新华家园延庆养老社区

1.地理位置。该项目位于北京市延庆县。它位于桂水河的南岸。北邻延庆五中、六中，西邻新华生活训练中心，南临陆川路莲花苑小区，东临莲花池村。住宅区距离北京市中心(天安门广场)约74公里，距离延庆火车站1.4公里。2017年京张城际铁路建成后，从北京到延庆仅需半小时。环境资源和独特的气候条件延庆是国家生态示范县和首都西北重要的生态屏障。最热月份的温度比承德低0.8。它是著名的避暑胜地，在北京有“避暑山庄”的美誉。pm2.5指标优良，二级及二级以上天气达到78%以上，在北京16个区县中排名第一。生态环境优美：全区森林覆盖率达到71%，自然保护区面积占全县总面积的26%，全县100%的土地面积属于北京水源保护区以上。水质符合二级地表水标准。所有的生态指标都在北京名列前茅，是目前北京最适合养老和养生的居住区。2008年奥运会蔬菜供应基地，首都北菜园，绿色食品基地。丰富的景观资源：八达岭长城、康熙草原、马术俱乐部、嵩山原始森林、百里景观长廊等自然景观；乡村美食、端午节文化等非物质文化遗产文化景观。北京将主办2022年冬季奥运会，作为主要比赛场地。三、规模形式、社区规模：社区规划用地面积约396亩，总建筑面积约27万平方米，其中公共建筑配套设施约占25%,各类老年公寓约占总建筑面积的75%。包括老人活动生活区、老人护理生活区、医院配套服务楼、新华嘉园医院、新华嘉园俱乐部等。项目建成后，将形成一个现代化的高端老年社区，包括积极的自我护理、护理或半护理、老年医院和其他类型的老年产品。发展规划：项目展示接待区(建筑面积1600)于2013年10月底竣工并正式投入使用。项目一期为老年活动住宅区，建筑面积51203(其中地上建筑面积44703，地下建筑面积6500)，共有老年活动住宅428栋。第一阶段将于2014年9月开始建设，预计将于2016年上半年投入使用。(3)规模和形式(续)，(4)老人居住区的照顾和积极，(4)经营和管理。社区包括图书馆、棋牌室、舞厅、健身房、养生馆、冥想室、医务室、特殊餐厅、老年人商店、种植园和其他娱乐、休闲、健康和休闲活动。该社区将与一家在澳大利亚具有丰富实践经验的知名老年护理管理公司(FKP)合资成立一家住宅运营管理公司，以管理投资的老年护理社区。通过借鉴行业先进的管理经验和运营管理模式，社区将为中国老年人探索科学、优质的生活方式，为老年人提供周到、温馨、全方位的家政服务。1。养老社区成员类型及销售区域范围、养老社区成员类型及销售区域范围的协同销售：本次养老社区的协同销售是延庆项目主动养老社区终身成员的第一阶段，主要针对华北和东北的高端客户。购买会员资格的客户可自行入住延庆养老社区或指定老年人入住(具体入住方式在会员入住协议中约定)。根据试点项目的结果，将来可以销售给海南等地区的高端客户。老年社区会员销售模式：终身会员模式(保证金模式为否，1。养老金社区成员类型和销售区域范围的协作销售(续)。优质保单客户优惠待遇：购买“金彩终身”保险产品超过一定金额(暂定年保费为5万元)的客户，在购买延庆养老社区终身会员