质量评估报告范本

1、质量 评估报 告工程概况 :*工程，地上 * 层，建筑面积为 *平方米，建筑总高度*米，框架结构，设计使用年限为 50 年建设单位设计单位施工单位监理单位我 *有 限 公 司 对本 工 程 实 施 全过 程 监 理工 作 , 在工 程即将 交工之 际 , 特作 以下总结 .（ 一）主要建筑材料该工程基础与主体的 钢筋，全 部使用 合格钢 材；基础 与主 体的水泥全部为合格水 泥，结 构混凝土 用砂为中砂。钢材、水泥 、钢筋 套筒按种 类、批 量进场 时均有合 格证，且 在我公司监理人员的监 督指导 下进行现 场取样，复试结 果合 格。水暖、电 气 材料（ 各种 管材）均 有合 格证、准 用证

2、、监测 报告等质量合格证明。（ 二）地基验槽1 / 5基槽挖完后，建 设 、勘 察、设 计、施 工、监 理的有关技术 负责人进行了地基验槽 ，各方 一致认为 ：基槽岩 土与岩 土工程勘察报 告相符 ，土质 均匀。（ 三）基础工程基础工 程：在施 工过程中 我们和 施工项目 部重点控制了混 凝土的坍落度的检查，商 品混凝 土的配 合比，混 凝土的 振捣 等，并且 多次联系 商混站协 调混凝 土供应事 宜保证了混凝土 的强度。钢筋的种类、直 径、间 距、排 距 、绑 扎等 均符合设计及施 工规范要求。（ 四）主体结构部分1、钢 筋工程：施 工中对 钢筋搭接 , 严 格按规范 要求的 有关 规定验收

3、 施 工中 对钢筋 焊接的，严 格检查 各焊接接头外观 质 量 ， 对外 观 质 量 有怀 疑 的 进 行 抽样 做 物理 性能 试 验 检验 。对 梁、柱 节点部位 的钢筋作 为重点 严格把关 ，对 不符合设 计施工图和抗震节点构 造要求 的部位进 行整改，符合要 求后 方可进行下道工序施工 。为防止钢筋过大的位 置偏差 ，在绑扎 钢筋时 ，按钢筋 间距 ，弹好墨 线后进行 钢筋帮 扎，采取 了有效手 段严格控制了梁 、柱 钢筋的水平、竖 直位置 。钢 筋 绑扎符合 施工规范的要求 。2、混凝土 工程： 对原 材料质 量 控制把关 严格 ，水 泥 为2 / 5衡 水 湖 牌 水泥 ， 施 工

4、 时对 模 板 工 程 作为 一 道关 键工 序 来 控制 ，保 证模 板位置 准确，不 漏浆。混 凝土浇筑中，施 工人员严 格按操作规程作业，根 据结构特 点，已发 生质量 问题的 部位 ，进 行了严格 管理，保 证了 梁、板 、柱 的几 何尺寸，混 凝土 梁、板 、柱 观感质 量较好 。从 混凝 土试块试验报告 看，强度 均达到设计要求，抽样回 弹检测 混凝土强 度结果 均达到 设计 强度要求。3、砌体工 程：砖 混墙 体为粉 煤 灰烧结块 砖与 加气 块结合 砌筑 , 以 加气块 为主 。 M5.0 水 泥砂浆砌 筑 。为 保 证砌体 观感 质量要求，按皮数杆进 行砌筑 ，保证了 灰缝厚

5、度的均 匀。砌 体质量检查垂直、平 整均符合要 求。框 架 部分墙 体为加气混 凝土砌块，砂浆饱满， 垂直平 整度均较 好。二、工 程技术资 料核查情况工程质 量控制资 料：建 筑 与结构资 料齐全；给 排水与 采暖 资料齐全 ；建筑电 气资料 齐全。工 程安全和 功能检验及主要 功能抽查记录：建 筑与结构资料 齐全；给 排水与 采暖资 料齐 全；建筑电气资料齐全 ；建筑 节能资料 齐全。三、防水工程对于防水 工程 , 我 监理公 司十 分重 视其 工程 质量， 尤其是 屋顶防水 ，进场材 料立即 报验，实 行旁站监 理与平行巡视相 结合，从 而保证工程质 量。工 程完毕 后，按 照验收规范进

6、行 闭水试验 ，监理人 员协同甲 方代表 和施工队 质监人员共同3 / 5验 收合格后，方可进行下 道工序 施工。四、观 感和使用 功能质量评价（一）、 观感质量1、 外墙为 氟碳漆，观感较好 。2、 内墙为 玉瓷涂料，观感质量较 好 。（二）、 使用功能1 、门 窗几何尺 寸和外 观检查符 合要求，门 窗开启灵活 ，不走扇。2、室 内设备 管道位置 安装合理 ，使 用 方便，符 合设计 要求。3、盥 洗间防 水较好五、室内环境经检测 合格六、建筑节能达到设 计及规 范标准1) 本工程 保温：外墙采用 200 厚加气块墙 +60MM厚保温材料，山墙：底部为外挂大理石材 ;2) 窗户 采用塑钢窗 , 玻璃 为中空 玻璃 .5+10+5.3）屋平面采用 120mm厚现浇钢筋混凝土楼板上铺100 厚苯板保温材料在节能控制上我们严 格按设 计及规范 监理，达 到了节 能验 收要求，总体良好。七、 工程质 量问题 的处理情 况4 / 5在工程 施工过 程中未 出现大的 质量问 题，小问 题在现 场监 理人员的监督下已整改 合格。八、质 量综合 评价意 见该工程 在施工 的各环 节中，认 真执行法 律、法规和强制性 标准的规 定。地 基与基 础、主