退款承诺书模板_0

1/4退款承诺书模板兹有_负责开发的明天华城小区_单元_号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米，单价_元/平方米；交付使用实测建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米。因总建筑面积增大_平方米，已向该业主收取_元面积补差款。然而由于其中的新增面积_平方米（对应房款_元），完全属于房屋共用部位的分摊建筑面积增加。根据上海市关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知第二条，商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的办法处理，以及上海市房地产转让办法第四十四条（预售商品房交付时建筑面积增减的处理）规定，分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，故该新增面积无需补房屋面积差款。对于交房时_单元_号业主已交的公用分摊建筑面积补差款_元，将于_年_月_日在_统一办理退款。特此承诺2/4公司（盖公章）经办人联系电话日期年月日退款承诺书兹有_负责开发的明天华城小区_单元_号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米，单价_元/平方米；交付使用实测建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米。因总建筑面积增大_平方米，已向该业主收取_元面积补差款，此补差款全部因公用分摊建筑面积增大产生。根据上海市关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知第二条，商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的办法处理，以及上海市房地产转让办法第四十四条（预售商品房交付时建筑面积增减的处理）规定，分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，故该新增面积无需补房屋面积差款。此外根据上海市关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知第二条第二细条（套内建筑面积增减的处理办法）规定，套内建筑面积按按实结算的原3/4则处理，因此实测后减少的套内面积_平方米，应补偿此部分对应的房款_元。对于交房时_单元_号业主已交的房屋面积补差款_元，以及套内面积补偿款_元，共_元，将于_年_月_日在_统一办理退款。特此承诺公司（盖公章）经办人联系电话日期年月日补偿承诺书兹有_负责开发的明天华城小区_单元_号，因预售暂测面积与交付使用实测面积不一致，预售暂测房屋建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米，单价_元/平方米；交付使用实测建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊建筑面积_平方米。因总建筑面积减小_平方米，已向该业主支付_元面积补偿款，然而其中公用分摊面积增大_平方米，套内面积减小_平方米。根据上海市关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知第二条，商品住房预售时合同约定的房屋建筑面积和交付时的实测房屋建筑面积不一致时，按共用部位分摊的建筑面积、套内建筑面积分开处理的办法处理，以及上海市房地产转让办法第四十四条（预售商品房交付时建筑面积增减的处理）规定，分摊房屋共用部位的建4/4筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变，故公用分摊新增面积不能用于计算总补偿款。此外根据上海市关于预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法的通知第二条第二细条（套内建筑面积增减的处理办法）规定，套内建筑面积按按实结算的原则处理，因此实测后减少的套内面积_平方米，总共应补偿此部分对应的房款_元，