浅谈高层建筑水暖工程的质量控制与管理

1、浅谈高层建筑水暖工程的质量控制与管理摘要：为保证高层建筑水暖工程质量，必须严格管理，确保技术措施得当，施工人员应能严格遵守有关规定、规程。本文分析了高层建筑水暖工程的基本要求，提出了高层建筑水暖工程的质量控制与管理要点。关键词：高层建筑; 水暖工程; 质量控制; 管理一、前言 当今社会，城市建设速度不断高速发展，高层建筑已经成为城市建筑发展的一个主要方向，并且各种结构形式新颖、外观优雅，功能配套设施完善的高层建筑不断涌现，甚至成为城市的标志性建筑，因此对高层建筑的质量控制和管理就更重要。 高层建筑随着时代的发展，新技术、新工艺、新材料的使用，对高层建筑施工各专业质量管控提出了更高的要求，各专业

2、之间的配套施工就更为重要。水暖工程是高层建筑的重要部分，虽然不及土建施工技术复杂，但在实际高层建筑中水暖系统像人体的血管一样承载着输送介质的重要作用，一旦出现问题将影响建筑物的安全，因此在高层建筑中为保证水暖工程质量，必须严格管理，确保技术措施得当，施工人员应能严格遵守有关规定、规程。从事水暖施工技术管理人员，应在充分了解施工技术内涵，密切关注施工进展的基础上，开展高层建筑的水暖施工质量控制和技术管理工作，分析可能出现的问题，便于及时处理，避免工程隐患。 二、高层建筑水暖工程的基本要求 1、根据土建施工工序，做好水暖施工安排 水暖工程作为土建施工的附属工种是单位工程的组成部分，所以水暖工程的施

3、工计划必须符合土建施工计划的安排，并合理地穿插于土建施工之中。同时，土建施工也应给水暖施工创造必要的条件，否则，会影响到水暖工程的质量等级，甚至影响整个工程的质量等级。因此在水暖工程施工中施工人员应对与土建配合的内容做好准备和及时沟通，对基本的水暖工程的要求应认真严肃对待，如： （1）在土建放线时标高定位要求准确，预埋套管位置要合理，便于安装操作，避免与其他专业重叠、水平交叉，否则会引起一系列水暖设施定位的偏差，使安装质量和进度受到影响； （2）高层建筑水暖工程通常在设置的管道井内施工，所以管井应按消防规范要求做好防火层； （3）水暖工程施工中，管道在穿过地下室、构造墙的部位应做好相关的防水措

4、施； （4）水暖工程的开洞断筋施工应征得设计、土建专业人员的同意； （5）水暖工程管道立管穿越卫生间、厨房等楼板应设置钢套管，且高出地面5cm等等； 2、采取可靠措施，严防“堵”、“跑”、“冒”、“滴”“漏”、“冻”现象 （1）防堵措施：管道、散热器等在安装前应清除内部杂物，确保通畅良好，安装期间，做好临时封口，确保不会有杂物进入；钢管采用钢板临时点焊封口；给水分支管采用丝堵封闭；给排水铸铁管采用水泥砂浆封口；排水立管采取隔断封闭处理，防止落物进入底部。所有管道安装完毕，应冲洗干净，做好与外线连接，确保连接处不会进入杂物。 （2）防跑冒滴漏措施：管道立管在穿越楼板处应设置钢套管，高出地面5cm

5、左右，防止地面积水渗入下层房间。土建抹地面时，一定要将套管与地面结合处严密捣实，或将穿越楼板管道四周抹出一个高出原地面2cm的混凝土阻水圈，严禁结合部位出现渗水、漏水现象。在材料选用方面，严禁使用管件砂眼很多的劣质材料。采暖管道应做水压试验，排水、雨水管道做灌水试验。所有系统安装完毕后均应进行水压、灌水试验。 （3）防冻。按照设计规范，在给水、采暖和消防系统安装时，水平管道应设置坡度，并在最低点设放水。水压和灌水试验完毕，要放净系统内水，防止结冰冻裂。 3、做好水暖工程施工机具及成品保护工作 （1）爱护水暖工程施工现场的各种设备、设施、不乱动无关的机电设备和其他设施； （2）对安装好的水暖管道

6、，要有专人负责看护和管理，发现损坏立即修好； （3）安装好的管道不准做支撑或做脚手架，不得踏压，对预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏； （4）管道阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好； （5）散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏； （6）管道设备在土建刷漆，喷浆前要加以保护用软纸或塑料布包好，待喷完浆后除掉，防止污染管道等等 三、高层建筑水暖工程的质量控制与管理要点 1、高层建筑的水暖施工消防要点 在高层建筑中水暖施工过程中要加强消防观念和意识，对水暖工程中一般专业来看其仅可能是对工程施工的质量存在着影响，但对于消防专业而言，甚至影响到业主们的人身安全。所以在高层建筑

7、水暖工程施工的管线在穿墙、穿梁板等位置时，应在土建施工时就要预先留出预留洞，以减少不必要的管材浪费和经济损失，确保水暖管线的水平垂直度。大量工程实践证明水暖工程的管道往往在发生火灾时往往成为了高层建筑的消防薄弱点，在火灾发生时不合理的结构设计不能对火焰与烟气的蔓延加以有效的阻止，就会给人们的生命财产安全带来更大的危害。因此： （1）当采用明设立管且其管径不小于十一公分时，在其立管穿越楼板的位置应当采取措施避免火灾的贯穿； （2）当高层建筑采用明设排水横支管且其管径不小于十一公分时，在其与管井内的立管相连接的位置也均应采取措施避免火灾的贯穿； （3）当高层建筑的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的

8、隔墙时，则在其管道穿越墙体位置的两侧同样也应当采取措施避免火灾的贯穿； （4）高层建筑采用防火套管或者阻火圈时，其耐火极限应当至少不小于其管道穿越位置的建筑结构构件自身的耐火极限。防火套管应当采用具备无机耐火以及化学阻燃性能的材料，而阻火圈应当采用具备阻燃膨胀性能的材料。并且其均应有相关消防主管部门所签发认可的质量合格证明文件。 2、高层建筑的水暖施工给水要点 在高层建筑水暖工程中给水管内以及水龙头打开时易产生的类似于颤动声的噪声。给水管主要是在立管内产生噪声，这是由于水体或其他物体在立管内产生碰撞或者发生气塞效应而导致立管内的压力波动从而造成噪声的产生；而水龙头打开时造成的噪声则是由于给水管

9、内的少量气体在排出的过程中发出的。对于水暖工程管道噪声的施工质量控制，目前可以通过采用一种芯层发泡螺旋UPVC管的应用来有效缓解，因为这种材料的内螺旋能够起到对管内流体进行导流的作用，从而使得水体能够尽量沿着管的内壁流动，另外其芯层发泡也能够有效降低噪声。近年来，随着人们对个人隐私以及生命财产安全的倍加关注，高层建筑当中的给水水表基本都已出户设置，甚至其还有着出楼设置的发展趋势，水表及阀门的安装施工不仅要求使用便捷和大方美观，同时还要求通过必要的保护措施与安装技巧，使其不仅便于检查和修理，而且免受风吹日晒及各种污染。当然，还应保证水表及阀门安装的水平度。在水表的安装施工过程中，其前后的直线管段

10、应在此之前就做好严格的校验，确保满足产品标准的相关规定和要求；而在阀门的安装施工之前，同样应当按照规范的相关要求进行严格的检验与试验，确保其检验与试验均合格之后才能开始正式的安装施工，另外还应对填料的完好程度、压盖螺栓的调节余量等所有细节进行细致的检查。 3、高层建筑的水暖施工排水要点 在高层建筑水暖工程排水管道的安装施工过程中，应当通过套管等措施来对其进行有效的保护，同时还要确保套管能够满足防水要求，以免留下渗漏隐患。因此，一般来说当其排水管道穿越建筑的结构部位时就应当采用刚性防水套管，并且当其立管管径不小于十一公分时，在其穿越楼板的部位还要加设一道阻火圈。而在其排水管道的粘接过程中，应当结

11、合各项设计连接尺寸以及实测数据采用细齿锯来进行锯管，以保证断口的齐整，在其粘接之前应当先对承插口进行插入试验，只有当试插合格之后，才能进行正式的操作。首先采用棉布对承插口处需要进行粘接的部位予以擦拭，清除灰尘和水渍，倘若有油污的话还需要采用丙酮来予以清除，再用涂抹了粘接剂的毛刷，将承口的内侧以及插口的外侧涂满粘接剂，随即用力对其进行垂直插入，并稍加旋转，以便粘接剂能够分布得更加均匀，然后对其加以护持，等到两到三分钟之后粘接剂就基本上能够完全达到固化干燥的程度，最后采用棉纱将溢出的多余粘接剂擦试干净。此外，在排水管的存水弯处比较容易出现堵塞的现象，因此在其施工过程中应当予以密切地关注。在水暖工程

12、中地漏的安装施工过程当中，其重中之重就在于确保地漏在其安装施工完成之后能够和室内的地面具备基本的协调一致性。这是由于一旦地漏太高就容易造成积水不能及时排出而导致产生积水现象，从而对其使用环境带来恶劣的影响；而一旦地漏太低则容易在其所处的位置形成一个地坑，从而在该处逐渐积累污物，并由此直接影响到地面的清洁度，严重时还会对人们的日常行走造成影响。此外，对于那些大型的公共建筑而言，在选择地漏时还应当注意尽量选择格栅类型的，从而能够更大程度地避免堵塞现象的发生。 4、高层建筑的水暖施工采暖要点 在高层建筑中为了避免采暖系统出现耐压或者水力失调等问题，通常可以通过设置高低两套甚至是两套以上采暖系统的方法

13、；一旦管井中的高低区管道较多时，则在施工过程中要对管井当中入户阀门的尺寸与位置进行控制，并预留出热计量表的设备位置；在采暖立管中特别是高区的采暖立管中，由于其管道较长，导致其在热媒输送的过程当中出现了热伸长的现象，而为了杜绝这种热伸长的现象对管道造成附加的热应力，应当通过补偿器的设置来吸收这些附加的热应力。当前我国的高层建筑，其采暖系统往往是选择低温热水地板辐射这一类型的采暖系统，在其施工过程中应当注意：在地面以下埋设的盘管，其埋地部分不能出现接头；且该盘管在进行隐蔽施工之前必须先进行水力试压试验，其试验水压力应当为平时工作水压力的至少1.5 倍，并且至少要达到0.6 MPa；其盘管在安装过程中的防水、防潮、隔热等层以及伸缩缝的设置，均应满足设计和规范的相关要求。 四、结语 高层建筑水暖工程质量问题关系到建筑功能能否得以实现，应予以高度的重视。在城市建筑水暖施工中，建设单位应严格的按照水暖施工技术操作规程、验收规范、质量检查标准的要求进行组织设计、施工、管理、和验收，只有通过严密的施工组织、严格的施工技术管理、高标准的质量控制，以使城市高层建筑水暖工程的施工质量达到我们生活的要求。 参考文献： 【1】刘艳霞. 浅谈监理高层住宅水暖