【广告策划-PPT】搜房网品鉴团方案渠道方版

搜房网品鉴活动合作方案 / 关于搜房 搜房 领先优势 I / 关于搜房 别墅网 什么 是搜 房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 关于搜房网 / 搜房网（ 立于 1999年 ,并在 2010年 9月于纽约证券交易所成功上市，股票代码 立初期，美国 国高盛 (资银行、法国 市后，美国 际著名的 外，富达基金（ 索罗斯基金（ 中国主权投资基金（ 贝恩基金（ 成为搜房新的股东。 搜房业务以中国大陆为核心，覆盖亚太地区，多年来以稳健、务实的风格扎根于全球华人最具广阔发展前景的房地产家居行业，成为全球最具权威和规模的房地产家居网络媒体和信息服务企业。截止 2010年 9月，搜房网已圆满实现“百城战略”，扩张至 106个城市。 2010年，搜房网在 200家中国最优秀的成长企业里被 福布斯 “ 中国潜力企业榜”评为第二名。 搜房五大集团 为中国房地产业服务 / 关于搜房 搜房领先优势 I / 关于搜房 别墅网 什么 是搜 房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 搜房网领先优势 / 球房地产网站 访问量第一 均显示搜房网日均页面浏览量超 在全球房地产类网站中排名高居第一！ 房地产网站 关注度排名第一 搜房网拥有注册用户超过 2000万 ，日均1200万 访问人次，在受关注度方面远远超过其他网站！ 房地产网站 信息量第一 搜房网拥有 楼盘信息， 活跃业主论坛，覆盖全球 106个 城市和地区，高居房地产网站之首！ 全球最大的房地产家居网络平台 房地产网站 广告主占有率第一 尼尔森调查报告显示搜房网房地产业广告主占有率超 七成 ！各项统计指标以绝对优势遥遥领先！ 房网流量遥遥领先于其他同类网站 根据 房网的流量远超其它同类网站或频道，领先第二名的 8倍以上。 著名的第三方网站排名、流量检测机构。所有投资银行及相关研究机构均以其数据作为判断网站排名及流量的首要依据。 百度数据：彰显搜房网巨大领先优势 用户可以通过登录 据要比较的关键词，如“搜房网，焦点房地产，新浪乐居”，即可以得到百度网络搜索趋势的指数报告。 百度指数是用以反映某些词或某些领域在过去一段时间内的网络曝光率及用户关注度，它直接、客观的反应社会热点，网民的兴趣和需求。 房网的优势不可动摇！ 用户登录 搜索框内输入要比较的关键词，如“搜房网，焦点，新浪乐居”，即可得到相应的搜索趋势指数报告，了解网民对这些关键词的关注度。 可以通过 尼尔森 2010年 尼尔森 2010年 2010年搜房网房地产网络广告主占有率高达 远超第二名。 尼尔森是全球领先的市场研究和分析服务的第三方提供者，其中立性、专业性以及全球性都是无以伦比的。 尼尔森 2010年 尼尔森 2010年 尼尔森报告显示搜房网网络广告价值是第二名的 5倍，是第三名的 34倍。 尼尔森是全球领先的市场研究和分析服务的第三方提供者，其中立性、专业性以及全球性都是无以伦比的。 2010年 搜房网日均访问量 V/日，远超行业对手。 / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么 是搜 房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 关于搜房别墅网 / 房别墅网（ 作为搜房控股搜房网为高档物业市场开辟的服务领域 ， 已成立七年 ， 拥有强大的行业资源和专业背景优势 ,依托搜房控股成熟的房地产网站发展模式 ，已经积累了众多的高端物业受众群体 ， 并通过搜房 搜房别墅网优势 / 搜房别墅网日均访问人次 均 面浏览量 ) 搜房别墅网两大主流搜索引擎排名第一： 全球最大搜索引擎 中国最大搜索引擎百度 互联网中与“别墅”有关信息， 60以上是由搜房别墅网提供的。 搜房别墅网 为 6 ，浏览者将本网站加入收藏夹比例占 73%以上 重要性的一种方法；一般来说， 就是一个非常不错的网站了 百度百科 / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么是搜房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 关于搜房品鉴团 / 房品鉴团是搜房控股搜房网联合旗下别墅网基于目前市场高端 、 优质项目集中的情况下 ， 推出的一个针对业内影响力营销的品牌活动 。 品鉴团集合各高端项目负责人 、 高端产品代表 、 行业专家 、金融投资者等 ， 通过项目考察 、 论坛研讨 、 专题推广等形式打造上海及长三角高端产品交流平台 ， 便于高端市场人士彼此沟通学习 ， 推动产品不断升级换代 。 品鉴团分类 / 端品鉴 ： 豪宅类项目，包括由知名品牌开发商规划开发的高档别墅及公寓；价格单价高于 10万元每平方米，总价高于 2000万的项目品鉴。 品鉴之旅 ： 中端别墅及特色住宅为主，价格远高出周边楼盘均价，或项目建筑设计与周边以往楼盘相比有显著特色和突破 。 品鉴团回顾 / 海搜房品鉴团已走进佘山东紫园、绿城玫瑰园、星河湾、汤臣一品、华润外滩九里、宝华栎庭、君庭等十余个高端住宅、别墅项目 / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么是搜房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 活动覆盖人群 / 过良好的教育 ， 拥有财富 ， 注重生活质量 ， 讲究品牌消费 ，受人尊敬 ， 家庭年收入在 30万元以上 ， 他们领导并影响着尊贵生活的发展 ， 是各类高端用品的强势消费群体 。 活动覆盖人群 / 5%25%男性女性性别（ : 年龄（ : 28%8%18%43%3%2 7 岁以下28 岁以上活动覆盖人群中男性占比 75%，从年龄分布看，具备较高购买力的289%。 数据来源 房别墅网 活动覆盖人群 / 2%65%1%12%高中及以下大专本科硕士及以上教育程度（ : 家庭年收入（ : 27%12%19%39%3%2 0 万以下21 0 万以上活动覆盖人群中本科及本科以上学历者占 87%，家庭年收入达 30万以上者占 70%。 数据来源 房别墅网 / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么是搜房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 合作条件 ： 高端品鉴合作对象： 产品定位及形象与高端品鉴项目定位匹配、受众能与高端品鉴项目受众重叠 品鉴之旅合作对象： 产品定位及形象与品鉴之旅项目定位匹配、受众能与品鉴之旅项目受众重叠 合作条件及形式 / 作条件及形式 / 作形式： 名品展示： 产品顶级旗舰系列的观赏展示，如：黄金珠宝、高级成衣、文物、艺术品、名车等等 合作条件及形式 / 作形式： 活动植入： 产品活动植入，如：推介会、发布会、走秀、讲座、路演等等 合作条件及形式 / 作形式： 体验式互动： 真实感受产品品质性能，如：养生车试驾、名酒品鉴、名烟试抽等等 合作条件及形式 / 作形式： 场地赞助： 如研讨环节会场，发布会、演讲、路演场地，冷餐会、鸡尾酒会场地等 合作条件及形式 / 作形式： 产品赞助： 结合项目特色的产品赞助，如：针对高尔夫别墅的相关周边配套产品赞助体验高尔夫运动，针对游艇别墅的相关周边配套产品赞助体验游艇出游，针对养生别墅的各种养生体验，活动冷餐会、酒会社交环节等涉及的产品赞助（烟、酒、饮料、点心等）等等 奖品赞助 ，如：活动到访嘉宾奖品赞助，抽奖环节奖品赞助（珠宝、钻石）等等 / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么是搜房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 多重回报 / 品曝光三重升级： 活动前期预热宣传，产品第一波亮相展示 活动现场展示品鉴，产品第二波品质展现 活动后续多渠道宣传，产品第三波高密度宣传 产品形象显著提升： 融合市场知名别墅项目，提升产品质感 利用搜房资源，精准营销： 直击别墅业主或潜在客户等高端客群，扩大产品受众 借力与别墅产品的优惠等促销手段，提升后续购买 品牌形象深度植入： 以互动式体验形式将品牌形象深度植入具备较高购买力的高层次客群 以真实品质打动该客群，并在圈层中实现口碑传播，进一步提升后续购买 多重回报 / 类强势宣传 活动前、后期多渠道宣传： 多重回报 / 础套餐： 产品现场展示 渠道方产品可在活动现场显眼处作为布置道具进行展示 现场易拉宝展示 渠道方可自制标准尺寸易拉宝，并在活动现场排放展示 活动现场展示品鉴： 升级版套餐： 在基础套餐的基础上，另加： 主持人口播 渠道方品牌及产品可由主持人在现场进行口播宣传 宣传单页发放 渠道方可自备宣传单页，单页将同资料一起发给现场嘉宾 活动背景板 活动背景板上可展示渠道方品牌 重回报 / 动现场展示品鉴： 豪华版套餐： 在基础及升级版套餐的基础上，另加： 活动当期主题冠名 可以渠道方品牌名称冠名活动当期主题 渠道方代表发言 渠道方可在活动研讨环节进行发言，并在发言中适度推介产品 多重回报 / 动现场展示品鉴： / 关于搜房 搜房 领先优势 I /关于搜房别墅网 什么是搜房品鉴团 活动覆盖人群 合作条件及形式 多重回报 of 活动分工 活动分工 / of 活动前： 双方（搜房及贵单位，下同）利用自有媒体渠道或资源进行活动前期预热及人员召集 双方对产品相关业内媒体人士、专家进行人员邀请 双方就活动相关区域进行场地规划搭建 活动中： 双方需提供工作人员配合活动推进 活动后： 双方需将相关物资撤离项目案场 双方利用自有媒体渠道或资源，进行活动后续报道炒作 双方对各自合作媒体发放活动通稿 诚邀您的合作 地址：上海福山路 455号全华信息大厦 9楼 电话： 021水岸贵族 非凡体验”会所开放现场活动 活动信息 活动时间 ： 7月 23日开始每周六 、 周日 9：3019： 30（ 具体时间根据天气和到场人数可及时调整 ） 主题内容 ： “ 7月 23日顺驰 泊林邀您共聚水晶会馆上层靡靡派对 ” 活动地点 ：顺驰 泊林水晶会馆 、 样板间 参与办法： 本次活动凭邀请卡方可入场 （ 每张邀请卡可携带 3名亲属或朋友 ） 活动目的 通过 “ 水晶会所 ” 开放 、 样板间展示以及现场体验泊林的上层生活氛围和品质 ， 进一步感染客户 。 从而达到增强消费者信心 、促进销售的目的 。 客户招徕方式： 老客户 （ 大客户单位 （ 发放邀请函 ） 置业大客户 （ 发放邀请函 ） 大客户路演活动登记客户 （ 发放邀请函 ） 销管的银行 发放邀请函 ） 从即日起到访工地的新增客户 （ 发放邀请函 ） 从即日起到访卖场的登记客户 （ 发放邀请函 ） 英语行活动客户（报名登记） 活动安排 顺驰泊林项目入口 水晶会所入口 水晶会所 1楼 水晶会所 2楼 水晶会所 3楼 游泳池 顺驰泊林项目入口 接待 （ 1）接待台。布置台花、签到本，英豪小组 检查邀请函、 责签到 。 5名客源同事。 （ 2） 2名着蝴蝶服装的女接待，引导客户使用遮阳伞。 （ 3）保安 1名，展示员工形象。 展示 （ 1）空飘及布标 20个。 （ 2）立体主题展板。 （ 3) （ 4） （ 5） 20米跨度拱门。 水晶会所入口 节目 （ 1）大中小提琴迎宾演奏。 伴随柔美的音乐，23日活动节目单竖式展板，引导客户以最好的体验。 （ 2）红地毯。 （ 3）门口保安为客户收回遮阳伞。 展示 （ 1）小背景板主题形象。 （ 2）竖式展架介绍当天节目时间。 （ 3）韩国风车全部更新。 （ 4）游泳池导示。 （ 5） 12面道旗。 会所一楼 表演 （ 1）钢琴演奏。 （ 2）主持人介绍企业、产品、项目。 （ 3）维族舞蹈。 （ 4）香水品鉴。 （ 5）茗酒。 （ 6）互动魔术。 席间服务生配送糕点、饮料，互相交流沟通，气氛将会十分融洽，充分体现上层生活的雍容华贵。 注：所有置业顾问正常接待新客户，老客户向楼上指引。 展示 （ 1）大厅 主要采用绿色植物、金色缎面布、吊旗装饰。布置 纱曼、花球、 花蓝。 （ 2)办公区和销售区指示 系统。 （ 3） 会所易拉宝和二楼会所指示 会所二、三楼 一心书吧 本色酒吧 绝色音乐咖啡吧 健身房 休闲室 一心书吧 所有年龄层次的人们交流的场所 布置书架，提供各类时尚杂志和书籍。 书架最上面一排摆放顺驰刊物及楼书。 提供阅览桌椅，清茶。 注：希望各个部门同事提供时尚杂志书籍 本色酒吧 顺驰泊林会所特色所在 接待 （ 1）调酒师表演花式调酒。 （ 2）爵士乐队演奏，英文歌手演唱。 （ 3）背投播放球赛。 布置 （ 1）以运动时尚为主题。包装充满现代、运动、时尚的海报及饰品。 （ 2） 4名正装的接待。 休闲厅和健身房 高品质会所不可缺少的部分 休闲厅 乒乓球、台球等休闲运动器械。 健身房。 跳操室和器械室。 有跳操教练及学员做展示，欢迎员工及客户参加。 绝色音乐咖啡吧 聚亲会友的高雅场所 提供咖啡、点心 游泳池 表演 （ 1）泳装模特秀 （ 2）夏威夷草裙舞 （ 3）互动游戏 展示 （ 1）主题背景板 节目时间表 时间 节目 地点9:00 签到、入场9 ：0 0 1 0 ：0 010 ： 20 11 ： 209 ：0 0 1 1 ：0 0 大中小提琴迎宾 会所入口9 ：0 0 9 ：3 0 钢琴演奏 1 楼大厅9 ：3 0 9 ：5 0 活动开始、主持人介绍企业、产品、项目 1 楼大厅9:50 维族舞蹈、会所开放 1 楼大厅9 ： 50 11 ： 30 爵士乐队表演、花式调酒 2 楼本色酒