soho中国置业财务管理制度汇编-精品课件

SOHO中国置业财务管理制度汇编精品课件SOHO中国置业财务管理制度汇编二八年二月目录XXXX中国置业有限公司财务管理制度1第一章总则1第二章财务管理机构设立及管理职责1第三章主要制度与办法及其修订3第四章对外会计报表的编制3第五章财务检查与监督4第六章附则4附件5附件1XXXX中国置业有限公司会计核算制度1总则6中国会计准则下的主要会计政策6美国公认会计准则下的主要会计政策7会计科目的设置12会计凭证和账簿12资产14负债21所有者权益22收入23成本费用管理26利润及利润分配28财务报告29附则30附件2XXXX中国置业有限公司集团财务人员管理办法32总则32财务人员的任命聘用与培养32财务人员的培训与考核33财务人员的轮岗34财务人员的工作交接34财务人员业务处理及报表的上报时间安排35附则38附件3XXXX中国置业有限公司预算管理及控制办法40总则40编制预算的原则40预算的编制41预算的内容43预算的执行和控制44预算的调整46预算的反馈分析和预测47附则48附件4XXXX中国置业有限公司销售收款管理办法1总则49认筹退筹49解筹下大定退大定与换定50现场财务操作流程51应收款和违约金收取53退房换房合同变更56销售现场工作管理58销售合同的管理60附件5XXXX中国置业有限公司资金调配与管控办法62银行账户管理62银行账户管理62资金调度63附则66附件5XXXX中国置业有限公司货币资金管理办法67总则67现金的管理管理附件7XXXX中国置业有限公司财务分析管理办法72总则72财务分析的内容和方法72财务分析的上报73附则74附件8XXXX中国置业有限公司财务档案管理办法75总则75会计档案的分类和归集75会计档案的整理装订76会计档案的排列编目77会计档案的归档79会计档案的借阅79会计档案保管责任人80会计档案的保管期限80附则81附件9XXXX中国置业有限公司资产管理制度82固定资产管理制度82低值易耗品管理办法86往来账管理制度92样板间资产管理办法96其他资产管理办法100XXXX中国置业有限公司财务管理制度总则以及有关法规政策制度结合实际情况制定本制度是独立法人依法享有事权利承担民事责任独立核算自负盈亏必须设立会计机构根据内部制度合理配备会计人员及时准确真实地核算企业所发生的各项经济业务并实行有效的会计监督财务管理机构及职责设贯彻执行国家的财务会计政策法规集团公司的关规定制定本公司的具体实施办法并实施报送集团备案接受集团公司的财务监督各应不断完善会计人员岗位责任制内部牵制制度稽核制度以及原始记录计量验收财产清查等方面的规章制度建立健全内部经济责任制科学的内部财务管理的主要制度与办法及其修订集团财务管理的制度办法主要有一会计核算制度二财务人员管理办法三预算管理办法四销售收款管理办法五资金调配与管控办法六货币资金管理办法七对外会计报表的编制各公司须按照国家的有关会计准则和会计制度编制各类会计报表并上报外部投资者需要的会计报表应以中国会计准则的会计报表为基础按照外部投资者需要的会计准则进行转换各公司的会计报表必须及时准确和真实的反映本公司的经营成果和财务状况财务检查与监督集团财务管理中心有权对各公司的财务状况和经营成果进行检查和监督确保经营成果真实合法集团财务管理中心每半年应对各公司进行一次财务制度执行情况的全面检查并提出书面检查意见具体时间可根据公司业务实际进行安排检查内容包括各分子公司会计账务处理的规范性和各项制度的执行情况集团财务管理中心每季度应进行一次财务预决算会议对需结转的收入和成本进行提前的规划计算各公司每季度应对大额的资产负债和往来挂账的费用进行清查清收确保财务预算的可靠性和会计制度执行的严肃性附则本制度会计制度总则集团公司会计核算制度根据会计法结合本的具体情况特制定本制度会计机构会计师的领导下开展具体的财务会计工作并对总经理总会计师负责配备合格的财务会计人员理财务会计工作本公司执行的会计及财务制度为会计法企业会计制度施工企业制度会计年度自公历月日起至月日止公司的会计核算以人民币为记账本位币认会计准则下的主要会计政策对投资者公布的合并财务报表是按照美国公认会