办公房屋租赁合同

住宅租赁合同本合同双方当事人：承租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):中华人民共和国合同法根据其他有关法律、法规的规定，在平等、自主、协议达成一致的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成了以下协议：第一条房屋的基本情况甲家(以下简称该家)位于第二层自主号码为03号04号05号家，共计3家，建筑面积为平方米。第2条房屋用途这所房子的用途是事务。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。第三条租赁期间租赁期为2017年9月20日至2020年9月20日第4条租金这个房间的租金是第一年的壹拾万元整(100000元)租赁期是2017年9月20-2018年9月20日。 第一年的壹万元整(110000元)租赁期为2019年9月21-2019年9月20日。第一年的壹万元整(110000元)租赁期为2019年9月21-2020年9月20日。第5条支付方法乙方在合同生效之日向甲方支付押金(人民币)壹万元整。 租金按年结算第一年的租金在合同签订时交付给甲方，第二年的租金在2018年8月25日之前交付给甲方第三年的租金在2019年8月25日之前交给了甲方。 (甲方向乙方提供收据)第六条房屋的交付期限甲方在本合同生效之日起5天内，将该房屋交给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方除了租赁这所房子保证没有产权纠纷的补充协议另有约定外，贷款、抵押债务等，甲方在租赁该房子前作了处理。 租赁后有上述未偿还事项时，甲方承担全部责任，给乙方的经济损失由甲方赔偿。第8条保养防护责任租赁期间，甲方每半年检查修理一次房屋及其附属设施，乙方积极合作，不得妨碍工程。正常房屋的修理费用由甲负担的日常房屋的修理由乙负担。因乙方管理使用不完备而发生房屋及其相关设备的损失和修理费用时，由乙方负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、综合管理和安全、防卫等工作，由乙方执行当地有关部门的规定，并服从所有责任和甲方的监督检查。第九条关于装修改变房屋结构的约定乙方不得擅自破坏房屋设施。 需要变更房屋内部结构或装修，或设置影响房屋结构的设备时，首先得到甲方书面同意，投资由乙方自行承担。 取消租赁时，除另外有约定外，甲方有权向乙方按原状恢复，或向甲方支付恢复工程所需费用。第十条与住宅租赁期间有关的费用住宅租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方承担延期支付的违约责任1、水、电费2 .暖气费、中央空调费3、电话费4 .房地产管理费甲应当与房地产公司协商，按季交货，按季交一次，在季度前半5天内交货事业费。 收费从2017年9月1日开始。租赁期间，政府有关部门或大楼的房地产征收合同中没有记载项目，但发生使用该房子的费用时，由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同终止，那时乙方必须把房子归还甲方。 乙方要求继续租赁时，必须在三个月前书面向甲方提交。 甲方在合同期满前两个月内正式书面答复乙方，同意继续租赁的情况下，继续租赁合同。第十二条乙方责任终止合同的规定乙方有以下情况之一时，甲方可以终止合同回收房屋，导致甲方损失，乙方予以赔偿1 .擅自租赁的房屋租赁或抵押的2 .擅自租赁的房屋转让、出租或擅自使用的3 .擅自改造出租住宅结构、改变出租住宅用途的4 .拖欠租金累计达到一个月5 .利用租赁住宅进行违法活动的情况6 .故意损坏租赁住宅的情况7 .不按合同约定缴纳房地产管理费的第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，三个月前书面通知对方，经过双方协议签订终止合同，直到合同生效为止，本合同有效。发生国家建设、不可抗力因素或者本合同第十二条规定的情况时，甲方必须终止合同的，一般在接受体检后三个月内，必须书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须遵守合同，其中一方违反本合同的规定，每年必须向对方缴纳年租金的20%作为违约金。 乙方逾期不支付租金的，在逾期日，甲方有权以租金的3%向乙方加上滞纳金。第十五条不可抗力由于不可抗力导致房屋破损和损失的，与双方不负责。第十六条其他本合同的不完备之处由甲乙双方另外协商，签订补充协议。 补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。第十七条合同的效力本合同附件均为合同不可分割的一部分。 本合同及附件内的空白部分所填写的文字，与印刷文字同等有效。本合同及附件和补充协议书中未规定的事项，均按照中华人民共和国的有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同履行中发生争议时，由甲乙双方协商解决。 不能协商时，甲乙双