课件+第6章二手车鉴定评估实务.ppt

第6章二手车鉴定评价实务、第6.1二手车鉴定评价作业顺序6.2前期准备作业6.3制作现场鉴定作业6.5鉴定评价报告书的第6.6二手车鉴定评价业务案例、第6.1二手车鉴定评价作业顺序、也被称为二手车鉴定评价作业顺序的二手车鉴定二手车鉴定评价机构接受具体车辆评价工作时，从受理立案到完成评价工作，是发行鉴定评价报告的具体步骤和工作环节。 二手车检定评价作业顺序的具体作业顺序如图61所示，6.2前期准备作业，检定评价的前期准备作业是进行二手车检定评价前应进行的一系列工作，主要包括业务谈判、实地调查、二手车检定评价委托书的签订、检定评价作业方案的制作等。 6.2.1业务谈判1 .所有者的基本情况是二手车所有者，指车辆所有权的单位或个人。 在接受委托前必须知道委托人是否是所有者，如果是所有者的话有车辆处理权，否则在没有车辆处理权的同时，必须知道所有者的公司名称、所属关系、所在地等，返回下一页，6.2前的准备，2 .所有者要求评价的目的评价的目的是服务一般来说委托二手车交易市场评价的是交易系业务，主要要求价格评价的是买卖双方成交的参考价格。 3 .评价对象及其基本状况二手车种类、是轿车还是商业车等二手车的名称、型号、制造商和发货日期二手车的初次登录日期和行驶距离。 新车的起源是在市场购买、走私、捐赠免税车、下一页、前一页、返回、6.2前的准备工作、国籍、车辆卡发行地使用的性质、公用车、商用车、专业运输车、出租车司机的手续是否齐备、年龄检查如果接受委托的话，签订二手车鉴定评价委托书。 6.2.2对实地调查评价数多的业务，在签订二手车鉴定评价委托书之前，先安排实地调查的对象。 下页、前页、返回、6.2前期准备、6.2.3二手车检定评价请求书古车检定评价请求书是对受托人和委托人各自权利责任和义务的协定，是经济合同性质的合同。 二手车鉴定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的管理规定。 国有资产所有机构要求立案申请的二手车鉴定评价业务，委托方必须由国有资产管理部门提供立案申请的审查文件，经过审查，在委托委托书上签名。 下页，前页，返回，6.2前期准备，6.2.4检定评价工作方案检定评价方案的制定是二手车检定评价机构根据二手车检定评价委托书的要求制定的计划和安排。 其主要内容有：的评价目的、评价对象和范围、评价基准、支持具有评价资格的评价者和评价者工作的其他人员、现场工作计划、评价程序、评价的具体工作和日程、采用的评价方法和具体程序等。 确定鉴定评价方案后，发行二手车鉴定评价工作表(参照表612 )，进行鉴定评价工作，返回前一页，进行6.3现场的鉴定工作，现场的鉴定工作主要根据二手车鉴定评价工作表的项目进行，主要是核对证明书、评价6.3.1验证证明书的验证证明书是验证鉴定的评估车辆的证明书，这些资料包括法定证明书和税金两种。1 .检查法定证明书的法定证明书主要有汽车来历证明书、汽车登记证明书、汽车牌照、道路运输证明书、汽车安全技术检查合格标志等。 检查税按照二手车流通管理办法的规定，二手车交易必须提供车辆购置税、运费、车船税和车辆保险费等纳税证明书。 返回下一页，6.3现场鉴定工作，6.3.2鉴定二手车现在技术状况的二手车鉴定评价者，通过在现场调查鉴定二手车现在技术状况，以确定委托公正、科学评价的车辆的技术现状和价值为目的。 这项工作完成后，鉴定评价者必须客观地给出鉴定评价过程的说明和评价结论。 现场调查的目的是公正、科学地确定委托评价车辆的新汇率。 现场调查主要进行静态检查，条件许可的情况下，应该全面了解被评价车辆的基本情况，合理地判断被评价车辆的技术情况。 下页、前页、返回、6.3现场认定作业，(1)评价对象车辆的基本状况评价对象车辆的基本状况主要是车辆号码、制造商号码、车辆识别号码、车辆类型、发动机号码、车辆令牌、装载量/座位/排放量、使用年数、累计行驶距离、车辆(2)被评价的车辆的技术状况车体外观(颜色、光泽、褪色和生锈、有无碰撞、灯是否齐全、前后保险杠是否完备、其他情况等)车内装饰(满载度、颜色、清洁度、仪表和座位是否完全、其他装饰情况等)发动机有无零件更换、有无修复、有无零件替代、有无漏油等)下一页，上一页，返回6.3现场工作，底盘(有无变形、有无异响、变速器的状况是否正常、前后桥的状况是否正常、传动系统的状况是否正常电气系统(电源系统正常工作、发动机点火器正常工作、空调系统正常工作、音响系统正常工作等)。 下一页，上一页，返回，6.3现场判定工作，6.3.3车辆拍摄车辆拍摄是评价者根据号码和评价登记号码，拍摄使用数码相机评价的车辆的照片，并保存在系统中。 1 .拍摄距离拍摄距离是指拍摄脚手架与拍摄的二手车之间的距离，一般要求全车的影像尽量全面收敛。 2 .摄影角度摄影角度是指摄影脚手架与被拍摄的二手车之间的方位关系。 摄影角度方位一般分为上下关系和左右关系。 下一页，上一页，返回，6.3现场判定的工作，(1)上下关系拍摄角度的上下关系分为俯仰、俯仰、俯仰三种。 俯瞰是指在比被摄体高的位置向下方向进行拍摄的平拍，是指拍摄点位于物体的中间位置、镜头平坦的拍摄，这种拍摄方法的效果是仰视人的眼睛的效果即仰视照片，是指将镜头放置在相机低的地方并从下向上低的照片(2)左右关系的摄影角度的左右关系，一般根据摄影者决定的摄影方位，分为正面摄影和侧面摄影两种。 正面摄影是指朝被拍摄的物体或部位的正面进行摄影的侧面摄影是指在被拍摄体的正侧面进行的摄影。 下一页，前页，返回，6.3现场判定的工作，3 .光的方向根据光和摄像机拍摄方向的关系，分为正面光、侧面光和逆光三种。 要拍二手车的照片，应该尽量用正面的光拍照，以免二手车的轮廓清晰，车牌号码清晰，车身颜色逼真。4 .拍二手车照片的要求擦干净车身挡风玻璃和仪表板上没有垃圾汽车牌照没有隐藏关闭各门方向盘正转，前轮处于直行状态，下一页，上一页，返回，6.3现场的鉴定作业，5 .二手车的一般拍摄场所二手车整体外形照片：中，前照(也称为标准照片)是在车的左侧和450方向拍摄(参照图615 )，侧照(参照图616 )，后照是在车的右侧和450方向拍摄(参照图617 )，部分位置照片：采用俯瞰照片，如图618所示，前页、后页、左页、右页6.4评定工作是整理被评价车辆收集的数据资料、技术鉴定资料，根据评价目的选择适用的评价标准和评价方法，根据客观公正的原则评定车辆，确定评价结果。 6.4.1价格估计方法的选择第5章介绍了复位成本法、现行市价法、收益现值法、清算价格法和折旧法五种评价方法。 这些方法是二手车价格估计的基本方法。 每种方法都有特征和适用条件。 回到下一页，6.4评定的工作，1 .复位成本法的适用条件的复位成本法，部分考虑了车辆各方面的损失，反映了车辆市场价格的变化，评价结果变得更公平合理，很难估计车辆未来的收益，在市场上找到可类比的对象在决定新率的各种方法中，综合分析法用适当的调整系数来表现车辆状况、配置和车辆使用情况，比较清晰地分析车辆残价的构成，以整个评价过程为合理的依据，帮助委托人对评价结果的信赖，适用于高价值的中高级车辆的评价。 下页、前页、返回、6.4评定工作，2 .现行市价法的适用条件现行市价法评价者在当地或周边地区二手车交易市场成熟、活跃、交易量大，车型丰富，容易找到可类比的参考车辆，且参考车辆接近，可以比较。 因此，特别适用于二手车的收购(特别是一揽子收购)和质押等产权转让的畅销车辆的评价。 3 .收益现值法的适用条件收益现值法是以被评价的二手车在剩馀经济寿命内带来预期利益为前提进行评价的，因此投资运营车辆的评价、下一页、前页、返回、6.4评价工作、4 .清算价格法的适用条件清算价格法从车辆资产债权人的角度来看， 因为是以车辆快速转换为目的进行评价，所以适用于企业破产、资产担保、休业等急于转换的车辆评价，例如法院、海关委托评价的谈判车辆。 5 .折旧法的适用条件折旧法是从二手车使用价值转移后的剩馀价值的角度来估计二手车的价格。 用这种方法计算二手车的价值转移，采用加速折旧法，使二手车的剩馀价值相对减小，对二手车收购方来说是有利的。 因此，折旧法适用于二手车的收购评估。 回到下一页，上一页，提供了6.4评估工作，评估方法的多样性，评估者选择评估的方法。 选择评价方法时，以下要素：必须考虑到二手车评价的评价标准和严格的要求受到收集数据和信息资料的制约考虑到二手车鉴定评价工作的效率，选择简单的方法，下一页、前页、返回、6.4评价工作6.4.2确定二手车新汇率二手车新汇率的确定可以根据鉴定评价目的和评价对象的实际情况选择适当的模型计算(参照5.2节)。在这些计算新率的方法中，综合分析法根据使用年限法，用整数系数调整二手车新率，调整系数综合考虑了二手车实际技术状况、维护状况、原车制造质量、二手车用途及使用条件等各种因素对二手车价值的影响，评价值精度高，因此目前进行二手车检定由于综合新汇率法也是基于技术状况现场调查，也是二手车检定评价业务中常用的方法。 下一页，上一页，回到6.4评定报价工作，6.4.3市场报价市场报价委托调查与当地新车市场评估的二手车相同或类似车在评估日期的成交销售价格。 市场估价委托的目的是确定被评价的二手车的现在的市场价格，作为评价时的复位成本。 请求市场报价时，要注意以下问题：市场上销售同型号的车辆，查询市场价格，注意配置是否有变化，如果有变化，就必须理解变化情况和价格的差异。 市场上没有销售该型号的车辆时，调查类似型号的市场价格，注意配置和功能的差异，理解价格的差异。 了解当地二手车市场行情，收集类似车辆的现象能力资料，下页、前页、回页、6.4评定工作，运营车辆收集车辆经营状况资料。 只有在报价委托的参照车辆的状况和被评价的车辆的基本状况一致的情况下，得到的市场价格才是可以比较的。 通过上述市场报价委托得到的价格，除了同一车型的新车的现行市价外，还加上了车辆购买税和车牌费用，被评价的车辆的复位成本的全部价格，即复位成本的全部价格=同一车型的新车现行市价的车辆购买税车牌费用式的车辆购买税-。 10%车辆购买税率，下一页，上一页，返回，6.4评价工作，6.4评价值的计算委托评价车辆的新率和成本的全部价格确定后，可以计算委托评价车辆的评价值。 计算公式复位评价值=成本的全价格新率，返回前页，制作6.5检定评价报告书，6.5.1二手车检定评价报告书的概念和作用1 .二手车检定评价报告书的概念二手车检定评价报告书根据二手车检定评价机构关于检定作业制度的规定，完成检定评价工作这是以一定的形式和内容反映了评价的目的、顺序、根据、方法、结果等基本情况的报告书。 2 .二手车鉴定评价报告书的作用二手车鉴定评价报告书对委托人来说，作为以下重要的作用：产权交易变动的价格根据法庭讨论和裁决时确认财产价格的举证资料。 返回下一页，制作6.5鉴定评价报告书，作为支付评价费用的依据二手车鉴定评价报告书通过反映评价的方式，明确委托人、受托人及有关方面的责任根据。 二手车鉴定评价报告书对于受委托的鉴定评价机构来说，具有以下重要作用的：是评价机构评价成果的体现，是动态管理的信息资料，体现了评价机构的工作情况和工作质量。 二手车鉴定评价报告书是编制评价文件、收集评价文件资料的重要信息源。 回到下一页，前一页，作成6.5鉴定评价报告书，作成6.5.2二手车鉴定评价报告书的基本要求鉴定评价报告书根据客观、公正、事实，由二手车鉴定评价机构独自作成，不能忠实地反映鉴定评价的工作情况鉴定评价报告书应注明委托方(或个人)的名称、二手车鉴定评价机构的名称和印鉴、二手车鉴定评价机构法人代表或其委托方和二手车鉴定师的签名，以及提供报告书的日期鉴定评价报告书应注明评价日期，不得随意变更。评价所采用的税率汇率其他价格标准均应在基准标准鉴定评价报告书中采用评价的目的范围二手车的状态产权归属鉴定评价报告书采用说明评价工作遵循的原则和依据的法律法规，简要描述鉴定评价的过程，注明评价的方法。 返回下一页、上一页，做6.5鉴定评价报告书，鉴定评价报告书需要明确的鉴定评价额的结果，鉴定结果需要二手车的新进步率，二手车的原值、复位价值、评价值等鉴定评价报告书还需要完整的附件6.5.3二手车检定评价报告书的基本内容1 .封面二手车检定评价报告书的封面包括：以下内容：二手车检定评价报告书的名称、检定评价机构发行检定评价报告书的号码、二手车检定评价机构的全名和检定评价报告书的提交日期等。 如果有服务商标，评价机构可以在报告的封面上标明其图形标记。 2 .第一份鉴定评价报告正文的开头：(1)标题(2)报告号码、下一页