建设项目环境影响评价报告表-南开区

建设项目环境影响报告表项目名称南开区第三市政工程公司地块定向安置经济适用房项目建设单位（盖章）天津市南开城市建设投资有限公司编制日期2014年8月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称南开区第三市政工程公司地块定向安置经济适用房项目建设单位天津市南开城市建设投资有限公司法人代表侯世立联系人何政通讯地址南开区红旗路与西湖道交口博雅轩61601联系电真邮政编码300113建设地点南开区长江道以南、向阳路以西（原南开区第三市政工程公司地块）立项审批部门天津市城乡建设委员会批准文号津建房审2014429号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积平方米占地面积18708M2总建筑面积89988M2绿化面积平方米5799总投资万元79000其中环保投资万元240环保投资占总投资比例03评价经费万元预期投产日期2017年10月工程内容及规模1项目背景根据天津市城市规划总体和拆迁安置要求，天津市南开城市建设投资有限公司拟在南开区长江道与向阳路交口建设南开区第三市政工程公司地块经济适用房项目，用于地铁六号线等拆迁项目的拆迁安置。该项目总投资79亿元，规划占地面积18708M2，总建筑面积89988M2，地上建筑面积61736M2，主要建设6栋高层建筑以及配套公建和一座110KV的变电站变电站建筑面积不计入本项目总建筑面积中，其中住宅建筑面积55226M2，配套设施建筑面积6510M2；地下建筑面积28252M2，设计为地下车库和设备间。2规划地块现状本项目位于南开区长江道与向阳路交口，四至范围东至向阳路，南至宜宾西道，西至青川路，北至规划预留用地。地块原为市政三公司的办公用地，目前已改为定向安置房用地，土地用途为住宅及办公用地。本项目地块现状为办公楼及附属设施，即将于2014年9月份开始拆迁。项目地理位置见附图1。项目周围情况见附图2。3项目建设内容及主要技术经济指标本项目规划用地平衡和主要建筑经济技术指标见表1、2。表1规划用地平衡表项目用地面积/HA所占比例规划总用地333城市道路及绿化用地116可建设用地217100住宅用地10247变电站用地03014集中绿化用地02813其中小区道路、停车用地05726表2本项目主要技术经济指标序号项目单位数值总用地面积M21870793住宅用地M210292821其中变电站用地M230273总建筑面积M289988地上建筑面积M261736住宅建筑面积M255226经营性还迁公建建筑面积M22900社区菜市场M21500社区中心M22110其中变电站M235002其中地下建筑面积M2282523容积率334建筑密度235绿地率316户数户9527人数人2666机动车停车位辆572地上车位辆908其中地下车位辆482非机动车停车位辆1998地上非机动车车位辆609其中地下非机动车车位辆1938注110KV变电站的建设仅占用本项目西北角用地，但不计入总建筑面积的计算。该变电站需另行办理环评手续，本报告仅对110KV变电站的基本建设情况作一般性介绍，对变电站的环境影响不作进一步评价。4项目功能概况及平面布局本项目主体建筑主要建设6栋高层住宅楼和2处配套用房（均为2层裙房），住宅楼中17层建筑1栋（5楼），位于地块东北角；25层建筑2栋（2、3楼），位于地块南侧；26层建筑1栋（4楼），位于地块东侧；27层建筑1栋（1楼），位于地块西侧；29层建筑1栋（6楼），位于地块中心区域。选址地块中部为绿化中心和健身场地，地块最北侧部分作为还迁办公预留用地。配套用房共有两处，一处位于地块南侧，连接2楼和3楼，作为经营性公建对外租售；一处位于地块东侧，连接4楼和5楼，主要用途为社区中心和社区菜市场。地下设置停车场、设备间、2座10KV的土建变电站、1座换热站和中水、自来水泵房等。具体地上公建布置情况见表3，地下公建布置见表4。表3地上公建情况一览表编号项目名称数量（处）建筑面积（M2）位置1居委会用房11002社区活动用房12503社区卫生服务站用房1604社区警务室用房1505市政公用班点用房11506托老所12057文化活动室12358物业管理用房11759社区服务点19010公厕185位于4楼裙房非经营性公建内11社区菜市场11500位于5楼裙房内12经营性公建12900位于2、3楼间裙房内便民服务设施用房1250早点铺1100便利店1120微利便民型经营性公建其他1240位于4楼裙房非经营性公建内13燃气调压站1单独建设合计6510表4地下公建情况一览表编号项目名称数量（处）建筑面积（M2）备注1市话设备间140设于地下一层2土建变电站2300设于地下一层3换热站1150设于地下一层4中水泵房180设于地下5自来水泵房1110设于地下6消防泵房（含消防水池）1250设于地下合计9305公用工程（1）供水自来水本项目属于芥园水厂的供水范围，自来水由芥园水厂供给，利用长江道和宜宾道现有的自来水管网，可满足项目的用水需要。本项目总用水量约为34438M3/D，其中市政自来水用量22168M3/D、市政中水用量1227M3/D。（2）中水根据天津市城市排水和再生水利用管理条例和天津市住宅建设中水供水系统技术规定，本项目与主体工程同步建设配套中水管网和供水设施，在各条道路铺设中水管道和相应的入户管网，中水用于建筑内冲厕、市政及浇洒绿地用水。本项目所属区域由咸阳路再生水厂提供中水。（3）排水建设项目的排水体制采用雨、污分流制。雨水经区内水管网收集后通过管道排入市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网，最终进入咸阳路污水处理厂。生活污水排放量量按用水量的90计算，外排废水量为29962M3/D。（4）供热及制冷本项目住宅冬季取暖采用集中供热，热源由天拖锅炉房提供。本项目设换热站一座，位于地下建筑内，建筑面积150M2。居民住宅夏季制冷均采用单体电空调，由各住户自行安装。（5）供气供气气源为天然气，由市政天然气管网供给。根据建设单位提供的资料，本项目住宅入住户数952户，根据统计资料，用气量按30立方米/户月计算，则居民燃气量为343万立方米/年。（6）供电本项目用电由市政电网提供，电源进线均以电缆方式供电。拟建设10KV变电站2座，均位于地下。6其他本项目托老所中不设置食堂，职工及居民用餐由餐饮配送单位提供。本项目地块西北角计划建设一处110KV的市政变电站，该变电站总占地面积3500M2，该变电站不含在本环评报告中，需单独办理环评手续。本项目2、3楼间的经营性公建对外租售，可能用于超市、服装、电器、鲜花礼品等商业服务内容，但不会入驻产生油烟的餐饮单位。各入驻商家进驻前须单独履行环保手续。7建设周期本项目计划2014年10月开工，预计2017年10月竣工并投入使用。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，项目周围500M范围内没有大型污染型企业，用地现状为市政三公司的办公用地，已拆除完毕，不存在原有污染和环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况地形、地貌、地质、气候、气象、水文植被、生物多样性等本项目位于南开区长江道与向阳路交口，四至范围东至向阳路，南至宜宾西道，西至青川路，北至规划预留用地。建设地区自然环境简况如下（1）地理位置南开区位于中国天津市城区西南部，系天津中心城区之一，全区总占地面积40636平方公里，南开区地理坐标为北39335“至3983“，东经11768“至1171116“。东起海河，与河北区相望；沿荣吉大街、兴安路、南马路至南门外大街、卫津路和卫津南路，分别与和平区、河西区接壤；西、南至密云路、芥园西道、陈塘庄铁路支线，与西青区相连；北抵通北路、北马路，沿西马路至西关大街、津河、南运河，与红桥区毗邻。区位优势十分显著。城市道路和市政设施配套完善，交通畅达便利，绿地葱郁，地理位置和自然环境优越，发展前景十分广阔，是理想的投资、经营、置业之区域。（2）地势区内地势平坦，北高南低，平均海拔3米左右。东、北隅有海河、卫津河、南运河环绕，中部有津河、红旗河，南北流向；复康河横贯红旗河、卫津河之间。（3）气候气候变化明显，春季干旱多风，冷暖多变；夏季温高湿重，雨热共济；秋季天高云淡，风和日丽；冬季寒冷干燥，雨雪稀少。年平均气温123。最冷的1月份平均气温为零下467月份最热，平均气温在26以上。年气温差为3032。日气温差712。全年平均降水量为558697毫米，降水日数为6473天，且多集中在7、8月份。风向受季风环境的支配，夏季主要受太平洋亚热带高压影响，多偏东南风；冬季受蒙古冷高压控制，多偏西北风；春秋两季盛行西南风。社会环境简况社会经济结构、教育、文化、文物保护等南开区是天津市行政区之一，位于中心城区西南部，区辖12个街道长虹街道、鼓楼街道、兴南街道、广开街道、万兴街道、学府街道、向阳路街道、嘉陵道街道、王顶堤街道、水上公园街道、体育中心街道、华苑街道。区域面积4064平方公里，人口87万。南开区是天津的高新技术产业区。国家级高新技术产业园区天津新技术产业园区坐落在南开区。占地1222平方公里的南开科技园是天津新技术产业园区的政策区，进入南开科技园的企业可享受国家级高新区的优惠政策。南开区是天津的民俗文化旅游区。南开区的老城厢地区是天津市的发祥地，具有600年的历史，区内文物古迹众多，形成了独特的民俗文化氛围。建于元代的天后宫是世界著名的三大妈祖庙之一。新落成的鼓楼商业街，使老城厢再现当年的繁华景观。南开区是天津市重要的商贸区。传统商业正兴德、四远香、祥德斋等老字号焕发着新的青春。西南角、东马路形成新的繁华区。新世界新安购物广场、好又多量贩、家世界、家乐福等现代化商贸设施和连锁超市带动了新的消费。古文化街、服装街、南马路五金城、不锈钢市场等已成为享誉全国的专业市场。近年来，南开区按照市委、市政府关于科学发展、和谐发展、率先发展的要求，紧紧把握滨海新区开发开放等重大机遇，坚持扩大对内对外开放，积极整合区域资源，创新发展思路和举措，使区域经济在较高平台上实现快速发展。2007年，国内生产总值达到872亿元，社会消费品零售额达到1589亿元，同比增长均达到20以上。全区固定资产投资近百亿元。区级财政收入实现176亿元，实际增长27；招商引资协议额达到100亿元，实际到位665亿元。非公有制经济成为区域经济发展最具活力的增长点，民营企业突破万户。区级财政收入实现大幅增长，为区域经济、社会事业和城市发展提供强有力的保障。2007年，三级财政收入完成378000万元，其中区级收入完成176680万元，完成区人大常委会批准调整预算的10039，比上年增长275。财政支出完成160200万元，完成区人大常委会批准调整预算的10038。产业结构进一步升级，经济整体素质明显提升。2007年，第二产业实现增加值1557亿元，占全区生产总值的1776；第三产业增加值7209亿元，占全区生产总值的8224。项目周围附近地区无文物古迹和文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等1环境空气质量现状调查与监测本项目位于天津市南开区，监测站于2013年各月对该地区环境空气质量进行监测，本评价引用2013年南开区环境空气主要污染物年均值对该项目所在地区环境空气现状进行说明，具体数据见表5。表52013年天津市南开区空气自动监测结果单位MG/M3PM10SO2NO2南开区0156007006根据南开区环境空气主要污染物监测结果可知，PM10、SO2、NO2年均值较GB30952012环境空气质量标准（二级）标准均略有超标。2、声环境质量现状调查评价单位于2014年8月18日对本项目附近环境进行了噪声现场监测，监测结果见表6。表6厂区附近噪声监测值单位DB（A）声级监测点号检测点位置昼间夜间主要声源1东边界外1M549448交通、社会2南边界外1M586483交通、社会3西边界外1M568431交通、社会4北边界外1M551439交通、社会由以上监测结果可以看出，厂界东、西、北侧昼夜间噪声均达到GB30962008声环境质量标准3类标准，南侧昼夜间噪声均达到GB30962008声环境质量标准4A类标准要求。主要环境保护目标列出名单及保护级别拟建地点位于南开区长江道以南、向阳路以西。选址地块东至向阳路；南至宜宾道，隔路为雅川家园小区；西至青川路，隔路向西晴川花园小区；北至规划预留空地。本项目周围300M范围内的环境保护目标见表7，分布情况见附图2。表7周边环境保护目标时段相对本项目的方位保护目标与本项目的距离（M）影响阶段污染物SE乐至里50施工期扬尘、噪声雅川家园40施工期扬尘、噪声雅庭苑110施工期扬尘、噪声S金川里170施工期扬尘、噪声N瑞湾花园220施工期扬尘、噪声NW泾水园190施工期扬尘、噪声施工期W晴川花园35施工期扬尘、噪声评价适用标准环境质量标准1环境空气质量标准环境空气质量执行GB30952012环境空气质量标准，见表8。表8环境空气质量标准浓度限值年平均24小时平均1小时平均污染物GB30952012二级G/M3SO260150500NOX50100250NO24080200PM1070150CO410TSP2003002环境噪声标准环境噪声执行GB30962008声环境质量标准3类标准，临宜宾道侧执行4A类标准，见表9。表9声环境质量限值DBA标准值标准类别昼间夜间3类65554A类7055污染物排放标准1污水排放标准本项目生活污水排放执行DB12/3562008污水综合排放标准三级标准，见表10。表10污水排放标准限值MG/L（PH除外）标准类别PH动植物油CODBOD5SS氨氮总磷三级6910050030040035302噪声排放标准施工噪声执行GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准，见表11。表11建筑施工厂界环境噪声排放标准DB（A）昼间夜间7055运营期噪声执行GB223372008社会生活环境噪声排放标准3类和4类区标准，见下表。表12社会生活噪声排放源边界噪声排放限值DBA时段边界外声环境功能区类别昼间夜间3类区65554类区7055总量控制指标本项目建成后各类总量控制污染物的排放量参见表13。表13本项目总量控制污染物的排放量一览表（单位T/A）污染物类别水污染物污染物名称废水量COD氨氮污染物排放量10936134374328本项目实施后，产生的污染物主要是由住宅居民及商业服务人员带来的，即由南开区其他区域迁移而来，并非纯粹的增加，区域总量不变。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）1施工期本项目土建工作流程如下清理场地土石方施工基础施工主体结构施工装修扫尾投入使用建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段清理场地阶段，包括清理树木、垃圾等；土方阶段，包括挖掘土方石等；基础工程阶段，包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段、包括钢筋、钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。2运营期本项目为非工业类项目，运营期主要为居民日常生活活动。主要污染工序1施工期11施工扬尘建筑物建设过程中施工粉尘和地面的二次扬尘，将在短时间内明显影响周围环境空气质量。扬尘排放与施工期场地的面积和施工活动频率成正比，与土壤泥沙颗粒含量成正比，同时与当地气象条件如风速、湿度、日照有很大关系，目前尚无充分实验数据来推导扬尘的排放量。本评价拟采用类比调研发对扬尘影响程度进行分析。12施工噪声施工期噪声来自施工过程的土方、基础、结构和装修4个阶段。这4个阶段所占施工时间比例较长，采用的施工机械较多，噪声污染也较严重，不同阶段又各有其独立的噪声特性。经对它施工现场的类比监测和资料统计，本项目施工期主要噪声源作业时的噪声源强见表14。表14主要施工设备噪声值DBA施工阶段主要设备噪声源噪声值土石方推土机、挖掘机、装载机等9295打桩打桩机（静压桩）8085结构振捣棒、电锯、吊车、搅拌机等95102装修升降机、砂轮机、切割机等859013施工废水和固废施工期废水主要是车辆和设备冲洗水以及施工人员生活污水。因条件有限，施工人员用水标准较低，一般每人每天用水5080L，故生活污水量很小。车辆冲洗水和生活污水成份相对比较简单，污染物浓度低，水量有限，而且是瞬时排放。施工期污水，排入市政污水管网，最终进入咸阳路污水处理厂，不会对周围环境造成明显影响。施工期产生的固体废物主要有施工产生的弃土、施工人员的生活垃圾、废建材等建筑垃圾。弃土和废建材应收集后应根据天津市建设工程文明施工管理规定和天津市工程渣土排放行政许可实施办法（试行）有关规定及要求进行处置。建设单位应督促施工单位与有关部门联系，为本工程的弃土制定处置计划，尽可能做到土方平衡，并与市容环卫部门联系，及时清理施工现场的生活垃圾。2使用期21大气污染源（1）燃气废气工程建成后，主要大气污染源为居民燃气废气。本项目住宅入住户数952户，根据统计资料，用气量按30M3/户月计算，则居民燃气量为343104M3/A。根据社会区域类环境影响评价（见P123）介绍每燃1KM3气，排放烟尘014KG，排放SO2018KG，排放NOX176KG，因此预计本项目燃气废物中污染物排放量为烟尘4802KG/A，SO26174KG/A，NOX60368KG/A。（2）早点铺油烟本项目公建用房内设有早点铺一处，为区内居民提供早餐，早点铺仅进行半成品的加热，不进行煎炒烹炸等产生油烟的活动，故不会产生油烟。（3）汽车尾气本项目规划停车位572个，其中地上停车位90个，地下停车位482个。汽车尾气中污染物浓度以启动时最高，主要污染物THC、CO、NOX，排放方式为间歇排放。由于地上分散停车车位相对分散，汽车尾气容易扩散，对环境影响较小；所以本评价以地下车库汽车尾气对环境的影响作为重点评价对象。根据对其它同类型车库的类比调查和有关资料，车库产生的主要污染物为汽车所排放的废气中所含的CO、THC和NOX。汽车在车库内除了进出时低速行驶外，还要在车库内调头、怠速和加速行驶，同时由于停车库进出车次和车辆在车库内停留时间等不确定因素，因此在理论上对汽车尾气的成分和排放量进行计算是比较困难的。根据原国家环境保护总局环境工程评估中心编写的案例分析（P314）中数据，停车场单车排放的污染物为NOX0077G/H、CO38G/H、THC16G/H。据此计算，本项目各地下停车场汽车尾气排放情况列于表15。表15地下车库汽车尾气污染物排放统计表车库位置车位（个）换气量（M3/H）污染物浓度地块内部482451104NOX0081MG/M3CO398MG/M3THC167MG/M3为了保证车库内的空气质量，区内各地下车库均设有机械送排风系统。根据汽车库设计规范，地下停车场平时机械通风与排烟系统合用，通风速率应为6次/H。地下车库的出口设在小区内，车库内的汽车尾气经收集后通过高出地面的排气竖井排放。排气口均位于绿地内，距离地面05米，排气口位置设置在远离居民楼处。（4）公厕异味配套公建设置公厕一座，公共厕所散发异味主要来自排泄粪便、尿等散发的异味，成分主要为氨、脂肪族类物质等。（5）菜市场异味项目配套建设菜市场一座，总建筑面积1500M2，菜市场内的水产品、肉类及蔬菜水果腐烂有异味产生。22水污染源本项目主要的废水来自住宅用户产生的日常生活污水，废水产生量29962M3/D。项目水平衡图见图1，用排水量一览表详见表16。自来水；排水；损耗水图例中水；表16本项目给排水情况统计。序号用水项目用水标准用水单位数量日自来水用量（M3/D）日中水用量（M3/D）日排放量（M3/D）1住宅楼120L/人D（其中冲厕40L/人D）2666人2132810664287932绿化20L/M2D5799M211603公建50L/人D（其中冲厕15L/人D）50人1808234托老所100L/PD（其中冲厕40L/PD）25床，10工作人员151235菜市场（含公厕）工作人员60L/人D100人42546早点铺、便利店80L/M2D（其中冲厕3L/M2D）220M211066158小计22168122729962合计3443829962图1本项目水平衡图（M3/D）23噪声本项目使用期主要噪声源包括换热站、变电站、高层电梯间电机设备、生活和消损失3199自来水22168中水1227住宅213281066428793托老所15123损失03菜市场4254损失06早点铺、便利店11066158损失01818公建2308损失03绿化1160损失1160咸阳路污水处理厂29962防泵房的水泵及场区内进出机动车辆产生的噪声以及经营性公建、菜市场产生的社会噪声。噪声源情况见表17。表17本项目主要噪声源情况及治理措施单位DB（A）噪声源位置源强治理措施换热站位于地下设备间内约85变电站位于地下约70选用低噪声设备，消声减振措施，设备房内墙壁、顶板、门等做隔声处理水泵房位于地下设备间内8085水泵与基础之间必须安装弹簧减振器并垫以橡胶等，管道应采用柔性连接电梯间高层住宅内7075为电梯电机配备隔声罩、减振座、避振喉，操作间墙体选用隔声量可达25DB（A）机动车约70车辆应当装有符合国家和本市规定的消声器和喇叭，并保持性能良好，禁止鸣笛等社会噪声经营性公建约60加强管理24固体废物本项目主要的固体废物来自小区居民和公建工作人员日常产生生活垃圾，垃圾产生量按估算公式W垃圾TFVN式中W垃圾垃圾产生量T/A；FV人均垃圾产生量；N人员数；T时间。此外配套用房内设置一个建筑面积为1500M2的菜市场，根据对相同规模菜市场的调查，该菜市场年产生烂菜叶、水产三去（鱼头、鱼内脏、鱼鳞）、垃圾肉等约130T（按全年260天计）。早点铺和便利店规模较小，产生的日常生活垃圾约为10T/A。表18固体废物产生量统计表项目人数估算标准垃圾产生量（T/A）居民生活266608KG/PD7785公建及托老所8508KG/PD248菜市场130早点铺和便利店10合计9433项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）居民厨房（G1）烟尘SO2NOX烟尘4802KG/ASO26174KG/ANOX60368KG/A烟尘4802KG/ASO26174KG/ANOX60368KG/A大气污染物早点铺（G2）油烟废水量1093613T/A1093613T/ASS150350MG/L300MG/L，3281T/ACOD300500MG/L400MG/L，4374T/ABOD100300MG/L200MG/L，2187T/A氨氮2050MG/L30MG/L，328T/A水污染物居民生活（W1）公建（W2）总磷153MG/L2MG/L，021T/A固体废物居民生活、公建等（S1）垃圾9433T/A0噪声施工期施工中土方阶段，建筑施工和推土机、挖掘机等机械产生9295DB（A）的噪声；装修阶段，电钻、吊车、砂轮机等产生的8590DB（A）的噪声。营运期主要噪声源为换热站、变电站、高层电梯间电机设备、生活和消防泵房的水泵、场区内进出机动车辆产生的噪声以及社会噪声，源强约6085DBA。其它主要生态影响（不够时可附另页）本项目建成后绿化面积约5799M2，项目的建设基本对生态环境无影响。环境影响分析施工期环境影响分析1施工扬尘环境影响分析施工现场的扬尘主要来自以下几个方面；1）土方的挖掘及现场堆放；2）建筑材料（灰、砂、水泥、砖等）的现场搬运及堆放；3）施工垃圾的清理及堆放；4）车辆及施工机械往来造的道路扬尘；施工现场的扬尘大小与施工现场的条件、管理水平、机械化强度及施工季节、建设地区土质及天气情况等诸多因素有关，因此，要对现场扬尘源强进行定量评价是非常复杂和困难的，本评价调研了天津市河东区环境保护监测站对神州花园施工现场的实测数据来说明施工扬尘对环境的影响。该工地的扬尘监测结果见表19，建筑扬尘浓度随距离的变化曲线见图2。表19类比工地施工扬尘监测结果MG/M3监测地点总悬浮颗粒物环境空气质量二级标准气象条件施工区域0481施工区域下风向30M0395施工区域下风向50M0301施工区域下风向100M0290施工区域下风向150M0217未施工区域0268030气温15大气压769MMHG风向西南风天气晴0010203040506未施工区域施工区域下风向30米下风向50米下风向100米下风向150米MG/M3图2施工扬尘污染随距离变化图由类比工地的监测结果可知，施工区域内及施工区域下风向50M以内扬尘浓度均高于环境空气质量二级标准要求，且扬尘浓度随距离增大而降低，到下风向100M处基本与未施工区域持平，说明施工扬尘的影响距离在100M左右。以本项目建设地块边界（即施工场界）计，本项目周边100M范围内的现状环境保护目标有乐至里、雅川家园和晴川花园三处，施工扬尘对这些环境保护目标可能会产生一定的影响。为避免施工扬尘影响周边整体大气质量，建设单位在开发过程中应加强管理，严格按照天津市大气污染防治条例的相关规定，采取相应的施工扬尘污染的控制措施减少空气污染，将施工期扬尘污染降低到最小限度。2施工扬尘污染防治措施为保护好空气环境质量，降低施工场地和周围一定区域的尘污染，根据天津市人民政府令2006第100号天津市建设工程文明施工管理规定、天津市环保局关于落实清新空气清水河道行动要求强化建设项目环境管理的通知（津环保管【2013】167号、天津市人民政府令201335号天津市清新空气行动方案、津政发201388号天津市重污染天气应急预案的有关要求，同时结合本工程的具体情况，建设单位应做好以下施工扬尘防治工作（1）建设单位应向当地环境保护行政主管部门提供施工扬尘防治实施方案，并提请排污申报，并根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治全过程管理，责任到每个施工工序。（2）本项目在施工期要制定日常监督检查工作计划与方案，对易起尘物料实行库存或加盖苫布，运输车辆应按要求配装密闭装置、不得超载、对易起尘物料加盖蓬布、控制车速、减少卸料落差等内容。结合周围敏感点分布情况，物料堆存点应设置在场地内西出入口附近。（3）施工现场地坪必须进行硬化处理，条件允许应采取混凝土地坪；工地出口处要设置冲洗车轮的设施，确保出入工地的车辆车轮不带泥土。（4）施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取诸如密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、采用防尘布苫盖等有效的防尘措施。（5）建设工程施工现场必须设立垃圾站，并及时回收、清运垃圾及工程废土；高处工程垃圾应用容器垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒乱卸。（6）建立洒水清扫制度，指定专人负责洒水和清扫工作。施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响情况确定，一般设在施工工地周围20M范围内。（7）建筑工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌，禁止现场消化石灰、拌合成土或其他有严重粉尘污染的作业；禁止焚烧各类垃圾，禁止使用燃煤取暖做饭。（8）建筑工地建筑施工外脚手架一律采用密目防尘网维护或防尘布。（9）建筑工地四周围挡必须齐全，围挡高度不得低于25M，围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设置警示牌。（10）注意气象条件变化，土方施工应尽量避开风速大、湿度小的气象条件。当出现4级及以上风力天气情况时禁止进行土方施工，同时作业处覆以防尘网。因施工活动是短期的，因此施工扬尘的影响也是暂时的，随着施工期的结束，扬尘污染也将停止。3施工噪声的环境影响预测与评价31施工噪声源分析在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，且声源较多，在一定范围内将对周围居民产生一定影响。因此，应针对这些噪声源所产生的环境影响进行预测。为了更有利分析和控制噪声，从噪声源角度出发，可以把施工过程分成如下几个阶段，即土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间比例较长，采用的施工机械较多，噪声污染也较严重。不同阶段又各具有独立的噪声特性。A土石方阶段的主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机以及各种运输车辆，这类施工机械绝大部分是移动性声源，噪声级为8490DBA（距离35米）。B基础施工阶段的主要噪声源是各种打桩机、以及一些打井机、风镐、移动式空压机等。这些声源基本都是一些固定声源，其中以老式打桩机95102DBA和为最主要的声源，但目前天津施工中的打桩工艺均采用静压灌桩方式，其噪声值已较低，可控制在85DBA以下，基本不会对环境构成大的影响。C结构施工阶段是建筑施工中周期最长的阶段，工期一般为一至数年，使用的设备品种较多，此阶段应是重点控制噪声的阶段之一。主要声源有各种运输设备，如汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等；结构工程设备如振捣棒和运输车辆等。结构施工阶段所需要的一般辅助设备如电锯、砂轮等，其发生的多数为撞击声。对于大多数工地的结构施工阶段，其主要声源是振捣棒98102DBA，该声源工作时间较长，影响面较广，应是主要噪声源。其它一些辅助设备则声功率较低，工作时间也较短。D装修阶段一般占总施工时间比例较长，但声源数量少，强噪声源更少。主要噪声源包括砂轮机、电钻、电梯、吊车、切割机等。由于大多数声源的声功率级较低，且多数作业均在室内进行，因此可认为装修阶段不能构成施工的主要噪声源。32预测结果及分析LRLRO20LGR/ROR（RRO）式中LR受声点（即被影响点）所接受的声压级，DBA；LRO噪声源的声压级，DBA；R声源至受声点的距离，M；RO参考位置的距离，取LM；R噪声源的防护结构及房屋的隔声量，DBA；大气对声波的吸收系数，DBA/M，取平均值0008DBA/M。用以上公式计算各噪声源随距离衰减后的噪声值见表20。表20不同施工期噪声影响预测结果DBA噪声预测值DBA施工阶段机械设备最大源强DBA5M15M40M80M100M200M400M土石方铲土机等9076665851494235打桩打桩机等8576665351494235结构电锯、振捣棒等9581716356544740装修电锤等9076665851494235由上表预测结果可知，土石方阶段噪声较大的施工机械有挖土机、铲土机、打桩阶段使用较多的打桩机噪声较大，结构阶段使用较多的振捣棒等噪声也较大，施工噪声的影响范围约在100M左右。本项目周围的环境保护目标距离施工地点较近，在100米范围内，施工噪声对保护目标的影响较明显，表21列出了施工机械对周围敏感点的噪声影响。表21不同施工期敏感点噪声影响计算结果DBA噪声影响值，DBA环境敏感目标最近距离（M）土石方打桩结构装修SE乐至里5056516156S雅川家园4058536358W晴川花园35591541641591从上表预测结果可见，对于环境保护目标，施工期结构阶段的噪声影响超过GB30962008声环境质量标准3类区夜间标准限值，最高超标91DBA。故建设单位必须切实做好下列噪声控制措施，减轻施工噪声对环境保护目标的影响33噪声控制措施本项目施工噪声可能对环境保护目标造成一定的影响，尤其夜间施工会造成严重影响。根据天津市环境噪声污染防治管理办法，为减轻施工噪声对环境的影响，应做好如下防治噪声污染工作（1）尽量选用低噪声机械设备，各种大型设备应时常设专人维修保养，不得在运行中发出奇声怪音，以免噪声污染环境；（2）可固定的机械设备如空压机、电锯等安置在施工场地临时房间内，降低噪声对外环境影响。（3）增加消声减噪的装置，如在某些施工机械上安装消声罩，对振捣棒等强噪声源周围适当封闭等。（4）施工现场合理布局，在施工过程中强噪声设备应尽量远离东侧和南侧场界。（5）合理安排施工进度，尽量缩短工期，尤其是在地块北侧附近施工时，应尽快施工，避免造成长期影响；（6）加强对施工人员的监督和管理，促进其环保意识的增强，减少不必要的人为噪声。如对施工用框架模板要轻拿轻放，不得随意乱甩，夜间禁止喧哗等。（7）施工单位必须在工程开工前十五日向当地环境保护行政主管部门申报，申报内容包括工程名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施情况。（8）合理安排施工作业计划，禁止当日22时至次日7时进行产生噪声污染的施工作业，确保不会出现扰民。如必须夜间施工的工程，应写出书面申请到当地环保行政主管部门申报夜间施工许可证，未办理此证不可进行夜间施工；（9）加强与周边公众尤其是乐至里、雅川家园和晴川花园小区居民的沟通，在本项目环境保护目标附近施工前，建设单位应与受影响的公众进行协商，双方达成一致后方可施工。4施工废水的环境影响分析施工期废水主要是施工人员产生的生活污水，车辆、设备的冲洗水等，以及基础工程排出的泥浆、雨天降水及地下土方工程产生的渗出地下水。由于该地区地势较高，属于干旱地区，因此在基础工程和地下工程施工中会产生少量渗出的浅层地下水和泥浆。车辆和设备的冲洗水，污染物浓度低，水量较少，主要是泥砂和少量油类，而且一般是瞬时排放，因此经简单沉淀处理后，汇入污水管网，不会对水环境产生明显影响；施工产生的泥渣浆废水应进行沉淀处理，除去其中的泥砂后再排入市政排水管道，避免泥沙淤积而堵塞管道。根据本项目的建设规模，预计施工人员约200人，施工人员产生的生活污水，用水量按30升/天人计算，每天用水量为6M3，按85排放计算，产生51M3/D，废水产生量较少。对于这部分污水，应适当重视，在整个施工过程中，要倡导文明施工，加强对民工队伍的严格管理，节约用水，杜绝乱排乱泼，随意倾倒废水，防止对环境产生影响。5施工固体废物的环境影响分析施工期产生的固体废物主要有废建材、撒落的砂石料、废装修材料等。这些固废在运输、处置过程中都可能对环境产生影响。车辆装载过多将导致沿程洒落满地，车辆粘满泥土会导致运输公路布满泥土，晴天尘土飞扬，雨天路面泥泞，影响行人和当地环境质量。废弃物处置不当或无规划乱丢乱放，将影响城市的建设和整洁。建设单位必须采取如下措施减少并降低施工废物和生活垃圾对周围环境的影响（1）建筑垃圾要设固定的暂存场所，并加罩棚或其他形式进行封闭。（2）施工人员居住场所要设置垃圾箱，生活垃圾要袋装收集，施工单位应与当地市容环卫部门联系，做到及时清理生活垃圾，应做到日产日清，避免长期堆存孳生蚊蝇和致病菌，影响健康。（3）施工期间的工程废弃物应及时清运，要求按规定路线运输，运输车辆必须按有关要求配装密闭装置。（4）工程承包单位应对施工人员加强教育和管理，做到不随意乱丢废物，要设立环保卫生监督监察人员，避免污染环境，影响市容。（5）建筑垃圾应根据天津市建设工程文明施工管理规定和天津市工程渣土排放行政许可实施办法（试行）有关规定，施工中的废渣土应按市容委的要求进行处置，暂存的渣土应当集中堆放并全部苫盖，禁止渣土外溢至围挡以外或者露天存放。6施工工人生活污染防治措施（1）加强对施工工人的管理，应该按市政有关规定，施工工人炊事要采用天然气、煤制气或液化石油气作燃料，禁止使用燃煤炉灶；（2）施工工人的生活污水不能随意泼撒，要建立相应的排水管网，排水口应与城市下水管网相连，保证生活污水排入现有市政污水管道；（3）施工工人的生活垃圾应集中存放，定期清理，防止到处丢弃，不准任意焚烧，污染环境；一般来说，施工期间上述各类污染物排放对环境的影响是暂时的，施工结束后基本可以恢复到现状水平。营运期环境影响分析1环境空气影响分析11燃气废气工程建成后，主要大气污染源为居民燃气废气。本项目住宅入住户数952户，根据统计资料，用气量按30M3/户月计算，则居民燃气量为343104M3/A。根据社会区域类环境影响评价（见P123）介绍每燃1KM3气，排放烟尘014KG，排放SO2018KG，排放NOX176KG，因此预计本项目燃气废物中污染物排放量为烟尘4802KG/A，SO26174KG/A，NOX60368KG/A。由于使用的是清洁能源，产生的废气中污染物量较少，且为分散无组织排放，不会对该地区环境空气产生明显影响。12早点铺油烟本项目公建用房内设有早点铺一处，为区内居民提供早餐，早点铺仅进行半成品的加热，不进行煎炒烹炸等产生油烟的活动，故不会产生油烟，不会对环境空气及项目内部的居住环境产生较大影响。13汽车尾气本项目规划停车位572个，其中地上停车位90个，地下停车位482个。汽车尾气中污染物浓度以启动时最高，主要污染物THC、CO、NOX，排放方式为间歇排放。对于地面停车场，汽车尾气容易扩散，总体来说排放的汽车尾气对环境的影响较小。地下停车场停放车辆比较集中，汽车尾气将对附近环境空气质量产生一定影响，尤其是地下停车场内空气质量容易受到汽车尾气的累积影响。汽车尾气中主要污染物为CO、NOX、THC。地下停车场尾气采用风机通过独立的通风竖井排风。根据汽车库设计规范，地下停车场的通风速率应为6次/小时。本项目地下层采用机械强制排风系统，地下车库的出口设在小区内，车库内的汽车尾气经收集后通过高出地面的排气竖井排放。排气口均位于绿地内，距离地面05米，排气口位置设置在远离居民楼处。汽车在车库内除了进出时低速行驶外，还要在车库内调头、怠速和加速行驶。同时由于停车库进出车次以及在车库内停留时间等不确定因素，因此在理论上对汽车尾气的成分和排放量进行计算是比较困难的。前节工程分析引用原国家环保总局环境工程评估中心编写的案例分析中数据，计算本项目汽车尾气污染物排放，结果见表22。表22地下停车场内污染物浓度地下停车场内污染物浓度（MG/M3）项目地下车库容积M3地下车库排风量（M3/H）COTHCNO2地下停车场751044511043981670081工业场所有害因素职业接触限值20/5工业企业设计卫生标准中车间空气30/环境空气质量标准小时浓度二级标准10/02地下车库空气中污染物浓度目前没有专门的标准，故参考GB30952012环境空气质量标准二级标准的相关要求（NO202MG/M3，CO100MG/M3），由上述计算结果可以看出，拟建项目地下车库大气污染物浓度低于以上标准要求，说明本项目地下车库汽车尾气不会对当地环境空气质量产生明显影响。建设单位应确保地下停车场内通风换气系统正常运行，使得地下停车场内的废气能够及时外排扩散，同时排风井出口应设置在地块绿地内，避开人流密集处。在此前提下，本项目地下机动车停车场汽车尾气不会对当地环境空气质量产生明显不利影响。14公厕异味本项目配套用房内设有公厕，在投入使用后会产生一定的异味。公厕产生的废气中主要污染物为H2S和NH3，主要来源于大便器内积粪、小便器内积存的尿液和附着的尿垢。H2S和NH3的产生量、产生浓度与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。废气污染物的排放方式为无组织排放。拟建公厕均按照城市公共厕所规划和设计标准（CJJ1487）中一类水冲式公厕的标准建设。同时在公厕使用中及时冲洗厕所，喷洒消毒药剂，放置除臭剂，确保厕内卫生符合城市公共厕所卫生标准（GB/T172171998）中的一类公厕卫生标准。本项目公共厕所与其他公建合建。由于公厕规模较小，对居民日常生活影响较小。为了有效地减小公厕恶臭对周边住宅楼居民的影响，本评价要求公厕运行时必须精心每日清扫、清水冲洗以及加强通风等措施，确保公厕异味对周围居民不会产生明显影响。15菜市场影响本项目4、5楼间配套用房内设置一处菜市场，建筑面积1500M2。菜市场肉类及蔬菜水果腐烂有异味产生，菜市场运营后由于有水产摊位，也会产生一定的异味，市场买卖活动、蔬菜及农副产品运输还会产生社会噪声及车辆驶进驶出噪声。据相关资料调查，鱼腥异味废气的臭气浓度约为15。由于该菜市场规模较小，水产品日销售量较小，水产品严格做到每日清货，水产品基本不会腐败变质。菜市场朝向本项目居民楼方向的通风窗采取封堵措施，防止异味废气由通风窗散出。菜市场社会噪声及车辆驶进驶出噪声，产生的噪声源强分别为65DB（A），75DB（A）左右，车辆由菜市场的出入口驶入驶出，不会经过居民区，车辆行驶噪声对最近居民楼的影响值低于52DB。类比同类型的菜市场的异味扩散情况和车辆运行情况可知，异味和噪声对本项目影响较小。2生活污水达标分析21废水水量及水质根据前节水平衡分析结果，本项目营运期产生的废水主要为住宅居民日常产生的生活污水，主要污染物为SS、BOD5、COD、氨氮、动植物油、总磷等，污水的产生量约29962M3/D。生活污水经化粪池沉淀后主要污染物浓度预测值见表23。表23生活污水排放水质预测值MG/L，PH值除外污染物PH值SSCODBOD5氨氮总磷水质范围70755035020040010025030501525污水综合排放标准（三级）69400500300353022废水达标排放论证根据表23的数据，本项目产生的生活污水经化粪池沉淀后，可以满足污水综合排放标准（DB12/3562008）三级标准要求，经排水管网排入市政污水管网，最终排入咸阳路污水处理厂，本项目生活污水不会对周围环境产生明显影响。23废水排放去向合理性分析咸阳路污水处理厂是一座大型的市政污水处理厂，于2005年3月建成并通水运行，总投资12亿元。咸阳路污水处理厂的污水处理工艺采用A/O除磷、硝化工艺，污泥处理采用二级中温厌氧消化工艺。咸阳路污水处理厂主要承担“咸阳路排水系统”的污水处理任务，服务面积为6806HA。服务人口86万，企业841家。污水处理厂的设计处理能力为45104M3/D，经过升级改造以后，出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级B排放标准。本项目属于该污水处理厂的服务范围之内，居民和商业公建设施产生的污水可以通过实证管网排入咸阳路污水处理厂进行处理。本项目生活污水日排放量约29962M3，仅占咸阳路污水处理厂设计规模的0067，所占的份额较小，预计不会对咸阳路污水处理厂的处理效果产生影响。3噪声对环境的影响分析31噪声源情况及治理措施由工程分析可知，本项目使用期主要噪声源包括换热站、变电站、高层电梯间电机设备、生活和消防泵房的水泵及场区内进出机动车辆产生的噪声以及经营性公建和菜市场产生的社会噪声。噪声源情况及治理措施见前表16。32噪声预测模式采用点声源距离衰减模式LPLW20LGR/RORRRO式中LP受声点（即被影响点）所接受的声压级，DBA；LW噪声源的声功率级，DBA；R声源至受声点的距离，M；RO参考位置的距离，取1M；R噪声源的防护结构及房屋的隔声量，取15DBA；大气对声波的吸收系数，DBA/M，取平均值0008DBA/M。33环境影响分析根据本项目噪声源的分布情况和采取的消声减振措施，分析各噪声源对区内外环境敏感目标的影响情况。（1）楼宇内噪声设备（电梯机房等）高层住宅楼内需设置电梯间，电梯应选择新型低噪声设备，在正确安装、电梯正常运行的情况下，其运行过程中不会对本项目居住环境产生影响。对于控制高层建筑本身的特有噪声，除了设备本身的改进外，在建筑方面注意电梯设备管道与住宅房间的位置、间距的合理安排，隔声减振措施的运用等方法均具有明显的效果，应严格遵循民用建筑隔声设计规范（501182010）相关规定厨房、厕所、电梯机房不得设在卧室与起居室的上层，亦不得将电梯与卧室起居室相邻布置。当厨房或厕所与卧室、起居室、书房相邻时，其管道或设备等有可能传声的物件