杭州房地产开发企业简况

杭州房地产开发企业简况2013年01月09日杭州赞成集团一、企业概况成立时间1992总部杭州累计开发量超500万方2012年销售额1283亿（杭州）主营业务住宅开发为主二、企业发展思路及战略赞成集团，由原浙江省轻纺集团公司（前身为浙江省轻工业厅）转体而来，浙江省地产界老牌劲旅、国家一级资质房企。发展主要以浙江省内为主，足迹遍布杭州、嘉兴、绍兴、湖州、天台、安吉等地；此外上海、南京两地也已进入。三、老板背景赵大贤，浙江诸暨人，毕业于上海机械学院。曾担任杭州市二轻工业总公司总经理；1992年调任浙江省轻工业厅党组副书记、副厅长；1996年经省政府批准，省轻工业厅成建制转为浙江省轻纺集团公司，担任党委书记、董事长、总经理；2008年至今，担任改制后的赞成集团董事长兼总经理、党委书记。四、主要在（待）售项目（单位平米）区域项目物业类型建筑面积已售面积杭州赞成檀府住宅、联排31800056425杭州赞成良著别墅700003486杭州乐山红叶住宅、联州赞成香颂住宅200000101968杭州赞成美树住宅128835117675杭州太和广场办公238141147323新都名邸（嘉兴）住宅9000031760赞成香林（绍兴）住宅332350/雍景园（嵊州）住宅200000待售赞成美林（绍兴）住江学士府（湖州）住宅、商业240000/合计11个项目约211万方超53万方五、土地储备（2012新增地块）宗地编号地址土地用途建筑面积（）余政储出201246号良渚街道储运路以南，东至行宫塘路；南至河流；西至河流；北至储运路商住134940余政储出201258号乔司街道良熟村A20、A21地块商住1991568合计/约33万方六、与易居的合作状况1与克而瑞常规月报2与上房学士府代理3与新浪媒广4与中房研协未知众安房产一、企业概况成立时间1997年，2007年上市总部杭州萧山2012年销售额554亿元（杭州）年开发量超100万方主营业务以住宅开发为主，向酒店、商办等物业扩展二、企业发展思路及战略众安房产萧山本土企业，恪守“重点发展泛长三角地区、专注城市未来发展核心区域”的发展战略，目前已进入余姚、合肥、淮北、苏州等城市。2007年在港交所上市，成为浙江第二家在香港联交所上市的房地产企业，而且募集的资金（362亿港元）也创了浙江上市公司的记录。曾连续四年跻身“中国房地产百强企业”，2010年被福布斯评为“2010年亚洲最稳健200家企业之一”。三、老板背景施中安，历任杭州萧山区（原称萧山市）财政税务局税务专员和杭州萧山银河房地产开发有限公司总经理，当地政商关系良好。四、主要在（待）售项目（单位平米）区域项目物业类型建筑面积已售面积山水逸苑（千岛湖）度假酒店40000/汇丰广场（萧山）住宅、联排69545/理想湾（余杭）住宅、联排5300001111白马山庄（闲林）住宅、排屋2300006422杭州国际办公中心办公、酒店式公寓850000/隐龙湾（萧山）住宅、企业公馆、排屋22000074971杭州景海湾（萧山）住宅、排屋300000145957合肥绿色港湾综合体83310083012温哥华城综合体2250000/淮北酒店项目酒店/待建悦龙湾别墅600000330135翡翠珑湾住宅400000/余姚众安时代广场商业430000/苏州协鑫项目商业、办公、酒店式公寓180000待建合计14个项目/超693万方五、土地储备（2012新增地块）2012年无新增土地，目前拥有土地储备约600万方，主要集中在浙江省内和安徽。六、与易居的合作状况1与克而瑞洽谈战略合作2与上房无3与新浪媒广4与中房研协未知保亿置业一、企业概况成立时间1991年总部杭州累计开发规模500万方2012销售额1亿左右（杭州）主营业务以住宅开发为主二、企业发展思路及战略保亿置业为保亿集团下以房地产开发为核心的子公司，集团前身为浙江华荣集团有限公司（家用电器批发零售商）。保亿置业将发展战略定位为“城市近郊品质住区”。目前已进驻杭州、台州、宁波、舟山、上海、西安、重庆、大连、桂林等9个城市。在2011年保亿集团20周年庆上，公司表示，在第二五年规划期内，要完成十五个城市目标拓展、要实施高铁沿线养生地产的战略布局，二三线城市是主要目标。其产品以住宅开发为主，并初步形成城市近郊住区（风景系）、未来城市中心高端住宅（丽晶系和御景系）、城市新区产业写字楼、老年旅游复合地产四大产品系。三、老板背景莫剑荣，浙江温岭人，香港理工大学品质管理硕士，滨江区人大代表，杭州市外来投资企业副会长，温岭商会副会长。四、主要在（待）售项目（单位平米）区域项目物业类型建筑面积已售面积丽晶山排屋25000013399杭州保亿中心写字楼164000待售丽景英郡住宅、排波风景九园住宅10000080000风景沁园住宅190000150000舟山新湖保亿御景国际住宅240000待售重庆丽景紫园住宅、商业30000029601西安风景御园住宅、办公、商业450000250000大连丽晶山住宅、联排、别墅3300009883合计9个项目/约217万方约50万方五、土地储备（2012新增地块）2012年10月9日，竞得余政储出（2012）36号地块，地上总建筑面积为155447方。六、与易居的合作状况1与克而瑞系统数据合作2与上房无3与新浪媒广4与中房研协未知宋都房产一、企业概况成立时间1984年总部杭州累计开发量超1000万方2012年销售额2123亿（杭州）主营业务住宅为主，旅游地产、商业综合体和保障房代建均有涉猎二、企业发展思路及战略宋都房产，浙江省内最大的房地产开发企业之一，其前身为杭州江干区统建办公室，1984年改为杭州市江干区房屋建设开发公司，2011年9月借壳ST百科成功上市。公司发展主要以浙江省内为重心，布局华东区域。目前公司业务分布在浙江（杭州、桐庐、绍兴、建德）、江苏（南京）、安徽（合肥）等三省六地。其中，在杭销售的项目主要分布在江干区九堡、下沙两大板块。三、老板背景俞建午，浙大管理工程专业研究生，高级经济师。19831987年海潜艇基地406艇服役；1987年进入宋都前身江干区房屋建设开发公司宋都分公司工作至今。曾兼任杭州市九届、十届、十一届人大代表；杭州市青年联合会常委；浙江省青年企业家协会副会长；杭州市青年企业家协会副会长杭州市房地产协会第五届理事会理事。四、主要在（待）售项目（单位平米）区域项目物业类型建筑面积已售面积东郡国际住宅320000124542晨光国际住宅46000082171阳光国际住宅380000120311杭州大奇山郡庐山（桐庐）别墅2200亩/印象西湖城市综合体610000231544合肥宋都西湖花苑住宅300000262492宋都美域住宅220000153869南京宋都奥体名座商计8个项目/约393万方超101万方五、土地储备（2012新增地块）公司近一年少有拿地动作，仅11月20日在南京以9亿价格新增一宅地，新增面积10万余方，现以开发早期所拿地块为主。六、与易居的合作状况1与克而瑞无2与上房无3与新浪媒广4与中房研协未知广厦房产一、企业概况成立时间1996年总部杭州累计开发量400多万方2012年销售额约14亿（杭州）主营业务住宅为主部分持有性物业二、企业发展思路及战略广厦房产，系浙江省内最大的企业广厦控股子公司，2002年7月成立“广厦房地产开发集团有限公司”，以“立足浙江、面向全国“的发展战略，先后在杭州、北京、上海、天津、重庆、南京、西安、合肥、金华（含东阳、义乌）等9个大中城市开拓了市场。其中，在杭销售的项目主要分布在余杭区星桥镇、萧山区闻堰镇两大板块。三、老板背景楼明，复旦大学EMBA硕士研究生，曾在长江商学院中国CEO班就读；老牌浙商楼忠福长子。1973年出生，1990年3月至1999年8月，在浙江武警总队服役。1999年9月回广厦建设集团工作，2011年12月接手楼忠福担任广厦控股集团董事局主席，全面接手家族生意。兼任浙江省商会副会长、浙江省青联副主席、浙江省青年企业家协会副会长；获得2011浙江经济年度人物。楼忠福在交棒时形容他“忠诚大气”。四、主要在（待）售项目（单位平米）区域项目物业类型建筑面积已售面积广厦天都城大盘开发，住宅为主480万方已开发80余万方南岸花城住宅、别墅340000尾盘阶段杭州府尚公馆住宅、别墅130000已售约10万方西安水岸东方住