住宅小区物业管理系统

上海电力大学应用软件设计(1)课程设计话题：住宅物业管理系统学校编号：姓氏和名字：教员：计算机科学与技术学院专业等级：2010级计算机科学与技术2013年1月17日内容第1章，系统需求分析和设计11.1问题分析11.2任务概述11.3开发技术21.4操作环境21.5系统的主要功能21.6整体系统组成3第二章，系统数据库设计与实现32.1系统数据库的概念结构设计32.2系统数据库逻辑结构设计42.3系统数据库6的物理设计2.4系统数据库7的设计、实施和运行2.5模块结构图122.6模块设计13第三章，系统详细设计133.1管理员登录模块13的具体设计3.2小区管理模块14的具体设计3.3用户管理模块16的具体设计3.4物业管理模块17的具体设计3.5停车管理模块18的具体设计3.6维护管理模块20的具体设计3.7修改密码模块22的具体设计第四章，系统调试和测试23第五章，应用软件课程设计概述28参考文献28第一章，系统需求分析与设计1.1问题分析随着计算机和网络技术的飞速发展，数字化和网络化的信息革命从根本上推动了住宅物业管理系统的发展进程。计算机日益成为住宅物业管理的主要设备。住宅物业管理的工作流程复杂多样，管理复杂，费用收取和设备维护复杂。计算机完全能够进行物业管理，更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明。它可以完全克服上述缺点。这将给项目查询和管理带来极大的便利，从而给物业管理工作带来更高的效率，也是物业管理规范化和现代化的重要标志。因此，有必要开发一套高效、无错的住宅物业管理系统软件。由于住宅物业管理涉及到成本问题，为了增强系统的保密性，使业主的利益不受损害，使业主能够透明、直观地了解自己的物业成本和投诉。该系统是为社区管理者和社区用户开发的管理软件，能够更好地维护各种物业管理服务。1.2任务概述这学期的数据库是基于SQL Server的，所以数据库是用SQL Server设计的，开发环境是JAVA。目标是在本学期完成“数据库原理”和“JAVA编程”后，掌握数据库设计的基本步骤，并结合JAVA完成一个小型应用软件的设计。用Eclipse编辑软件和JDK连接数据库，实现住宅小区物业管理系统的以下功能：1)小区管理修改小区的单位物业费和停车费，进行小区的增加、删除和修改，统计小区内的居民总数。住宅区的单位物业费和停车费是固定的2)用户管理用户添加和修改功能以及用户信息查询对于出售的房子，这只是用户的更改，不需要删除该功能。因此，只需添加和修改函数并查询函数即可。3)物业管理实现查询、支付、统计和提醒四大功能根据按住房面积计算的物业管理费，此处设置的建筑面积可能不一致(如一楼的花园面积)，因此面积与建筑数量之间不存在功能相关性。统计是计算一定时期内财产成本的总和。提醒是根据当月前两个月的未付物业费列出的。如果现在是1月，而去年12月之前的月份还没有支付，它将进入列表。4)停车管理实现停车位管理、查询、支付、统计、提醒五大功能停车位作为固定资产，不能随意增减。这里只添加新函数，不删除函数。如果需要删除，您需要访问数据库来添加或删除。其他功能和物业管理费用始终是6)更改密码只有系统管理员可以登录，并且只有密码修改功能可用。为了保证安全性，添加、修改和删除管理员需要访问数据库进行修改。这个系统是给管理员用的，不是给用户用的。1.3开发技术利用Java编程、JDBC、ODBC数据库等编程技术实现了一个界面简单友好、操作简单的客户端系统。1.4操作环境操作系统：微软视窗8微软SQL Server 2012Java:JDK7编辑环境：Eclipse JUNO1.5系统的主要功能1)信息录入：需要向数据库中添加新的物业费、停车费和新的维护记录。2)信息修改：当数据库中的信息发生变化时，需要及时修改，如用户已经付费3)信息查询：可以查询住户基本信息、住户缴费信息、停车位基本信息、停车费缴费信息、维护信息等。根据条件，尽可能实现多条件组合查询。4)规定时间内应付和未付的物业费总额的统计和汇总。5)请提醒即将缴纳的物业费和停车费，以及逾期的物业费和停车费。6)本系统的特点A.易用性：该系统以个人电脑为客户，界面设计力求简单、清晰、简单、快速、方便使用。设计人性化，操作简便。B.安全性：用户必须在登录系统前输入用户名和密码，以防止非法用户进入系统。同时，用户应该拥有不同的权限，如系统管理员、图书管理员和读者，以防止未经授权的操作。可扩展性：系统模块相互独立，系统具有高度的可扩展性。当添加新功能时，只需做很少或不做更改，而不是重新设计。1.6整体系统组成登录界面包含登录功能主界面包括主页、社区管理、用户管理、物业管理、停车场管理、维护管理、密码修改和注销功能。第二章，系统数据库的设计与实现单位物业费停车费2.1系统数据库的概念结构设计电话地区号社区管理建筑编号1 1房间号码成本查询成本查询编号电话地区号建筑编号修理工人电话地区号面积编号电话地区号房间号码n n内容电话建筑编号申请修理的日期修理有停车位信息家庭保持n1注册时间1消费与否维护日期车牌号码房间号码名字家庭数量钱维护基金1 1工作单位支付支付编号电话地区号账单编号电话地区号建筑编号账单编号n n商人年房间号码商人管理人停车费信息集财产支付信息年付款日付款日已经付了吗到期付款到期付款已经付了吗密码账户1)住户信息：区号、建筑号、房间号、面积、电话号码、户主姓名、工作单位、户数、维修基金2)物业费支付信息：区号、房号、房号、年月、应付物业费、是否已支付、支付日期、业主、账单号3)停车位信息：区号、停车位号码、门牌号、房号、车牌号码和登记时间4)停车费支付信息：区号、停车位号码、年份和月份、应付停车费、是否已经支付、支付日期、处理人、支付号码5)维修信息：维修编号、建筑编号、房间编号、维修内容、维修日期、维修日期、金额、是否从维修基金中支付、维修人员6)社区信息：区号、单位面积物业管理费、停车费7)管理员信息：管理员帐户、管理员密码2.2系统数据库逻辑结构设计(1)模式设计：根据整个系统的E-R模型，写出关系模式；用数据字典来描述它。(例如，诸如每个关系模式具有什么属性、属性类型、属性值长度、空值是否可接受、主代码是否存在以及存在什么约束等信息)住户信息(区号、建筑号、房间号、面积、电话号码、户主姓名、工作单位、住户数量、维护宽度允许空值缺省值限制主关键字外键解释Areano可变长字符串4不是是电话地区号建筑编号可变长字符串4不建筑编号豪斯诺可变长字符串4不房间号码面积int不面积Telno可变长字符串11不电话用户名可变长字符串8不家喻户晓的事或人工作地址可变长字符串40是工作单位Homenumint是家庭数量基金int不维护基金物业费支付信息(区号、建筑号、房间号、年月、应付物业费、是否已支付、支付日期、经办人、账单号)列名类型宽度允许空值缺省值限制主关键字外键解释Areano可变长字符串4不是是电话地区号建筑编号可变长字符串4不建筑编号豪斯诺可变长字符串4不房间号码Sdatesmalldatetime不年烤饼int是Scondofee0实际付款支付少量是错误的已经付了吗Pdatesmalldatetime是Getdate()付款日处理者可变长字符串8是商人佩诺可变长字符串10是账单编号停车位信息(区号、停车位号码、建筑号、房间号、车牌号码、登记时间)列名类型宽度允许空值缺省值限制主关键字外键解释Areano可变长字符串4不是是电话地区号帕克诺可变长字符串6不停车位号码建筑编号可变长字符串4是是建筑编号豪斯诺可变长字符串4是是房间号码卡诺可变长字符串12是车牌号码PdateSmadatetime是Getdate()注册时间停车费支付信息(区号、停车位号码、年份月份、应付停车费、是否已付款、付款日期、经办人、账单号码)列名类型宽度允许空值缺省值限制主关键字外键解释Areano可变长字符串4不是是电话地区号帕克诺可变长字符串6不停车位号码Sdatesmalldatetime不年迷你吧int不Sparkfee0实际付款支付少量不错误的已经付了吗Pdatesmalldatetime不Getdate()付款日处理者可变长字符串8不商人佩诺可变长字符串10不账单编号维修信息(维修号、区号、建筑号、房间号、维修内容、维修日期、维修日期、金额、是否从维修基金中支付、维修人员)列名类型宽度允许空值缺省值限制主关键字外键解释维修诺可变长字符串4不是维修编号Areano可变长字符串4不是电话地区号建筑编号可变长字符串4不建筑编号豪斯诺可变长字符串4不房间号码内容可变长字符串50不维护内容报告日期smalldatetime不申请修理的日期维修日期smalldatetime是维修日期=报告日期维护日期钱int是钱Fundspay少量是错误的是否从维修基金中支出维修名称可变长字符串6是修理工人社区信息(区号、单位面积物业管理费、停车费)列名类型宽度允许空值缺省值限制主关键字解释Areano可变长字符串4不是电话地区号公寓int不单位物业费停车费int不停车费管理员信息(管理员帐户、管理员密码)列名类型宽度允许空值