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文档简介

1、房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人 ( 甲方 ):公民身份号码 :买受人 ( 乙方 ):公民身份号码 :依据国家法律、法规之相关规定 , 甲、乙双方在平等、自愿与诚实信用的原则下 , 经充分协商一致 , 就乙方购买甲方出售的房屋事宜签订本合同 , 以资共同遵照履行。一、甲方自愿将其所有的坐落于房屋出售给乙方 , 建筑面积平方米 , 房屋产权证号为 :,附属设施 :。二、经甲、乙双方协商认可 , 上述房屋成交价格为: 人民币元整 ,此房款价格包含所有配套设施。三、甲方保证该房屋产权清晰, 其共有人、亲属均同意出售该房屋,权属无任何瑕疵与其它纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷 , 概由甲方

2、负责。乙方对甲方所出售的房屋的现状、构造、装饰及配套设施等情况已充分了解 , 自愿购买该房屋。四、本合同签订之日 , 乙方向甲方支付购房定金人民币 整 , 定金在房屋交易完成时自动冲抵房款。五、付款方式 : 在甲方房证查档无问题后 , 乙方向甲方支付 元整 , 双方办理房证过户手续。六、甲、乙双方必须及时办理房证过户手续 , 否则构成违约。办理房证过户手续的相关税费 , 按照国家规定由双方各自承担。七、甲方保证房屋原址内户口 ( 包括但不限于甲方及亲属 ) 在房屋交接日前迁出 , 否则应按本合同违约责任处理。房屋买卖合同八、甲、乙双方按照约定及时办理房屋交接手续, 交接之日前该房屋所产生的水、

3、电、煤气、暖气、闭路、宽带等相关费用由甲方结清,自房屋交付的次日起, 所发生的费用由乙方自行承担。如房屋按照约定已经具备交接条件 , 则甲乙双方认可本合同履行完毕 , 而不以双方出具交接手续为限。 任何一方恶意不办理交接手续均不影响合同履行完毕的效力。九、本合同生效后 , 未经双方协商一致 , 达成书面协议 , 任何一方不得擅自解除本合同。 如一方擅自解除本合同 , 应当按本合同第十条之规定承担违约责任。十、违约责任1、因一方原因导致本合同解除的, 违约方应当向对方支付房屋总价款百分之十的违约金。2、甲方逾期办理产权过户手续与交付房屋的 , 自逾期之日起 , 按日向乙方承担房屋总价款万分之三的违约金 ; 逾期超过三十日的 , 乙方有权解除本合同 , 并要求甲方按本条第一款约定支付违约金。3、甲方应在合同规定之日迁出户口 , 甲方逾期迁户的 , 按日向乙方承担房屋总价款万分之三的违约金 , 直至户口全部迁出之日。4、乙方逾期付款的 , 自逾期之日起 , 按日向甲方承担逾期付款额万分之三的违约金 ; 逾期超过三十日的 , 甲方有权解除本合同 , 并要求乙方按本条第一款约定支付违约金。十一、本合同在履行中发生争议, 由双方协商解决 , 协商不成 , 任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。房屋买卖合同十二、本合同自双方签字或盖章后生效, 本合同一式贰份, 甲、

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