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10层住宅楼
住宅楼
施工组织设计
工程量
清单
报价
- 资源描述：
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1.2.1 功能：住宅楼 1.2.2 建筑总面积：5433.92m2 1.2.3 建筑层数：地上10层 1.2.4 建筑层高：车库层2.45m 标准层2.9m 1.2.5 建筑高度±0.0相对于绝对标高：18.68m 总高度：30.3m 1.2.6 屋面：A型 挤塑板保温，SBS防水,细石砼上刷反光涂料屋面。 B型 挤塑板保温，SBS防水,水泥瓦屋面。 1.2.7 墙面：外墙面 外饰面分为涂料及面砖两种。 内墙面 公共部分为乳胶漆墙面\其余仅做基层水泥石灰膏砂浆打底。 1.2.8内墙：分户墙部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，大部分采用200厚加气混凝土砌块。 1.2.9顶棚：公共部分为乳胶漆顶面\其余仅做基层水泥石灰膏打底。 1.2.10 门窗：采用铝合金门窗，采用5厚中空双层普通玻璃。 1.2.11 防水：地下室： 采用防水混凝土，做SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层一道。 基础底板 ： SBS改性沥青油毡 室内 ：本工程中卫生间及阳台露台等有防水要求的房间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层。 屋面：SBS改性沥青防水卷材与水泥瓦组合 1.2.12 节能保温：外墙采用20厚胶粉聚笨颗粒保温层\屋顶采用40厚挤塑板保
- 内容简介：
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编 制 时 间: 2011年月5/14日造 价 工 程 师及 注 册 证 号: (签字盖执业专用章)中 介 机 构法 定 代 表 人: (盖章)招 标 人: (单位签字盖章)法 定 代 表 人: (签字盖章)程 量 清 单工程(签字盖执业专用章)(盖章)(单位签字盖章)(签字盖章)工 程 量 清 单人民 币表示。3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4、金额（价格）均应以填 表 须 知1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。币表示。3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。填 表 须 知1、工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。第 格型号、数量、单价、金额等。设规模(平方米)、建筑层数(层)、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。料、施工等的特殊要求。总 说 明工程名称： 页 格型号、数量、单价、金额等。设规模(平方米)、建筑层数(层)、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。料、施工等的特殊要求。总 说 明共 页序号 项目编码 项目名称 计量单位建筑工程0104 混凝土及钢筋混凝土工程010201 混凝土桩1 010201001001 预制钢筋混凝土桩 数:1000010401 现浇混凝土基础2 010401005001 桩承台基础 度:30010402 现浇混凝土柱3 010402001001 矩形柱 截面尺寸:304 010402001002 矩形柱 截面尺寸:周长305 010402001003 矩形柱 截面尺寸:306 010402001004 矩形柱 截面尺寸:307 010402001005 矩形柱 截面尺寸:308 010402001006 矩形柱 截面尺寸:309 010402001007 矩形柱 截面尺寸:3010 010402001008 矩形柱 截面尺寸:3011 010402001009 矩形柱 截面尺寸:周长3012 010402001010 矩形柱 截面尺寸:30010403 现浇混凝土梁13 010403002001 矩形梁 截面:200*3014 010403002002 矩形梁 截面:200*3015 010403002003 矩形梁 截面:200*3016 010403002004 矩形梁 截面:200*3017 010403002005 矩形梁 截面:200*3018 010403002006 矩形梁 截面:200*3019 010403002007 矩形梁 截面:200*3020 010403002008 矩形梁 截面:200*3021 010403002009 矩形梁 截面:200*3022 010403002010 矩形梁 截面:200*3023 010403002011 矩形梁 截面:200*3024 010403002012 矩形梁 截面:200*3025 010403002013 矩形梁 截面:200*3026 010403002014 矩形梁 截面:200*3027 010403002015 矩形梁 截面:200*3028 010403002016 矩形梁 截面:200*3029 010403002017 矩形梁 截面:200*3030 010403002018 矩形梁 截面:200*3031 010402001011 矩形柱 10403002019 矩形梁 截面:200*3033 010403002020 矩形梁 截面:200*3034 010403002021 矩形梁 截面:200*3035 010403002022 矩形梁 截面:200*3036 010403002023 矩形梁 截面:200*3037 010403002024 矩形梁 截面:200*3038 010403002025 矩形梁 截面:200*3039 010403002026 矩形梁 截面:200*3040 010403002027 矩形梁 截面:200*3041 010403002028 矩形梁 截面:150*3042 010403002029 矩形梁 截面:200*3043 010403002030 矩形梁 截面:200*3044 010403002031 矩形梁 截面:200*3045 010403002032 矩形梁 截面:200*30010404 现浇混凝土墙46 010404001001 直形墙 厚2047 010404001002 直形墙 厚2048 010404001003 直形墙 厚2049 010404001004 直形墙 厚2050 010404001005 直形墙 厚2051 010404001006 直形墙 厚2052 010404001007 直形墙 厚2053 010404001008 直形墙 厚2054 010404001009 直形墙 厚2055 010404001010 直形墙 厚2056 010404001011 直形墙 厚2057 010404001012 直形墙 厚20010405 现浇混凝土板58 010405001001 有梁板 厚度:板厚3059 010405001002 有梁板 厚度:板厚3060 010405001003 有梁板 厚度:板厚3061 010405001004 有梁板 厚度:板厚3062 010405001005 有梁板 厚度:板厚3063 010405001006 有梁板 厚度:板厚3064 010405001007 有梁板 厚度:板厚3065 010405001008 有梁板 厚度:板厚3066 010405001009 有梁板 厚度:板厚3067 010405001010 有梁板 厚度:板厚3068 010405001011 有梁板 厚度:板厚3069 010405001012 有梁板 厚度:板厚3070 010405001013 有梁板 厚度:板厚3071 010405001014 有梁板 厚度:板厚3072 010405001015 有梁板 厚度:板厚3073 010405001016 有梁板 厚度:板厚3074 010405001017 有梁板 厚度:板厚3075 010405001018 有梁板 厚度:板厚30010416 钢筋工程010416 钢筋工程76 010416001001 现浇混凝土钢筋 格:10416001002 现浇混凝土钢筋 格:10416001003 现浇混凝土钢筋 格:10416001004 现浇混凝土钢筋 格:10416001005 现浇混凝土钢筋 格:10416001006 现浇混凝土钢筋 格:10416001007 现浇混凝土钢筋 格:10416001008 现浇混凝土钢筋 格:20404003001 电子对讲门 樘门材质、品牌、外围尺寸:1200*200085 020401006001 木质防火门 扇面积:600*火板86 020401001001 镶板木门 扇面积:800*210087 020401001002 镶板木门 扇面积:1500*210088 020402002001 金属推拉门 围尺寸:2000*245089 020406001001 金属推拉窗 围尺寸:600*20406001002 金属推拉窗 围尺寸:900*150091 020406001003 金属推拉窗 围尺寸:1200*150092 020406001004 金属推拉窗 围尺寸:2080*170093 020406001005 金属推拉窗 围尺寸:3050*170094 020406001006 金属推拉窗 目 名 称环境保护费大型机械设备进出场及安拆临时设施费现场安全文明施工措施费检验试验费措施项目清单工程名称：他2 他其他项目清单工程名称：目 名 目 名 称 某高层住宅工 程 量 清 单 报 价 表法 定 代 表 人: (单位签字盖章)投 标 人: (单位签字盖章)编 制 时 间: 2011年月5/14日造 价 工 程 师(造价编审人员)及 注 册 证 号(编审章): (签字盖执业专用章)工程工 程 量 清 单 报 价 表(单位签字盖章)(单位签字盖章)(签字盖执业专用章)(小写):(大写):(编审章):建 设 单 位: 省建筑单位某高层住宅工 程 量 清 单 报 价 表投 标 人: (单位签字盖章)投 标 总 价: 工 程 师 (造价编审人员)法 定 代 表 人: (签字盖章)编 制 时 间: 2011年月5/14日及 注 册 证 号 (签字盖执业专用章)工程省建筑单位工 程 量 清 单 报 价 表(单位签字盖章)字盖章)(签字盖执业专用章)序号 项 目 名 称1 分部分项工程量清单计价合计2 措施项目清单计价合计3 其他项目清单计价合计4 规费5 税金单位工程费汇总表工程名称：某高层住宅单位工程合 计金额(元)凝土及钢筋混凝土工程 凝土桩 10201003001 混凝土灌注桩 m 浇混凝土基础 10401005001 桩承台基础 浇混凝土柱 10402001001 矩形柱 10402001002 矩形柱 10402001003 矩形柱 10402001004 矩形柱 10402001005 矩形柱 10402001006 矩形柱 10402001007 矩形柱 10402001008 矩形柱 10402001009 矩形柱 10402001010 矩形柱 浇混凝土梁 10403002001 矩形梁 10403002002 矩形梁 10403002003 矩形梁 10403002004 矩形梁 10403002005 矩形梁 10403002006 矩形梁 10403002007 矩形梁 10403002008 矩形梁 10403002009 矩形梁 10403002010 矩形梁 10403002011 矩形梁 10403002012 矩形梁 10403002013 矩形梁 10403002014 矩形梁 10403002015 矩形梁 10403002016 矩形梁 10403002017 矩形梁 10403002018 矩形梁 10402001011 矩形柱 10403002019 矩形梁 高层住宅单位工程序号 项目编码 项 目 名 称 计量单位 工程数量金 额(元)33 010403002020 矩形梁 10403002021 矩形梁 10403002022 矩形梁 10403002023 矩形梁 10403002024 矩形梁 10403002025 矩形梁 10403002026 矩形梁 10403002027 矩形梁 10403002028 矩形梁 10403002029 矩形梁 10403002030 矩形梁 10403002031 矩形梁 10403002032 矩形梁 浇混凝土墙 10404001001 直形墙 10404001002 直形墙 10404001003 直形墙 10404001004 直形墙 10404001005 直形墙 10404001006 直形墙 10404001007 直形墙 10404001008 直形墙 10404001009 直形墙 10404001010 直形墙 10404001011 直形墙 10404001012 直形墙 浇混凝土板 10405001001 有梁板 10405001002 有梁板 10405001003 有梁板 10405001004 有梁板 10405001005 有梁板 10405001006 有梁板 10405001007 有梁板 10405001008 有梁板 10405001009 有梁板 10405001010 有梁板 10405001011 有梁板 10405001012 有梁板 10405001013 有梁板 10405001014 有梁板 10405001015 有梁板 10405001016 有梁板 10405001017 有梁板 10405001018 有梁板 筋工程 筋工程 10416001001 现浇混凝土钢筋 t 10416001002 现浇混凝土钢筋 t 10416001003 现浇混凝土钢筋 t 10416001004 现浇混凝土钢筋 t 10416001005 现浇混凝土钢筋 t 10416001006 现浇混凝土钢筋 t 10416001007 现浇混凝土钢筋 t 10416001008 现浇混凝土钢筋 t 20404003001 电子对讲门 樘 20401006001 木质防火门 樘 20401001001 镶板木门 樘 20401001002 镶板木门 樘 20402002001 金属推拉门 樘 20406001001 金属推拉窗 樘 20406001002 金属推拉窗 樘 20406001003 金属推拉窗 樘 20406001004 金属推拉窗 樘 20406001005 金属推拉窗 樘 20406001006 金属推拉窗 樘 计合 高层住宅单位工程金 额(元) 目 名 称1 环境保护费2 大型机械设备进出场及安拆3 临时设施费4 现场安全文明施工措施费5 检验试验费6 混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施项目清单计价表工程名称：某高层住宅单位工程合 计金额(元) 目 名 称1 他小 计2 他其他项目清单计价表工程名称：某高层住宅单位工程小 计合 计金额(元)10201003001 混凝土灌注桩 m 力压预制钢筋混凝土管桩桩长24m 10401005001 桩承台基础 30桩承台 10402001001 矩形柱 形柱(10402001002 矩形柱 形柱(10402001003 矩形柱 形柱(10402001004 矩形柱 形柱(10402001005 矩形柱 形柱(10402001006 矩形柱 形柱(10402001007 矩形柱 形柱(10402001008 矩形柱 形柱(10402001009 矩形柱 形柱(10402001010 矩形柱 形柱(10403002001 矩形梁 形柱(10403002002 矩形梁 形柱(10403002003 矩形梁 形柱(10403002004 矩形梁 形柱(10403002005 矩形梁 形柱(10403002006 矩形梁 形柱(10403002007 矩形梁 形柱(量 综 合 单 价 组 成(元)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：某高层住宅单位工程序号 项目编码 定额编号 子 目 名 称20 010403002008 矩形梁 形柱(10403002009 矩形梁 形柱(10403002010 矩形梁 形柱(10403002011 矩形梁 形柱(10403002012 矩形梁 形柱(10403002013 矩形梁 形柱(10403002014 矩形梁 形柱(10403002015 矩形梁 形柱(10403002016 矩形梁 形柱(10403002017 矩形梁 形柱(10403002018 矩形梁 形柱(10402001011 矩形柱 形柱(10403002019 矩形梁 形柱(10403002020 矩形梁 形柱(10403002021 矩形梁 形柱(10403002022 矩形梁 形柱(10403002023 矩形梁 梁，框架梁，连续梁 10403002024 矩形梁 形柱(10403002025 矩形梁 形柱(10403002026 矩形梁 形柱(10403002027 矩形梁 形柱(10403002028 矩形梁 形柱(10403002029 矩形梁 形柱(10403002030 矩形梁 形柱(10403002031 矩形梁 形柱(10403002032 矩形梁 形柱(10404001001 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001002 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001003 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001004 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001005 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001006 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001007 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001008 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001009 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001010 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001011 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10404001012 直形墙 面以上直(圆)形墙厚200mm 10405001001 有梁板 梁板 10405001002 有梁板 梁板 10405001003 有梁板 梁板 10405001004 有梁板 梁板 10405001005 有梁板 梁板 10405001006 有梁板 梁板 10405001007 有梁板 梁板 10405001008 有梁板 梁板 10405001009 有梁板 梁板 10405001010 有梁板 梁板 10405001011 有梁板 梁板 10405001012 有梁板 梁板 10405001013 有梁板 梁板 10405001014 有梁板 梁板 10405001015 有梁板 梁板 10405001016 有梁板 梁板 10405001017 有梁板 梁板 10405001018 有梁板 梁板 10416001001 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 12 t 10416001002 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 12 t 10416001003 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 12 t 10416001004 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 12 t 10416001005 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 25 t 10416001006 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 25 t 10416001007 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 25 t 10416001008 现浇混凝土钢筋 t 浇砼构件钢筋 25 t 20404003001 电子对讲门 樘 合金平开门及推拉门安装 1020401006001 木质防火门 樘 品夹板面实拼木门安装 1020401001001 镶板木门 樘 截玻璃木门扇制作(无腰单扇) 1020401001002 镶板木门 樘 截玻璃木门扇制作(无腰单扇) 1020402002001 金属推拉门 樘 合金平开门及推拉门安装 1020406001001 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 1020406001002 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 1020406001003 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 1020406001004 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 1020406001005 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 1020406001006 金属推拉窗 樘 合金单扇全玻平开门制安古铜色无上亮 10械费 管理费 6 2 9 6 2 1 9 1 3 1 3 3 2 3 3 3 单 价 组 成(元) 综合单价分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：4 3 3 3 3 3 3 3 3 2 4 4 5 3 3 3 3 3 4 3 5 2 4 3 3 5 9 4 8 7 1 3 6 5 1 8 1 7 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 4 4 3 2 2 3 0 9 4 1 3 0 6 0 境保护费 项 型机械设备进出场及安拆 项 时设施费 项 场安全文明施工措施费 2% 项 验试验费 项 凝土、钢筋混凝土模板及支架 项 浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇板厚度100浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇直形墙复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10高层住宅单位工程序号 措 施 项 目 名 称 定额编号 子 目 名 称 单位 数量20浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10浇挑梁，单梁，连续梁，框架梁复合木模板 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10合钢模板(砖底模) 10合木模板(砖底模) 10承台复合木模板 10#人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小 1 7 73月 4月 5月 6月 7月转孔成桩地基养护基础工程主体工程脚手架工程屋面工程内外粉刷地面工程门窗工程工程扫尾与验收总工期360天 时间施工名称施工总进度控制计划表8月 9月 10月 11月 12月 1月总工期360天施工总进度控制计划表2月总工期360天施工总进度控制计划表目录 第一章 工程概况 . 1 程简介： . 1 筑设计概况： . 1 构设计概况： . 2 1 4、现场概况 . 2 第二章 施工准备 . 3 工技术准备 . 3 资条件准备 . 5 工机械选型与准备 . 6 动力准备 . 6 场准备 . 7 第三章 施工部署及协调 . 9 理目标及承诺 . 9 工总体安排 .包工程情况 . 13 . 13 工管理机构及相关人员资历构成 . 14 械设备配备情况 . 15 要材料投入计划 . 16 动力投入计划 . 18 务分包情况 . 19 第四章 主要分部分项工程施工方法 . 21 工测量 . 21 方工程 . 23 #土方开挖 . 23 #地下室防水： . 24 筋工程 . 30 板工程 . 37 凝土工程 . 44 1#底板混凝土： . 44 力墙混凝土施工： . 45 板混凝土施工： . 46 工缝的留置要求： . 46 凝土试块的留置 . 47 . 47 手架工程 . 50 体工程 . 51 地面工程 . 52 饰工程 . 52 水工程 . 59 地面工程 . 66 备安装工程 . 67 第五章 总平面布置 . 69 场总平面布置说明 . 69 工排水 . 70 平面管理措施 . 70 第六章 质量目标、质量保证体系及技术措施 . 71 量目标 . 71 量保证体系 . 71 量技术措施总则 . 74 工准备过程中的质量控制 . 75 工过程中的质量控制 . 75 量保证技术措施 . 76 第七章 分项工程质量措施 . 78 板工程 . 78 筋工程 . 78 工程 . 79 筑工程 . 79 灰工程 . 79 水工程 . 80 量管理 . 80 第八章 安全管理措施 . 83 全目标 . 83 第九章 季节性施工措施 . 86 季施工措施全生产责任制 . 86 期施工措施工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自职责如下： . 86 第十章 安全施工技术组织措施 . 87 全保障的部署 . 87 目经理部体系构成 . 87 目责任目标 . 87 全生产管理 . 87 目安全管理责任制 . 88 全 保证主要措施 . 89 场管理措施 . 90 工用电 . 90 工机械 . 91 板工程 . 91 全防护 . 92 全施工培训及三级教育 . 92 手架防护 . 93 空坠落防护 . 93 电防护措施 . 94 全资料管 理 . 94 定安全奖罚制度 . 95 1 第一章 工程概况 程名称：某住宅区 1#、 2#楼 设单位：某地产公司 计单位：某建筑设计院有限公司 筑面积： 工程地点：某路南侧 量 目标：优质 构形式：框架剪力墙结构 础形式： 静压预应混凝土管桩 (地下车库采用墩基础 ) 筑设计概况： 能：住宅楼 筑总面积： 建筑层数：地上 10 层 筑层高：车库层 准层 建筑高度 对于绝对标高： 高度： 屋面： A 型 挤塑板保温， 水 ,细石砼上刷反光涂料屋面。 B 型 挤塑板保温 ， 水 ,水泥瓦屋面。 面：外墙面 外饰面分为涂料及面砖两种 。 内墙面 公共部分为乳胶漆墙面 其余仅做基层水泥石灰膏砂浆打底。 墙：分户墙部分采用 200 厚现浇钢筋混凝土墙，大部分采用 200 厚加气混凝土砌块。 棚：公共部分为乳胶漆顶面 其余仅做基层水泥石灰膏打底。 窗：采用铝合金门窗，采用 5 厚中空双层普通玻璃。 水：地下室： 采用防水混凝土，做 聚物改性沥青防水卷材防水层一道。 基础底板 ： 性沥青油毡 室内 ：本工程中卫生间及阳台露台等有防水要求的房间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层。 第一章 工程概况 2 屋面： 性沥青防水卷材与水泥瓦组合 能保温：外墙采用 20 厚胶粉聚笨颗粒保温层 屋顶采用 40 厚挤塑板保 力层土质情况：采用 5土 础类型：箱型基础 震等级：剪力墙 二级 框架 三 级 抗震设防烈度 七度 凝土强度等级：垫层 其他部分 防水混凝土等级：底板及地下室外墙采用 钢筋接头形式：当 d 14 时，采用焊接接头 当 d 22 时，采用搭接接头 筋类别：级钢： 6、 8、 10、 12级钢： 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25级钢 : 8、 14、 18、 20、 22、 25 构尺寸：钢筋混凝土剪力墙 200、 300板 90、 120板厚 300、 400 4、现场概况 施工场地场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完，由于 1号楼由不同单位同时施工，故施工现场非常狭窄。 3 第二章 施工准备 工技术准备 项目技术负责人根据图纸设计要求，拟定有关规范、标准、图集清单，并予以配齐，以确保现场施工依据的齐全与正确。 在工程合同签订以后，由公司有关部门就合同条款内容，对项目经理进行有关工期、质量、安全、经济结算进行交底，项目经理对项目成员进行上述内容交底。 现场技术负责人组织各工种工长及质检员对施工图纸进行预审，并结合现场实际情况及合同规定工期及质量要求对本施工组织设计进一步细化，编制实施性施工组织设计。 制质量保证计划 本工程实施施工时由项目经理主持编制质量计划，以体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制、体现从资源投入到完成 工程质量最终检验和实验的全过程控制，并成为对外质量保证和对内质量控制的依据。 所编制质量保证计划的质量控制按附件所述程序实施。其中在施工准备阶段质量控制方面作到： 第二章 施工准备 4 1、收集、研究本工程的地质勘察报告，到市气象局咨询施工阶段气候状况，事先作好交通运输状况和材料供应情况调查、了解。 2、现场施工的施工组织设计能起到充分指导现场施工，并且全面细致。 3、了解、掌握有关质量管理方面的法律、法规性文件及质量验收标准。 4、收集整理由建设方给出的原始基准点、基准线、参考标高的数据资料，编制、整理、核查本工程 需要的施工控制网。 5、对设计施工图纸进行充分而细致的释读、分析，明晰其设计施工意图，特别是基础处理、结构、设备安装和调试等要深入认识和控制。 6、图纸会审方面，所施工用的图纸是否满足相应的资质、图纸与说明是否齐全、图纸中有无遗漏差错或相互矛盾之处以及图纸表示方法是否清楚并符合标准要求、对所提供的施工方法的合理性进行认证、在施工前备齐本工程所需要的各种标准、规范、图册、规程等。 7、在物资采购、协作服务等方面合理化的要求，所采购产品实施多种验证方式：厂家绩效考核、进货检验（复验）等。 8、对项目管理人员、班 组施工人员进行有效质量教育和培训。 本工程施工阶段、竣工验收阶段的质量控制在工程施工时对技术交底、测量控制、材料控制、机械设备控制、环境控制、计量控制、工序控制、特殊过程控制、工程变更控制、成品保护、最终质量检验和试验、技术资料的整理、施工质量缺陷的处理、工程竣工文件的编制和移交准备、产品防护、撤场计划拟出与工程相适应的要求、目标、措施。 根据项目的需要及质量目标要求，结合施工现场实际，综合考虑施工各个环节，由技术负责人组织项目人员编制本工程质量保证计划，质量保证计划结合通用的国际质量标准要求及本公司要求， 对本工程质量从全方位进行控制，其实施的结果也可以在实施的施工组织设计体现。 技术交底采用三级制。技术负责人工长班组长。技术负责人向工长交底，要求细致齐全。并要结合具体操作部位 ,关键部位的质量要求、 操作要点及注意事项等进行交底。对于有大学本科生毕业设计 (论文 ) 5 关文件要求确定的关键工序和特殊过程，要从人、机、料等多个方面进行细致交底，对所涉及的新技术、新工艺，必须对具体做法予以交底。除口头和文字交底外，必要时采用图表、样板、示范操作等方法交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，保证明确施工意 图。 由项目经理及技术负责人组织现场施工技术人员及专业工长认真看图，提出问题。组织设计单位及其它相关单位一起进行图纸会审，对图纸中不明确和有疑问的部分及时与设计方沟通，确保施工中不必要的返工和浪费。 编制施工预算，根据工程量，按施工各阶段将所需材料用量进行分解，对工程成本情况进行预计。 资条件准备 1) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、 堆场面积及组织运输的依据。 2) 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。 3) 组织材料按计划进场，并做好保管工作。 第二章 施工准备 6 根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下： 1）塔吊选取 本工程计划选取一台 50 型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工 程吊运量的要求，具体平面布置见附图 ）其它设备 其它设备的选择参照施工主要设备机具一览表。 施工机具就位后应进行试运转，并做好维护、保养工作。 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 1、根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。 2、 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。 3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。 大学本科生毕业设计 (论文 ) 7 地交接 进入施工现场以后，首先对场地现状进行交接。另外进场后，对排水明沟等设施及时完善，并做好钢筋冷拉设备基础的施工准备。 工用水 现场施工用水主要为砼施工，砌体施 工和装修工程施工用水，根据计算以及类似工程施工经验，用水量可按消防用水量 8L/源由建设方供水管道引出，干管选用 63钢管（或 50），管网布置见施工平面图，埋深 现场设置施工消火栓一个，灭火器六个。主体施工时，设立管上引，供每层楼面施工用水，另外，每层设一道截止阀及接口。 支管选用 48钢管，分支管选用 工用电 现场施工机械用电量见主要机械设备计划表。 按前面叙述要求执行。 第二章 施工准备 8 1、在工程 外围设立临时施工围墙，工程采取封闭式施工管理。 2、环境防护：本工程地处八一路甲一号，其施工期间的噪声、振动对周边环境影响较大。另外，有大量土方及建材运输，对环境卫生影响较大。按照文明施工的相关叙述执行。 临时设施：按照文明施工现场要求和施工平面布置图，认真组织搭设。 临时水、电、管网铺设：施工用的水、电按临时用水用电施工要求接入现场。 临时环境考察：及时与建设方及有关部门联系，对施工现场的地下管网、人防设施、周边环境交通运输道路状况、交通峰值状况进行了解，做到心中有底，避免施工中陷 入被动。 现场清理和测量放线：由技术负责人组织有关人员进行测量定位，对土方标高、周边尺寸预以核实，并作好记录，及时请建设方复核签证。 大学本科生毕业设计 (论文 ) 9 第三章 施工部署及协调 本工程的质量目标。如达不到目标，处罚。 公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新工艺、新技术和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优质 工程、精品工程，让建设方满意。 同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行 准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节实行 环质量管理方式(见下图 )。 分部分项工程验收合格并一次性通过，检验批全部验收合格，并实行工程质量奖罚制度。 A P C D 工程质量控制 A C D D C A 总体质量控制 专业质量控制 环 说明： P 计划阶段 D 实施阶段 C 检验阶段 A 处理阶段 第三章 施工部署及协调 10 确保 395天内完成合同范围内的工作内容，相关承诺 。（人力不可抗拒的因素除外） 根据投标文件的工期要求为 420天，为了尽早达到工期要求，满足建设方的愿望，施工工期 按投标文件工期以及施工方案安排，本工程的工期定为 395天。 杜绝死亡 ,避免重伤 ,减少轻伤，无重大设备事故。安全生产创建安全优良现场。 按建设部达标现场要求结合市现场达标标准，确保市文明优良工地，争创文明样板工地。 积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到 95%，利用率达到 75%。 大学本科生毕业设计 (论文 ) 11 根 据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和方法，才能实现预期的目标。 严格执行 方位加强管理工作，保证工程质量。在钢筋的连接上采用现行的新工艺、新技术 ;使用新型的混凝土成型技术，提高混凝土的观感质量 ;同时我们在其它方面采用新技术、新材料、新工艺等。其具体的项目有如下： 1、钢筋连接接头施工工艺。 2、混凝土高效外加剂的应用。 3、推广现代管理技术与计算机应用。 4、推进项目管理信息化建设。 5、清水混凝土的运用。 6、推行先进的质量管理模式。 对于本 项目，我司将其纳入公司快速实施、重点保证工程，充分发挥我公司的灵活快速的综合施工能力，依照建设工程项目管理规范，实施编制“项目管理规范大纲”和项目管理实施规划、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目人力资源管理、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修等内容，一同实行项目法施工。 实施建设工程项目管理规范的各项条款，实行必要的人、财、物集中统一调度和供应。对
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