工程造价核算知识及计价定额应用

1、工程造价管理培训,工程造价计价定额应用,工程项目管理相关概念,工程造价基本知识,3,建设工程项目： 为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等过程。 建设工程项目管理: 企业运用系统工程的观点、理论和方法对建设工程项目进行的策划、组织、实施、监督、控制、协调等全过程或若干过程的管理。简称为项目管理。,4,工程项目的组成：,石 化 新 项 目,土建工程,给排水工程,工业管道工程,电气照明工程,机械设备及安装工程,仪表自动化设备 及

2、安装工程,电气设备及安装工程,土石方工程,桩基工程,砌砖工程,脚手架工程,混凝土及钢筋 混凝土工程,人工挖土方工程,机械挖土方工程,建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程,焦化,气分,常减压,催化,现浇基础,现浇砼基础模板,5,工程项目建设程序：,OPM,承包方CPM,设计方DPM,供货方SPM,工程项目管理系统 = OPM + DPM + DPM + SPM,工程项目目标,业主方,（监理）,投资目标：项目的总投资目标； 进度目标： 项目动用的时间目标，即项目交付使用的时间目标（如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车的时间目标等）； 质量目标：不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材

3、料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标还包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足相应要求的质量要求。,业主工程项目管理的目标：,进 度,质 量,合 同,投 资,质量,“三控三管一协调” 合同管理：合同条款、索赔管理 进度控制：进度分析与纠偏 质量控制：材料、工程施工 组织和协调：内部、外部 安全管理：承包商安全管理体系监督 投资控制：成本核算、工程款支付 信息管理：各阶段、工序、单位之间技术信 息管理,业主工程项目管理的任务：,1、合同交底： 概念：发包人与承包人就完成特定工程项目的建筑施工、设备安装、工程保修等工作内容，确定双方权利和义务的协议。是工程建设质量控制

4、、进度控制、投资控制的主要依据。 2、甲方供材的管理：由财务中心按分项工程挂帐，工程管理部门建立分项工程材料台帐。工程竣工结算时，发承包双方核对后形成工程项目材料明细。工程结算时根据定额分析，主材不进入造价结算，不在定额内的材料由结算部门直接扣除；各施工单位之间的材料使用。,从工程结算管理角度应注意的事项：,3、工程变更管理：变更通知单,工程变更包括工程量变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件变更等。如果变更影响了原来的设计，则首先应当变更原设计。 工程建设应严格按图施工，施工过程中如果出现了必须变更的情况，工程主管部门应以变更单的形式向施工单位发

5、出变更指令，作为工程施工及结算的依据，变更单应按审批流程进行审批,4、索赔管理： 1、工期索赔： （1）以开工报告和竣工验收申请单明确开竣工时间； （2）施工过程中发生非施工单位责任事件引发工期索赔及时签证认定责任。 2、费用索赔 5、水电费计量管理：合同约定、现场计量,目录,工程造价计价定额应用,工程管理基本知识,工程造价基本知识,工程造价基本概念,工程造价含义,我国现行工程造价构成,工程造价计价体系,工程造价含义,为建成一项工程，预计或实际在在地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格,建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产

6、投资费用,投资者角度,市场交易角度,投资者角度,市场交易角度,投资者角度,为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格,建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,工程造价基本概念,工程造价含义,我国现行工程造价构成,工程造价计价体系,我国现行工程造价构成,设备工器具购置费,建设投资,工程费用,建设项目 总投资,流动资产投资,固定资产投资 工程造价,建筑安装工程费,工程建设其它费用,直接费,税金,利润,间接费,固定资产其它费用,无形资产费用,其它资产费用,预备费,基本预备费,涨价预备费,建设期利息

7、,流动资金,工程造价基本概念,工程造价含义,我国现行工程造价构成,工程造价计价体系,工程造价计价依据,工程量清单计价,工程造价计价依据,工程量清单计价,工程定额： 在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量。工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称，包括许多种类的定额； 按照适用范围分：全国通用、行业通用、专业专用。 按照主编单位和管理权限分：全国统一、行业统一、地区统一、企业定额、补充定额。,工程造价计价依据,工程量清单计价,我省现行主要安装工程计价依据： 一、定额计价 山东省安装工程消耗量定额 1、配套费用定额山东省

8、安装工程费用项目构成及计算规则 2、配套价目表山东省安装工程价目表2003年、2006年（人工28，人工36两期）、机械台班价目表（2008年） 二、清单计价建设工程工程量清单计价规范（2008年）（国有资本投资或国有资本为主的投资项目必须使用）,22,安装工程费用组成,安 装 工 程 费 用,安全文明施工费,税金,利润,直接费,夜间施工增加费,二次搬运费,规费,企业管理费,措施费,直接工程费,施工机械费,人工费,材料费,间接费,管理人员工资,办公费,工程排污费,社会保障费,住房公积金,危险作业意外伤害保险,目录,工程造价计价定额应用,工程管理基本知识,工程造价基本知识,工程造价计价依据,工程

9、量清单计价,我公司现行主要安装工程计价依据： 全国统一安装工程预算定额山东省单位估价表及配套文件 配套机械台班费用全国统一施工机械台班费用定额（1998） 适用范围：新建和扩建工程，是编制施工图预算、招标工程标底、竣工结（决）算的依据,工程造价计价依据,工程量清单计价,工程预结算程序及计算方法（附表） 编制对象：分部分项工程,工程量清单计价,工程量清单计价,其它直接费：指基本直接费以外的在施工过程中必须发生的属于直接费范畴的各种费用，包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、生产工具费、检验试验费、特殊工种培训费、工程定位、复测、点交、场地清理费、施工因素增加费和临时设施。,单位%

10、,工程量清单计价,工程量清单计价,间接费：施工企业为组织和管理施工生产、经营、活动所发生的费用。包括现场施工管理费和企业经营费及财务费用，主要内容：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、工会经费、职工教育经费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）,单位%,工程量清单计价,工程量清单计价,利润：按规定应计入建筑安装工程造价的利润，按相关文件规定，对不同项目或工程类别，实行差别利润率。,单位%,32,94全统定额章节设置：,一、工艺管道安装工程定额包含的工作内容： （一）共性内容： 1、场内运输： （1）水平运输：从工地仓库至厂区范围内包括厂区外一公里以内的运

11、距已综合在定额内，包干使用不作调整； （2）垂直运输：施工操作高度考虑了各种工艺管道的施工特点及需要，综合取定正负20米内的高度，除特殊单项工程外不作调整。 2、工作内容： 工程间交叉配合的停歇时间，临时移动水、电源，配合质量检修和施工地点范围内的材料、成品、半成品、构件、工器具的运输等,工艺管道安装工程,（二）管道安装工作内容及签证参数： 1、工作内容： （1）、各种钢管、钛管、铝管、铝合金管、铜管、塑料管（热风焊）不包括管件安装，管件、阀门、法兰都单独计算相应的安装费； （2）、玻璃钢管、玻璃管、搪瓷管、石墨管、塑料管（螺纹连接、热熔连接）等管道安装定额包含了管道和管件的安装，其中玻璃钢管

12、、玻璃管、搪瓷管等还包括法兰的安装； （3）、衬里钢管预制安装包括直管和管件的预制安装，法兰安装和预安装全部工序，但不包括钢管衬里工作内容，衬里钢管预制安装签证时注意区分管件为成品弯头和煨制弯头（区分子目）。,工艺管道安装工程,（4）、螺纹连接的管道安装包括管材清理及外观检查，打、堵洞眼、调直、切口、套丝、管口连接、管道安装； （5）、焊接连接的管道安装包括管材清理外外观检查，调直、切口、坡口、对口、焊接、层间打磨，管道安装； （6）、不锈钢管、铝管还包括焊缝酸洗； （7）、塑料管（热风焊）包括管材清理外外观检查，调直、切口、坡口、承口制作、套管制作、对口、焊接，管道安装；,工艺管道安装工程,

13、（8）螺纹连接的管道、整根直管相互连接的管接头已包括在螺纹管道安装定额中，不得重复计算，但未括接头本身的材料费； （9）管道伴热管安装，以单根延长米为单位计算工程量，工作内容包括切口、煨弯、焊接、绑铁丝、直管及弯管的安装全部工作内容；,工艺管道安装工程,工艺管道安装工程,工程量清单计价,2、签证 （1）管线要写明材料名称、规格、材质、连接方式、公称压力、单位、数量、管线防腐要求、无损探伤要求及其他施工要求。,工艺管道安装工程,工程量清单计价,（2）各种管道预制安装，均以管道延长米为计量单位，管道上各种阀门及管件所占的长度均不扣除； （3） 管道公称压力：低压（0P1.6Mpa）、中压（1.6P

14、10Mpa）、高压（10P100Mpa）；,（三）管件 一般包括弯头、大小头、三通、四通、管帽、开口三通、仪表一次部件等，签证时随管线一起签证，写明管件的材料名称、规格、材质、连接方式、单位、数量，管件的公称压力按管线取定；特别要注意开口三通要分别注明主管和支管的规格，但在主管上挖眼焊接管接头、凸台等配件时按配件管径计工程量；盲板安装注明盲板连接方式。,工艺管道安装工程,工艺管道安装工程,主管,支管,（四）法兰 要写明名称（平焊、对焊）、规格、材质、连接方式（电弧焊、氩电联焊等）、单位、数量，法兰的公称压力按管线取定；,工艺管道安装工程,1付,1片,凡是用法兰连接的管件，法兰需要现场焊接的，只

15、计算法兰安装工程量，不再计算管件工程量； 法兰安装以付为计量单位，但与设备接口配对法兰或需安装法兰盖的法兰以片签证。 （五）阀门安装 写明材质及型号，其公称压力按管线取定； 安全阀安装时要注明施工单位是否调试，定额包含调试和预安装内容，如果由建设单位调试要注明； 如果施工过程中使用的丝接阀门进行了焊接，要注明焊接工作量，但阀门的名称不变，不要误写为焊接阀门； 法兰阀门公称直径大于或等于50的阀门的安装还包括单体试压、解体检查、研磨，如果施工时施工单位未做或建设单位进行了以上工作内容，要注明；,工艺管道安装工程,（5）管道支架制作安装中，要写明材料规格、数量，以单个管架汇总材料，单件重量超过10

16、0公斤的要特殊注明；(注意和金属结构的区别,大型结构通常是按照独立的单项工程设计施工,属于建筑工程或金属结构安装工程范畴,工艺管道安装工程,管道支架,管廊结构,(6)其它 设备开口：包括开孔、焊短管、焊法兰、焊补强圈全部内容，签证时注意不要重复。,工艺管道安装工程,管线拆除时要注意管件、法兰及保温有无拆除； 管线进行无损探伤或热处理的要写明无损探伤的方法及工程量（管口直径、数量或拍片数量）在施工过程控制中还应审核其相应报告交作为竣工技术文件装入技术资料； 管口有热处理要求的要标明热处理的方法及管口直径、数量。,工艺管道安装工程,设备安装工程,1、机械设备安装 定额工作内容、工程量计算方法及签证

17、注意事项： 共性内容： 安装主要工序包括工作准备，设备、材料及工机具搬运，设备开箱、点件、外观检查，配合基础验收，铲麻面，划线定位，起重机具装拆，清洗，吊装、组装、联接，放置热铁及地脚螺栓，找正、找平、精平，焊接、固定，灌浆； 桅杆、人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳、地锚等起重机具及其附件的领用、搬运、塔设、埋设地锚、拆除、退库等； 施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转； 与设备本身联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道安装等 工程间交叉配合的停歇时间及临时移动水电时间及配合质量检查、交工验收、收尾结束等工作。,1）、泵安装及拆装

18、检查签证注意事项： 写明泵的工艺编号、名称、型号、型式、单台重量、安装数量； 设备底座正负标高超过10米时要注明安装高度。 附：泵安装主要辅助材料（计价材）：垫铁、斜铁、钢板、铁丝、电焊条、氧气、乙炔、机油、汽油、黄油、盘根、铅油、棉纱头、水泥、砂子、碎石等。 2）、压缩机安装签证注意事项 I工作内容： 活塞式V、W型及扇型压缩机组为整体安装，其他各类型压缩机均为解体安装。往复式D、M、H型对称平衡压缩机还包括拆装检查； 与主机本体联体的冷却系统、润滑系统以及支架、防护罩等零件附件的整体安装； 与主机在同一底座上的电动机整体安装； 解体安装的压缩机在无负荷试运转后的检查，组装及调整； 与往复式

19、D、M、H型对称平衡压缩机配套的电动机解体安装。,、设备重量计算方法： 活塞式V、W型及扇型压缩机组按同一底座上的主机、电动机、仪表盘及附件底盘等的总重量； 立式及L型压缩机、螺杆式压缩机不包括电动机等动力机械的重量； 往复式D、M、H型对称平衡压缩机包括主机、电动机及随机到货的附属设备重量，但不包括附属设备安装。 、签证内容 写明压缩机的名称、型号、型式、单台重量、安装数量及附属设备型号、重量、数量； 设备底座正负标高超过10米时要注明安装高度； 若安装时使用甲方的吊装起重机具或手段用料要在签证中注明。,主要包括设备框架、支架、管廊柱子、桁架结构、联合平台、一般梯子、平台等，此类工程由于结构

20、式样较多，类型介定容易引起争议，因此尽量按施工图结算，若没有设计施工图纸，办理工程签证时要注意以下问题 1、工程量要以金属结构所依附主体为主，按其用途分别签证，如D1201平台、扶手、梯子等，切忌按材料规格进行汇总，如：*工程共用角钢*米等； 2、不要对金属结构进行定性签证，如联合平台、设备框架等，只需将其所依附主体写明，然后按平台、栏杆、直梯、斜梯分别签署工程量； 3、材料规格要齐全，如角钢50*50*5等，以便准确计算其重量； 4、安装高度超过5米时要注明（施工单位未要求可不做）； 5、金属结构的防腐要求要注明。 6、结构拆除及现场改造 7、钢管制作结构,工艺金属结构工程,1、金属表面锈蚀

21、分为四个等级 微锈：氧化皮完全紧附，仅有少量锈点； 轻锈：部分氧化皮开始破裂脱落，红锈开始发生； 中锈：氧化皮部分破裂脱落，呈堆粉末状，除锈后用肉眼见到腐蚀小凹点； 重锈：氧化皮大部分脱落，呈片状锈层或凸起的锈斑，脱锈后出现麻点或麻坑。 2、签证注意事项： （1）注明除锈方式及锈蚀等级，如砂轮机除轻锈等； （2）注明刷油方式及油漆类型，如刷红丹防锈漆两遍，调合漆两遍或喷银粉漆一遍等；（例） 3、包干结算工程量计量案例（YA1、YA2、聚丙烯1、聚丙烯2）,刷油、绝热、防腐蚀工程,4、保温工程：目前公司内的保温工程多采用单价包干的形式结算，签证时注明被保温主体的规格、数量及保温材料、厚度以及保护

22、层材料，对具体保温工程量不必计算；由于合同项目划分比较全面细致，建议设备部将该部分内容及时向具体管理人员传达，商务部分可保留；设备保温要求提供设备外形图,刷油、绝热、防腐蚀工程,保温层,保护层,热力设备安装工程,工程量清单计价,适用范围：中压、高压锅炉35吨/时至1000吨/时的安装，低压锅炉0.5吨/时至20吨/时的安装，1.5兆瓦至300兆瓦汽轮发电机组的安装，75吨/时至1000吨/时轻型炉墙砌筑，燃煤供应设备安装,热力设备安装工程,工程量清单计价,主要说明： 工程施工中的脚手架、运输用枕木、设备组装平台、起吊加强铁钩、水压试验等临时管线、锅炉化学清洗用临时管路管件箱罐、现场特配专用工具

23、等所需周转使用材料，均按摊销量计入材料费。 包含共性工作：施工准备，设备、材料、工器具的场内运输，设备的安装、分部或系统试运；工种间交叉配合停歇时间，临时移动水、电源，配合质量检修和验收，施工结尾清理等。,55,热力设备安装定额章节设置：,第五章燃煤供应设备,第四章75吨/小时以上锅炉轻型炉墙 砌筑及设备内衬,第三章汽轮发电机设备,第一章中压、高压锅炉设备,第二章低压锅炉设备,56,一、中压、高压锅炉设备安装：,锅炉本体,锅炉成套附属机械设备,锅炉专用辅助设备,主蒸汽、主给水管道安装,57,58,59,各章节包含的工作内容：,（一）钢结构安装： 1、工程范围： （1）锅炉本体燃烧室及尾部对流树井的立柱、横梁及其他连接件的安装； （2）悬掉结构锅炉的大炉顶（板梁、次梁、过渡梁等）的安装 2、工作内容： （1）基础清理、检查、验收、划线、垫铁配制、立柱和横梁的编号、测量校正、组合、加固、吊装、找正及固定。 （2）组合平台的搭拆，临时梯子、平台、硬支撑及加固铁构的制作安装及拆除。,60,（二）汽包安装： 1、工程范围：汽包及其内部装置、外置式汽水分离器、汽包底座中汽包吊架的安装，直流炉