卫生间防水工程施工承发包合同

1、防水工程施工合同发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容：屋面防水、卫生间防水、及消防水池内有机防水涂料施工， 并包含细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、卫生间管 道的防水处理等。二、工程承包形式1、承包范围：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。三、合同工期：屋面防水工期5天，自进场施工计算 地下室消防水池施工共4天，自进场施工计算， 卫生间防水施工共15天，自进场施工计算；计划开始

2、的时间可能有所变更，但施工天数不能超期，若超期， 每超一天承包人自愿被处 1000元违约金；需要夜间加班施工时， 承包人应按照要求在确保工程质量的前提下，服从发包人的安排。四、质量标准工程质量标准：合格工程质量标准。承包人的施工质量必须达到现行国家规范、标准、图集和设计图 纸的规定，并符合发包人的要求。防水工程所使用的材料，必须有产 品合格证书和性能检测报告，并经发包人、监理单位、承包人共同见 证取样，送法定检测部门检验合格；材料的品种、规格、性能等应符 合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料严禁在工程中使用。五、合同价款与支付方式屋面防水元/平米卫生间防水元/平米消防水池防水元/平米按承

3、包人实际完成的、 且达到质量标准的工程量， 该铺贴面积仅 指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、 附加层的施工、 施工缝的处理等均不再计算工程量， 不再另计任何费 用。在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有 承包人承担，不再另计任何费用。达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失 的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时， 由发包人另外组织施工单位进行施工， 承包人已经施工的工程量， 发 包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。工程款支付办法： 1、全部施工完毕，经监理单位、发包人、主体施工总包单位、承包 人共同验收达到合同

4、约定的质量标准，工程完工支付合同价的 40% 。 经验收合格支付合同价的 40%。待结算终审完毕付至终审值的 95% 。2、承包人剩余 5%的工程款转作保修金，在保修期满后的 30 日 内， 由发包人无息退还给承包人。 保修期间出现保修事件时， 保修金不足 部分由承包人交付。六、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修 期内承担工程质量保修责任。七、隐蔽工程和中间验收所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。八、安全生产 文明施工1、安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用，乙方在施工过 程中，必须按照施工图纸及

5、有关规范规定和经甲方批准的施工方案进 行施工，做到精心施工、严格管理，工程质量确保合格标准，乙方必 须严格按国家现行安全操作规程进行施工， 并且遵守甲方制度的安全 生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。杜绝伤亡事故，如发 生安全事故， 一切责任和费用由乙方自己承担， 并且赔偿甲方因此受 到的损失。2、工期：以甲方项目部进度计划为准。如遇雨天工期顺延。3、若因乙方原因渗漏返修，乙方应对所造成的损失进行全额赔偿。4、如发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲 方因此受到的损失。九、工程转包和分包本工程严禁分包和转包； 一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。十、工

6、程质量保修本防水工程的保修期为 五年；承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承 包人应当在接到保修通知之日起 3 天内派人保修。承包人不在约定期 限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；发生紧急抢修事故的， 承包人在接到事故通知后， 应当立即到达事故现场抢修； 质量保修完 成后，由发包人组织验收。十一、其他：1、甲方制定的质量管理奖惩办法，施工进度计划管理及奖惩规定、 机械设备管理规定、 现场安全文明施工奖惩管理办法、 行政管理规定、 甲方的各项规章制度及工程成品保护规定等，乙方必须遵照执行。2、在工程施工期间，由于劳动力不足或技术力量的问题，影响到工 程进度， 甲方有权根据乙方的情