乡镇农村土地流转情况总结汇报材料

乡镇农村土地流转概要报告资料XX村土地流转报告领导和同志们：XX城市在XX市以北5公里的55个行政村，1万人，都有耕地，人均耕地不足。人与人之间的矛盾比较明显。为了进一步提高农业效率，近年来，我们在搞好土地年保事业，完善家庭合同经营制度的前提下，依法引导农民进行土地合同经营权流转，发展规模经营。目前，全村通过租赁、交换、转让、转包等方式流通了共8130英亩土地，占全村耕地的16%，签订流通合同2560份，形成了龙州枣基地、龙北生态旅游林业基地、现代养猪场、大型养猪场育种中心等26个大规模产业基地。土地流通达到每亩年均6000多韩元，有力地加快了农业产业化发展速度。第一，加强指导，标准化程序，完善机关，依法积极推进土地的有序流通近年来，随着我们村农民工的增多，许多农村劳动力转移到二、三产业，土地不再是农民唯一的收入，不少人开始自发地流通土地经营权。为了规范流通秩序，提高土地产量效率，增加农民收入，金党委员会、政府以势利导，针对我们村的农业生产实践，不断引进和培育特色优势农业产业，在南部地区规划土豆、绿萝无公害生产基地，在北部地区规划了龙州优质枣基地、龙北生态观光林和基地等大规模经营事业。鼓励农民按照计划，把土地集中在种业、养业专科、优势产业上，扩大产业经营规模。为此，我们发布了关于鼓励农业产业集中发展和实施土地规模经营的意见、关于进一步规范土地流转市场秩序的通知等文件，并成立了市场长组长、经营管理、司法、国土、农技等各部门负责领队会员的领导小组，具体指导了土地流通工作。我们按照“政府指导、农户流通、规范合同、法律验证”的流通方式，集中维护农民的土地合同经营权，明确流通双方的责任、权利、利益，统一了土地承包经营权流转合同。分散在单一农户之间的土地流通，按照双方的意愿，成为好的中介，好的参谋的时候；对于大面积的土地集中流通，坚持优先考虑农民自愿的原则，根据农民涉及多少，召开所属村民代表大会进行讨论，制定决议，然后逐步实施。对积极性不高的农户，以优秀的替代方法首先更换其他农户的土地，然后参加流通，使所有农户满意。还主张，农技人员组成特别工作组，做出流通土地的等级决定，以常产和市场价格向农户和羊水或租赁方提供循环参考价格，农民直接与土地租赁、承包人签订流通合同，流通收益直接归农户所有。为了确保土地的合法流通，我们对土地流通过程进行了逐个检查，定期检查，发现违反农村土地合同法规的事实，一律制止，责令恢复原来的合同经营关系。此外，为了更好的服务和规范整个村庄的土地转移，我们在村管理站基础上投资10多万元，建设农村土地转移服务中心，在城市55个行政村设立了土地转移服务站。该中心具体制定土地流通计划，收集来自各服务所的土地流通信息，对外公布，规范土地流通程序，实施土地流通中介服务。为了更好地保护农民的合法权益，中心建立了土地纠纷调解所，调整了农村土地纠纷，维护了农村稳定，有力地推进了土地规模管理和农业产业化发展。第二，根据当地条件推进分类，分配方式多样化，实现土地管理规模农民以土地为主，把手中的土地视为生活的基本保障，不愿轻易改变或交换经营权。为此，我们建议土地循环以人为本，以利益为中心，在土地流通过程中促进升值，通过流通给农民带来实际利益。在各种大规模经营项目中，我们根据产业发展的要求，根据当地条件，采取了多种循环方式。在龙舟枣基地工程中，我们主要以交换和承包企业的方式进行土地流通，确保土地流通面积3000亩，基地外769个农户通过土地交换进入基地，实现了集中连锁发展。土地形成后，我们立即投入人力、物力进行了集中维修，增加了700多亩有效耕作面积，还全部完成了农田基本设施作业，全面改造了本来比较贫瘠的淤泥和山脊。在龙北旅游林业基地建设中，土地流通主要采取租赁形式，83户农民以每年每亩350元的价格将220座山租给储户商人，商人进行了规模开发。溶现代式鸡基地采取土地入驻形式，基地规划区内39家农户以160亩土地折价入股，成立龙泰、海冰、京善3家水产养殖公司，负责经营。基地共投资618万元，建设了18个标准粮食温室，农户折减土地的出资额为每年120多万元，武当利益比种植粮食作物提高了近10倍。有了这种循环样式，我们村又建设了龙翔现代式鸡基地，共占地90亩，建设了10个标准化温室。20XX年，在引导公众进行土地经营权转包的过程中，我们在焦作等3个村庄流通了共300英亩的土地，并竣工了生态观光、观光、采摘一切温室樱花采集源。第三，扩大规模，优化结构，加快高效益农业建设进程和农民增收速度我们以土地流通促进农业产业化，提高农业现代化水平，以农村城市化为主要方向，坚持以新农业项目建设为中心流通，以提高农业效率为中心进行流通，将土地这一库存资产分批发运，取得了多方面的成果。第一，农业结构进一步优化。目前，该镇已公布了以土豆、绿色萝卜、葱、生姜、大蒜为基础的蔬菜播种面积12万亩，果树面积，各类养殖区64个，现代养殖大规模基地2个，各类家畜产品360多万只(万只)，形成了年度产业结构布局。第二，农业产业化水平迅速提高。各现代养殖基地、特色林业和基地、无公害蔬菜生产基地的建设，实现了农业生产的规模、标准化、专业化，农业经营从传统造型到高效、集中发展，带来了“农民成为投资者、土地成为资本”的受欢迎变化。农民从事农业生产管理的收入明显增加。第三，加快农村劳动力向第二、第三产业转移的速度，拓宽了农民增收渠道。通过土地的流通，解除了农民向非农业产业转移的束缚，目前全村民营企业就业者达2600多人，外企、农民工达5700多人，个体户达980多人，从业者达4500多人。领导和同志们，虽然我们村推进