玻璃幕墙招标文件

东成立亿产业园一期玻璃幕墙工程施工招标文件（工程量清单计价）编号招标人（盖章）广东东成立亿集团有限公司招标代理机构（盖章）日期年月日目录招标文件备案表1第一章投标须知及投标须知前附表2一、投标须知前附表2二、投标须知4一总则4二招标文件4三投标文件6四投标报价8五投标文件密封和递交10六开标、评标、定标11七合同的授予13第二章评标办法15第一节价格单因素评标办法15第二节含施工组织设计的价格单因素评标办法16第三节综合计分评标办法17第三章建设工程施工合同19第一节合同协议书19第二节通用条款22第三节专用条款23第四节房屋建筑工程质量保修书32第四章工程建设标准35一、本工程采用的计价规范35二、本工程采用的技术规范35三、本工程对施工工艺的特殊要求36第五章图纸、技术资料及附件37第六章工程量清单38附表1封面39附表2填表须知40附表3总说明41附表4分部分项工程量清单42附表5措施项目清单43附表6其他项目清单44附表7零星工作项目表45附表8甲供材料表46第七章投标文件格式47、法定代表人身份证明书49、授权委托书50、投标函51、工程量清单计价格式52附表1封面53附表2投标总价54附表3工程项目总价表55附表4单项工程费汇总表56附表5单位工程费汇总表57附表6分部分项工程量清单计价表58附表7措施项目清单计价表59附表8其他项目清单计价表60附表9零星工作项目计价表61附表10分部分项工程量清单综合单价分析表62附表11措施项目费分析表63附表12主要材料设备价格表一乙供材料设备64附表13主要材料设备价格表二甲供材料设备65五、计划投入的主要施工机械设备表66六、主要施工管理人员表67第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称东成立亿产业园一期玻璃幕墙工程211建设地点佛山市张槎街道大富村大富北工业区工业路20号311建设规模A1办公楼玻璃幕墙约7200平方；A2、A3宿舍玻璃幕墙约平方；411承包方式包工包料、包设计。（是否甲供）511质量标准合格611工期要求预计2012年10月20日始配合总包方土建施工幕墙预埋件。预计幕墙工程进场时间为2005年3月，施工总工期180日历天711资金来源自筹812招标范围东成立亿产业园一期A1A3栋（办公楼、宿舍）的玻璃幕墙施工图深化设计、施工和保修，具体内容见施工图纸；916工程报价方式工程量清单报价1012投标有效期为60日历天从投标截止之日算起11131投标担保金额投标保证金不少于投标总价的0或人民币0万元12141踏勘现场集合时间2012年月日时分集合地点投标人自行处理13201投标文件份数壹份正本，副本壹份。1421投标文件提交地点及截止时间收件人刘木林截止时间2011年9月6日17时30分提交地点佛山市存院路9号4楼1524开标开标时间2011年月日时分开标地点佛山市存院路9号1631履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10或同等价值的履约保函（币种，金额，单位）其中工期为5，质量为5。注招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。二、投标须知一总则1、工程概况11本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。12招标范围见本须知前附表第8项。13现场条件1施工现场拆迁及平整情况已完成。2施工用水、电施工用水已通，施工用已通。3场内外道路已通。4其他无。14按照中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求21参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和具有以下资质和业绩要求1投标人具有年检合格的建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包企业叁级（含叁级）以上资质，近二年至少有一次类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）拟派出的项目经理须具备与本工程相关专业三级及以上，中级及以上技术职称，并且无在建工程。技术负责人须具备与本工程相关专业中级及以上技术职称，并且无在建工程。项目经理业绩要求同企业业绩。22参加投标的项目经理必须具备二级注册建造师或以上资质。23本次招标可接受联营体投标，但投标文件须明确联营体中作为本项目总体统筹的企业，明确招标人只需与该总体统筹企业接洽，而无需协调联营体内部的事宜。3、投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二招标文件4、招标文件的组成41招标文件包括下列内容第一章投标须知第二章评标办法第三章合同条款第四章工程建设标准第五章图纸、技术资料及附件第六章工程量清单并附电子文本第七章投标文件格式42除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。43投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5、招标文件的澄清51投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于3天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。52投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改61投标截止时间3天前，招标人将发放经市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）备案过的招投标专用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。62补充通知报市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）备案后，以书面形式发给各投标人、标底编制单位及其他有关部门。63为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。三投标文件7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于10日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括下列81810条内容81法定代表人身份证明书；82授权委托书如有授权；83投标函；84报价说明、报价汇总表含附表、主要材料清单报价表；85主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；86计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；87如以联营体投标，须附联营协议书；88施工组织设计应包括主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等；89资格证明材料1企业法人营业执照2企业资质证书3项目经理资质证书4近两年来，企业及项目经理的工作业绩、获得的各种荣誉需提供证书原件备查。810本工程电子标书壹套。9、招标文件提供的文件格式第七章投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金131投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前24小时前汇入招标人指定的帐号帐号为，超过期限的视为自动放弃投标。投标保证金一般采用现金、支票、银行汇票。投标保证金为投标价的2，且不超过80万元。本工程的投标保证金金额见前附表第11项。132未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还无息。133中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还无息。134投标人出现下列情况，经市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；3中标单位无正当理由拒绝签订合同。14、踏勘现场141投标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。142招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。143经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。四投标报价15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。16、投标报价方式本工程项目采用下列第2种方式161固定价格报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数。本次招标采用固定价格报价。162可变价格报价。投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。本次招标不采用。17、投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用广东省建筑与装饰、安装、市政工程计价表以下简称广东省计价表、费用计算规则和项目指引，由招标人发包人提供工程量数量，投标人承包人自主报价确定工程造价的计价方式。18、标底编制依据19、投标报价编制要求191采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。192五投标文件的密封和递交20、投标文件的密封与标志201投标人应准备2份完整的投标文件，其中正本壹份，副本壹份，并标明“正本”或“副本”字样。202当采用综合因素评标时，投标文件分两册装订。第一册技术标为施工组织设计，第二册商务标为施工组织设计以外的所有投标文件。投标文件的第一册技术标和第二册商务标应分别密封，并在封袋标明“技术标”或“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称。当采用价格单因素或含施工组织设计的价格单因素评标时投标文件不分技术标和商务标。203所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。204投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。205投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21、投标截止时间投标人须在前附表中第14项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。22、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。六开标、评标和定标23、本工程评标、定标办法采用下列233种方式231价格单因素评标办法232含施工组织设计的价格单因素评标方法233综合计分评标办法以上三种评标方法的具体做法参见第二章。招标人若设定投标报价的最高限价的，须在投标截止日三天之前（含三天）将最高限价送市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）备案后公布给所有投标人。24、招标人按本须知前附表第15项规定的时间、地点公开开标。开标会（经政府部门审批投资企业自行招标的，由该企业决定是否组织开标会）由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。采用工程量清单计价规范计价方式的，标底和投标报价的电子标书，应当在开标会议上当众进行复制或者数据导入，供评标时使用，原始电子标书应当密封保存至招标文件规定的投标有效期满。投标人不提供电子标书或未提供专用光盘标书的，其投标将被拒绝。25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质进行响应的投标，应作废标处理。26、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标261投标文件未按招标文件的要求进行密封的；262投标文件中的投标函未加盖投标人及法定代表人印章的，或者企业法定代表人的委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章的；263投标文件未按规定的格式填写、内容不全或关键内容字迹模糊，无法辨认的；264投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；265组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；266投标文件载明的招标项目完成期限，超过招标文件规定的期限；267明显不符合技术规范、技术标准的要求；268投标文件附有招标人不能接受的条件；269法律法规有规定的从其规定。27、评标、定标工作在市招投标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）的监督下由招标人或代理机构组织进行。28、投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。29、投标文件如果遗漏招标文件指定的清单项目，视为该项目单价已含在其他子目项内，不作调整。30、投标文件改变招标文件规定的各种税、基金或者行政规费的标准或者遗漏相关内容的，按照招标文件规定的计税、计费标准进行修正。31、评标委员会在对实质性相应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正一投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；二总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；三对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。32、电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价可以四舍五入到“元”。33、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七）、授予合同34、定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容341施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。342相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告设有标底的，应当附标底、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。35、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。36、合同协议书签署后3天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。37、若中标人不能按本须知第36条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。38、订立书面合同7日内，招标人应当将合同送至市招标办（经政府部门审批投资企业自行招标或无需招标的除外）备案。第二章评标办法一、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加评标。二、本次开标，同时开技术标和经济标。三、评标人名单由招标人单位领导确定。四、技术标评标办法技术标评审的内容包括招标文件要求提供的所有技术文件和投标单位提供的供电方案，技术标评审已符合性为标准，不对技术标予以评分，技术标内容与招标文件的要求不符的，将视为技术标不合格。投标人认为招标文件的技术部分有优化的建议，优化建议文件可另行独立装订供招标人评审，招标人推荐中标次序中酌情考虑。五、经济标评审办法按照招标文件的要求提供各项造价资料，评标人评审时主要按总报价审核，各分项报价作为参考，若发包人发现个分项报价的价格不理，则有权要求投标人予以调整，但总报价不予改变，调整后的分项报价只作为变更、签证的计价依据。六、中标次序的推荐在技术标合格的情况下，评标人原则上按投标报价最接近平均价的顺序推荐中标次序，对于技术标的优化建议，评标人经集体决策，可调整适当调整。七、中标通知书请发包人最终确定后，将向中标者发送中标通知书。招标人无需向投标人解释任何评标过程，投标人对招标人的最终决不得有异议。第三章建设工程施工合同第一部分协议书发包人全称广东东成立亿集团有限公司承包人全称依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称东成立亿产业园项目一期玻璃幕墙工程工程地点佛山市张槎街道大富村大富北工业区工业路20号工程内容图纸、技术资料及附件群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程立项批准文号备案项目编号110604741210160，禅发规统投函201186号资金来源自筹2、工程承包范围承包范围见招标文件第五章图纸、技术资料及附件3、合同工期开工日期2011年9月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准合格。5、合同价款金额大写（币种，金额，单位）（小写）6、组成合同的文件61组成本合同的文件包括（1）、本合同协议书（2）、中标通知书（3）、本合同专用条款（4）、本合同通用条款（5）、图纸、标准、规范及有关技术文件（6）、招标文件及其附件（7）、投标书及其附件（8）、工程量清单如有时（9）、工程报价单或预算书62双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间年月_日合同订立地点佛山市张槎存院路9号本合同双方约定本合同签订后生效。发包人公章承包人公章地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第二部分通用条款见建设工程施工合同（示范文本）2011版第二部分通用条款第三节专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序按施工协议书第6条及合同通用条款第2条执行。3、语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用（无）语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规（1）建筑法（2）招标法（3）建筑工程质量管理条例。33适用标准、规范适用标准、规范的名称执行招标文件中所列的相应的国家规范及标准发包人提供标准、规范的时间（无）国内没有相应标准、规范时的约定按投标书总要求和承包方的投标书所述，达到具体要求4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后日内提供相关图纸和资料发包人对图纸的保密要求保密使用国外图纸的要求及费用承担（无）二、双方一般权利和义务5、工程师52监理单位委派的工程师姓名黄诚职务总监理工程师发包人委托的职权全面协调、监理本工程施工质量、进度、投资及与相关专业分包的配合需要取得发包人批准才能行使的职权停工权、签证权、变更权53发包人派驻的工程师姓名职务工程师职权全面协调、管理本项目各专业工程之间的设计、监理、施工工作。有权撤销、更改监理工程师决定56不实行监理的，工程师的职权按施工合同的职权范围7、项目经理姓名职务工程师8、发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备施工条件（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求施工用水、用电接至施工现场，水电接引工作及费用由承包人承担，施工用配电室及场内施工用电线路由承包人自建，通讯由承包人自行解决，费用计入投标总报价中。承包人每月依水、电部门的计算标准向水、电部门缴交水、电费用。承包人应在接到缴费通知书5日内按时缴交。逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已具备施工。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间合同签订后5天内以书面形式提供并办理资料移交手续。承包人在进行地下工程施工时应再次向专业管线单位（供电、电信等）确认。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间施工前（6）水准点与坐标控制点交验要求合同签订后经现场校验，双方签字认可，书面提供给承包人。（7）图纸会审和设计交底时间开工前10日内（8）协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木的保护工作施工场地周围地下管线及古树名木的保护工作，承包人呈报保护方案，经发包人派驻的工程师及监理工程师批准后，由承包人做好保护工作，保护费用经发包人审查批准后，由发包人承担，如因承包人原因损坏，返修费用由承包人负责。（9）双方约定发包人应做的其他工作A若承包人在工程施工期间拖欠工人工资、分包人工程款和供应商货款，发包人为确保工程顺利施工，有权自主将承包人的工程进度款用于偿付被拖欠款项。B因设计错误、功能变更、工程需要发包人事先口头的变更指令，承包人应执行，不得按原设计继续对该部位进行实施，否则由此造成的材料设备浪费及操作费用的增加由承包人承担。承包人应在接到口头通知5日内做出书面变更申请材料请发包人予以确认。82发包人委托承包人办理的工作（无）9、承包人工作91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间合同签订、生效且发包人提供相关图纸及资料后十五日内，承包人提供一套系统设计图纸，设计由发包方确认后施工A承包人具有本招标文件规定专业施工资质，承包人收到图纸、资料后应认真组织审核工作，并于收到图纸及资料后十五日内，但不能迟于是施工前24小时，向监理工程和发包人指出错漏之处，否则，由于图纸资料错漏引起的损失由承包人负责。B由承包人提供的深化、优化设计，由发包方确认后方可施工。C由承包人负责设计的图纸或资料，承包人应在接到设计任务书15日内提交，经发包人确认后方可施工。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间A签订合同后15天内向发包人提供项目工程的施工进度计划、材料进场计划。B每月1日前提供本合同施工进度及预算，并附带下月施工计划。C承包人提供的计划应服从于整个项目工程的总体计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承担工程临设、安全、防火工作及设施维护（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续A承包人负责办理余泥排放手续，且费用承包人承担。B如承包人需要占道施工、夜间施工等须向政府部门申请的施工项目，由承包人负责办理，且费用承包人承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担做好土建及其他专业施工队伍的成品保护工作，严禁破坏任何工程中的成品、半成品，或因无序安排施工给其他施工单位造成重复施工，如发生以上现象，费用由承包人承担（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担施工场地周围地下管线及古树名木的保护工作，承包人呈报保护方案，经发包人派驻的工程师及监理工程师批准后，由承包人做好保护工作，保护费用经发包人审查批准后，由发包人承担，如因承包人原因损坏，返修费用由承包人负责。负责保护工作并及时通知发包方，如因承包人保护不力及通行不及时后果由承包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求承包人应保证施工场地清洁符合有关规定要求，做到安全文明施工；场内车辆通道口应按规定设洗车槽及其它设施；交工前清理现场达到市环境卫生质量标准的要求，保证施工场地平净、整洁，发生的费用由承包人承担，因承包人违反有关规定造成的损失和罚款均由承包人承担。（9）双方约定承包人应做的其他工作A、承包人应对发包人提供的水准点、坐标点和控制点进行有效保护，如施工过程中损坏或遗失，发包人联系原放样单位复位，所发生的费用由承包人承担。B、如有需要，承包人必须配合建筑、供水、市政、有线电视、通讯、网络等单位的施工。C、承包人应及时向市建设行政主管部门办理项目施工报备和开工手续以确保按期开工。D、承包人必须负责协调处理周围地方关系，确保工程顺利完成，因相邻关系所产生的一切后果均由承包方自行承担。E、施工中所需的临时用地、占道、临时用水用电等均由承包人负责办理并承担相应费用。承包人负责对发包人移交的水表、电表进行保护，并按本合同约定按时缴交水电费用。F、承包人在送招标文件之前，已进行现场勘察，并知悉现场的有关情况，包括但不限于地形、地貌特征；实施和完成本合同工程及其缺陷的修复的工作范围、性质和所需要的材料、设备；进场道路和水、电、食宿的供应条件；当地乡规民约和风俗习惯。1）发包人就本工程提供0台0KVA箱式变压器作为外接电源，承包人在投标时已充分考虑使用各种机械设备等用电负荷总量，并已考虑在发包人提供的施工用电容量无法满足施工用电负荷时采用自备柴油发电机等方式解决，该部分费用已包含在投标报价中。2）承包人亦取得对工程施工有影响或起作用的风险、意外等必要的资料。3）承包人应采取各种合理的预防措施，以防止施工人员同当地村民发生矛盾，承包人应以自身的力量理顺关系，解决纠纷。并保证工程在合同约定的工期内完成。G、承包方按发包方要求，保证整体工程质量，安全及进度要求，使工程能保质保量安全按时完成。H、发包人有权对承包单位委托合同外与本工程有关的工程内容，承包人除不具备相应资质及实施能力外，不得拒不接受委托。若由以上原因产生的工期延误以及给发包人造成损失的，则视为承包人违约，发包人有权按本合同的相关约定处理。三、组织设计和工期10、进度计划101承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间（1）合同签订后15日内，须向监理工程师及发包人提供修改完善施工组织设计（施工组织设计含现场平面施工布置图及临时设施、总进度计划经监理及发包人代表确认实施的）、总进度计划表（须用网络图形式）壹式肆份；（2）每月28日，须提供下月施工进度计划表壹式肆份。工程师确认的时间合同签订后十日内102群体工程中有关进度计划的要求（无）13、工期延误131双方约定工期顺延的其他情况（1）若因其他专业施工单位影响承包人施工进度，或因发包方未按合同要求履行合同条款，则工期顺延；（2）由于非承包人原因影响施工组织设计网络图中关键线路的设计变更引起工程量增加或额外增加工作量，则工期顺延；（3）一周内非施工单位原因造成停工累计8小时，不可抗力或发包人与监理单位现场确认同意顺延的其它因素造成工期延误事件，发生后2天报总监及发包人代表批准，工期相应顺延，顺延的时间以发包人与监理单位确认的时间为准；（4）通用条款131条第5项不列入工期顺延依据。对于可预见的可能对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不因有关部门采取施工限制措施而顺延，费用由承包人自理。（5）承包人应考虑自备应急发电设备，不得因临时停电而影响施工进度，由此造成工期延误，工期不予顺延，其余按通用条款执行。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位按国家有关规范要求及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。19、工程试车191试车费用的承担均由承包人承担五、安全施工按合同通用条款规定和详见35违约条款及47补充条款执行六、合同价款与支付23、合同价款及调整231本合同价款采用1方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围、因工程量清单有错、漏，导致工程预算控制价不准确；、地质勘察结果与实际有误差，导致设计图纸不周全，发生签证及设计变更且造价变化；、因市场变化、政策性调整导致人工、机械和材料价格变化；、因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；、施工机械进出场费用，按合同工期完工所采取的赶工措施；、配合发包人单独发包的市政、建筑、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对讲、电梯等由专业施工单位施工及交叉施工产生的费用以及因专业公司施工进度而造成承包人停工、窝工、返工损失等，承包人负责提供垂直运输以及与相关专业的衔接的配合工作（不含电梯脚手架、不含专业施工队伍使用水电费用）。风险费用的计算方法风险包干费用以人工费、材料费、综合费之和为基数，本工程招标人将考虑10的风险包干系数计入工程预算控制价。投标人应当考虑上述投标风险因素，根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，参照有关工程预算定额消耗量标准及费用标准，或依据企业定额、市场价格，自主确定风险包干系数，进行综合报价。投标人一旦中标，即按中标价签订合同。对风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调整合同价。风险范围以外合同价款调整方法地质勘察结果与实际有误差，导致设计图纸不周全，发生签证及设计变更且造价变化超过该分部工程合同总价的10，对超出部分工程量给予调整，或者因非承包人原因的设计变更引起工程实物工程量变化的，可按实际发生工程量增减，并按下列办法计算相关费用。（一）增减工程量的单价确定在实物工程量清单之内的项目，按承包人工程量清单的综合单价计算。不在实物工程量清单之内的项目，按照市造价管理站颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息计算出的造价乘以中标价降幅系数计算。中标价降幅系数（中标价/工程预算价100）。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同监理工程师审核后确定。（二）材料变更时价格确定对钢材、水泥以及特殊贵重材料价格由于情势变更异常大幅度上涨或下降，在风险包干范围内上涨或下降幅度在10以内（含10）的，其价差由承包人承担或受益。上涨幅度在10以外又没有预付工程备料款的或下降幅度在10以外的，超过10部分的价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。承包人的投标书内的材料价格明细表已有的材料，根据承包人材料价格明细表所列的材料单价计算。承包人的投标书内的材料价格明细表没有的材料，按照佛山市建设工程信息施工期间公布的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算。佛山市建设工程信息没有公布的材料，由承包人提出适当的价格，发包人会同监理工程师审核后确定。因发包人造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由发包人承担。发包人未按合同约定预付工程备料款和工程进度款的，承包人可向发包人计取由此造成的损失。因承包人造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由承包人承担，在拖延期间的材料下降价差由发包人受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。（2）采用可调价格合同，合同价款调整办法无（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定无232双方约定合同价款的其他调整因素24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保函、低价风险金及预付款保函（保函金额为预付款额的100）后10日内预付合同价的10。扣回工程款的时间、比例当工程款支付（含预付款）累计达到合同价款的50时，在其后支付的各期工程进度款中按当期应付工程进度款的20及以上扣回预付工程款，并在已付工程款达到合同价款的80前全部扣回。预付款全部扣回后十日内发包人将预付款保函退还给承包人。承包人也可向发包人申请免除提交的履约保函、低价风险金及预付款保函（保函金额为预付款额的100），若发包人同意，承包人则不能向其索取预付款。25、工程量确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月二十五日前承包人应向监理工程师及发包人提交本月度已完成工程量的报表，一式四份。监理工程师收到报表后3天内审核确认并报发包人，发包人在4日内审核确认；若监理工程师或发包人对承包人所报工程量有异议，承包人应协助监理工程师对已完工程量进行核实，并重新核报；若承包人拒绝协助监理工程师对已完工程量进行核实或不重新核报，则以监理工程师及发包人核实的工程量为准。26、工程款（进度款）支付261双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间1）付款方式工程进度款按月以转帐方式拨付。2）工程进度款承包人按当月实际进度，在每月25日前以书面形式向发包人或监理单位报送完成工作量报表和下月施工进度计划表及付款通知书，发包人或监理单位在7天内审批报有关单位支付。3）进度款按当月经发包人及监理单位及甲方所核定实际完成工程量的90拨付。当工程款支付额累计达到工程合同价款的90时停止支付工程款，预留10作为工程尾款。待办完工程竣工手续，完成工程质量评定，承包人报送的竣工结算经监理工程师审核后报送发包人审定，发包人审核所出具审核结论书且办理完结算手续后，发包人除扣留结算总价的5作为保修金外，余款一次性向承包人付清。262监理单位、发包人认为当月工程质量进度同中标的施工组织设计有较大出入时，有权暂缓拨付当月工程进度款，直至相关工程质量隐患整改到位，相关进度措施布置到位方予拨付。若因发包人资金一时不能到位，当月的工程量进度未按规定时间支付，超过时间的欠款部分按国家银行同期贷款利率计息，付给承包人，工期不顺延。263工程施工竣工验收合格后，承包人向发包人提供完整的竣工图，并履行当地建设主管部门的工程施工验收和管理办法中，承包人应尽的义务，并应将有关工程竣工结算资料报送发包人和监理工程师。工程决算价以发包人审核的结论为准，在收到发包人审核所出具的“工程结算审核结论书”后7天内且承包人提供完整的竣工资料办妥档案移交后，发包人支付至决算总造价的95，留5作为保修金。保修期满后一个月内付清，保修金不计利息。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下（1）材料设备单价与一览表不符（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符发包人有指定材料、设备品牌范围的承包人不得擅自进行更换，如确有原因必须更换应提前征得发包人同意（3）承包人可代为调剂串换的材料无（4）到货地点与一览表不符（5）供应数量与一览表不符（6）到货时间与一览表不符276发包人供应材料设备的结算方法28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定工程所需要的全部材料设备（除发包人指定分包的项目外）的采购、运输、保管、质量均由承包人自行负责，材料的型号、品牌、规格应与招标文件、工程量清单、施工图纸及有关文件、纪要的要求和投标时的投标承诺相符，未经发包人允许不得擅自变更，图纸及有关文件要求不明确的，由监理工程师及发包人代表选定并确认。在招标文件中没有推荐的材料、设备，承包人应提供不少于三家中档以上的材料、设备资料及其供应商资料，供监理工程师与发包人选择确认。材料、设备必须附有合格证书、产地证明、装箱清单、规格、型号证明等随货文件，并经监理单位检验后方可进场，经有权部门认定不合格的，承包人须自费将材料、设备搬运出场，重新采用符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不顺延。所有材料、设备在使用之前必须经业主、监理共同认可后方可使用。承包人必须提前20个工作日向业主、监理提交材料样品、合格证等有关材质说明，使业主有充分时间选择比较，业主于10个工作日内确定并交由承包人定货采购。八、工程变更29、工程变更291发包方如有功能要求上的变化，须在10日内通知承包方，并组织进行设计变更，另执行通用条款292条、第293条292因设计错误、功能变更、工程需要发包人事先口头的变更指令，承包人应执行，不得按原设计继续对该部位进行实施，否则由此造成的材料设备浪费及操作费用的增加由承包人承担。承包人应在接到口头通知5日内做出书面变更申请材料请甲方予以确认。293发包人有权根据工程需要要求施工单位变更施工部位及施工顺序，承包人不得由此进行工期及费用索赔。九、竣工验收与结算32、竣工验收321承包人提供竣工图的约定执行通用条款第32条提供竣工资料10份及2套光盘给发包方326中间交工工程的范围和竣工时间（无）33、竣工结算331竣工结算资料必需于工程竣工验收合格30天内报送发包人审核，否则发包人有权会同监理单位根据合同、图纸及相关设计变更资料对该项目进行竣工结算，经发包人和监理单位审核结论承包人不得有任何疑义。且承包人未按规定的时间内提供完整符合要求的竣结算工资料，发包人按每延迟一日伍佰元人民币从未付工程款中扣除。十、违约、索赔和争议35、违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任执行通用条款本合同通用条款264款约定发包人违约应承担的违约责任执行通用条款本合同通用条款第333款约定发包人为违约承担的违约责任执行通用条款双方约定的发包人其他违约责任（无）352本合中关于承包人违约的具体责任如下（1）本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任承包人应赔偿由于工期延误给发包人造成的损失。因承包人原因造成工期延误的，每逾期一日，承包人应按合同总价的万分之三十向发包人支付违约金，因此给发包人造成损失的，承包人还应赔偿发包人的全部损失。（2）本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任工程竣工验收时未能达到本合同约定的工程质量标准，承包人必须按照有关验收部门的要求整改，使其达到本合同约定的标准，所延误的工期不得顺延，承包人应承担工期延误的违约金。工程整改后再次报验如仍无法达到约定的质量标准，承包人应按本合同价款的2承担违约金，且发包人有权委托第三方进行整改，所发生的费用由承包人承担，发包人有权直接从应向承包人支付的工程款中扣除，由此造成的工期延误不予顺延。（3）双方约定的承包人其他违约责任承包方应严格履行投标文件的设计标准，严格按发包方确认的设备清单进行设备采购如发现承包方有违背的现象，承包方承担由此造成的损失。承包人每违反以下条款及补充条款/条一次，承担2000元违约金。若承包人违约超过五次，发包人有权终止合同，承包人还须承担相应的违约责任（在补充条款中已约定违约责任的除外）。若由承包人技术力量不足或管理等其他原因，导致实际施工进度比发包人核准的总进度计划拖延1个月以上的，发包人有权终止合同。1）承包人由于违反当地乡规民约和风俗习惯而发生纠纷，相关损失及工期延误由承包人承担责任。2）承包人应按本合同专用条款第101条约定的时间提交施工组织设计和进度计划，否则，每延迟一天，承包人应向发包人支付违约金人民币1000元。3）承包人收到中标通知书后，没有按合同约定向发包人提供根据施工组织设计中拟用机械设备产权证明或租赁合同，并组织机械设备和材料进场，每延期一天，中标人应向发包人支付1000元人民币的违约金。4）承包人已在投标文件中承诺配备的项目经理及项目班子主要成员，承包人在中标后未经发包人书面同意不得以任何理由进行变更，在建设工程施工合同签订后三天内承包人承诺配备的人员必须到位，并且从工程开工至竣工所配备的人员均需在岗，否则，视同承包人违约，发包人按相关人员缺岗的标准要求承包人支付违约金。未经发包人同意，承包人不得更换项目管理班子人员，承包人有下列情形，不论任何原因必须向发包人支付相应违约金（发包人有权直接从应向承包人支付的工程款中扣除）项目经理、项目副经理或项目技术负责人不按时进场或进场后发现缺岗或开会（包括图纸会审、工地例会、工地协调会等，下同）不到位的，每人每天（次）支付2000元人民币违约金给发包人，超过三次，发包人有权要求承包人更换该项目经理、项目副经理或项目技术负责人（新的项目经理、项目副经理和项目技术负责人必须达到资格后审文件要求的同等及以上条件），每更换一次项目经理、项目副经理或项目技术负责人的，承包人应向发包人支付违约金人民币3万元；项目班子中施工员、安全员、质检员不按时进场或进场后发现缺岗、开会不到位的，每人每天（次）支付1000元人民币违约金；每更换一次项目班子其余人员，承包人应按每人每次2000元人民币向发包人支付违约金。5）承包人必须按市有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施，确保安全文明施工达到标准。除此之外，承包人还应遵守以下规定承包人应按其承诺书的要求向发包人交纳质量安全文明施工保证金。生活设施不得设于施工现场，承包人按发包人指定位置进行建设，指定场地面积不足部分，由承包人自行在场外解决。生活设施建设前，承包人必须将建设方案报监理及发包人审查同意。工地办公室、值班室、生活宿舍采用厂家定型生产的活动房。承包人必须根据工程大小，在施工工地设若干环保流动厕所，同时承包人必须与环卫部门签订协议，定期将生活垃圾清理外运并清理流动厕所。6）承包人应做好安全文明施工管理，否则，发包人有权按下表规定要求承包人支付安全、文明施违约工违约金。类别项目条款检查项目违约金金额备注21工地周围未设置通透式围挡和绿化美化80000元22围挡不牢固、不完整30000元1工地围挡23工地围挡高度达不到18米30000元31施工道路未硬化及绿化150000元2施工地坪32硬化未达到坚固、平整、清洁等要求80000元31占道施工未办理手续80000元32未按标准文件执行30000元3占道及交通要道施工33占道施工无必要防护措施30000元41未按规定设置安全警示标志、施工机具操作规程牌的每处10000元4施工现场标牌42无醒目安全生产、文明施工提示标语20000元51施工人员未按规定佩带使用个人安全防护用品每人5000元5个人防护用品及佩证52施工人员未配证卡的每人5000元61建筑材料、构件、机具、建筑垃圾不按施工平面布置整洁堆放的每处50000元66建筑材料未挂名称品种规格牌的或挂设的牌不符合规定的每处10000元6物料堆放及建筑垃圾67施工作业未做到工完场清的每处10000元71建筑垃圾、材料从楼层向下抛撒每次20000元7高空废弃物处72脚手架、平网、防砸棚上的废弃物未及时清30000元1各检查项目在投入使用前或施工前必须按要求做到位。2在使用后或施工时，发包人、监理单位对未按要求做到位的单位直接扣除违约金。3扣除违约金后，施工单位的责任依然未能免除，在规定期限内（三天）仍未整改，将在原违约金的基理理、清理时未进行湿作业的每次81宿舍、厨房、配电室、木工场、仓库等处未设置防火器材的每处20000元82防火器材设置数量不足或不符合要求的每处10000元83动火作业点未配备专用灭火器材每次5000元84在易燃点动火作业无专人监护的每次5000元