屋面质量标准控制措施

屋面质量标准及控制措施目录1、编制依据2、施工流程3、施工方案确定4、施工要点5、质量通病及控制措施6、分部分项工程验收标准1编制依据11建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）12屋面工程施工质量验收规范（GB502072002）13建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）14建筑工程资料管理规程（JGJ/T1852009）2施工流程施工队伍确定（施工单位资质、屋面专项施工方案报审）原材料验收（防水材料复试、验收，保温材料复试、验收）屋面测量放线（屋面做法厚度确定、排水坡度、排气管位置高度等）样板施工经甲方监理验收通过后方可全面展开施工雨落管、排气管安装（位置、高度、周围填塞）找平层、防潮层施工保温层施工找坡层施工防水层施工（附加层施工、防水层施工、蓄水验收记录）保护层施工（蓄水验收记录）屋面缸砖施工蓄水试验专项验收（隐蔽验收记录）。3施工方案的确定屋面工程施工前一定要制定详细合理的施工方案，方案必须具有针对性，方案中要针对找平层施工中容易出现的积水、空鼓、起砂、裂缝，屋面防水层的防渗漏措施，屋面细部构造中对天沟、檐沟、水落口、女儿墙、山墙、反梁过孔、屋面排气孔、烟道出口、下水排气孔处的收口及防水处理，屋面保护层的防开裂措施，屋面缸砖的排砖、分隔逢的留置、嵌缝的处理，女儿墙、电梯机房外墙、出屋面通风口等处的批水做法、台度处理，女儿墙及出屋面通风口的压顶、返水檐做法（台度统一、顺直、坡度、滴水设置）、屋面通风管道的留置、基础台的细部做法，机房雨水管的留置（牢固、顺直）、收水簸箕的做法，屋面避雷的做法，屋面涂料分色的处理要有详细描述，并附图。4施工要点41屋面设计图纸的审核施工前要根据屋面形状、屋面工程做法各层（保温、找坡、找平、保护）厚度、雨落口所在的位置等，确定雨落口（天沟、檐沟）最低处的面层标高，再根据设计屋面坡度，计算确定屋脊处屋面标高；并据此画出屋面的坡向图、各层做法高程和雨落口、排气道等位置、标高图。42屋面测量放线根据屋面设计图中雨落口（天沟、檐沟等）、排气道、排气管的位置和标高，用水准仪抄测各个最高、最低点高程，用水泥砂浆做出每层做法的控制点，然后拉线确定中间点的高度。同时也在四周女儿墙上，弹出屋面高程控制线，做好施工测量记录。43安装雨落管、排气管先将雨落口、排气管就位，然后根据放线确定位置和标高，并进行调整和临时固定；最后用掺加UEA微膨胀剂的干硬性水泥砂浆，将管道四周填塞密实，上口沿管道周围留置一道2020MM的凹槽，待砂浆凝固后，用耐候密封胶封闭。44保温层施工441材料要求4411水泥采用325MPA及以上水泥，水泥进场时应具有出厂合格证、性能检验报告。4412砂03505MM的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物，并要求过筛，筛孔直径为5MM。4413保温材料根据设计图纸要求选择保温材料，保温材料分松散保温材料、板块保温材料和现喷（浇）保温材料，其质量要求见下表松散保温材料质量要求项目膨胀蛭石膨胀珍珠岩粒径315MM015MM,250M上图1女儿墙防水收头节点44652雨落口防水做法雨落口的坡度要找平，周围500MM内坡度为10，防水层做至雨落口内（见图2）图2雨落口做法44653出屋顶管道防水做法出屋面管道在封周边洞口时，要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量10的徽膨胀剂UEA；找平层施工时管根做成圆弧形；在防水层外层做一道加强层，防水层上口采用专用金属箍拴牢（见图3）出屋面管道防水节点做法屋面板干硬性水泥砂浆内掺UEA膨胀剂金属卡环找坡层防水涂料屋面防水层防水加强层10宽嵌缝专用密封膏出屋面管道选用或铸铁管耐候密封胶图3出屋顶管道防水节点参考做法金属套箍图44654、排气管做法附加防水层两层3M厚SB改型沥青防水卷材外径65镀锌薄壁钢管或铸铁管至保温层底图4排气管做法44655蓄水试验防水层做完后及时做蓄水试验（蓄水48H无渗漏）；合格后封闭屋面，防止防水层遭到破坏。4466防水层质量验收44661检验批划分每个工作面作为一个检验批。施工前与监理单位协商，确定检验批数量。44662、验收组织防水层施工完毕后，蓄水48小时后,施工单位首先实行自检，自检合格后报监理单位验收，监理单位验收合格后报建设单位，由建设单位组织三方验收，验收合格后方能进行下一道工序施工。44663、技术资料检查446631防水施工单位资质，施工人员的上岗证。446632防水材料出厂合格证、性能检测报告，现场复试报告。446633防水基层处理、防水附加层隐蔽验收记录。446634蓄水（坡屋面为淋水）试验记录。446635检验批验收记录。44664、外观质量检查446641卷材防水层接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡等缺陷。446642防水层收头与基层粘结并固定牢固，缝口封闭严密，无翘边、滑脱等缺陷。446643卷材铺贴方向正确，搭接宽度小于允许偏差值10MM。446644防水层的细部构造（出屋顶管、烟道、天沟等），附加层做法符合规范要求，且外观规矩、美观。446645涂膜防水层厚度均匀一致，平均厚度符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80。446646涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、胎体外露、翘边等缺陷。446647有排气屋面的排气管道要纵横贯通、不得堵塞，排气管安装牢固，位置正确，封闭严密；排气口出屋面高度、方向一致。447防水保护层4471不上人屋面防水保护层44711卷材自带保护层（砂、页岩、云母、锡膜等）铺贴卷材时注意保护防水保护层；完成后根据对损坏的部位，用相同的材料进行修补。44712不带保护层的卷材屋面防水层施工完成后，表面涂刷一道与卷材相溶的防水涂料，随后均匀撒一层页岩（或砂、云母等）保护层。44713涂膜防水层在防水层达到设计要求厚后，在最后一遍涂料上，均匀撒一层页岩（砂或云母等）保护层。4472上人屋面防水保护层44721水泥砂浆（或细石混凝土）整体保护层447211整体保护层施工要点4472111找坡、冲筋在验收完成的防水层上先铺一层聚氨酯无纺布隔离层，再在防水层上，根据雨落口和屋脊的高度情况拉线找坡、冲筋。4472112设置分隔木条根据屋面情况埋设木分隔条，分格间距基本一致。对于水泥砂浆保护层，分格面积为1M2，对于豆（细）石混凝土，分格面积为36M2。在女儿墙周圈，距女儿墙300MM处留置30MM宽通缝，埋置30MM宽的木条。4472113砂浆搅拌使用325MPA及以上水泥和中砂，按12513的比例使用机械搅拌。4472114将搅拌好水泥砂浆摊铺在防水层上，用刮杠沿冲筋刮平，用铁抹子压光。4472115分格缝处理剔出分格木条，然后用建筑密封膏封闭。4472116养护覆盖或洒水养护7D。4472117蓄水试验屋面工程完成后，应对细部构造、接缝处等进行蓄水检查，蓄水试验持续时间不得少于48小时。447212保护层质量验收4472121技术资料检查A原材料（水泥、砂、石）合格证、复试报告。B混凝土（砂浆）的配合比通知单。C检验批验收记录。D防水工程试水检查记录。4472122外观质量检查A表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。B表面光滑、洁净，颜色均匀。C分格缝平直、位置正确。D嵌缝密封膏与两侧粘结牢固，光滑、平直；无鼓泡、开裂、下塌等缺陷。E防水层上的撒布的保护材料和浅色保护层，粘结牢固，颜色均匀一致。4472123表面允许偏差项目检查整体屋面保护层允许偏差表检查项目允许偏差（MM）检查方法表面平整度32M靠尺、塞尺分格缝平直25M拉线、尺量448、屋面面层4481水泥面层施工44811水泥砂浆（细石混凝土）垫层施工448111隔离层在验收完成的防水层上先铺一层聚酯无纺布隔离层。448112找坡、冲筋、找方再在防水层上，根据雨落口和屋脊的高度、进行找坡、找方，并弹出砖的铺贴控制线，最后沿线找坡、冲筋。448113设置分格木条根据屋面找方放样情况，确定分格缝的位置，埋设木分格条；分格间距基本一致，但间距不大于6M；在女儿墙周圈，距女儿墙300MM处埋置30MM宽的木分格条。448114砂浆（细石混凝土）搅拌按设计配合比施工。448115将搅拌好水泥砂浆（细石混凝土）摊铺在防水层上，用刮杠沿冲筋刮平，用木抹子压实、搓平。4482、屋面面砖铺贴施工44821找方、放样根据屋面形状、坡向和面砖的规格尺寸，进行找方、放样和预排砖，适当调整砖缝，尽量少出现破活；同时确定纵、横分格缝的位置。44822找坡、定点根据排砖的情况，从各雨落口到屋脊，用碎砖做点以控制屋面的坡度和高度。44823选砖、浸砖根据地砖的质量情况，颜色、规格尺寸的差异，分几个规格进行筛选；使用前将砖浸在水内浸泡取出，晾干后待用。44824铺贴根据找坡的控制点，先铺四周，再从内向外铺贴；铺贴时先将13的水泥砂浆打底找平，厚度控制在1015MM内，然后将砖块沿线铺在砂浆层上，用橡皮锤轻轻敲击砖面，使其与基层结合密实；最后沿控制线拨缝、调整，使砖与纵、横控制线平,并把缝内的砂浆清出。贴砖时注意天气，施工环境温度不得低于5；当气温高于30时，应采取遮阳措施，并及时洒水养护，防止水分蒸发过快。44825勾缝面砖铺镶贴完12D后，用细砂和水泥11比例配成水泥砂浆，用专用的勾缝工具，将砖缝勾严。最后用干净的棉丝沾水将屋面擦洗干净。44826嵌缝先将分格缝内的砂浆、灰尘等清除干净；沿两侧贴美纹纸，防止污染砖面；然后用开刀将沥青建筑密封膏嵌入分格缝内，最后用专用工具将分格缝内的密封膏压成圆弧状，揭去美纹纸。44827成品保护面砖铺贴完成后必须制定专项成品保护措施，做好成品保护工作。4483细部构造做法44831雨落口、排气管、出屋面烟道、女儿墙角等细部有专门的设计做法，做法正确、美观。（参见细部构造图13）44832管道根根据管径管根做成环径200MM圆墩，高度根据现场实际情况确定。44833排烟道排烟道的位置、高度均在一条直线上，盖板做成四面坡状，坡脊在一条直线。4484质量验收44841技术资料检查A原材料（水泥、砂）合格证、复试报告。B地砖出厂合格证、及性能检测报告。C检验批验收记录。44842外观质量检查A地面砖表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整、深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞掉角等缺陷。B与基层粘结牢固，无空鼓。C坡度符合要求，无倒泛水、积水，与落水口、管道结合严密，无渗漏。D雨落口周围坡度符合要求，且做法美观。E分格缝设置位置正确、顺直，嵌缝平滑、均匀，与两侧粘结牢固；无开裂、鼓泡、下塌等缺陷。44843表面允许偏差项目检查屋面砖允许偏差表检查项目允许偏差（MM）检查方法表面平整度32M靠尺、塞尺板块缝格平直25M拉线、尺量接缝高低差1钢尺、塞尺分格缝宽度2尺量5质量通病及控制措施屋面工程中常见的质量通病是保护层的起砂、起皮，防水层的渗漏问题。51保护层起砂、起皮防治措施511水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，宜采用12513的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于055。512保温层上找平层，宜选用细石混凝土，其厚度不宜小于30MM，混凝土强度等级不应小于C20；面积较大时，宜在混凝土内配置双向B4200MM的钢丝网片。512水泥砂浆应采用预拌砂浆，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于15MIN。513水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。514水泥摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。515施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7D。52造成屋面渗水的原因主要有以下几种521屋面水落口处渗漏5211现象水落口处防水渗漏；5212原因分析52121防水层和附加层做法不正确。52122水落口安装不牢，嵌缝不严，未做密封处理；52123返坡。5213防治措施52131水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度。52132水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼（掺膨胀剂）嵌填密实，安装牢固。52133水落口周围直径500MM范围内坡度不应小于10，水落口与基层接触处，应留宽20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。52134水落口的附加层施工应仔细认真。铸铁（铁制）水落口附加层采用双层做法，先将250MM宽卷材卷起搭接不小于100MM，伸入水落口内大于50MM，粘牢贴实，外露部分剪成条状翻贴在水落口外周围平面上，再剪一块不小于600600MM的方形卷材对准水落口中，剪成“米”字形向口内下贴牢，然后按规定铺贴大面积卷材。见图5。切口切口金属管外径金属管周长10图5水落口处附加层卷材放样裁剪示意图522屋面山墙、女儿墙泛水渗漏5221现象山墙、女儿墙泛水处漏水；5222原因分析52221材料收头构造不合理，卷材张口没有订牢，封口处未用密封材料密封或封闭不严。52222女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入；5223防治措施52231砖砌女儿墙高度较低时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用金属压条钉压固定，并用密封材料封闭严密，压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。52232女儿墙较低时，也可将防水卷材上卷上至女儿墙厚的1/2处，然后再做混凝土压顶。或在做混凝土压顶时，先压入一层卷材甩出200MM，当屋面防水卷材卷上后，将甩出的卷材粘贴在上卷的卷材外面。（见图6）压顶附加层卷材防水层卷材卷过女儿墙1/2处5厚水泥增稠粉砂浆找平防水层卷上5附加层图6女儿墙压顶防水收口做法52233屋面保温层和找平层施工时，在女儿墙根部应放置30MM厚聚苯板，防止屋面找平层因温差变形挤压女儿墙使其根部产生裂缝，从而发生渗漏。523屋面变形缝处渗漏5231问题屋面变形缝（双墙变形缝、高低跨度变形缝）处漏水。5232原因分析52321屋面变形缝构造做法未按设计要求施工；52322设计节点不明确；52323屋面变形缝预制砼压顶板接缝处未用密封材料嵌缝或因抹灰开裂；52324金属压顶板搭接处焊缝开焊。5233防治措施52331屋面变形缝应按设计要求认真施工，同时满足变形及膨胀的要求。（见图7）30厚软质聚乙烯泡沫塑料卷材封底混凝土盖板衬垫材料卷材防水层附加层卷材封盖水泥砂浆平屋面变形缝泡沫塑料卷材封盖水泥钉高低屋面变形缝金属板材或合成高分子卷材密封材料卷材防水层密封材料金属压条水泥钉子固定图7屋面变形缝做法52332预制砼压顶板每块接缝处做好嵌填密封膏，抹灰时做好泛水找坡。52333采用镀锌钢板压顶时，接缝处应卷边搭接或焊接牢固。当变形缝与女儿墙相交处，金属板要交圈。524出屋面管道根部漏水5241问题伸出屋面管道根部渗漏水。5242原因分析52421出屋面管道根部与找平层未留2020MM凹槽嵌填密封材料。52422防水附加层做法不细。52423卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。5243防治措施52431伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留2020MM凹槽，并用密封材料填塞密实。52432管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于250MM），搭接不少于100MM，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡。52433防水卷材收头必须加金属套箍箍紧，并用密封材料封严。（见图3）525屋面梁过水孔渗漏5251问题屋面梁过水孔周边渗漏5252原因分析52521屋面梁过水孔位置不准，过高或过低形成长年积水造成渗漏。52522过水孔四周防水密封不好。5253防治措施52531屋面梁预留过水孔时，应根据屋面排水坡度和屋面防水各层材料做法的厚度确定过水孔孔底标高。过水孔高度不应小于150MM，宽度不应小于250MM。采用预埋管道时，其管径不得小于75MM。52532过水孔四周防水卷材应与屋面做法一致，由于过水孔工作面较小，卷材铺贴剪口多，必须精心施工铺贴平服，并做好密封处理。过水孔也可