海南天乐福养基地项目建议书

海南天乐福养基地项目建议书天乐，您的福乐天堂一项目背景我国老龄化的程度不断加深家庭社会成员结构及养老模式的改变1两个独生子女结合的年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人。22212许多老年人接受了养老院这种养老模式，还有很多老年人乐意进入养老院生活。二可行性分析如前所述，项目背景里的两点1我国老龄化的程度不断加深2家庭社会成员结构及养老模式的改变国家政策的支持国家领导人十分重视老龄人养老问题，政府对于发展养老事业的态度是鼓励加支持的，已经出台了一些支持政策，随着老龄化问题的凸显，预计将会得到更多的政策支持。温总理在做政府工作报告海南独特的地理环境与经济支撑1气候地理条件海南年平均气温238，拥有丰富的热带雨林资源，全岛绿化率达55。空气中的负离子浓度达510万个立方厘米，是天然的“大氧吧”。据中国环境监测总站的报告，按生物丰度、植物覆盖、水网密度、土地退化和污染负荷等5项指数评价，海南汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，环境质量名列全国第一。中国人均寿命为6855岁，海南人口平均寿命82岁。2海南的丰富独特的资源。包括农林产品，旅游资源3交通方便。美兰、凤凰两大国际机场，已开通国内国际各大城市多条高密度航线；粤海、西线铁路通道早已开通；东线铁路通道也即将开通。4海南独特的经济建设海南现在提出“建设消费岛”，海南省政府部门已向国务院正式提出申报“建设中国第一个旅游特区”，计划投入5，000多亿元全力改造海南基础设施，树立中国唯一生态省。三我国现阶段养老产业现状政府态度明确，扶持力度不够。政府应虽然支持社会力量办养老事业，但是扶持力度并不是很大。政府的财政导向主要倾向于养老金的，和建立覆盖城乡居民的社会保障体系。但是并未对养老服务增加财政支持。目前在我国149亿老人当中，想在养老院安度晚年的约占5，这样就需要有700万个床位才能满足需要。而目前全国养老院的床位，总共只有150多万张，缺口高达550万。据资料介绍，北京一所普通街道敬老院的工作人员告诉记者，一位老人一般要等两年左右，才轮得上一张空床，“只有等走了一个，才能进来新的。”张/一千（老年人）养老服务设施严重齐缺养老院的服务的专业水平不高这主要是因为专业的护理人员奇缺。全国所有机构的护理人员仅有20余万人，而拿到护理证的只有2万多人。这对于数量庞大的老龄化人群是远远不够的。另一原因是我国养老服务未形成产业化规模化。养老院经营模式及定位不对到今天，虽然民办养老院的数量大大增加，但民办养老院的床位空置率也很高，经调查发现，虽然从硬件上说养老院好建，但为老年人服务的质量却难以满足消费者的需求。一些养老院看似豪华，它的设施却不是老人需要的，而老人想要的照顾却又得不到。大多数养老院被建成老年人活动中心，生命的终结地。并没有改善他们的生存状态和孤独的心理状态。四项目实施市场定位经营理念项目建设组织结构市场定位先为高收入、高品位的老年人打造一流的养老基地，并且借机打出品牌优势。最终的目的是在中国各地布局产业化、规模化、标准化的、全民接受的养老服务企业。我们养老院独特理念1家的理念。我们定位一个属于老年人自己家的理念，而不是老年人活动中心，也不是老年人的终结地。在我们养老基地，对于单身无助的老年人，这里是一个永恒的家；对于有家有业的人，这里是另一个温馨的家。2福的理念不仅关注老年人的生存状态，而且关注老年的身心发展，给他们自由和个性的空间。很多人以为老年人只要有吃有穿，终有所养就是幸福，其实并不是这样。老年人的个性需求和自我实现如果得不到满足，是仍然得不到真正的幸福。帮助他们找到这种真正的幸福也是我们的理念。老年人的需求基本需求衣食行住身心健康身体心理个性发展价值理想3乐的理念。这是永恒和核心的理念之一。为老年人策划各种娱乐活动，力求新颖脱俗。从这个方面为老年人提供直接价值服务。另外我们的娱乐活动不限于养老基地时间和空间的限制，提供多元化的娱乐项目。不但不会使养老基地变成牢笼和坟地；反而会让养老基地充满活力，使之成为一个真正的家。4养的理念养不仅是养老，还包括修身养性，陶冶琴操、培养各种兴趣爱好的人文基地。项目建设（详略）1进行更严密的可行性分析报告论证2养老基地的选址3策划养老基地的规模4筹集建设基地的启动资金5设置制度机构、招纳贤才6建设基建项目，同时进行行业标准设计五总结海南养老基地的建设要打造养老产业的航母，接下来就会推向全国，并实现产业化、规模化、标准化的企业。并且向着服务于大众、为大众所能接受的养老产业的方向发展。对于改善全国养老院的现状起到积极作用