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1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房产经纪人经济概论模拟测试题（57）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。1下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有（ ）。a职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息b职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转c职工个人住房公积金存款利率，按法定存款利率调整，分段计息d银行住房公积金专户内的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息，按季结息e个人住房公积金贷款利率实行一年一定2房屋租赁

2、审查的主要内容应包括（ ）。a审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件b审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律法规允许出租的房屋c审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限租赁用途租赁价格租赁的修缮责任等d审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费e审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定3有下列（ ）等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。a申报不实的b涂改房屋权属证书的c房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的d因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的e故意损坏房屋的4住宅共用部位共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（ ）。a房地产开发企业b物业管理企业c当地房地产行政主管部门d业主大会e业主委员会5建设资金已落实是指（ ）。a建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%b建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%c建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%d建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%e建

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