工科实验楼建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则

工科实验楼建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则一、工程概况和特点1、本工程为内蒙古农业大学校区建设工科实验楼工程，建筑面积361801M2，建筑高度319M，地上8层，地下一层，设备专业为给排水系统、采暖通风系统、消防栓系统，。1）生活水系统地下一层至三层由市政给水管网直接公给，四层以上为水箱、变频给水泵组联合供水。室内各分区内管井及地沟内给水干管采用给水衬塑钢管，各层分支管采用PPR管。2）污、废水排水系统本建筑采用污、废水合流制排水系统，排水立管及排水横干管采用机制柔性铸铁管。3）消防系统消火栓管道采用焊接钢管焊接，自动喷淋管道采用采用镀锌钢管，DN100采用丝扣连接，DN100采用卡箍连接。4）采暖系统采暖系统采用上供下回式单管系统，采暖干管及立管才用热镀锌钢管，DN70丝接，DN80法兰连。5）通风工程地下一层车库设机械排风系统，风管采用镀锌钢板制作。二、编制依据1、施工图纸2、监理规划3、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220024、建筑工程施工质量验收统一标准5、高层民用建筑设计防火规范GB500452005三、监理工作控制要点及目标值室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理2、施工监理巡视及控制要点给水管道及配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点共21共21钢管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距2）阀门安装见下表共21给水设备安装1）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径及设计流量有关。水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。根据构造上要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于04。安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆和防腐处理。水箱安装时，应用水平尺和垂线随时检查水箱的水平和垂直程度。水箱组装完毕，其允许偏差坐标为15MM；标高为5；垂直度为5MMM。水箱安装完毕，按设计要求的接管位置在水箱上进行管道接口，并装上带法兰的短节接头或管箍；然后按设计要求安装水箱内外人梯等附件。2水泵安装泵就位前应复查基础的尺寸、位置、标高及螺栓孔位置，是否符合设计要求，并按图纸位置要求在基础上放出安装基准线。安装应在混凝土强度达到设计要求后才能进行。设备就位及找正、找平A地脚螺栓安放时，底端不应碰孔底，地脚螺栓离孔边应大于15MM，螺栓应保持垂直，其垂直度偏差不应超过1100。B泵的找平应以水平中开面、轴的外伸部分，底座的水平加工面等处为基准，用水平仪进行测量，泵体的水平度偏差每米不得超过01MM。离心水泵联轴器同心度的找正，用水准仪，百分表或测微螺钉或塞尺进行测量和校正，使水泵轴心与电动机轴心保持同轴度，其轴向倾斜每米不得超过08，径向位移不得超过01MM。找正找平时应采用垫铁调整安装精度。3二次灌浆和地脚螺栓紧固灌浆处应清洗清洁、灌浆宜用细石混凝土或水泥砂浆，其强度等级应比基础混凝土高一级，灌浆时应捣固密实，并不应使地脚螺栓歪斜和影响设备安装精度。拧紧地脚螺栓应在灌注的混凝土达到规定强度的75后进行，拧紧螺栓后，螺母与垫圈间共21和垫罔与设备底座间的接触均应良好，螺栓必须露出螺母155牙。4水泵进出水管连接必须达到如下要求管道与水泵法兰之间的连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支承在泵体上。水泵吸水管的连接应有上平下斜的异径管，从吸水喇叭口接向泵的水平管应有上升坡度，使吸水管内不积存空气、利于吸水。泵的出水管上应安装异径管、止回阀和闸阀，并安装压力表。3监理验收给水管道及配件安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第42条规定3监理验收资料材料、进场验收记录。设备开箱检验记录。材料、设备合格证。阀门试压记录。管道系统水压试验记录。给水管道通水试验记录。给水管道系统冲洗记录。室内生活给水管道消毒记录。水泵试运转记录。敞口水箱满水试验。密闭水箱（罐）压力试验记录。给水管道隐蔽工程验收记录。分项、检验批质量验收记录。2室内消火栓系统安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第43条规定3监理验收资料同本款第1项中3。3给水设备安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）共21条规定3监理验收资料同本款第1项中3。室内排水系统安装1材料设备质量监理室内排水系统安装材料设备质量要求及进场验收监理要点见表2施工监理巡视内容1排水管道及配件安装1室内立管安装立管安装必须考虑与支管连接的可能性和排水的畅通、连接的牢固，所有用于立管连接的配件都必须是斜三通或顺水三通，弯头一律采用45的，所有立管与排出管连接时，要用两个45弯头，底部应做混凝土支座。为了防止在多工种交叉施工，敞口部位应随时封堵。2排水支管安装安装支管时，必须符合排水设备的位置、标高的具体要求。支管安装需要有一定的坡度。2雨水管道安装1管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。壁厚5，应对管端焊口部位铲坡口。2不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过管径的15，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15，应加工异径短管焊接。3如用气焊加工管道坡口，必须除去坡口表面的氧化皮，并将影响焊接质量的凹凸不平处打磨平整。4不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。5管道穿墙处不得有接口丝接或焊接，管道穿过伸缩缝处应有保护措施。共216碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上。3监理验收1排水管道及配件安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第52条规定3监理验收资料材料、设备进场检验记录。材料合格证排水管道灌水试验记录。排水管道通球试验记录。排水管道排水试验记录。隐蔽工程检查记录。分项、检验批质量验收记录表。2雨水管道及配件安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第53条规定3监理验收资料同本款第1项中3。卫生器具安装1材料设备质量监理卫生器具安装材料设备质量要求及进场验收监理要点见下表共212施工监理巡视内容1卫生器具安装卫生器具安装监理与巡视要点见下表卫生器具安装监理与巡视要点2卫生器具给水配件安装1管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶皮、油灰等填料和垫料。2需装设冷水和热水龙头的卫生器具，应将冷水龙头装在右手侧，热水龙头装在左手侧。3安装镀铬的卫生器具给水配件应使用扳手，不得使用管子钳，以保护镀铬表面完好无损。共21接口应严密、牢固、不漏水。4给水配件应安装端正，表面洁净并清除外露油麻。5浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面18M。6给水配件的启闭部分应灵活，必要时应调整阀杆压盖螺母及填料。7安装完毕，监理人员应检查安装得是否符合卫生器具安装的共同要求平、稳、准、牢、不漏、使用方便，性能良好。3卫生器具排水管道安装连接卫生器具的铜管应保持平直，尽可能避免弯曲，如需弯曲，应采用冷弯法，并注意其椭圆度不大于10；卫生器具安装完毕后，应进行通水试验，以无漏水现象为合格。大便器、小便器的排水出口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。3监理验收主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第72条规定3监理验收资料卫生器具进场检验记录。卫生器具满水试验记录。卫生器具通水检查记录。地漏及地面清扫口排水试验记录。分项、检验批质量验收记录。2卫生器具给水配件安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第73条规定3监理验收资料同本款第1项中3。3卫生器具排水管道安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第74条规定3监理验收资料同本款第1项中3。室内采暖系统安装1材料设备质量监理室内采暖系统安装材料设备质量要求及进场验收监理要点见下表共21共212施工监理巡视内容1伸缩器安装1伸缩器安装时应进行预拉伸，方形伸缩器一般取管道伸长量的50；伸缩器安装时的预拉伸应做好预拉伸记录。2伸缩器安装位置应符合设计要求，并应按伸缩器种类，设置好固定支架，滑动支架和导向支架。3方形伸缩器安装弯制方形伸缩器，宜用整根管子弯成，如需接口，其焊口位置宜设在垂直臂中间，方形伸缩器小得用冲压弯组成。方形伸缩器安装在两个固定支架的中间，水平安装时应与管道坡度一致；垂直安装时，热水管道应有排气装置，蒸汽管道应有疏水装置。方形伸缩器两侧的第一只支架应为活动支架，不得设置导向支架，但存离起弯点6M以后，应设置至少一只导向支架。4套管式伸缩器安装套管式伸缩器应按管道中心线安装，不得偏斜，其两侧的管道支架应采用导向支架。套管伸缩器的预拉伸量应符合没计规定。2散热器安装1铸铁散热器的安装，严格控制散热器中心与墙面的距离和与窗口中心线取齐；安装在同一层或同一房间的散热器，应安装在同一水平高度。2水平安装的圆翼型散热器，纵翼竖向安装；用热水采暖，两端应使用偏心法兰，蒸汽采暖，回水必须使用偏心法兰。3各种型式散热器与管道的连接，必须安装可拆装的连接件。4散热器支托架的安装位置应正确，并符合下列要求片数相等的散热器支、托架的安装位置应相同。支、托架的排列应整齐、美观，尽可能对称布置。所有支、托架与散热器接触应紧密，不允许有不接触现象。共21散热设备安装在支、吊、托架上应平稳，牢固，不能有动摇现象。3采暖附件安装1各附件的连接必须符合设计施工规范要求。2各附件的固定与活动支、吊架安装，必须符合设计和施工规范要求，连接牢固，间距正确。3安装后的阀门、减压阀等附件位置出人口方向，均应正确和横平竖直，开启灵活。3监理验收1管道及配件安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第82条规定3监理验收资料材料、材料进场检验记录。材料、设备合格证。设备开箱检验记录。阀门试验报告。散热器组对压力试验记录。采暖管道系统冲洗记录。采暖系统压力试验记录。隐蔽工程检查验收记录。焊缝外观质量检查记录。水泵试用转记录。敞口水箱满水试验记录。密闭水箱（罐）压力试验记录。补偿器预拉试验记录。金属辐射板压力试验记录。低温热水地板盘管压力试验记录。采暖系统调试记录。分项、检验批质量验收记录。2辅助设备及散热器安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第83条规定低温热水地板辐射采暖系统安装主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）共21第85条规定3监理验收资料同本款第1项中3。5系统水压试验及调试主控项目和一般项目见建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）第86条规定2监理验收资料同本款第1项中3。自动喷水灭火系统1、材料（设备）质量监理材质、规格应符合设计要求，并应符合GB/T8162、GB/T3091的要求，具有法定检验机构检验报告和出厂合格证。自动喷水灭火系统管材应采用内外壁热镀锌的钢管。消防水箱的容积应符合设计要求。材质应符合设计要求，并具有中文产品质量证明文件。稳压罐应符合国家或行业标准，并有检验报告和出厂合格证。消防水泵的规格型号、性能指标应符合设计要求。有出厂合格证和完整的安装使用说明书。水泵接合器组件应齐全，并有出厂合格证报警阀组的型号、规格应符合设计要求，并有检验报告和出厂合格证。应有水流方向的永久性标志。喷头的型号、规格应符合设计要求，不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头，吊顶下布置的喷头应选用下垂型或吊顶型喷头。2、施工监理巡视及控制要点自动喷水灭火系统管道及配件安装1）报警阀后应采用丝扣、沟槽式连接件或法兰连接，不允许焊接。2）当管道变径时应采用变径接头，在管道转弯处不得采用补芯，当采用补芯时，三通口可用一个，四通上不应超过两个，大于DN50的管道不应采用活接头。3）安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。管道安装应横平竖直。水平管道纵横方向弯曲的允许偏差当管径小于100时为5；当管径大于100时为10，横向弯曲全长25以上为25。4）在高空上管时，要注意防止管钳打滑而发生安全事故。5）管道横的安装的坡度，充水管不应小于2，准工作状态管道不应于4。且应坡向排水管。共216）管道安装位置应符合设计要求，管道中心与梁、柱、楼板的最小距离应符合下表的规定7报警阀后的管道上，不应安装有其他用水设施。报警阀组的安装1）报警阀的安装位置应符合设计要求，且应安装在便于操作的明显位置2）距地面高度应为12M3）两侧距墙不小于05M4）正面距墙12M5）安装报警阀的部位应设排水设施，其排水管径不应小于报警阀组试水阀直径的2倍。6）每个报警阀组供水最高最低位置的喷头，其高程不应大于50M7）报警阀安装，应在报警阀组系统一侧，安装系统调试、供水压力和供水流量检测用的仪表、管道及控制阀，管道过水能力应与系统过水能力一致，见下图消防水泵安装1）系统使用水泵（包括备用泵、稳压泵）的规格型号、性能指标应符合设计要求。2）水泵的出水管径应符合设计要求3）水泵应采用自灌式吸水，或采用其他迅速、可靠的充水设备（应具有国家级的检验报告或鉴定报告）。4）水泵吸水管应单独设置，吸水管上须装设控制阀门，且其直径不应小于水泵吸水口直径，控制阀门不得采用蝶阀。5）消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并应安装检查和试验用的放水阀和排水管。消防水泵的总出水管上应安装压力表和泄水阀。6）消防泵控制装置应有消防检测机构的检验报告和出厂合格证。7）一组消防水泵吸水管应不少于两条，吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径时应保持其管顶平直。支、吊架安装1）支架孔、眼应一律采用电钻或冲床加工，其孔径应比管卡或吊杆直径大12。管卡的尺寸与管子的配合应能达到接触紧密的要求。共213）管道支、吊架的安装不应防碍喷头的喷水效果，管道支、吊架与喷头之间距离不应小于300；与末端喷头之间的距离不应大于750。4）配水支管上每一支管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架不应小于1个；当喷头之间的距离小于18M时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不应大于36M。5）当管子的公称直径等于或大于50时，每段配水干管或配水管设置的防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。6）竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管夹固定，其安装位置距地面或楼面距离应为1518M。喷头安装1）喷头的安装应整齐、牢固、严禁给喷头附加任何装饰性涂层。2）有碰撞危险场所安装的喷头应加防护罩；有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头，应采取防护措施。3）喷头的安装位置和间距应符合设计要求。4）喷头与障碍物的距离应符合设计要求。系统试压当系统设计工作压力等于或小于10MPA时，水压强度试验压力应为设计压力的15倍，并不小于14MPA；当系统设计工作压力大于10MPA时，水压强度试验压力应为该工作压力加04MPA。在试验压力下，稳压30MIN，目测管网应无泄露和变形，且压力降不得大于005MPA。报警阀功能试验1）湿式报警阀，在其试水装置处放水，报警阀及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出电信号。2）安装延迟器的湿式报警阀，系统放水后590S内水力警铃应开始报警。关闭报警阀时，延迟器最大排水时间应不超过5MIN。3）水力警铃喷嘴处压力不小于005MPA，且距离水力警铃处警铃声强度不小于。4）试验时压力开关能报警，并启动消防水泵，消防联动控制盘应有显示。5）打开放水试验阀，测量水的压力和流量应符合设计要求。系统联动试验1）报警阀动作，水力警铃鸣响。2）水流指示器动作，消防联动盘有信号显示。3）压力开关动作，信号阀开启，空气压缩机或排气阀启动，消防联动盘有信号显示。4）消防水泵启动，消防联动盘有信号显示。共213、监理验收资料材料、进场验收记录。设备开箱检验记录。材料、设备合格证。闭式喷头密封性能试验记录报警阀渗漏试验记录。水泵接合器充水试验记录。水流指示器功能试验记录。自动喷水灭火系统强度试验记录。安全阀调试记录。减压阀调试记录。消防水箱满水试验记录。自动喷水灭火系统冲洗记录自动喷水灭火系统严密性试验记录自动喷水灭火系统调试记录自动喷水灭火系统联动试验记录自动喷水灭火系统模拟灭火功能试验记录隐蔽工程检查验收记录。分项、检验批质量验收记录。室内消火栓系统1、材料（设备）质量监理管材材质、规格应符合设计要求；若设计无要求时，可以采用焊接钢管或热镀锌焊接钢管。表面无裂纹、渗孔、夹渣、折迭、脱皮等缺陷，壁厚符合国家标准的要求，并具有检验报告。消火栓箱及组件规格应符合设计要求，并具有检验报告和出厂合格证。阀门的规格、型号应符合设计要求，有明显的启闭标志，并具有检验报告、准用证和出厂合格证。进场后经见证取样复检合格后方可使用。稳压罐应符合国家或行业标准，并有检验报告和出厂合格证。消防水泵的规格型号、性能指标应符合设计要求。有出厂合格证和完整的安装使用说明书。2、施工监理巡视及控制要点管道及配件安装1）安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。管道安装应横平竖直。水平管道纵横方向弯曲的允许偏差当管径小于100时为5；当管径大于100时为共2110，横向弯曲全长25以上为25。2）在高空上管时，要注意防止管钳打滑而发生安全事故。3）室内消火栓超过10个且室内消火栓用水量大于15L/S时，室内消防给水管道至少应有两条进水管与室外环状管网连接，并将管道连接成环状或将进水管与室外管道连成环状；高层民用建筑室内消防给水管道应布置成环状，其进水管不应少于两根。4）高层工业和民用建筑消防竖管管径不应小于100MM。5）建筑消防用水与其他管道合并用水，当其他用水达到最大流量时应仍能保证消防用水量；高层民用建筑室内消防给水应与生活、生产给水系统分开独立设置。消火栓箱安装1）消火栓栓口中心距地面为11，允许偏差20；2）栓口出水方向应向下或设置消火栓墙面成90；3）阀门中心距箱侧面为140，距箱后内表面为100，允许偏差5；4）消火栓不应安装在门东内侧；5）消防卷盘的栓口应为25，配备的胶管内径不小于19，喷嘴的外径不小于6；6）消防卷盘的安装高度应便于取用，动作灵活无卡阻；7）高层建筑的屋顶应放一个装有压力显示的检验用的消火栓，采暖地区可安装在屋顶出水口或水箱间内。水泵安装具自动喷淋系统水泵安装消火栓给水系统综合性能试验1）屋顶层试验消火栓、静电压力，当建筑高度不超过100时，应不低于007MP，当建筑高度超过100时，应不低于015MP。2）首层取两处消火栓试射试验，当建筑设计不超过100时，充实水柱应不小于10，当建筑设计超过100时，应不小于13。充实水柱长度的测定由水枪喷嘴起到射流90水柱水量穿过直径为38圆圈处的一段射流长度。3、监理资料材料、设备出场检验记录。设备开箱验收记录。消火栓给水系统水压试验记录。消火栓给水系统冲洗试验记录。消火栓试射试验记录。共21管道隐蔽工程验收记录。分项、检验批施工质量验收记录。施工阶段进度控制工作要点根据施工总进度计划和施工合同，审批建筑节能工程各专业施工施队伍的施工进度计划。协调各专业施工单位和总包单位、各专业施工单位之间的工作关系，促进各单位的合作关系，使施工在合理有序状态下进行。按照己批准的施工方案检查各施工单位进度措施的落实情况，未落实的督促其落实。检查内容包括专业技术人员及劳动力的组织到位情况；施工机械的配置是否满足进度要求；工程材料的供给是否满足要求；技术措施、技术交底是否到位等。施工阶段投资控制工作要点根据施工合同约定的计量节点做好工程量计量工作。对工程变更进行评审、核定，做好变更记录与计量工作。施工阶段的安全监理工作安全监理工作要点见安全监理实施细则。四、监理工作方法与措施1、施工阶段质量控制方法审核技术文件、报告和报表。指令文件与一般管理文书。现场监督和检查。包括巡视、旁站和平行检验。规定质量监控工作程序。利用支付手段。统计分析方法2、质量控制措施组织措施建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关的质量监督制度，落实质量控制责任。技术措施协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款；达到业主特定质量目标要求的，按合同支付质量补偿金或奖金。3、进度控制方法经济方法共21管理技术方法，包括规划、协调和控制、进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式等统计分析方法4、进度控制措施组织措施1）建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工；2）建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络；3）建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度；4）建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点、协调会议的参加人员等；技术措施1）审查施工单位提交的进度计划，使施工单位能在合理的状态下施工；2）编制进度控制工作细则，指导监理