第三讲卫生间防水工程

1、卫生间的渗漏是目前较为普遍的问题，带给人们很大的烦恼和不便，已使用的卫生间因渗漏返修，不仅施工困难，也会给住户带来很大的损失，本节从卫生间渗漏的原因入手，介绍卫生间防水的主要措施及渗漏的处理方法。第三讲 卫生间防水一、卫生间渗漏的主要原因（一）设计方面1、选材不当；卫生间一般面积都不大，又要安装各种卫生洁具，同时暖气管、热水管、燃气管等都从中通过，且都集中在墙角部位，在这样的情况下，单纯用卷材不可能把防水做好，目前，有些设计单位还继续将卫生间防水设计为两毡三油，甚至一毡两油。施工单位在做这样的防水工程时，管子多的部位上面无法铺油毡，只能在其上面浇上一层热沥青，这样的做法当时可能不漏，甚至做蓄水

2、试验也合格，但一个冬天后，沥青冷脆开裂，必然发生渗漏。因此，须明确规定：卫生何必须使用涂膜防水；较大面积的卫生间使用卷材防水时，在节点及复杂部位也必须用涂膜做防水。设计中选材不当的例子还有用乳化沥青做浴厕间的防水材料。乳化沥青是沥青、乳化剂与水的悬浮液，当水蒸发后，沥青乳化剂形成防水膜。但有些乳化剂如膨润土、石灰乳、石棉等长期在水的浸泡下，会使涂膜再乳化，这时涂膜将丧失防水功能并被水冲走。所以这类乳化沥青不宜做卫生间的防水材料。与此相似的还有丙烯酸防水涂料，有些丙烯酸防水涂料在固化后遇水长期浸泡，也会丧失防水功能。当前使用的JS防水涂料中，有些就是丙烯酸类防水涂料加粉状防水材料拌合而成。目前，

3、用于卫生间比较合适的防水涂料是聚氨酯及高聚物改性沥青防水涂料，“堵漏灵”等防水材料。2、涂膜厚度不够；不少施工图中，虽然设计了用涂膜做卫生间的防水，但只是注明用某种防水涂料几布几涂，如“一布四涂”、“两布六涂”等，却没有具体摹求成膜后的厚度。涂膜防水的缺点之一，就是不容易做到涂刷均均，而且各种防水涂料的“固含量”又不一样。仅仅要求几布几涂，给卫生间的防水会造成很大的隐患。从管理的角度上讲，施工监理人员只能根据图纸的要求监督施工人员涂刷的遍数是否够，而每一次涂刷的量并没有标准。有的施工人员为便于操作，往往偷工减料，将防水涂料过度稀释。虽然看上去来涂的遍数是够了，最后成膜的厚度却很薄，当时可能不漏

4、水，但其耐久性却大打折扣。所以涂膜防水在设计时应要求其最后的成膜厚度：用聚氨酯防水涂料时2mm；用改性沥青防水涂料时2.5mm。3、设防不到位；设防高度一般规定是：防水层距地面250mm，距浴缸上沿500mm及淋浴区1500nm等。实践证明，这样的设防高度明显不够，尤其是在一些用轻质隔墙板改建的宾馆卫生间里，釉面砖防水性能又不好，贴面砖时后面的水泥砂浆大部分不密实，面砖缝也不做防水处理，洗淋浴时水花四溅，水溅到墙上极有可能渗人墙内，墙面渗水影响客房使用的情况时有发生。所以有淋浴设备的卫生间防水层高度应做到1.8m以上，才能有效防止墙面渗漏。4、节点部位处理不合理。节点部位处理不合理主要是：有的

5、地方管道太密，离墙太近，几乎没有施工的空间，即使使用防水涂料，刷子都塞不进去，难以保证防水施工的质量。而施工图中只表示了管道大概的位置，并不标注具体尺寸，安装管道时就可能造成离墙太近影响了防水施工。（2）材料方面市场上假冒伪劣防水材料很多，如使用聚苯乙烯泡沫溶解在煤焦油中充当氯丁胶防或SBS防水涂料，此种假冒产品在日光照射下很容易老化，且有一股浓重的煤焦油味。因此，为防止劣质防水涂料进入施工现场，应坚持在材料进场后进行抽检，具体参数见下表：现场复检防水涂料技术指标项目高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料I类（反应固化型）II类（挥发固化型）延伸率200.5，拉伸，4.5mm断裂延伸率300

6、%断裂延伸率率400%固体含量43%94 %65 %柔性-10，3mm厚、绕20圆棒，无裂纹-30弯折无裂纹-20弯折无裂纹不透水性压力0.1Mpa，保持时间30min不渗透压力0.3Mpa，保持时间30min不渗透（二）施工方面1、涂膜涂刷不均匀、涂膜用量太少、防水膜太薄；如用阳离子沥青乳液做卫生间防水，要求两布六涂，用量为2.5kgm2。但由于其含固量低，在水分蒸发慢的情况下，立墙大约要涂刷10次才能把2.5kgm2涂完，而此时成膜加两层玻纤布的平均厚度也不到1.3mm，如此薄的防水层，稍有不慎，哪怕地面上有一粒砂子没清理干净，就会留下渗漏的隐患。2、节点部位没有处理好，基层含水率太高造成

7、防水层起鼓脱落，节点部位没有处理好主要指上下水管及地漏等部位，尤其在各管道间距或管道离墙太近的情况下，使用涂膜防水时，由于施工不细致，造成管道根部处理不当而发生的渗漏。用聚氨酯做卫生间防水，很容易发生防水层起鼓脱落的现象。因为聚氨酯是一种反应固化型防水涂料，其固化后形成致密的防水膜，基层中的水蒸气无法透过这层膜蒸发出来，所以，用聚氨酯做卫生间防水涂料时，基层，尤其是立墙基层墙必须干燥，否则内部蒸发的水分会使聚氨酯防水膜成片脱落。3、以及成品保护不到位、后道工序将防水层损坏等。防水涂膜施工完成后，必须认真保护。由于防水涂膜厚度太小，哪怕是普通的皮鞋后跟，也很容易使防水层破坏。因此，防水涂膜在固化

8、以前严禁踩踏、固化之后也应尽量避免踩踏。这种情况在新建房屋的卫生间防水施工时很容易发生：防水施工时，整个工程并未交付，若此时各工种继续交叉作业，则踩踏极有可能发生。故应将施工楼层暂时封闭，待防水施工完成并做保护层后，再允许其他工种进场。卫生间的防水完工并验收合格后，需尽快做保护层。在标高允许的情况下，可先做一道水泥砂浆保护层，厚度1.5mm左右：先在防水涂膜上干铺一层油毡或塑料膜，再铺水泥砂浆，注意铺砂浆时，铁抹子等工具不能损坏防水层。面积较小的卫生间，可从门外将砂浆直接撒铺，细心将砂浆摊平压光即可；面积较大的则应从门口向里铺砂浆，尽量少踩踏防水层。二、施工前的准备（一）卫生间构造1、结构层卫

9、生间地面结构层一般有三种：整体现浇钢筋混凝土板、预制整块开间钢筋混凝土板、预制圆孔板。如设计采用预制圆孔板时，通过卫生间的板缝应用防水砂浆堵严、抹平，表面加玻纤布一层，涂刷两道徐膜防水材料。2、找坡层应向地漏找2坡度。找坡层厚度小于30mm时用混合砂浆（水泥：白灰：砂=1:1.5:8）；厚度大于30mm时用1:6水泥焦渣垫层。3、找平层一般为1：2.5的水泥砂浆找平层，要求抹平、压光。4、防水层地面防水层一般采用涂膜防水材料。热水管、暖气管应加套管，套管应高出地砖40mm左右。防水层施工前，应在管根处用建筑密封膏嵌严（10mm15mm宽深）。然后再做地面防水层。四周防水层卷起高度应按设计要求，

10、并与立墙防水层交接好。5、面层地面装饰层可采用1:2.5的水泥砂浆抹平、压光，或根据设计要求做地面砖等。卫生间墙面防水须考虑设计要求及隔墙材料。使用圆孔石膏板或纸面石膏板隔墙时，要求立面防水层做至1.8m高，然后甩砂、抹水泥砂浆面层或贴瓷砖装饰层。（二）对基层的要求，1、防水层施工前，所有管件、地漏等必须安装牢固、接缝严密。上水管、热水管、暖气管必须加套管，套管应高出地砖面。2、地面坡度为2%，向地漏处排水；地漏处的排水坡度，以地漏周围半径50mm之内排水坡度为5%为准，地漏处一般低于地面20mm。3、水泥砂浆找平层应平整、坚实、抹光，无麻面、起砂松动及凹凸不平现象。4、阴阳角、管道根处应抹成

11、半径为100150mm的圆弧。5、穿地面的立管套管周围，应检查是否用水泥砂浆（缝隙较小时）或细石混凝土（缝隙较大时）填实。检查方法：用契子凿管子周围与楼板结合处时，不应有空洞及松动。防水施工前必须检查这些部位，如发现有空洞及未填实等情况，应重新凿开补好再做防水。立管及套管周围应高出地面不小于20mm，并在粉刷找平层时抹成圆台。（三）施工注意事项1、自然光线较差的卫生间，应准备足够的照明。通风较差时，应增设通风设备。聚氨酯防水涂料及溶剂型防水涂料往往用苯类作溶剂或稀释剂、苯的蒸气有毒，吸入过量会给操作人员造成很大的伤害。通风不好的卫生间做防水施工时，可选用汽油作溶剂的防水涂料。2、防水涂料的溶剂

12、和稀释剂都是易燃烧和易挥发的物质，施工现场要严禁吸烟和动火，并准备好灭火器材以防万一。3、不同的防水涂料，最佳施工气温及最低施工温度各有不同。水乳型防水涂料应在20以上的气温下施工，最佳气温2830，低于10时，固化慢且成膜不好；聚氨酯及溶剂型防水涂料可在-10的气温条件下施工，但气温越低，固化所需的时间就越长。4、材料进场复检：防水涂料进场时应有产品合格证，并按要求抽样进行复检，复检项目为：固体含量、抗拉强度、延伸率、不透水性、低温柔性、耐高温性能以及涂膜干燥时间等。这些复检项目均应符合国家标准及有关规定的技术性能指标。三、卫生间的防水构造上图是一般卫生间的剖面示意图，内装坐便器，洗漱盆和浴

13、缸。这种卫生间在防水方面存在一个通病浴缸底部存水。由于此类卫生间的施工过程是待做完防水层及保护层后，先安装浴缸，等浴缸固定后再贴地面砖以及支撑浴缸的外墙面砖，而浴缸底下并不贴地砖，故浴缸底部的地面就低于外面的地砖面，洗浴时水很容易从浴缸与墙面的接合处进人浴缸下面并存积在那里。解决方法是：在浴缸的支撑墙砌好后（一般砌在已做完防水的保护层上），安放浴缸前，将浴缸下面的地面用防水水泥砂浆抹高，坡度约（35 %），使渗漏下去的水检查门处流入地漏。另一个问题是安装坐便时，膨胀螺栓可能会破坏防水层。一般安装座便器都是在地砖贴完后，再在地砖上打眼。这就要求打眼过程中控制好深度，不能破坏防水层，并且螺栓眼要打

14、准并一次打好，同时在安装膨胀螺栓时在螺栓上涂上聚氨酯涂料以封闭螺栓眼。目前，有些座便器不需要螺栓固定，只用水泥砂浆固定在地砖上即可，这种固定方法对防水层就不会造成损坏。四、卫生间的防水施工卫生间涂膜防水以聚氨酯防水涂料、氯丁胶乳沥青防水徐料（或邪改性沥青防水涂料）使用的较多，聚氨酯防水涂料的施工与屋面施工基本相同；氯丁胶乳沥青防水涂料的施工方法如下：（一）施工准备1、材料（1）氯丁胶乳沥青防水涂料该涂料系水乳型，外观为深棕色乳状液.（2）中碱涂覆玻纤网格布14目为宜.（3）施工参考用量二布六涂时，涂料用量35kg/m2，玻纤布用量2.25 m2/m2，成膜厚度为1.5mm；三布九涂时，涂料用量

15、45kg/m2，玻纤布用量3.4 m2/m2，成膜厚度约为2.3mm。2、工具油漆刷（面积较大时可用地板刷）、剪刀、小压辊、油漆桶、弹簧秤。3、施工条件找平层的要求与聚氨酯防水涂料基本相同，唯有基层含水率可稍高。施工时气温宜在 10以上，不得低于5。（二）施工工艺1、工艺流程清理基层刮氯丁胶乳沥青水泥腻子涂刷第一遍涂料（表干4h）做细部构造附加层铺贴玻纤网格布同时刷第二遍涂料涂刷第三遍涂料铺贴玻纤网格布同时刷第四遍涂料涂刷第五遍涂料涂刷第六遍涂料并及时撒砂粒防水层一次试水保护层、饰面层施工防水层二次试水防水层验收。2、操作要点（1）清理基层卫生间防水施工前，将基层沙浆、杂物清理干净。（2）刮氯

16、丁胶乳沥青水泥腻子在清理干净的基层上满刮一遍氯丁胶乳沥青水泥腻子。管根和转角处要厚刮并抹平整。腻子的配制方法是：将氯丁胶乳沥青防水涂料倒入水泥中，边倒边搅拌至稠浆状即可刮涂于基层。腻子厚度的23mm。（3）涂刷第一遍涂料待上述腻子干燥后，满刷一遍防水涂料，涂刷不能过厚，不得漏刷，以表面均匀不流淌、不堆积为宜。立面刷至设计高度。（4）做细部构造附加层在细部构造部位，如阴阳角、管道根部、地漏、大便器蹲坑等分别附加一布二涂附加层。（5）铺贴玻纤网络布同时涂刷第二遍涂料附加层做完并干燥后，大面铺贴玻纤网格布，同时涂刷第二遍防水涂料，使防水涂料浸透布纹渗入下层。玻纤网格布搭接宽度不小于100mm, 立面

17、贴至设计高度，顺水接槎，收口处贴牢。（6）涂刷第三遍涂料待上述徐料实干后（24h），满刷第三遍防水涂料，涂刷要均匀，不得漏刷。（7）铺贴玻纤网格布刷第四遍涂料在上述涂料表干后（4h），铺贴第二层玻纤网格布同时满刷第四遍防水涂料。第二层玻纤网格布与第一层玻纤网格布接槎要错开，涂刷防水徐料时应均匀，将布展平无折皱。（8）待上述涂层实干后，满刷第五遍、第六遍防水涂料。（9）待整个防水层实干后，可做蓄水试验，蓄水时间不少于24h，无渗漏为合格。然后做保护层或饰面层施工。在饰面层完工后，工程交付使用前应进行第二次蓄水试验，以确保卫生间防水工程质量。3、工程验收（1）应提供现场施工用的氯丁胶乳沥青防水涂料

18、技术性能复试报告及其他材料、技术、质量等证明资料。（2）胎体增强材料铺贴方法、压接顺序、搭接宽度应符合施工工艺要求，搭接保证100mm以上；上下两层铺贴应相互错开300mm，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。（3）其他同聚氨醋涂膜防水工程验收。4、成品保护与注意事项基本同聚氨醋涂膜防水的相关部分。卫生间有很多管道从地面穿过，这些部位是最容易发生渗漏的地方。防水施工时尤其要处理好。（1）上、下水管根部的处理上、下水管根部的处理立管定位后与楼板四周的缝隙较小时，用1:3水泥砂浆堵严实，缝较大时应用细石混凝土浇实。有条件时应加入膨胀剂。楼板边缘如有松动的石块，要契掉并用水冲洗干净。浇筑时要使

19、管根周围5cm内高出楼板，并做成凸台，与楼板连接处抹成圆角。凸台的高度根据排水坡度确定，管根部与地漏的排水坡度以2%为宜。管子周围先用密封膏（1010）封一道，上面再做涂膜防水层，管根部位要多做一层。（2）套管根部的处理钢套管防水做法钢套管根部的处理与上下水管基本相同。暖气管、热水管必须加钢套管，钢套管应高出地砖表面3040mm，套管的内径应比热水管外径大57mm，管缝用密封膏封严。（3）卫生间地漏防水做法地漏上口平面要低于防水层20mm，地漏管的处理与上面相同。卫生间地漏做法（4）蹲便器的处理蹲便器立管处理同上。蹲便器与立管接口处要用密封膏封严。蹲便器与冲水管连接的皮碗要用11.2的铜丝扎牢。蹲便器防水做法五、渗漏卫生间的修缮已使用的卫生间发生渗漏后，首先要查清渗漏的原因，再根据卫生间的结构、使用要求，提出修缮方案。（一）只有一个蹲便器的卫生间其冲水管与蹲便器的连接处最容易漏水，原因是潮湿的环境中护铁丝很快锈蚀断掉。故按规定：连接的橡皮碗应当用直径1.01.2mm铜丝而非铁丝绑扎两道；另一个原因是皮碗老化。因皮碗老化而导致的漏水，往往是冲水后马上渗漏到楼下，比较容易判断。处理的办法是：凿开连接处的水泥砂浆表面，换上新皮碗并用铜丝扎紧后，用砂子填实，上面再抹一层1.5mm厚的砂浆，以便下次再换皮碗时容易凿开。（二）安放淋浴器的厕所厕所里如安有淋浴器，