开题报告-凤凰城青年公寓a4#楼投标内容

毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程学院2013届题目凤凰城青年公寓A4楼投标课题类型其它课题来源自拟课题学生姓名学号专业土木工程年级班（专升本）111指导教师职称讲师指导教师职称工程师填写日期2013年3月21日一、本课题研究的主要内容、目的和意义（一）工程概况本工程本工程位于郑州市开发区,设计单位为郑州市设计审查事务所，建设单位为河南省林州建设集团。施工现场外围交通便利，周边单位单一，施工环境较好。本工程总建筑面积558296，建筑高度为3400M，总共十二层，地下一层，地上十一层。室内外高差1000M。本工程的结构体系为剪力墙结构，建筑设计使用年限为50年，建筑等级三级，地下室耐火等级一级，其他的为二级，地抗震设防烈度为8度。（二）本课题研究的主要内容依凤凰城青年公寓A4楼工程为依据，研究内容主要有投标书及投标书附录、投标保证金或投标银行保函或担保金、法定代表人资格证明书、授权委托书、具有标价的工程量清单与报价表、建设工程项目法案及施工进度计划表。（三）选题的目的和意义首先，以凤凰城青年公寓A4楼投标为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象。在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工投标文件，设计成果要详细、完整和使用。通过毕业设计，培养自己综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题的能力，学会分析解决一般土建工程投标总价编制的实际问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握投标文件和工程量清单的复核，锻炼和提高自己的经济分析和建设项目及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识，掌握相关预算软件的基本操作，培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为合格的毕业生，使自己更能很快的适应社会，为社会做贡献。其次，通过进行招投标设计有利于我们进一步熟悉并掌握以前所学到的知识。实践是感性认识上升到理性认识的关键，而这次招投标实习无疑是这一实践过程。我希望通过该课题研究能了解工程算量的具体细节；学习广联达软件的使用；熟悉投标文件格式；投标的概念及活动的基本原则，为日后制作具有竞争力的投标文件做好基础,为公司创造更大的收益。二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要手调节段它不但为业主选择好的供货商和承包商，而且还能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明,投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善、法制不健全，致使当前的招投标现状存在不少不容忽视的问题。1、国内研究现状我国推行工程量清单计价模式以来，国内相关部门、机构和企业根据建设市场发展的新形势要求，从不同的视角对该模式在工程造价管理中的应用进行积极的探索和研究。我国工程造价管理起步晚，发展相对滞后。自2003年在全国范围内实行，目前在工程造价的计价方式上已占据了主导地位，但与发达国家的同行相比，我国的工程造价管理水平还存在相当大的差距。目前工程量清单计价在我国推广的时间较短，还处于理论研究与实践相结合的初步阶段，推行过程中存在不少问题。我国的经济及社会不断发展，而且招投标的执行时间还不长，很多问题还处在探索和不断完善阶段。由于我国幅员辽阔，各地区的经济发展情况不同，招标方式、评标方式等方法有很大差别，国家对此也没做出一致的法律法规，例如在招标方式上可以采用公开招标也可以采用邀请招标，评标办法可以采用综合评标法，也可以采用合理低价中标法。由于这些情况的存在，很多学者和工程专业人员对这些问题的讨论非常多，特别是评标办法，对最低价中标的讨论很多，对综合评分法的发展应用，如采用综合评判或层次分析法评标等方法的科学性还在研究中。2、国外研究现状在西方发达资本主义国家，由于招投标实行的很早，已经很成熟了，因此这方面的研究较少，但有的学者也开始质疑最低价中标法，他们根据调查发现通过最低价中标的承包商没有能按工期要求完成工程的并且造价控制在预算范围内的饿，并且研究了新的评标办法，并准备先在个别州试行。在一些拉美国家，评标时主要采用的是类似我国的综合打分法，但评标的科学性还在进一步的研究中。另外，在国外，按项目投资来源，渠道的不同，一般可规划为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。西方经济发达国家大多数采用工程量清单的计价模式，该模式的基础是统一，具体就是工程量计算规则统一化，工程量计算方法标准化，工程造价的确定市场化，实践证明，这是一种行之有效的先进的计价模式，因此工程量清单报价法，已被包括世行、亚行、非行在内的国际组织和国际上的普遍应用。国际学术界对于国际惯例比较一致的看法存在着三种模式一是以英国为代表的工料测量体系；二是以北美为代表的造价工程管理体系；三是日本的工程积算制度。其三者的共同点就是量价分离，政府只规定量的计算规则方法，对价格不再控制和干涉，让市场决定。3、发展趋势（1）强化招投标备案制度，落实招投标书面报告制度、中标后选人和中标结果公示制度、邀请招标批准制度。强化行政责任追究制度，加强部门协作，加大对违法违纪行为的处罚力度。对查出的违法违纪行为，要做到违法必究，执法必严。（2）建立健全企业信用管理制度，在招标投标监管环节中全面建立市场主体的信用档案，将市场主体的业绩、不良行为等全部记录在案，并向社会公布。将企业的信用情况纳入工程招投标管理中，招标办针对此和建设局（委）联合下文出台专门的文件。将市场的不良行为与评标直接联系起来，使信用不良者无从立足；同时，通过设立投诉举报查处招标投标中违法违规行为，达到监管的目的。通过建设项目报建、建设单位资质审查、以及对开标、评标过程的监督，可以充分发挥招标投标管理机构的宏观职能，规范工程招标投标活动，才能真正保证工程建设效益。（3）完善建设市场，其核心是交易中心同政府职能部门分开，明确建筑市场的服务责任。加大进场交易的规范力度。所有工程项目一律纳入有形建筑市场交易。建立有形市场，治理建筑市场的混乱，防止腐败现象的产生，并且还可以促进公平竞争，打破地域和行业保护现象，减少串标陪标现象。建设单位可以在交易中心找到好的施工单位，施工企业凭实力增加了中标机会，外地企业不再受地方保护的困扰。有形市场的完善必将进一步打破行业的垄断和地方的壁垒，实现真正的公平、公正、公开原则。一个健康的招投标制度应该是按照“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则，建立起统一、开放、竞争、有序的建筑市场。针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遏止腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化，法制化的轨道，不断提高工程招投标工作的质量和水平。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和实现的可行性论证（一）本课题采用的研究方法本课题主要采用调研法、因果分析法、逻辑分析法等进行投标编制、编制投标书、投标报价前准备工作、编制施工方案、投标报价计算、投标报价评估与决策、中标合同签订一系列活动。并且涉及经济学、管理学等多门学科，对建筑工程项目投标问题加以系统分析和探究。在进一步的资料收集、整理和分析的过程中，找出对该行业市场竞争影响最大的某些因素做详尽的研讨和分析。（二）可行性论证此方案均是按照建筑工程招投标的程序设计，符合工程项目招标和投标的各个环节。投标方案的设计考虑实际情况编制。工程量清单的计算，招标控制价的编写以及投标报价的编写均是根据河南省建设工程工程量清单计价规范（GB5052008而且考虑了现阶段人工工日以及材料上涨。此招投标设计方案是由前期施工的基础上完善而成，不仅仅是理论知识的应用更是实践的灵活创新，而且此方案考虑到多种实践方案，根据此方案设计可以编制出一个出色的投标文件，使公司受益。四、预计成果1、一套完整的商务标与技术标。2、要求以1人为一组，来完成一份投标文件进行投标模拟。投标文件要求格式规范，结构及内容完整；3、施工进度计划表、施工平面图绘制采用A4图；4、文件打印、装订整洁，装订顺序合理，格式符合国内工程项目施工招标投标文件的规范化要求和学校毕业设计规范化要求，没有漏缺。五、研究进度安排序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1课题调研、资料收集熟悉设计图纸14周完成开题报告，交指导教师审阅2进行工程量计算57周3熟悉投标文件的内容程序，施工组织设计编制；施工进度计划及施工平面布置图的绘制89周期中检查4工程量清单报价单编制；编制填写授权书，投标保函，合同文本；10周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩1112周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献1何佰洲，刘禹工程建设合同与合同管理M大连东北财经大学出版社，20082周国恩建筑施工组织与管理M北京高等教育出版社，20093丛培经工程项目管理M北京中国建筑工业出版社，20104危道军建筑施工组织（第二版，土建类专用适用）M北京中国建筑工业出版社，20075杨会云，高跃土木工程概预算M北京科学出版社，20096刘富勤，陈德方工程量清单的编制与投标报价M北京北京大学出版社，20097北京广联达软件公司建筑工程钢筋工程量的计量与软件应用M北京中国建材工业出版社8北京广联达软件公司建筑工程量的计算与软件应用M北京中国建材工业出版社9李子新施工组织设计编制指南与实例M北京中国建筑工业出版社，201110彭尚银施