商业楼消防工程施工方案#河北#火灾报警系统#自动喷水灭火系统.doc

世贸中心（亿德隆西片区旧城改造）一期工程消防系统施工方案编制单位北京市东方京安消防工程有限公司编制人审核人批准人编制日期2012年3月10日目录第一章工程概况4第二章编制说明4IUH一、编制依据4二、编制原则6第三章工程系统介绍7一、工程范围7二、系统介绍8第四章项目管理标标16第五章工程部署、机械使用计划、进度计划及保证措施、16劳动力及物资设备等的配套计划16一、工程部署16二、机械使用计划18三、进度计划及保证措施20四、劳动力及物质设备等的配套计划23第六章工程重点与难点的分析与理解25一、本工程的整体特点25二、本工程的各消防系统特点26第七章工程整体组织方案及主要施工工艺28一、工程整体组织方案28二、火灾自动报警系统施工工艺31二、水喷淋系统、消火栓系统施工工艺41三、气体灭火系统施工工艺48第八章各专业之间的配合、衔接及与承包商、53雇主、监理及其他分包商等各方面的配合53一、各专业之间的配合、衔接53二、与总承包商的配合54三、与雇主的配合55四、与监理的配合56五、与设计单位的配合56六、与其他分包商等的配合56七、冬雨季施工措施57第八章工程质量管理体系，质量管理制度，质量保证措施58一、工程质量管理体系58二、质量管理制度59三、质量保证措施60第九章工程安全管理体系、安全管理制度、安全管理措施、72现场安全、消防、保卫方案及文明施工、环境保护72一、工程安全管理体系72二、安全管理制度73三、安全管理措施74四、现场安全、消防、保卫方案75五、文明施工77六、环境保护81第十章用户服务方案及应急预案81一、用户服务方案81二、应急预案84第十一章深化设计组织实施方案96一、深化设计的目标96二、深化设计的内容96三、深化设计的组织机构图及人员职责分工97四、深化设计的劳动力分配99五、深化设计的质量保证措施99第十二章各系统调试方案100一、火灾自动报警及联动控制系统调试100二、消防水系统调试方案101三、气体灭火系统调试方案106四、消防系统检测108五、消防系统验收108第十三章施工管理资料的编制与管理109第一章工程概况工程名称世贸中心（亿德隆西片区旧城改造）一期工程工程地点邢台市中兴东大街亿德隆西邻工程规模总建筑面积260000平方米。一期工程拟建5个楼1,2楼地上24层，建筑高度876M，一至四层为商业，五层以上为酒店式公寓，3，4楼地上4层，建筑高度216M，为商业，5楼地上24层，建筑高度876M，一至四层为商业，五层以上为酒店式公寓。各楼地下部分连通，地下一层为超市，地下二层为汽车库。工程范围火灾报警系统，自动喷水灭火系统，室内消火栓系统，设备和材料采购及安装调试、开通运行、系统检测及消防验收。因本工程任务量大，质量要求高，我公司将全力投入最大的热情，本着“质量第一、信誉第一、用户至上”的质量方针，为用户提供一个安全、可靠的工作空间，为邢台市发展建设贡献一份力量。第二章编制说明一、编制依据甲方提供的设计图纸、，国家现行设计、施工验收规范、规程、标准及本公司质量保证手册和有关施工、质量、安全、环境及技术管理文件。名称编号1、主要行业法规消防法中华人民共和国主席令第4号建设部施工现场管理规定建设部令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号2、主要设计及施工标准建筑设计防火规范GBJ1687（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2001年版）汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797建筑内部装修设计规范GB5022295民用建筑电气设计规范JGJFF1692人民防空工程设计防火规范GB5009898（2001年版）火灾自动报警系统设计规范GB5011698火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692自动喷水灭火系统设计规范GB500842005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026196（2005年版）洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01752003气体灭火系统施工及验收规范GB5026397洁净灭火剂灭火系统标准NFPA2001（2000年版）电气装置工程施工及验收规范GBFF23282建筑电气工程施工质量及验收规范GB503032002电子计算机机房设计规范GB5017493工业金属管道工程施工及验收规范GB50235973、主要产品生产及检验标准点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB471584点型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB471684火灾报警探测器通用技术条件GB471784消防联动控制设备通用技术条件GB168061997火灾显示盘通用技术条件GB174291998手动火灾报警按钮技术要求和试验方法GA51991可燃气体探测器技术要求和试验方法GB153221994可燃气体报警控制器技术要求和试验方法GB168081997线型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB162801996线型光束感烟火灾探测器技术条件要求及试验方法GB140031992气体灭火系统及零部件性能要求和试验方法GA40020024、主要施工图集图形符号与技术资料92DQ1火灾报警与控制92DQ9内线工程92DQ5广播与通讯92DQ12防雷与接地装置92DQ13水泵、风机及其电源切换集成模块化控制系统装置92DQZ1室内消火栓安装99S202消防增压稳压设备选用与安装98S176建筑设备施工安装通用图集一给水工程91SB3管道穿墙、屋面防水套管01R409压力表安装图01R4055、建筑工程资料管理建筑工程资料管理规程DBJ01512003建筑工程资料管理规程配套丛书6、公司管理体系程序文件质量/环境/职业健康安全管理手册SC/HX2003文件控制程序CX/HX1记录控制程序CX/HX2采购控制程序CX/HX11环境因素、危险和危险因素识别评价程序CX/HX13过程控制程序CX/HX14运行控制程序CX/HX15环境与职业健康安全事故、事件、不符合控制程序CX/HX17设计和开发控制程序CX/HX18事故报告、调查与处理控制程序CX/HX19不合格控制程序CX/HX24顾客财产控制程序CX/HX25电危害控制程序CX/HX28高处作业控制程序CX/HX32环境、职业健康安全有效监测和测量程序CX/HX33环境管理方案CX/HX34职业健康安全管理方案CX/HX35二、编制原则针对本工程的特点，充分认识到本工程对施工质量、施工工艺标准的严格要求，我公司重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施和严格的质量保证措施，及时、合理的配合总包施工进度及管理等方面做出规划。确保为甲方提供一套供货、安装、调试、安全、质量、工期、组织、协调的整套系统的消防技术解决方案。第三章工程系统介绍一、工程范围（一）、消防水系统（消防自动喷淋、室内消火栓系统）；（二）、消防报警系统（三）、气体灭火系统上述系统的深化设计、设备供货、施工、调试（单机及联动）、配合检测验收及工程资料的整理申报等。具体内容如下1、消防水系统工程的设备供货、施工、调试及配合检测验收消防水系统工程包括室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统。管道、阀门、报警阀组件、喷淋泵组件、消火栓泵组件。组件、消火栓箱体及组件、稳压泵、控制柜、消防水箱等设备的供货、安装；管道试验系统调试；配合检测验收；2、火灾自动报警及联动系统的设备供货、施工、调试及配合检测验收；管路敷设；（配合总包进行）管内穿线；设备采购；设备的安装；系统调试；配合检测验收；3、气体灭火系统的设备供货、施工、调试及配合检测验收气体灭火设备采购、安装；气体灭火管道安装；配合检测验收4、消防电工程的设备供货、施工、调试及配合检测验收桥架、配电箱等设备采购、安装；桥架安装、配电箱等的安装；电缆敷设、管内穿线、配电箱压线；系统调试系统检测、配合验收5、本工程消防系统的二次深化设计6、人员培训及售后服务二、系统介绍（一）、火灾自动报警及消防联动系统介绍1、消防系统的组成火灾自动报警系统；消防联动控制系统；紧急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；2、消防控制室本建筑物为一类防火建筑，火灾自动报警系统的保护等级按特级保护设置。在主楼的一层设置消防控制中心，对整个世贸中心的消防进行探测监视和控制。消防控制中心内分别设有火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、消防直通对讲电话设备，消防广播设备等。3、火灾自动报警系统本工程采用集中报警系统。系统采用先进和便捷的网络技术，将控制器分散布置，并采用环形总线连接。探测器均为智能型产品，可以对不同时间产生的火灾及不同类型的火灾进行分析和预报。所有感烟，感温探测器，手动报警按钮，探测器模块及控制模块均采用软件编码的方式。主机留有通信接口，以便需要时可以与消防部门的计算机网络相连。探测器的安装应满足以下条件探测器与灯具的水平净距应大于02M；探测器与送风口的水平净距应大于15M；探测器与多孔送风口或条形送风口的水平净距应大于05M；探测器与消防水喷头的水平净距应大于03M；探测器与墙壁或其他遮挡物的水平净距应大于05M；探测器与嵌入扬声器的水平净距应大于01M；在本楼适当位置按照规范要求设置手动报警按钮和消防对讲电话插孔。在消火栓箱内设消火栓启动消防泵和报警合用按钮。手动报警按钮安装高度下口距地13M。在各层楼梯间设有火灾声光显示装置，安装高度距门口上方02M。消防报警系统各类控制模块的安装高度一般为上口距顶03米。如遇安装困难可水平调整。消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体探测器的火灾报警信号，水流指示器。检修阀等报警信号。火灾自动报警系统的每个回路应有1020的余量。4、消防联动控制系统在消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防烟、排烟、加压送风系统的监视和控制，火灾发生时手动/自动切断火灾区域的一般照明及空调机组、通风机、电力电源。消火栓泵的控制消火栓泵、稳压泵均可由压力开关自动控制；消火栓泵可由消火栓按钮直接启动，也可在消防总控室的联动控制台手动启动。平时管网的水压靠屋顶的水箱和稳压增压设备保证。消火栓稳压泵由压力继电器控制启/停（当工作压力下降005MPA时自动启动），当管网压力恢复正常值时，稳压泵自动停泵。消火栓泵的自动启动由管网压力继电器控制，即当发生火灾时，由于稳压泵补水量不足，水压继续下降，当管网压力再下降003MPA时，通过压力继电消火栓泵（一用一备），向系统供水灭火；同时稳压泵自动停泵。消火栓泵既可以在消防中心联控台上进行自动/手动启、停控制，又可以在水泵房就地自动/手动控制启停。消防中心具有启动控制优先权。消火栓泵启动时，稳压泵自动停泵。消火栓泵及补压泵的启动、停止运行信号及故障信号送至消防中心，在联控台上显示。本工程设置消火栓箱内报警按钮。当火灾发生时，可按动消防报警按钮，启动消火栓泵，并发出报警信号至消防中心，及时，准确地提醒工作人员确认火灾现场，并采取必要的灭火措施，消火栓泵运行信号反馈至消火栓处。消火栓泵的配电电源可在消防中心进行监视。自动喷淋泵的控制喷淋泵、稳压泵均可由压力开关自动控制。湿式自动喷淋灭火系统控制，稳压泵由气压罐连接管道上的压力控制器控制，使系统压力维持在工作压力，当压力下降005MPA时，稳压泵启动；当压力再继续下降003MPA时，一台自喷加压泵启动，同时稳压泵停止。消防时，喷头喷水，水流指示器动作，反映到区域报警盘和总控制盘，同时相对应的报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关报警，反映到消防中心，自动或手动启动一台自喷加压泵，备用泵能自动投入。在消防中心及水泵房均可以自动/手动控制喷洒泵的启、停，消防中心具有优先权。喷淋泵及稳压泵的运行状态及故障信号送至消防控制室，并在联控台上显示。自动喷淋泵的配电电源可在消防中心进行监视。预作用系统控制每套预作用阀组包括两个信号阀，一台空气平衡器（空压机），一个气路压力控制器，一个低气压报警开关，一个水路报警压力开关。平时阀组后管道内充有低压气体，压力不小于003MPA，不大于005MPA。平时阀组前水压由屋顶水箱保证，阀组后管道内气压由气路压力控制器和空气平衡组成的联锁装置管制。当管路发生破损或大量泄露时，空压机的排气量不能使管路系统中的气压保持在规定的范围内，低气压报警开关发出故障报警信号。火灾时，安装在保护区的火灾探测器发出火灾报警信号，火灾报警控制器在接到报警信号后发出指令信号，打开预作用阀上的电磁阀和快速报警前的电磁阀（常闭），使阀前压力水进入管路内，同时水路报警压力开关接通光显示盒，显示管网中已充水，同时空压机停止，系统转变为湿式系统。在系统继续充水的过程中，预作用阀上的压力开关报警，首先启动一台喷洒加压泵，同时水力警铃报警。水流指示器动作，反映到总控制盘，表明动作位置。电讯号阀门的动作，发出信号，在消防中心显示。消防专用水池的最低水位报警信号送至消防中心，在联控台上显示。报警阀压力信号直接启动喷淋泵。专用排烟风机的控制当发生火灾时，消防中心根据火灾情况控制相关层的排烟阀（平时常闭），同时联动启动相应的排烟机。当火灾温度超过280时，排烟阀熔丝熔断，关闭阀门，同时自动关闭相应的排烟风机。排气兼排烟机的控制本工程设排气兼排烟风机，正常情况下为通风换气使用，火灾时则作为排烟风机使用。正常时为就地手动控制及DDC系统控制，当发生火灾温度超过280时,排烟阀熔丝熔断并发出信号至控制室，由消防控制中心发出指令关闭相应的排烟风机。消防补风机的控制由消防控制室自动或手动控制消防补风机的启、停，风机启动时根据其功能位置连锁开启相关的排烟风机。正压送风机的控制由消防控制室自动或手动控制正压送风机的启、停，风机启动里根据其功能位置连锁开启其相关的正压送风阀或火灾层及邻层的正压送风口。气体灭火装置控制在配电室，网络交换设备机房设置七氟丙烷气体灭火系统。当火灾确认后可通过消防中心控制气体钢瓶驱动盘启动瓶头阀，放出气体进行灭火。消防控制室可对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟风机等通过模块进行自动控制还可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其返馈信号。所有排烟阀、排烟口、280防火阀、70防火阀、正压送风阀、正压送风口的状态信号送至消防控制室显示。电源管理本工程部分低压出线回路及各层主开关均设有分励脱扣器。当发生火灾时，消防控制室可根据火灾情况自动切断火灾区的一般照明及空调机组、回风机、排风机电源。并可通过消防直通电话通知变配电所，切断其它与消防无关的电源。对防火卷帘门的控制A用于防火分隔的防火卷帘控制当感烟（温）探测器报警，卷帘下降一步落下到底，并将信号送至消防控制室。卷帘门两侧设有声，光报警装置。B用于疏散通道上的卷帘门由其两侧的感烟或感温探测器自动控制为当疏散走道防火卷帘两侧感烟探测器报警，卷帘下降至地面18处；当疏散走道防火卷帘两侧感温探测器报警，卷帘下降到底，并将信号送至消防控制室。卷帘门应设熔片装置及断电后的手动装置。卷帘门两侧设有声、报警装置。5、消防紧急广播系统消防广播系统设在消防控制中心。当火灾发生时，根据火灾的情况自动将背景广播转入消防紧急广播。及时指挥疏导人员撤离火灾现场。（二）、火灾通讯系统介绍在消防控制室内设置直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防对讲电话插孔处，在变配电室、水泵房、消防电梯机房、防排烟机房、楼宇控制室、等处设置消防直通对讲电话分机。别外，在消防中心还设有119专用报警电话。（三）、室内消火栓系统介绍1、室内消防栓用水量为40（升/秒），火灾持续时间3小时。2、主楼和地下车库内消防栓系统同为一个供水系统。供水管网形成环网。消火栓系统的加压水泵设在主楼地下二层水泵房内。室外设置3套水泵接合器。与楼内管道系统连接。3、室内消火栓采用DN65DN19水枪，DN6525米长的衬胶龙带；消防卷盘为DN25，水龙带采用DN2525米橡胶水带，箱内配启泵按钮和指示灯。下部配磷酸铵盐干粉灭火器2具。（四）、自动喷淋灭火系统介绍1、设计原则分项危险等级设计喷水强度（L/MINM2）作用面积（M2）停车库中危险II级8160走道及公共部位中危险I级61602、自动喷淋用水量为40升/秒），火灾持续时间1小时。3、自动喷淋供水由主楼地下二层水泵房的喷淋泵供水。室外设置三套水泵接合器与喷淋管网连接。4、喷头区域喷头形式办公室，吊顶内标准闭式吊顶型喷头（68）停车库标准易熔喷头（72）5、吊顶内的净高大于800MM均设喷淋保护。6、喷头及喷淋管道安装要求除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型。下垂型标准喷头，其溅水盘与吊顶板的距离，不应小于75MM，且不应大于150M。为了便于系统管道的维修。系统支管低于干管或环管的部分管道上设置排水措施，当喷头数量大于或等于5只时，采用在管道低凹处加设堵头。当喷头数量5大于只时，装设带阀门的排水管。系统按800只喷头设置报警阀组，并按消防防火分区设置水流指示器和监控阀。（五）、七氟丙烷气体灭火系统在配电室，网络交换设备机房等大量不能用水扑救灭火的房间和区域采用有管网的七氟丙烷气体灭火系统。1、七氟丙烷气体灭火系统设计均采用管网型全淹没灭火方式。2、根据要求及建筑内保护用房的分布，设置了多个组合分配方式。当系统保区不大于8个时，钢瓶数量按最大保护区的用气量配备；当系统保护区大于8个时，钢瓶数量按最大保护区用气量的二倍配备。3、保护区域的门窗应保持关闭，并有直接通向疏散通道的出口，门为可关闭的防火门。4、系统控制方式必须具有自动控制方式，手动启动广漠攻应急机械启动方式。自动控制方式A每个气体保护区域内均设置有两路探测回路，当其中的一路探测器报警后，设在该保护区域内的警铃将动作，而当另一探测回路报警后，设在该保护区域内外的声光报警器将动作，在经过30秒延时或根据需要不延时，控制盘将启动安装在瓶头阀上的电启动器及相应区域的区域选择阀电启动器，使灭火剂沿管道和喷头输送到指定的着火区域进行灭火。一旦气体释放后，安装在管道上的压力开关动作，将气体已经释放的信号送回到控制盘或消防控制中心的火灾报警系统。保护区域门外的声光报警器在灭火期间将工作，警告所有人员不能进入保住区域，直至火灾已经被完全扑灭。B当气体灭火系统的两个探测回路均报警系统处于延时阶段时，如果仅使用手提式灭火器或其它移动式灭火设计可将火扑灭，或是系统误报警，此时可持久按下安装在保护区门外的紧急停止开关，使系统延时暂停，系统将不会释放气体。如果需要继续使用气体灭火系统，则可以放开迅急停止开关，系统将延时10秒，释放气体；也可以拉动安装在保护区域门外的紧急拉动开关，直接释放气体。手动启动方式手动启动方式的操作为电气式手动启动操作，即直接拉动安装有保护区域门外的紧急启动方式，系统不经过延时将直接释放气体灭火系统。应急机械启动方式应急机械启动方式通常是在所有的电气操作均无效的情况下方使用的一种操作方式，这一操作需要在钢瓶间内完成。通常需要扳动火灾区域选择阀上的手动开关及相应的瓶头阀手动启动器，人工完成启动系统的操作。5、系统启动要求气体灭火系统所选择的灭火生产厂商提供的灭火设备包括启动系统所需要的电启动阀。系统基本参数按设计要求配置钢瓶储存在专用的钢瓶间内，钢瓶间设置在保护区域的外面。钢瓶间的赵明照度及应急要求符合有关规范的规定，钢瓶间的门应为防火门，可自动关闭。钢瓶间的维护强度应不少于1200PA,耐火时间应符合建筑设计规范的要求。各气体保护区域应为一独立的封闭空间，维护结构强度应不少于1200PA，耐火时间应符合建筑设计规范的要求，防护区的门应为防火门，向外开启且可自动关闭。根据设计要求应在防护区内设置专用的泄压口，泄压口面积必须符合设计的要求。防护区与外界相连的风道、风阀、空调、电缆通道等应设置自动关闭的阀门或增加封堵，防护区域的门窗必须关闭。防护区域内的吊顶及地板需要进行气体保护，当吊顶及地板的高度超过300毫米时必须增设喷头。有吊顶的房间其吊顶下需要增设具有装饰及控制气体流向的喷头导流罩。部分保护区的管道最大输送长度大于150米。6、对火灾报警系统的要求气体灭火系统要求火灾报警系统能够独立进行烟温双回路探测，并可根据需要调整延时要求，提供气体释放信号，声、光报警，控制器还具有紧急启动及紧急停止系统喷放的功能。可以将控制器的报警、故障、压力开关动作信号传输给消防控制中心。控制器还应具备主/备电自动切换功能。调试的要求调试工作必须在全部安装工程完成后方可进行，在调试前应确认所有的管道安装符合要求，只吊顶安装符合要求，钢瓶固定牢固，软管安装到位，止回阀方向及格选择阀方向安装正确，减压装置及喷头队位安装。还应确认所有的电磁启动器没有连接在钢瓶瓶头或启动钢瓶上。调试控制畔的各项功能，包括探测器的工作情况，控制盘的状态，线路的施工情况等。特别需要测试的是控制盘启动回路的连接是否与设计相符合。（六）、其它1、管材自动喷水灭火系统，消火栓系统，水喷雾灭火系统等消防给水管采用内外壁热镀锌钢管及配件。管道连接方式位管径大于DN100采用沟槽式（卡箍）连接，系统采用机械三通、四通管件或卡箍三通、四通管件。其余管径均采用丝接连接。2、阀门喷淋系统水力报警阀前后的控制阀均应采用信号阀。水泵进出口处的阀门均采用法兰连接。系统中的检修阀采用球墨铸铁壳钢质或不锈钢阀芯的对向流蝶阀，法兰连接或采用沟槽式机械接头连接的阀门。消防给水系统阀门的工作压力均按其所在系统位置的管网工作压力配备。3、设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50MM。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实。消防给水管穿过抗振缝或伸缩缝处设不锈钢波纹金属软管，软管长度均不小于1500MM，国定支架设置在软管的两端法兰处。所有进出地下室外墙的管道均预留柔性方水管道。5、建筑灭火器设置按规范要求设置手段提式磷酸铵盐干粉灭火器。6、消防控制室的控制方式为自动或手动两种控制方式。7、本工程消防设备电源应来自两路独立电源及一路备用电源供电。消防设备均采用双电源末端互投供电，以确保消防用电设备的电源可靠。8、所有引至消防设备的电缆及消防控制中心直接控制电缆，均采用矿物绝缘重载电缆BTTZ型。9、利用建筑物的基础作为接地装置，接地电阻不大于1Q。消防控制室作局部等电位联结，接地引下线为BV2X50PC50。消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等应作保护接地，接地线应与电气保护接地干线（PE线）相连接。第四章项目管理目标一、质量目标工程一次交验合格率为100；工程合格率为100；达到甲方的要求。二、施工工期进度目标在具备施工条件的前提下保证工程按期完成。三、安全管理目标杜绝重大伤亡事故，年轻伤频率控制在5。四、环境管理目标严格执行ISO140012000标准。五、二次深化设计目标为用户提供一套完整、先进、可靠的消防系统。第五章工程部署、机械使用计划、进度计划及保证措施、劳动力及物资设备等的配套计划一、工程部署根据二期工程的消防施工量，如何合理制定、安排施工方案，是保证工期，并保质保量完成施工任务的前提，故我公司针对此项目的实际情况做了详细的部署。（一）、施工部署原则1、集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。2、组织好分部位施工。分部位组织施工，综合安排，确保安装进度。组织配合施工，穿插作业，保重点部位。该工程施工配合量大，组织各工种流水作业，已达到各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。3、推行先进的施工机具，提高施工效率，减少大面积搭设，垂直吊装，尽量采用机械吊装，机械开空，以提高机械化作业水平。（二）、施工准备部署1、技术准备中标后，我公司将组织专业设计人员首先根据现场实际情况及所选设备要求进行图纸深化设计，并按照贵方要求递交设计院进行审批，审批合格后方可进行现场施工。施工技术人员根据本工程特点，认真组织好图纸自审、会审，并由设计人员对其进行图纸设计交底，做到充分了解设计意图，并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。同时根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员的技术交底和技术培训工作准备。认真听取雇主、总包、设计单位、监理单位、设备厂家的有关工程施工方面的技术交底，并认真做好记录认真学习有关的设备资料，了解设备的性能及安装方法；施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定，做到胸中有数。通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部门批准后由物资供应部门筹备。按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保加工订货质量到货日期。根据工程特点和现场情况，制定有关技术、安全等详细施工管理措施。对于新产品、新工艺、新方法要经培训并熟练掌握后方可应用。对容易出现的质量通病要提前编制好施工工艺，严格按照既定工艺施工。施工过程中，如果发现技术问题及时汇报，并由技术人员会同甲方、总包、监理及设计单位解决问题。2、人力资源的组织准备本工程项目的管理组织机构人员上岗到位。配备合格的施工队伍，做好劳动力安排和组织准备。做好劳动力的进场安全教育。3、物质准备组织好材料、设备、机具资源。办理设备、材料订购手续及采购。安排运输和储备。现场临时设施签订合同后，即确定临时方案，如现场管理办公地点、仓储地点、临时用水、用电等，确保按雇主规定的日期开工。按本工程施工管理规定，现场不能住宿，施工人员临时住宿在现场外安排解决。（三）、施工部署1、施工前配合在签订合同后，我项目部将组织施工人员进场，仔细阅读图纸，针对现场具体情况核对图纸，了解总包方土建施工的进度及工作流程，根据现场进度情况提前进行材料订购，如有问题时及时与雇主、总包、监理及其他相关方协调解决，为进场后即可进行作业做好准备工作。2、施工前交底培训及准备施工队进场前，组织各施工班组负责人对现场情况、施工部位、施工安排、施工技术要求、施工安全要求、设备性能、设计要求等进行交底培训，使他们充分了解现场情况及施工安全要求；根据施工图纸提交月材料计划，并施工前所提材料进入现场，施工前材料进场报验完毕。进场施工根据工程实际情况分别由提前进驻工地熟悉现场情况的工长带领施工队进入施工现场，并对各自对应的施工队伍进行现场交底，并负责现场每天施工任务的下达及施工人员的调配，确保工程按照既定的工期进行。二、机械使用计划（一）、投入的主要施工及调试机具世贸天街消防工程施工机械设备使用计划机具或国别序号设备名称型号数量产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注火灾自动报警及联动系统1固定台钻NJFD200W2北京2008良好自动喷水灭火系统2手电钻JDG10EA45北京2009良好自动喷水灭火系统3冲击钻BME6021SRL30德国2009良好自动喷水灭火系统4万用表UT5125上海2009良好火灾报警系统5兆欧表ZC25312上海2008良好火灾报警系统6火灾模拟加烟器CAY036北京2010良好火灾报警系统7火灾模拟加温器NHJ3006北京2010良好火灾报警系统8220V交流稳压器PND1KAV5北京2009良好火灾报警系统9调压器TDGC21KVA5上海2009良好火灾报警系统DC24V10电源152010良好火灾报警系统11偏口钳3002008良好火灾报警系统12剥线钳3002008良好13接地电阻测量仪ZL85北京2008良好火灾报警系统14对讲机MT300118美国2009良好火灾报警系统专用配15电箱10A30北京2009良好火灾报警系统钳形电16流表DT92505深圳2009良好火灾报警系统专用压JFNF5017槽机2006上海2009良好自动喷水灭火系统18专用管道开孔器JNF321006上海2009良好自动喷水灭火系统19电焊机BX1250A215北京2009良好自动喷水灭火系统20台钻NJFD200W6北京2010良好自动喷水灭火系统21气焊设备6北京2009良好自动喷水灭火系统22套丝机4”15西湖2009良好自动喷水灭火系统23电锤FZ520德国2009良好自动喷水灭火系统24手电钻JDG10EA20河北2009良好自动喷水灭火系统25手砂轮DW8105苏州2009良好自动喷水灭火系统电动打26压装置CV655北京2010良好自动喷水灭火系统手动打27压装置BF65北京2010良好自动喷水灭火系统28千斤顶HS10T5北京2008良好自动喷水灭火系统手拉29葫芦DH型2辽宁2009良好自动喷水灭火系统30排污泵2河北2010良好自动喷水灭火系统专用配31电箱530A40北京2009良好自动喷水灭火系统32对讲机摩托罗拉6美国2010良好自动喷水灭火系统33水平尺102010良好自动喷水灭火系统垂直度34检测仪102010良好自动喷水灭火系统35其它工具（改锥、卷尺、电工刀、尖嘴钳、压线钳等）保证使用量（二）、施工机具的进场计划1、施工机具由项目经理审批后于开工前7日内统一运至主楼和服务楼现场，根据现场工序情况配发给各施工队。施工机具根据现场加工场所的规划情况布置、拜访。2、进入工地的机具应有合格证、铭牌等资料。3、各施工队应对机具应有每半年检查一次，并作记录。检查内容包括机具的加工精度、机具的加工效率等，如有问题，及时检修或更换。4、操作人员应具备相应的操作能力、维修保养知识，应具有岗位证书或经培训考核上岗操作。施工队要做好岗位证书和上岗操作培训情况汇总。三、进度计划及保证措施（一）、工程进度计划1、根据总包的施工进度计划，我公司将编制详细的施工进度计划。计划编制过程中，根据我公司多年的施工经验，充分考虑施工过程中可能出现的问题，并留出充足的解决问题的时间，从而保证按照既定的工期高质量的完成工程。我公司将按雇主和监理工程师统一的格式和详细程度，向总包/雇主和监理工程师提交一份完整详细的工程进度计划，以获取监理工程师的准。工程进度计划包括设计工期、设备制造工期、设备到货工期、安装工期、应用软件客户化开发工期及调试工期等。各阶段初步计划工期按排及具体保证措施见工程总体进度计划。2、除此之外，另行补充说明根据工程特点，我公司将采取根据现场实际情况按专业分层、分段流水施工作业，每项施工作业面均配备充足的施工技术人员。施工进度计划将根据工程具体情况随时调整进度安排。施工进度计划为最低的时间保证，如需缩短工期，我公司将留有备用人员随时进行工程突击。此施工进度计划为根据标书中提供的总体施工进度编制，施工过程中可根据总包方进度的改变而进行相应的调整。（二）、施工进度保证措施1、公司领导小组的大力支持针对本工程的重要意义，成立由公司总经理、副总经理、总工程师、总会计师组成的工程领导小组，公司总经理任领导小组组长，公司本着将此工程作成优质业绩工程的意愿，将在技术、人工、财务、物力上给予大力支持，由此保证本工程的顺利进行。2、高工作效率的工程项目部保证我公司将安排具有足够经验、认真负责和精干职称的管理人员参与本工程的施工管理，本工程项目部分成员大部分有从事消防工程施工及管理5年以上经验，经历过国家重点工程的考验，施工及管理经验非常丰富，能够有效的贯彻执行工程施工方案、协调各工序间的配合、及时发现问题解决问题，从而来保证施工工期。3、科学的工艺措施保证我公司通过多年的消防工程施工，不断的进行技术改进，积累了丰富的施工经验，总结了一整套科学的施工工艺，从而大大缩短施工工期。4、劳动力配置保证公司为本工程投入除计划内的施工及管理人员外，同时为本工程预留一支施工队伍，以备工程突击。5、设备材料供给保证根据现场工程进展及设备供给周期情况，材料人员将提前一个月或更早做出设备采购计划，提早订货，不延误设备的安装。另外将提前10天做出材料采购计划，保证工程的顺利进行。6、施工机具供给保证施工队进场前5天备齐施工所需的机具，机具数量要大于实际需要的20，保证不因为施工机具的故障而耽误施工。（三）、确保工期的技术组织措施有效的进度控制措施是完成预定工期的主要保证措施，并且能够保证有效的分配使用人力、资金、机具等资源。1、深化设计的进度控制根据图纸工作量，制定详细的设计计划，设计前、施工过程中均应定期召开协调会议，解决设计过程中出现的问题，并保证做到设计思想统一，设计图纸格式统一，高质量、高效率的绘制出一套先进、完整、准确的深化设计图纸。2、施工前的进度控制进场施工前，要充分做好施工准备，公司会把施工用机具全部配置到位，并且做好材料设备的进场及订货计划，确保进场后能够立即展开施工。3、施工中期的进度控制保证施工机具的供应，准备充足的机具确保工程顺利实施。保证充足的人力资源，可24小时轮班作业，必要时调用后备施工队伍进行抢工。严格按照材料、设备的供货计划进行订货，保证工程所需材料设备按时进场。施工工程中，根据总体进度计划编制相应的周进度计划，月进度计划，并且每周都要对进度计划执行情况进行总结，如未按照计划完成施工，应立即分析原因，并在以后的施工中避免类似情况发生。施工过程中，如发现问题应及时提出并解决，具体事情必须保证有专人负责，并且由项目经理或技术负责人及时跟踪。项目部制定相应的奖励及惩罚措施，确保施工作业能够按期或提前完成。施工过程中应严格按照图纸进行施工，并做好线缆的颜色区分、编号、连接等工作，每项工作要做到有条不紊，避免出现不必要的返工，或因编号混乱而造成的工作量的增加。所有人员都要有时间紧迫感，不能因为距离竣工时间长而放松对进度的要求，施工过程中期的进度情况，将直接影响到后期的调试及验收工作。4、施工后期的进度控制施工后期主要为系统调试及准备验收工作，由于此工作为工程能够正常运转的最后步骤，所以进度计划编制时必须留出足够的时间，系统调试前技术部门应联合设备生产厂家的专业调试人员制定出详细的调试方案，并对参与调试的人员进行交底，确保所有人员均能够掌握调试过程及程序。项目经理应牵头组织调试人员，安排调试具体事宜，协调好与其它专业的关系，保证调试工作能够有条不紊的进行。参与调试的人员必须为充分熟悉现场施工情况并具有丰富的调试经验，发现问题时能够迅速做出反应并提出相应的解决方案。设备生产厂家的专业调试人员在工程后期即进入工地，跟随施工队长熟悉图纸、现场环境以及现场施工情况，调试时做到胸中有数。四、劳动力及物质设备等的配套计划（一）、劳动力配套计划我公司将为本工程派一支具有丰富的专业施工经验的施工队承担本工程的施工，主要施工人员曾经进行过获得鲁班奖、长城杯等奖项的工程施工。针对本工程的特点，更好地配合总承包商进行施工管理，我公司计划将施工队伍分成五大组，主楼分别为火灾自动报警系统和供电系统、消防水喷淋系统（湿式系统、预作用系统）、消火栓系统、气体灭火系统，共五大组。同时每一大组按照系统及工作面情况分成若干小组，分别进入各专业各专业不同层面施工。每一小组设置正副两名小组长。所有施工小组均由施工队长统一管理，协作施工。我公司计划投入劳动力120余人，设置一名施工经理，施工经理负责施工队长的日常工作。根据本工程的工作量，初步确定各工种所需人数，见下表施工队组成人数任务施工经验施工经理3全面负责现场消防系统的施工8年施工队长10分别负责消防报警和供电、水系统、气体灭火、水炮系统的现场施工安排10年工长6负责消防报警和供电、水系统、气体灭火、水炮系统的现场施工510年电气焊工10负责现场的电气焊接及工艺6年水暖工80水系统、气体系统、消防水炮系统管道敷设、设备安装48年弱电工30弱电设备的安装、布线38年强电工5强电设备的安装、布线4年质量工程师2现场工程质量检查8年安全工程师2现场施工安全4年材料工程师2现场施工材料的质量5年另外，施工经理可根据现场实际情况以及工程进度情况，对施工人员进行调配，以使人力资源得到充分合理的利用。同时，我公司储备一支50人的机动施工队伍，以备进度紧张时投入施工，以保证工期。（二）、物资设备等配套计划1、物资设备的采购配套计划本项目的消防工程（包括火灾自动报警及联动系统、消防电系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统）的设备及材料采购分两部分一部分为设备采购，即火灾自动报警即联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统等设备的采购；一部分为工程安装所需的主辅材料的采购，即镀锌无缝钢管、无缝钢管、焊接钢管、阻燃PVC管、阻燃线槽、金属软管、电线电缆、沟槽管件、丝扣管件、焊接管件、型钢、压线端子等的采购。设备和材料的采购程序及质量均按照我公司采购控制规定以及相关的规范、标准进行，其数量由项目经理部根据工程实际进度情况进行采购量统计，将数量提交到采购部门进行采购。设备和材料的采购计划根据供货周期提前订货，以保证工程的施工进度。火灾自动报警及联动控制系统主要设备材料表（详见清单）2、设备和材料的控制所选购的材料和设备均按照招标文件的要求确定的品牌，且均为具有一定规模的正规厂家生产，并且具有相关的检测报告和质量认证，坚决杜绝不合格产品及假冒产品进入工地。设备和材料进场后，由项目经理或专业施工经理与材料工程师会同甲方、监理对设备和材料进行检查、签收，如有问题及时与供货商联系解决，决不让不合格材料用于施工。设备和材料进场后，资料员要收集附带的技术文件和说明书、产品合格证、检测报告、铭牌等，以便报验并存档。设备和材料经检验合格后，材料工程师会同材料保管员将设备和材料逐个进行登记，并运至施工现场或放进库房进行妥善保管，不能因外部原因将设备或材料损坏。要严格执行公司制定的材料出入库程序，做好材料出入库登记台帐，以便使工程的材料用量处于有效的受控状态。报警控制柜等电器设备搬运时应轻拿轻放、避免冲击。设备仓库应干燥、清洁，并避免油污和阳关直射。第六章工程重点与难点的分析与理解一期工程是邢台市地标性建筑，其功能的权威性及特殊性决定了整个建筑的任何一个环节都必须要有非常高的质量和使用的高可靠性，其中整个消防系统包括火灾自动报警及联动控制系统、消防水系统、气体灭火系统等作为必须的防灾系统更不得有丝毫的疏漏，因此该工程的施工质量、产品选型及施工执行标准比以往工程要求都更高。一、本工程的整体特点（一）、工程单体建筑面积大，工程量大由于一期，二期工程单体建筑面积260000平方米，1,2楼地上24层，建筑高度876M，一至四层为商业，五层以上为酒店式公寓，3，4楼地上4层，建筑高度216M，为商业，5楼地上15层，建筑高度579M，一至四层为商业，五层以上为酒店式公寓。各楼地下部分连通，地下一层为超市，地下二层为汽车库。这就意味着整个消防系统的工程量的巨大和其重要性非同寻常，消防系统非常全面，包括火灾自动报警及联动控制系统、消防水系统、气体灭火系统、配电系统等等，因此，消防系统内部的施工组织的高效率性和强化管理是对工程的整体进度保证的重要因素，同时，对工程施工的合理部署、机械使用，劳动力的合理安排等是本工程的重点之一。（二）、工程的系统众多，使用功能复杂整个工程的系统众多，使用功能复杂，因此针对各个区域使用功能的不同，其消防系统就需根据具体使用情况的要求进行设置。如整个建筑的火灾自动报警及联动控制系统选用国际上最先进的产品设备，而对于大空间结构的地方，因其面积大，室内净空高，跨度大，如主楼中大厅等处，则设置大空间火灾自动报警系统。配电机房，网络机房等重点部位，因其设备的特殊性无法用消防系统进行保护，则设置七氟丙烷气体灭火系统进行保护。所以本工程的消防系统个专业的二此深化设计是极其重要的，也是本工程的重点之一。（三）、消防工程涉及的专业众多、协调配合复杂此外，本工程消防系统所涉及的专业多，如土建、通风系统、防排烟系统、网络、楼宇自控系统、安防监控等其它弱电专业，与各个专业的协调配合工作量大，专业及高效率的施工组织和协调必不可少，为保证施工高质量、按进度完成，尤其要重视与总承包的各项配合，因此组织施工与协调专业施工是本工程项目管理的重点，这也是保证工程的整体进度的重要因素。我们充分认识到在整个工程消防系统中包括图纸深化设计、设备采购、安装、总调试及验收中应负有义不容辞的责任，因此在与总承包协调配合的同时，牵头组织协调各部门、各专业进行消防系统的施工、总调试及验收工作，全力以赴保证工程的顺利验收。（四）、高层建筑要求更高本工程建筑高度达到876M米，这样的高层建筑所采用的规范和标准的要求也就更严格。同时，意味着施工过程中存在垂直运输难度大、高大空间施工及大管道施工等难点，因此做好设备材料的采购运输及施工安装计划，保证各个阶段大型设备的进场时间、保证设备材料的安全运输及施工人员的安全至关重要。（五）、施工质量要求更高考虑到本工程的特殊性，建筑面积大，高度高，处于邢台市的核心区域，工程影响巨大，加强防火安全管理、施工管理质量、安全管理等各个环节是本工程不可忽视的方面，因此对施工质量、管理的要求更加严格。同时对于所采用的设备及材料应遵循选用高质量、高可靠性和稳定性的原则，从设备材料选型、设备材料的采购、安装等各个环节严格把控，保证整个工程的顺利完工。二、本工程的各消防系统特点一期工程的消防系统非常全面，包括火灾自动报警及联动控制系统、消防水系统、气体灭火系统、消防电系统等等，各个专业性强，同时又相互穿插，联系紧密。（一）、消防水系统消防水系统包括水喷淋系统、消火栓系统、由于单体建筑面积较大，消防水管道直径较大，最大可达150200MM，这种多处大管道施工给运输及施工安装增加了难度，另外由于工程规模大，消防水系统交叉作业工作面多，因此我方工程项目部必须提前组织协调，积极组织各专业人员，对管井、走道等公共区域的标高和位置提前标定，以保证施工正常进行。（二）、气体灭火系统本工程气体灭火系统选用七氟丙烷固定式气体灭火系统，首先气体防护区域众多，钢瓶数量多，管道工程量巨大。因此对气体灭火系统的安装质量要求跟高。在设备和管道安装完毕后，进行系统的强度和气密性试验时，试验的压力高，因此，系统施工时的严格要求是提前，施工质量是基础，同时做好安全保护工作很重要。因为气体灭火系统存在集中区域的大管道施工，与其他专业如消防水、通风和防排烟等系统的交叉作业工作面多，对管井、走道等公共区域的标高和位置应提前标定，以保证施工正常进行。同时，气体灭火系统设计复杂、刚瓶数量多，因此应合理地根据设备特点进行钢瓶间的布局，完成气体灭火系统的而次深化设计，以保证系统的正常操作和方便维护。此外，气体灭火系统的调试工程量大且复杂。因为一套气体灭火组合分配系统同时保护多个不同的防护区，其与火灾自动报警系统的探测及联动控制要求一一对应，不允许出现任何差错。因此成立专门的气体灭火系统的调试小组极其重要。通过选派具有丰富设计、施工及调试经验的专业工程师全面负责，充分保证气体灭火的施工质量及工程进度。（三）、火灾自动报警及联动控制系统在本工程消防系统中，火灾自动报警及联动控制系统贯穿了整个消防系统，可以说使消防工程中最重要的组成部分。本工程由两座超高塔楼，多层地下建筑，建筑结构复杂，整个报警系统庞大，联动关系复杂，联动关系涉及到消防水系统、防排烟系统、气体灭火系统等，因此本工程的重点难点之一就是火灾自动报警及联动控制系统的调试工作。因此我们选派责任心强、富有多年现场调试经验、高级工程师全面负责工程调试，提前编制详细的调试计划并负责组织足够的富有多年经验的工程师实施。在调试时，先对每个外设报警设备及报警控制器进行单机通电检查，在保证每