第二章建安工程设计概算作业题

1、第二章 建安工程设计概算作业题:1、某市2004年拟建住宅工程，建筑面积6500m2，编制土建工程概算时采用2000年建成的6000m2某类似住宅工程预算造价资料如表所示，由于拟建住宅工程与已建成的类似住宅工程在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程增加直接工程费25元。拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%,综合税率为3.41%。2000年某住宅类似工程造价资料序号名称单位数量2000年单价（元）2004年第一季度单价（元）1人工工日3790813.520.32钢筋t245310035003型钢t147360038004木材M32205806305水泥t12214003906砂

2、子M3286335327石子M3277860658红砖千块9501802009木门窗M2117112015010其他材料万元18调整系数10%11机械台班费万元28调整系数7%12措施费率15%17%13间接费率16%17%问题：（1）、计算类似住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少？（2）、用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造价是多少？计算说明:、工程成本造价只包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费，不包括利润和税金。直接工程费=人工费+材料费+机械使用费措施费=直接工程费措施费率直接费=直接工程费+措施费间接费=直接费间接费率2、某进口设备，到岸价格（CIF）为5

3、600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，试计算进口设备应缴纳的增值税？3、某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4万元，外贸手续费为19万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1790万元，该设备无消费税、海关监管手续费，计算该批进口设备的到岸价格？4、某新建工程项目，建设期为5年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，计算该项目第三年利息？5、某项目建设期两年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%，计算该项目的涨

4、价预备费?6、某全套生产设备拟从国外进口，重量1850t，装运港船上交货价460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：0.87，设备的国内运杂费率为2.3%。根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资为27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为1.23、1.15、1.08。问题：试计算生产设备购置费估算项目固定资产投资7、已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目，主要设

5、备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见下表。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和。序号工程名称占设备投资比例综合调价系数一生产项目1土建工程301.12设备安装工程101.23工艺管道工程41.054给排水工程91.15暖通工程91.16电气照明工程101.17自动化仪表918主要设备购置E1.2二附属工程101.1三总体工程101.3问题：若拟建2000吨生产同类型产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资（除基本预备费外）若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期一年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率为6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表 拟建项目建设投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称建筑工程安装工程设备购置其他投资合计占建设投资的比例1建设投资静态部分1.1建筑工程费1.1.1土建工程1.1.2附属工程1.1.3总体工程1.2安装工程费1.2.1设备安装工程费1.2.2工艺管道工程费1.2.3给排水工程费1.2.4暖通工程