重庆区域公司清水房项目清洁标准

重庆区域公司清水房项目清洁标准1适用范围龙湖集团重庆区域地产公司开发的各项目2交付时间及移交程序21一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前710天完成。22如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。3清洁实施单位交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交，也可以以不高于当时市场价水平委托新龙湖物业公司实施（但不强制），具体委托事宜及委托价由施工单位自行与新龙湖物业公司协商。4向物业交付的清洁标准41室内标准（含物业用房、设备用房）411地面无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中大堂墙地面石材必须进行晶面处理，该部位施工单位仅需进行初步清洁，由建设单位委托物业公司处理，并由建设单位按10元/平米的单价付费结算。412墙面无污渍、无粘贴物；413电梯无污渍、无锈迹、无水泥垢；414玻璃无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照普通平板玻璃GB48711995中关于外观质量的要求进行检查；415指示牌无污渍、无锈迹；416信报箱无锈迹，无水泥垢；417单元大门无污渍、元粘贴物、目视无积尘；418防火门、消火栓无污渍、目视无积尘、无粘贴物；419注信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染；4110管道无污渍、无水泥块；4111梯步无污渍、无水泥块；4112窗框、窗槽无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；4113屋顶无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；4114天沟无积沙，排水畅通；4115图例A单元大门1B单元大门2室内玻璃C大堂石材地面要进行晶面处理D电梯无污渍、无锈迹、无水泥垢E、墙面F、墙面G、梯步竖面和平面H、楼层通道地面I、天棚J、窗框H、入户门I、户内地面J、窗槽K、车库地面L防火门、消火栓、百叶窗、信报箱、管道等低位清洁的标准42公区标准421地面（小区干道、车行道、主干道）无污渍、无锈迹、无水泥垢；422卫生间便池、面盆、墙面、拖帕池无污垢、无污渍，便池、面盆、拖帕池内无积沙、排水畅通；423百叶窗、木制品、告示牌无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；424墙面无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；425水篦子安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅；426图例A、地面B、水篦子C、后花园D、公区的墙面43外墙431墙面无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘；432阳光蓬目视无垃圾、无明显灰尘；433观光梯目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点；434幕墙玻璃无污迹、无胶渍、无明显灰尘；435禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗；436图例A、外墙B、幕墙玻璃C水体表面5“业主开放日”的清洁标准因业主开放日时，工程尚未完全结束，业主开放日的清洁按以下标准执行51单体内511室内墙面无污渍、无粘贴物、玻璃基本清洁；512地面无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾，灰尘用扫把清扫；513公共部分墙面无污渍、无粘贴物，玻化砖墙面基本抹干净；52室外环境及其他部分521观感要求无建渣，建筑材料有序堆放路边。表现出文明施工，有序管理的状态。522室内应达到的标准土建、安装项完成（包含整改项），强调观感及合同配置标准。523室外单体内应达到的标准安装、铺装、导识到位，清洁工作提前2天完成。524园区道路应达到的标准道路铺装完成，并在开放日前一天冲洗干净；现场建渣清理干净，建材必须有序堆放；525外墙应达到的标准至少清洗一遍，强调色差、破损转的整改。526示例图片527现场流动人员管理要求土建、景观施